[制震]２３区内の地震に強いタワーマンション[免震]

[物件比較中さん]

２３区内で地震に強いタワーマンションを比較するスレです。
構造や設備など細かく比較していきましょう。
※比較項目
［耐震］［制震］［免震］
［コンクリート品質］［エレベータ］［非常用水］［食料備蓄］
［価格］［セキュリティ］など

[171: 匿名さん]

公開されてませんが連壁基礎は豊洲のデーターセンター＠TOKYOでも採用されてたと思います
あそこは本当に色々とすごい
これも一般に公開されてませんが市谷の防衛庁もですね
市谷防衛庁は他にも色々とあるのですが守秘義務があるのでいえません(笑)

[172: 匿名さん]

防衛省でしょ。

[173: 匿名さん]

ここらで一旦、総括をお願い致します。

（１）短周期地震動と長周期地震動に強いベスト５
（２）短周期地震動に強いベスト５（（１）を除く）
（３）長周期地震動に強いベスト５（（１）を除く）

[174: 匿名さん]

>>173
ベストなんて順位つけて決める必要あるのか？
1位とかは決まるだろうが他の順位なんて用意にはつけられないと思うぞ
基礎の長さや建物の構造だけじゃなくて建物の高さや使用しているコンクリート種類もあるし
順位付けに意味を感じない

[175: 匿名さん]

どの駅あたりを買うかはそれぞれの事情があるだろうから推奨候補をいくつかという意味でベストにしたのですが、おっしゃる通り順位付け不要は理がありますね。
推奨候補をお願い致します。

[176: 匿名さん]

あまりデべやＧＣのＰＲを鵜呑みにしない方が良いよ。
杭がどうの連壁がどうのと、特別な施設なら別だと思うけどマンションのような通常の施設に必要もないのに金をかけるはずが無い。ややこしい事をしているということはそれだけそこに問題があるということ。

[177: 匿名さん]

同意。
普通の直基礎にできる地盤で、わざわざ直基礎にしない理由がない。

[178: 匿名さん]

順位は建物の構造だけでみるのか、オール電化などの住設を含めてみるのか、
周辺の延焼懸念を含めてみるのか、帰宅難民等を考慮した立地もみるのか、
色々な観点がある。

スレの冒頭のうち、構造＋住設で順位をつけて、
その理由を分かりやすく書くなら建設的なまとめになると思うが？

[179: 匿名さん]

>>178
どの順位付けスレッドでもそうだが
客観的であり、他から影響を受けない数字が示すもので
誰もが納得できるような順位を付けない限り
荒れる元になるのは目に見えているよ

耐震性に関して素人が客観的に見られるのは基礎関連と躯体の構造かなと思うけど
その基礎に関してもどのn値まで達しているか、基礎杭の太さはどうか
それに乗る躯体の大きさやどの間隔で何本埋まっているのか等
基礎を少し考えただけでもこんなに沢山の単純に比較できない要素が出てくるのに
順位なんて果たして付けられるのだろうか
付けるとしたら片手落ちでなおかつ誰かの主観の入ったものになってしまう
誰かの主観というのが建築の専門家であるなら理解できるが
素人の付ける順位に意味は感じない　荒れるだけ

せっかくスレがあるので建設的に話を進めていくことは大賛成なので
何か他にやり方はないのだろうか

[180: 匿名さん]

>>179
江東区湾岸の杭基礎物件はもともと順位にエントリーされないだろうから憂慮不要。

[181: 173,175]

178さん　179さん

スレが荒れることは望みませんのでひとまず撤回したいと思います。
何か自分の理解を超えた視野を得るために、きっかけ（推奨物件と理由（観点））を得る建設的な運営方法はないでしょうか？

[182: 匿名さん]

ランキングをありがたがるっていうのは世代なのかねぇ
ブランドや他人の評価でしか物事決められないの？

[183: 匿名さん]

>182

>何か自分の理解を超えた視野を得るために
ちゃんと読んだほうがいいよ。恥ずかしいから。

[184: 匿名さん]

>きっかけ（推奨物件と理由（観点））を得る建設的な運営方法はないでしょうか？

ただ、推奨物件と理由を挙げてもらえばよいのでは？
後はほっといたって、意見やつっこみが続くでしょ。

[185: 匿名さん]

>>183
自分じゃ咀嚼出来ない話で
後押ししてほしいでしょ

どっちが恥ずかしいやら

[186: 匿名さん]

>>185
183は182に対して物事決められないのかと煽っているので
ちゃんと読んだほうがいい恥ずかしいと書いているようにみえるけお

>>184の「ただ、推奨物件と理由を挙げてもらえばよい」に賛成

[187: 匿名さん]

理解できない、咀嚼できないじゃ、どっちも意味ないので、
理解も咀嚼もできる範囲でお願いします。

[189: 匿名さん]

http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/ekijyouka1/eki...

頑丈な地盤であるTTT

何で液状化が起きるのですか？

[190: 匿名さん]

ここ数年の都心タワーマンションで、地盤のよいとされる直基礎物件を調べてみました。
自分のわかる範囲ですが、結構あるものですね。

コスモポリス品川　　　　　　港区　　　直基礎　制震構造
虎ノ門タワーズレジデンス　　港区　　　直基礎　制震構造
シティタワー九段下　　　　　港区　　　直基礎　免震構造
赤坂タワーレジデンス　　　　港区　　　直基礎　免震構造
白金タワー　　　　　　　　　港区　　　直基礎　耐震構造
アクシア麻布　　　　　　　　港区　　　直基礎　耐震構造
シティタワー麻布十番　　　　港区　　　直基礎　制震構造
パークタワー秋葉原　　　　　千代田区　直基礎　耐震構造
THE TOKYO TOWERS　　　　中央区　　直基礎　制震構造
アトラスタワー西新宿　　　　新宿区　　直基礎　制震構造
コンシェリア西新宿　　　　　新宿区　　直基礎　耐震構造
ジェントルエア神宮前　　　　渋谷区　　直基礎　免震構造
中目黒アトラスタワー　　　　目黒区　　直基礎　制振構造？
目白プレイス　　　　　　　　豊島区　　直基礎　耐震構造
ル・サンク大崎シティタワー　品川区　　直基礎　免震構造

[191: 匿名さん]

>>182
＞ランキングをありがたがるっていうのは世代なのかねぇ
＞ブランドや他人の評価でしか物事決められないの？

こればかりは仕方ないと思います
自分の専門分野でないことに関しては
やはり他人の意見(ランキング)やブランドに頼る思考になるのは
自己の思想の保守の見地からして至極まともかなと

私も>>184で述べている推奨物件と理由を上げれば勝手に突込みが入って
それによりスレの住民の耐震への知識が増幅されてゆき
購入時には鋭い目線で購入や、営業マンへの突っ込みができるようになれば
スレの役割は十分果たしているかなと思います
ようはここまでの流れとなにも変わらないってことですね(笑)

と言う訳でベタな意見ですが、地震に強いタワマンは
制震構造で直基礎の物件を推したいと思います
たとえば勝どきのTTTですね
制震構造に関しては短周期にも長周期にも短所が見つからなく
基礎に関しては杭基礎よりも直基礎の方がよりよい構造だというのは明らかですよね