[制震]２３区内の地震に強いタワーマンション[免震]

[物件比較中さん]

２３区内で地震に強いタワーマンションを比較するスレです。
構造や設備など細かく比較していきましょう。
※比較項目
［耐震］［制震］［免震］
［コンクリート品質］［エレベータ］［非常用水］［食料備蓄］
［価格］［セキュリティ］など

[520: マンション住民さん]

>>514
・2004年～2007年頃竣工のマンションは設計は2003年以前。
　その頃は長周期地震動で超高層＋免震が危ないなんて知られていなかったので、
　いろいろな物件で免震が使われた。
・その後、2003年の苫小牧の地震などで超高層＋免震が危ないと知られるようになったので、
　最近の都心の超高層タワマンには免震仕様は一棟もない。
・だが、免震はコストが安いというメリットがあるので、コストを削りたい物件では依然として使われている。

こう考えると実にすんなり納得できますね。

[521: マンション住民さん]

>>519
>オフィスビルでも免震いっぱいありますね。
>http://www.kajima.co.jp/tech/seishin_menshin/jisseki/bm-tokyo.html

内野(株)本社ビル 東京都中央区 2003 免震構造
絵を見ると7階建て
http://www.uchino.co.jp/aboutus/history.html

鹿島本社ビル 東京都港区 2007 免震構造
14階建て
http://www.kajima.co.jp/news/press/200707/19m1fo-j.htm

共同通信社　研修・交流センター　新築工事 東京都杉並区 2007 免震構造
4階建て（「杉並区」は間違いのようだ）
http://www.kajima.co.jp/news/digest/mar_2008/highlight/index-j.htm

SIA青山プロジェクト新築工事 東京都渋谷区 2007 免震構造
9階建て
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/building/news/20080704/524067/

オフィスビルでも免震はいっぱいありますが、
超高層＋免震は1個もないですね。

[522: 匿名さん]

六本木ヒルズは、免震プラス制震、なんですね。

[523: 匿名さん]

シティタワー九段下は免震だと思ったけど、千代田区は廉価グレードかね?

[524: 匿名さん]

>>514

＞2004年～2007年に竣工されているマンションの方が予算潤沢です。
＞何しろ土地の仕入れも材料費も建設費も安かったので。
＞最近建設中のマンションの方が予算きついです。立地よりもその当時の経済状況によると思いますが。

あなたはたぶん、市場経済というものについてまったく分からないで生きてきたんだね。
不動産もそうだが、商品を作る予算はその販売上代で決まることぐらい、普通の人間なら皆知ってるけどね。
北朝鮮とかの共産主義国家ならともかく。

[525: 匿名さん]

514さんはきっと、ユニクロもベルサーチも、時期が同じなら同じコストの生地を仕入れてると思い込むタイプでしょうね。

[526: 匿名さん]

525さんはきっと、グレードとマーケットプライスの違いが分からないタイプなのでしょうね。

[527: 匿名さん]

三菱地所の本郷パークハウス　ザ・プレミアフォートも免震みたいだね。

[528: 匿名さん]

>>518
怒りっぽいのはビタミン不足だよ。

[529: いのきさん]

制振の説明、まだですかー？

[530: 匿名さん]

制振を採用する理由は安さ以外に工期が短縮できるからだね。

[531: 匿名さん]

>>527
30F以下の免震例にださんといて
>>518に怒られまんがな

[533: いのきさん]

そもそも制振は、効くん(で)すかー？

[534: 匿名さん]

制震・免震に関係なく、マンションの立地・仕様・構造は比例するものです。

[535: 匿名さん]

新宿御苑エンパイアも免震だね。

[536: 匿名さん]

新宿御苑エンパイアってタワーマンションか？何階建てだよ

[537: 匿名さん]

どこでもよく見る10階や15階建のマンションってタワーマンションって認識でいいのか？
２３区内で地震に強いタワーマンションを比較するスレですって言ってるが10階や15階建の
マンションは外していいんじゃないの

[538: 匿名さん]

30階以下は免震が良いという話になったかと

なので30階以上限定で話しましょう

で、もうヘトヘトなので制震の話にしませんか？

[540: 匿名さん]

そうですね、制振さんを待ちましょう。

[541: 匿名さん]

まさか逃げ出したんじゃ。。。