デュオヒルズ仙台ザ・マークスってどうですか？

[匿名さん]

フージャース 仙台3棟目、東口の中層マンション「デュオヒルズ仙台ザマークス」について情報をお願いします。

公式URL：http://www.d-sendai.com/
売主：フージャースコーポレーション
施工会社：松井建設株式会社　東北支店
管理会社：フージャースリビングサービス

所在地：仙台駅東第二土地区画整理事業施工地区内4-2街区1画地、3画地
　　　　（位置図）http://www.d-sendai.com/misc_map/
交通：JR東日本 仙台駅　徒歩6分
占有面積：67.53平米～85.51平米
総戸数：88戸
完成：平成28年3月上旬予定
入居日：平成28年3月下旬予定

【物件情報の一部を追加しました 2014.9.22　管理担当】

[87: 匿名さん]

>>85
フージャースコーポレーションです。

[88: 匿名さん]

ってどこ？

[89: 匿名さん]

>>88
自分で調べたら？

[90: 匿名さん]

３３００万円～という価格は、お得ですね。

[91: 匿名さん]

>>90
67m2の低層階ですよ。

[92: 匿名さん]

長町南のプラウドシティは４０００近いよ。比較したら、安いですよ。

[93: 匿名さん]

線路脇の変形地だから土地を安く買えたんでしょうかね？引渡しは消費税１０％後ですが，青田売りで消費税８％ですのでうまくやってますね。まあそれは長町南も同じでしょうけど。同じ価格なら長町より仙台駅近だけど，仙台駅近の方が安いとなればこれはもう買うしかありませんね。既出のとおり，駅ビルやヨドバシ，代ゼミ跡地等が目白押しですからね。

[94: 匿名さん]

代ゼミの跡地なんて今から考えること？ただ閉鎖が決まったというだけじゃない。

仙台駅東の開発といっても、駅ビルだけだからねえ。
そこから先へ伸びてこないんだよね。

生活のしやすさを考えたら、スーパーが近くにあるとか、私はそういう環境を取ります。

[95: 匿名さん]

>>94
結局、人それぞれということで・・・

[96: 匿名さん]

プラウド長町南の価格を見たら、こちらが随分お得だなという気がしてきたのは私だけでしょうか？

[97: 匿名さん]

価格は安いと思うけど、ここは線路脇、デベロッパー、企画など、価格以外の要因は違います。そこを了承できるなら、購入したらいいと思います。ここがまだ価格安めなのは、土地代が高くなかったんだと思います。初めて見たときは、こんな三角形の狭い土地に建つの？と驚きでした。

[98: 匿名さん]

７７さん。飲食店は１階がパンケーキ屋で２階が焼肉の店だそうです。周辺にいろいろできてきましたね。

[99: 匿名さん]

昨年の三菱より高いとか・・・今の御時世仕方ないんでしょうね。

[100: 匿名さん]

>>97
同感です。私も建築計画の看板が出ている段階で土地を見ましたが、
「こんな狭い三角形の土地にマンション建てるの？？」と率直に思いました。

デベロッパーや、施工会社、実績、というところで判断して私は止めましたが、
土地が安い分長町方面より価格は抑えてある感じと思います。

[101: 匿名さん]

第2期7戸となっていますが、全88戸のうちどれ位売れたんでしょうね？

[102: 匿名さん]

東急ハンズがいよいよ仙台出店ですね。東口にできるといいですね。ヨドバシ？駅再開発？代ゼミ跡？数年後らしいけど楽しみですね。

[103: 匿名さん]

東急ハンズが仙台にできるのですか？

藤崎にあるような小さな店ではないでしょうね。

[104: 匿名さん]

>>103
昨日の河北新報に載ったようです。

[105: 匿名さん]

>>104
ヨドバシの可能性が高そうだそうです。仙台駅周辺の再開発は、目が離せませんね。

[106: 匿名さん]

88戸しかないのにまだあるんですね？駅前で値段も安いのになぜ？