ミッドサザンレジデンス御殿山 Part2

[匿名さん]

過去スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38808/

残りわずかですが完売までラストスパート！

[162: 匿名さん]

台場や芝浦の購入者は勝ち誇ってますよ。
将来どこまで値上がりするかなどという
予想はもちろん、他と比べてどうこうと
悦に入っているみたい。
そんな意味で同地区で早く売れたのを
誇るのは、かわいいものと書きました。
お気に障りましたら、ご容赦を。

[163: 匿名さん]

私はブリリア＆ウエスト見学に行きましたよ。
どんな感じなのか、やっぱり気になりました。

[164: 匿名さん]

↑で、どうでした？

[165: 匿名さん]

自分にとってはミッドで良かったと思います。
価格・間取り・立地を含めて。
ちなみに、ウエストのＭＲの作りはミッドに似てましたよ。

[166: 匿名さん]

ちょっと気になりましたが、もちろん　三菱エレベーターだよね？

[167: 匿名さん]

東京建物だから怪しい。

[168: 匿名さん]

そういえば途中でエレベータのメーカーがかわったとかいう話を聞きました。
どこからどこにかわったのかまでは聞かなかったのですが。

管理会社とエレベータメンテナンス会社は同系列の方がよさそうですね。

[169: 匿名さん]

三菱から東芝だと聞きましたが・・・・。

[170: 匿名さん]

東京建物ならシンドラー。

[171: 匿名さん]

東京建物は売主に入ってますが、実質は何もしてなくて、
全て三菱がやってると思ってましたが。

[172: 匿名さん]

171さんの言うとおり。そもそも東京建物は芙蓉系なので日立が多いのでは。

170は大崎界隈のスレに出没している荒らしでは？スルーしましょう。

[173: 匿名さん]

エレベーターは『三菱電機製』です。
念のため確認しました。

[174: 匿名さん]

最上階まで外部は完成ですね。
ＣＧ通りなかなかスマートな外観。
角部屋の窓はけっこう存在感あります。
当然ですが、順調ですね。

[175: 匿名さん]

ちょっとでもいいから部屋の中見たいな〜

[176: 匿名さん]

>１７５

私も見たいです！！（笑）

どんな感じなんでしょうねぇ〜！？

[177: 匿名さん]

ブリリアはＣＭで構造の見学会宣伝してるけど、
ミッドはやらないのかな？

[178: 匿名さん]

夕方あたり前のセブンイレブンにいる工事の人に
ちょっと入れさせてくださいっ、って頼もうかなあ。

でもきっとダメだろうから、せめて
××号室の写真とって来てもらえませんか、とか頼んでみようか。。。

[179: 匿名さん]

初めて投稿します。入居予定者です。
随分話戻りますが、コミュニティールーム(でしたっけ？)に外部の人が入る、というのは、
おそらくお隣、クレールの方たちのことではないかと思います。
ミッドサザンを検討する前、クレールの空き予定部屋を見に行ったときに、
不動産屋さんから、”ミッドサザンとの統一感を持たせる”様な事を聞きました。
クレールは自主管理で、管理組合(自治会だったかな？)があり、
管理等々にかなり力を入れているようでしたので、
もしそれでしたらかなり安心なのではないかと・・・。

すみません、余計なお世話だったかもです。

[180: 匿名さん]

駐車場抽選から、何の動きもなし。
なんか動きはないのかな。
今は待つだけ？

[181: 匿名さん]

現地特別案内会で自分の部屋を見てきました。
ドキドキでした。

[182: 匿名さん]

見学できるんですか？

[183: 匿名さん]

現地特別案内会？

[184: 匿名さん]

現地！特別！！案内会？？？

[185: 匿名さん]

joke？

[186: 匿名さん]

>180

インテリア相談会かな。次のイベントは。
部屋ごとに時期とインテリア会社が違うみたいです。

[187: 匿名さん]

インテリア相談会って、当分先ですよね。
のんびり待ちます。

[188: 匿名さん]

うちは１０月です。

[189: 匿名さん]

まじな話でホントに現地で自分の部屋を見てきました。
低層階だったので。

[190: 匿名さん]

>189

どうやって見せてもらえたんですか？
私比較的高層階ですが見れるんでしょうか？
営業マンに話すればOK?

[191: 匿名さん]

＞１８６さん
部屋ごとに時期がずれるのはともかく、インテリア会社も変わるのはなんででしょう？

[192: 匿名さん]

一社では240戸を担当しきれないからではないでしょうか。

[193: 匿名さん]

>190
低層階だけです。
高層階はおそらく無理です。

[194: 匿名さん]

クレール住んでましたが、隣で建てるのうるさいし、鳶は人の家覗くので
引越しました。

で、マンション周辺情報
あそこらへんは、緑が多いからか？夏になると蚊が多いですね。
それと、大雨降ると目黒川は直に警戒水位になります。

そういえばこの前、ショールームのプレハブ壊してましたね。

[195: 匿名さん]

ソニー本社移転が日経一面に出てましたね。
跡地は何になるんでしょうね？

[196: 匿名さん]

路線価出てましたが、この辺の上昇はどうなのでしょうか？
買っておいてよかったと後で実感したいなあ

[197: 匿名さん]

前の小関通り。昨年から6.25%上昇しました。
H16 490千円/m2
H17 480千円/m2
H18 510千円/m2

[198: 匿名さん]

屋上のとんがりデザイン、安っぽい感じの上に鉄腕アトムの頭みたいでちょっと嫌くないですか？
あれで完成形なんでしょうか？
ＣＧと違っててちょっと恥ずかしいかも。

[199: 匿名さん]

らくてんきたぁー！

[200: 匿名さん]

らくてん？

[201: 匿名さん]

たぶんこのことかと

http://www.mainichi-msn.co.jp/keizai/kigyou/news/20060818k0000m0201180...

[202: 匿名さん]

らくてんですね。

[203: 匿名さん]

シーサイド？

[204: 匿名さん]

今日ひさびさに物件見てきました。

なんじゃあのへんてこな耳は！！
アレが完成形だったら最悪。。
あんな外観だとわかってたら買わなかった。。

そのままだったら管理組合の総会で撤去するようにしましょうよ。。

[205: 匿名さん]

見て来ました。
御殿山邸宅と言うネーミングからはかけ離れたデザインです。
意味無いのであれば撤去を希望しますが、撤去費用は管理費負担になるのでしょうか？

[206: 匿名さん]

隣のサウスが素晴らしいデザインなだけにイメージ悪いですね。
相手が悪かった。

[207: 匿名さん]

インテリアオプション品販売会のお知らせ来ました！
どれも高めな気が・・・。どうしよう？？

[208: 匿名さん]

我が家にも昨日届きました。

購入した部屋はモデルルームにはないタイプなので、いまいちイメージつかめません。
最初は不便ですが、最低限の物だけ買っておいて、住んでから揃えようかと思っています。

[209: 匿名さん]

私も同じです。　これまで賃貸人生なので自分の住処をもつというちょっとした緊張もあり、インテリアオプションにも若干興味がありましたが、たまたま今日頼りになる知り合い数名と話してみたところ、改めてあんまり焦らないで実際に住んでみてから徐々にそろえるのこそ醍醐味かと思いました。　まだまだ時間もいっぱいあるしすぐにないと困るものというのも意外と少なそうですし、集合住宅で個性を生かすことを考えても焦らない方が得策のような気がしてきました。

インターネット全盛の世の中ちゃんとウォッチしていれば最善のものを安く手に入れる手段も数多くありますし、入居まではじっくり観察して、実際に住んでから実行に移そうかと思います。

[210: 匿名さん]

確かに高すぎると思ってました。でも、少数派でしょうか？
あとで徐々に買い揃えようと思いますが。
最低限必要なものは、皆さんなんでしょうか？

[211: 匿名さん]

以前三菱地所の人のいっていた管理規約の変更はどうなったのかな？
聞いた人教えてください。

[212: 匿名さん]

そんな事より屋上のデザインが更に酷い事になっていますよ！
カモメが飛んでるみたいであまりに購入者をばかにした行為です。
皆さんはあれで平気なんですか？

[213: 匿名さん]

デザイナーの顕示欲に購入者が付き合わされては堪らないですね・・・

[214: 匿名さん]

> 210さん
（オプション会で買うかどうかはさておき）照明と白物家電ですかね。
ダイニングやソファやベッドは悩ましいです。

> 212さん
心配になってきました。
明日見に行ってきます。耳以外に何か付いたんですか？

[215: 匿名さん]

コーディネーター頼まれる方いますか？
迷ってます。

[216: 匿名さん]

耳がつくことは納得していたのですが、
みなとみらいのマンションのようなものをイメージしてました。。
もっと大きくて立派ならいいのに、「何かを隠すためにつけました」って感じで
死ぬほどかっこわるい！でもまだどこかで「もしかしたら最後に何かつくはず」と信じてますが。

あれって内覧会のときに「納得がいかない」ってなおさせることできるんでしょうか？？

[217: 匿名さん]

耳で騒いでいる人へ
パンフや図面を見て買ったのでしょう？
購入者じゃないひとかな

[218: 匿名さん]

[219: 匿名さん]

> 215さん
私は頼みません。
忙しくて全部お任せしたいとかなら、ありだと思います。
何をしてくれるのかは分かりませんが。。。

> 217さん
東西南北の立面図が図面集にありますね。
何でアシンメトリーなんだろう？？と契約前には思ったものです。

[220: 匿名さん]

購入者です。私はそんなに気にしてないのですが、
パンフとは色合いがかなり違いますね。
北側の箱？もパンフをよーく見ないと気づかないし。

[221: 匿名さん]

耳が白く着色され始めましたので、かなり耳が強調されて見えるようになりました。
これじゃ耳マンションです。
いっそレインボーカラーでライトアップする等で他にはないランドマークになるかもしれませんよ。
ただ外したときの事を考えると怖いですが。

[222: 匿名さん]

デザイン的に何の意味があるのでしょうか？？？。目立ちすぎでどう見ても違和感があります。
今更ですが悲しくなります・・・。

[223: 前田建設]

比較的近くの、北品川の寺の隣に、前田建設が１００Mの超高層マンション建てます。
近隣住民が、反対ののぼりを立ててます。

[224: 匿名さん]

屋上のカモメもどきは何なんでしょうか？
照明装置のようにも見えますが、実はカラスや鳩の撃退用威嚇装置だったりして。
先日目黒川沿いで餌に群がる鳩の大群を見ました。
入居前から糞害が心配です。
鳩に餌なんてやるなーってカンジです。

[225: 匿名さん]

建築中は階数がだんだん増えていってここを購入した事を誇らしく思っていましたが、屋上までいってがっくりしました。
まだ完成ではなので諦めてはいませんが、本当に格好良くなるのでしょうか？
外観も自慢したいと思っていますので何とぞよろしくお願い致します。

[226: 匿名さん]

外観で資産価値が落ちるなんて事は無いと思いますので許容範囲です。

[227: 匿名さん]

[228: 匿名さん]

でもあれで完成っぽい。

[229: 匿名さん]

[230: 匿名さん]

なんともお間抜けな・・・。意味不明のティアラ？？？

[231: 匿名さん]

ゲートシティーのフーデックス、ついに閉店してしまいました。
次はお惣菜店とのこと。生鮮食品店のニーズはさほどなかったのでしょうか。

[232: 匿名さん]

ネコミミかわゆいね〜

[233: 匿名さん]

フーデックスの前は、元町ユニオンで、その撤退の後だったので、
厳しい状況ですね。

[234: 匿名さん]

共働きなので遅くまでやっているお惣菜店は大歓迎です。
生鮮品はダイエー？とかトラック売りで何とかなるでしょうし。
たのしみですね。

[235: 匿名さん]

外観デザインの件ですが単純にコスト削減が原因では？
サウスやルサンクよりは格安だったので、あまり考えないようにしています。
カワイイからいいじゃん？

[236: 匿名さん]

入居前に最寄りスーパーが無くなるなんて！
なんだかすごく損した気分です。
ダイエーに頑張って貰いましょう。

[237: 匿名さん]

お台場経由で羽田に着陸する飛行機の右側の席に座っていると、
ネコミミのおかげでマンションが識別できます。
ちょっとうれしかったりします。

[238: 匿名さん]

でも子供の工作みたいなのは嫌です。
もしかして子供がデザインしてたりして(笑)

[239: 匿名さん]

フーデックス撤退許せない。
屋根も酷いしここにしたの失敗かも。

[240: 匿名さん]

よく考えると名前もなんだか変だよね、妙な英語とのミックスで、しかも御殿山でもないし・・・。

[241: 匿名さん]

みなとみらいにも、同じようなネコ耳マンションがありますよ。
私は、かわいらしいと思います。
２棟はあったと思います。

どこかに、写真はないでしょうか。

[242: 匿名さん]

241です。
自己レスです。
写真、ありました。
３棟です。
http://www.mmtowers40.jp/

[243: 匿名さん]

確かに３棟建てだと違和感ないです。
ここはピンなのにやっちゃったのが敗因ですね。
格好悪ぅーい！
まあ75日も経てば慣れるかもしれませんが。

[244: 匿名さん]

２３４さんのいうトラック売りの食料品ですが、内容は（新鮮さとか価格とか）いかがなのでしょう？
一度だけしか見たことがないのですが、どのくらいの頻度できているものなのか。

[245: 匿名さん]

惣菜店が入る兆候無いです。
ブリリアと心中？？？
どこでもいいから近所にスーパー出店してー！

[246: 匿名さん]

オプション会が近いですが、表札ってどうされます？

[247: 匿名さん]

ご安心を〜。フーデックスの跡は1〜2ヶ月空くそうですが，ゲートシティー内惣菜店のスタッフ募集チラシが新聞に入っていたそうですので，来ることは来るでしょう。

[248: 匿名さん]

あのスペース全てを惣菜屋さんで埋められるとは思えませんし、惣菜屋さんだけあっても生活出来ません。
はずれくじ引いちゃったんでしょうか？
近所に割安なスーパーの出店を希望します。

[249: 匿名さん]

ダイエーじゃダメなの？

[250: 匿名さん]

ダイエーも悪くないのですが、生ものは種類が少ないし値段も高め。一方西口のユータカラヤは安いけど品質と品揃えが一定しない気がしますし、駅をはさんで反対方向。競争がないというのは、いずれにしろマイナスに働くのでは。

２４６さん
表札、字体とレイアウトに好みものがないので自分で調達しようと思ってます。どこで調達できるのかは未確認ですが。。

[251: 匿名さん]

東京建物物件としてはブリリアともどもハズレってことでしょうか。
他のブリリアが成功しているように、再開発に乗ってないのは致命傷ですね。

[252: 匿名さん]

何度も話題になっていますが、再開発に「乗って」いないのが致命傷とは
言えないと思いますが。再開発地域にあるメリットも否定しませんが、
元々の静かな立地・環境が失われかねないなどのデメリットもあります。

隣接する北品川5丁目再開発でホテルを含む業務棟計画があるようです
が、これが吉と出るか凶と出るか・・・。

[253: 匿名さん]

何だかんだ言ってもここは利便性が高いのが売りでしたからスーパー撤退は痛いです。
近隣の再開発に期待するしか無さそうですね。
他人の御輿をあてにしたのが失敗でした。

[254: 匿名さん]

個人的には、自宅の近隣に大勢の人がいるという環境は好きでは
無いので、東口で良かったと思っています。
自宅近隣が騒がしくなる事無く、駅の反対側とは言え、再開発の
メリットが享受出来れば個人的には満足ですよ。

[255: 匿名さん]

でも毎日の事ですから考えたら憂鬱になります。
生協を管理人で代理受付して貰いたいです。

[256: 匿名さん]

東京サウスみる限り、再開発イコールうるさい、自宅の近隣に人が多く集まる、ということでもなさそうですが。

[257: 匿名さん]

>244さん
近所のものです。トラック，今日始めて利用しました!
毎日ｐｍ5時過ぎから8時ごろまで来ているそうですよ。
野菜や果物，パン，お菓子，タレなど色々なものがありました。
鮮度もよく，お手頃価格でしたよ♪
シメジなど100円，トマト大2個で280円，トマト中4個で250円，ブロッコリ160円，柿4個500円(バラ売りくれました）
正直，ダイエーより鮮度が良いと思いました。
おじさんもとても人当たりがよく，品物も袋入れしてくれたり，端数をおまけしてくれたりしました。これからは利用してみようと思いますので，また何かありましたら聞いてくださいね。

[258: 匿名さん]

トラックって何処に来るんですか？
肉や魚は無いんですか？

[259: 匿名さん]

トラックは小関どおりの、ミッドサザンより数十ｍ五反田よりのところにとめてあります。
やはり値段ではユータカラヤが一番安そうですが、近くにあるのは助かりますね。

[260: 匿名さん]

東京サウスの側ですか？

[261: 匿名さん]

>257さん
トラックのおじさんは土日祝日もいらっしゃるのでしょうか？
トマト中4個で250円はとても気になります。