デュオヒルズ仙台ザ・マークスってどうですか？

[匿名さん]

フージャース 仙台3棟目、東口の中層マンション「デュオヒルズ仙台ザマークス」について情報をお願いします。

公式URL：http://www.d-sendai.com/
売主：フージャースコーポレーション
施工会社：松井建設株式会社　東北支店
管理会社：フージャースリビングサービス

所在地：仙台駅東第二土地区画整理事業施工地区内4-2街区1画地、3画地
　　　　（位置図）http://www.d-sendai.com/misc_map/
交通：JR東日本 仙台駅　徒歩6分
占有面積：67.53平米～85.51平米
総戸数：88戸
完成：平成28年3月上旬予定
入居日：平成28年3月下旬予定

【物件情報の一部を追加しました 2014.9.22　管理担当】

[161: 匿名さん]

バスルームの色は、一般的なものだと思いますが。。
このべた褒めは何？？

[162: 匿名さん]

しかもサイズは１４１６だし，こんなに褒められる仕様ではないと思いますが。

[163: 匿名さん]

そうですね。浴室は仕様を落としていますね。1418が標準ですし、角部屋は1618が一般的です。

[164: 匿名さん]

>>156
学区は榴ヶ岡小→宮城野中の選択もできるそうですよ。
まだ時間もあるので考えてみようかなと思ってます。
高校の通学には良さそうですね。

[165: 匿名さん]

中学校は選択できないと思ったけど。

[166: 匿名さん]

>>165
仙台市の学区で調べるとどちらかになってました。
販売員にもそのような説明を受けました。

[167: 匿名さん]

１期１次３０戸、２次で１０戸、２期で７戸。
合計４７戸。
販売開始からの売れ行きはあまり良くないね。

今日、ここのＤＭ届いたけど、
ナイター営業まで始めるらしい。
平日２１時までやるデベは見たことないな。
やっぱり契約まで至るお客さんがいないんだろうな。

[168: 匿名さん]

>>167
そうなんですか。駅近で価格も比較的安いので、もっと売れてると思ってましたが。営業時間延長とは、今年中の完売を目指しているのでしょうか？

[169: 匿名さん]

営業時間延長は売れないから？
それとも仕事終わってから寄れない人が多いから？
駅近物件だから転勤族とか共働きとかそういった人も多そうだし。

[170: 匿名さん]

>>169
ここは、売れてもおかしくない価格、立地なんですけどねー

[171: 匿名さん]

>>168
今年中の完売を目指しているかはわかりませんが、
プロジェクトの予算は決まっているので、
早く売りたいという方針なのは確かじゃないですか？
長引けば営業経費がかさむし。
だから営業時間長くして、顧客をたくさん呼んで、早く売りたいということかと。

[172: 匿名さん]

でもあえて小分けにして売ってるのでは？
ただ人気があれば関係なく早く完売するんでしょうけど。
立地と価格からしたら確かに売れそうな物件です。
ﾌｰｼﾞｬｰｽもがんばりますね。

[173: 匿名さん]

普通にここの物件は売れているのか、あまり人気がなく売れていないのか、本当のところが知りたい。

[174: 匿名さん]

小分けにする意味があるのかな。
人気があったら「即日完売御礼」ってやりたいよね。

ナイスとか競合物件が出てきているからなのか、伸息切れ感があるような。
中心部も、野村、三菱、大京、新日本建設と４つ計画あるからね。

[175: 匿名さん]

>>174
いずれの4社はこれからですか？
何か発表してるんですか？

[176: 匿名さん]

え？
野村と大京は既に始まっているよ。
スレも立っているし。
三菱はもう少しあとかも。

[177: 匿名さん]

>>176
あ…失礼しました。
三菱はこれからですかね。新日本もあるのですね。

[178: 匿名さん]

17階が買えたら良いのにな。

[179: 匿名さん]

買えない理由があるんですか？もう売り切れ？ＨＰの写真は高層階からの眺望ですが，やはりどうせなら，この眺望を手に入れたいですよね。

[180: 匿名さん]

>>179
金額的に買えません。そしてもう売れてしまっています。
17階だったら将来的にもあの眺望は確保出来るだろうなと。
残念です。