デュオヒルズ仙台ザ・マークスってどうですか？

[匿名さん]

フージャース 仙台3棟目、東口の中層マンション「デュオヒルズ仙台ザマークス」について情報をお願いします。

公式URL：http://www.d-sendai.com/
売主：フージャースコーポレーション
施工会社：松井建設株式会社　東北支店
管理会社：フージャースリビングサービス

所在地：仙台駅東第二土地区画整理事業施工地区内4-2街区1画地、3画地
　　　　（位置図）http://www.d-sendai.com/misc_map/
交通：JR東日本 仙台駅　徒歩6分
占有面積：67.53平米～85.51平米
総戸数：88戸
完成：平成28年3月上旬予定
入居日：平成28年3月下旬予定

【物件情報の一部を追加しました 2014.9.22　管理担当】

[141: 匿名さん]

でた、根拠マン。

１３９の感想は、至極一般的な感想だと思いますけど。
では、簡単に言うべきことではないという根拠をご披露されたい。

[142: 匿名さん]

>>140
根拠は前のレスにあった信頼性のことからです。
年数が全てではないですが、少なからず実績の構築としては時間も必要かと。
そういう意味でです。

[143: 匿名さん]

デュオとクレアとナイスだったらここが一番だと思いました。
この3つで悩みますね。
ｼﾃｨﾀﾜｰは高くて買えません。

[144: 匿名さん]

>>143
デュオは三角土地、クレアは東向き、
ナイスは近隣施設、それぞれ色々あるけど私もどれかと言えばデュオを選びます。

[145: 匿名さん]

これからレーベンもできるよ。

正直、どこも一長一短。
ただ駐車場が１００％自走式のナイスは好材料。
機械式のところは将来の修繕が大変なことになるので、個人的には避けたい。

ここは鉄道と国道の騒音が気になります。花京院が線路挟んで隣というのもな・・。

[146: 匿名さん]

>>145
駅近の利便性の高い所となるとデュオになるんですよね。

[147: 匿名さん]

機械式駐車場は将来の修繕が大変かぁ。言われてみればそうなのかも。
静かさを求めたければね…
うちは今の家が国道沿いにあるからまあこんなもんかと。うるさくて辛かったと思うことはなかったです。
鉄道沿いも経験済みで特に不便さは感じませんでした。強いて言えば電車が通る時にテレビの音が聞こえなかったくらい(窓を開けた状態で)ですかね。
まあ静かに越したことはないですけど。
今後の東口の発展を考えると、ここは今が買い時な気もします。
騒音問題には個人差がかなりあるので何とも言えませんが。

[148: 契約済みさん]

私は東口の将来性に賭けてここを購入しました。

[149: 匿名さん]

投資目的？？

[150: 契約済みさん]

>>149
投資というより相続を考えてですね。

[151: 契約済みさん]

自分も立地の将来性でここにしました。

現在東口に住んでいて結構お気に入りエリアなので、新居選ぶ際も3択（クレア　or　ナイス　or　ここ）でしたが、仙台駅に近いことの便利さ、いまはイマイチですが、周辺がきれいになりそうなこと、子供が義務教育終了時期なので、学区の心配ないこと、＝通学も何かと仙台駅が近い方が便利　で選びました。近いので新幹線の騒音や45号線の騒音もだいたいわかっているので、ま、許容範囲かなと。（在来線の方がうるさい気がします。）たぶん、年取ると歩いて街中に行けるのは、本当にいいと思うんですよね。車町の名称は　ちょっと残念ｗ

数年後には東口はもっとたくさんの選択物件出るでしょうけど、いまなら、ここかな、と。

[152: 契約済みさん]

>>151
150です。私も子供が大きくなり学区は心配ありません。
考え方も一緒のようです。年代もほぼ一緒でしょうか？完成はまだ先ですが楽しみですね。やはり、歳をとってくると徒歩圏内に何でも揃っていると安心ですよね。

[153: 匿名さん]

やはり、この価格帯ですと、子育て世代はあまりいないようですね。

[154: 契約済みさん]

私は子育て世代ですがここを契約しました。
学区は一番悩んだ点ですが、その他のメリットの方が大きくこちらにしました。
現在建設中の物件はほぼ見学に行きましたが、100％満足できる物件がなく、どこで折り合いをつけるかが悩みました。
今から入居が楽しみです。

[155: 契約済みさん]

>>154
私も子育て世代です。
全く同じ意見でした。
ちなみに学区はどちらにされますか？　悩む所ですよね。

[156: 契約済みさん]

>>155
154です。
学区では東六小→五城中ですよね。
このスレで学校自体がどうこう言うつもりはありませんが、立地のみを考えれば東六小が近いのは好条件。
五城中は少し遠いですね。
中学生になればどうって事無い距離かもしれませんが。
付属も視野に検討しようかと悩んでいます。
高校については通学の面で子供の選択肢も広がりいいと思いました。

[157: 契約済みさん]

いろいろな世代の方々が入居しそうで今から楽しみですね。よろしくお願いします。

[158: 匿名さん]

デュオはいいよ。

[159: 匿名さん]

デュオのﾊﾞｽﾙｰﾑの色合い、個人的には明るくて好き。

[160: 匿名さん]

高級感があっていいね。