ミッドサザンレジデンス御殿山 Part2

[匿名さん]

過去スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38808/

残りわずかですが完売までラストスパート！

[142: 匿名さん]

>139

私も同感です。
より良いマンションになるように入居後も皆さんで改善していきましょう！

[143: 匿名さん]

セキュリティが無いのはまずいですよ。何とかしないと！

[144: 匿名さん]

こんなものを発見しました。
未確定でしょうが、北品川５丁目も少しずつ変わっていきますね。
www.nihonsekkei.co.jp/s_services/cityplan/cityplan_p06-07.pdf

[145: 匿名さん]

＞１４３さん
　誤解をされているわけではないと思いますが、「セキュリティが無い」わけでは
ないでしょう（ちょっとショッキングな表現ですね）。「課題を抱えている」と
いったところで勘弁してください。
　特にセキュリティはレベル感の問題です。優先順位が高いし、昨今皆さんの関心
も高いと思いますが、追求し始めるとキリがありません。費用もかかるし、利便性
も下がることがあります。慎重に議論しましょう！

＞１４４さん
　立体図がイメージしやすくてよいですね！ホテルもできるのですね。大きく
変わるようなので期待半分、不安半分ですね。

[146: 匿名さん]

>144
高層階まで含めて、都心向けの眺望は皆無になりそうですね！

[147: 匿名さん]

今日ＭＲ解体してました。
近所の購入者より。

[148: 匿名さん]

ソニーも移転するみたいだし、再開発がどんどん加速しそう。

ところで西側のソニー工場跡地再開発プランだけが
全く何も見えてこないんだけど、どうなっているんだろう？

[149: 匿名さん]

高層マンションは携帯電話がつながりにくいと聞きます。管理規約の附則にも
そういうことが書いてありました。携帯電話を仕事の緊急連絡先や子供との連絡
先にしている人はかなり困るのではないかと思いますが、対策はどのように行う
のがよいのでしょうか？

[150: 匿名さん]

もし繋がりにくかったとしても、基地局を増設？するのは、
お金もかかりそうですし、キャリアをどうするかでもめそうですね。
入居後すぐというのは難しいのではないでしょうか？

連絡先をとりあえず固定電話に変更するのが、まずは実践的かと思いますが。

[151: 匿名さん]

本当に眺望が無くなるのですか？

[152: 匿名さん]

＞１５１さん
西側から北にかけては、高層ビルができるようなので、ちょっと厳しいような気が
します。現時点では、東側はまだ大丈夫だと思います（前に議論のあったラウンジも）。

[153: 匿名さん]

都心では眺望をあてにしてはＮＧですね。
利便性は最上級なのでＯＫですけど。

[154: 匿名さん]

ミッドサザンは完売なのに、競合？だったルサンクはまだ残が多いようですね。

[155: 匿名さん]

[156: 匿名さん]

御殿山ではないのに御殿山とつけたから売りやすかったんですよ。成城でないのに成城とつけるのと同じ。ミッドサザンレジデンス北品川だったら、私は買おうと思わなかったな。

[157: 匿名さん]

ミッドもルサンクもかなり目立ってて格好いいですよ。

[158: 匿名さん]

>155
意味がわからずルサンクの掲示板見て理解しました。ルサンクの掲示板も一生懸命チェックしてるんですね（笑）
デベは競合とか勝敗があったかもしれないけど、購入者は自分の物件が気に入れば他の物件のことをとやかく言う必要もないのでは。

[159: 匿名さん]

＞１５８
同感です。

[160: 匿名さん]

まぁまぁ、誰だって自分の買ったマンションは
良い選択だと思いたいもの。ブリリア、ウエスト
も定借の割に高いし、大崎地区でミッドは良い選択
だったと言えるのでは。芝浦やお台場の購入者に
比べればかわいいものですよ。

[161: 匿名さん]

かわいいものとは？

[162: 匿名さん]

台場や芝浦の購入者は勝ち誇ってますよ。
将来どこまで値上がりするかなどという
予想はもちろん、他と比べてどうこうと
悦に入っているみたい。
そんな意味で同地区で早く売れたのを
誇るのは、かわいいものと書きました。
お気に障りましたら、ご容赦を。

[163: 匿名さん]

私はブリリア＆ウエスト見学に行きましたよ。
どんな感じなのか、やっぱり気になりました。

[164: 匿名さん]

↑で、どうでした？

[165: 匿名さん]

自分にとってはミッドで良かったと思います。
価格・間取り・立地を含めて。
ちなみに、ウエストのＭＲの作りはミッドに似てましたよ。

[166: 匿名さん]

ちょっと気になりましたが、もちろん　三菱エレベーターだよね？

[167: 匿名さん]

東京建物だから怪しい。

[168: 匿名さん]

そういえば途中でエレベータのメーカーがかわったとかいう話を聞きました。
どこからどこにかわったのかまでは聞かなかったのですが。

管理会社とエレベータメンテナンス会社は同系列の方がよさそうですね。

[169: 匿名さん]

三菱から東芝だと聞きましたが・・・・。

[170: 匿名さん]

東京建物ならシンドラー。

[171: 匿名さん]

東京建物は売主に入ってますが、実質は何もしてなくて、
全て三菱がやってると思ってましたが。

[172: 匿名さん]

171さんの言うとおり。そもそも東京建物は芙蓉系なので日立が多いのでは。

170は大崎界隈のスレに出没している荒らしでは？スルーしましょう。

[173: 匿名さん]

エレベーターは『三菱電機製』です。
念のため確認しました。

[174: 匿名さん]

最上階まで外部は完成ですね。
ＣＧ通りなかなかスマートな外観。
角部屋の窓はけっこう存在感あります。
当然ですが、順調ですね。

[175: 匿名さん]

ちょっとでもいいから部屋の中見たいな〜

[176: 匿名さん]

>１７５

私も見たいです！！（笑）

どんな感じなんでしょうねぇ〜！？

[177: 匿名さん]

ブリリアはＣＭで構造の見学会宣伝してるけど、
ミッドはやらないのかな？

[178: 匿名さん]

夕方あたり前のセブンイレブンにいる工事の人に
ちょっと入れさせてくださいっ、って頼もうかなあ。

でもきっとダメだろうから、せめて
××号室の写真とって来てもらえませんか、とか頼んでみようか。。。

[179: 匿名さん]

初めて投稿します。入居予定者です。
随分話戻りますが、コミュニティールーム(でしたっけ？)に外部の人が入る、というのは、
おそらくお隣、クレールの方たちのことではないかと思います。
ミッドサザンを検討する前、クレールの空き予定部屋を見に行ったときに、
不動産屋さんから、”ミッドサザンとの統一感を持たせる”様な事を聞きました。
クレールは自主管理で、管理組合(自治会だったかな？)があり、
管理等々にかなり力を入れているようでしたので、
もしそれでしたらかなり安心なのではないかと・・・。

すみません、余計なお世話だったかもです。

[180: 匿名さん]

駐車場抽選から、何の動きもなし。
なんか動きはないのかな。
今は待つだけ？

[181: 匿名さん]

現地特別案内会で自分の部屋を見てきました。
ドキドキでした。

[182: 匿名さん]

見学できるんですか？

[183: 匿名さん]

現地特別案内会？

[184: 匿名さん]

現地！特別！！案内会？？？

[185: 匿名さん]

joke？

[186: 匿名さん]

>180

インテリア相談会かな。次のイベントは。
部屋ごとに時期とインテリア会社が違うみたいです。

[187: 匿名さん]

インテリア相談会って、当分先ですよね。
のんびり待ちます。

[188: 匿名さん]

うちは１０月です。

[189: 匿名さん]

まじな話でホントに現地で自分の部屋を見てきました。
低層階だったので。

[190: 匿名さん]

>189

どうやって見せてもらえたんですか？
私比較的高層階ですが見れるんでしょうか？
営業マンに話すればOK?

[191: 匿名さん]

＞１８６さん
部屋ごとに時期がずれるのはともかく、インテリア会社も変わるのはなんででしょう？

[192: 匿名さん]

一社では240戸を担当しきれないからではないでしょうか。

[193: 匿名さん]

>190
低層階だけです。
高層階はおそらく無理です。

[194: 匿名さん]

クレール住んでましたが、隣で建てるのうるさいし、鳶は人の家覗くので
引越しました。

で、マンション周辺情報
あそこらへんは、緑が多いからか？夏になると蚊が多いですね。
それと、大雨降ると目黒川は直に警戒水位になります。

そういえばこの前、ショールームのプレハブ壊してましたね。

[195: 匿名さん]

ソニー本社移転が日経一面に出てましたね。
跡地は何になるんでしょうね？

[196: 匿名さん]

路線価出てましたが、この辺の上昇はどうなのでしょうか？
買っておいてよかったと後で実感したいなあ

[197: 匿名さん]

前の小関通り。昨年から6.25%上昇しました。
H16 490千円/m2
H17 480千円/m2
H18 510千円/m2

[198: 匿名さん]

屋上のとんがりデザイン、安っぽい感じの上に鉄腕アトムの頭みたいでちょっと嫌くないですか？
あれで完成形なんでしょうか？
ＣＧと違っててちょっと恥ずかしいかも。

[199: 匿名さん]

らくてんきたぁー！

[200: 匿名さん]

らくてん？

[201: 匿名さん]

たぶんこのことかと

http://www.mainichi-msn.co.jp/keizai/kigyou/news/20060818k0000m0201180...

[202: 匿名さん]

らくてんですね。

[203: 匿名さん]

シーサイド？

[204: 匿名さん]

今日ひさびさに物件見てきました。

なんじゃあのへんてこな耳は！！
アレが完成形だったら最悪。。
あんな外観だとわかってたら買わなかった。。

そのままだったら管理組合の総会で撤去するようにしましょうよ。。

[205: 匿名さん]

見て来ました。
御殿山邸宅と言うネーミングからはかけ離れたデザインです。
意味無いのであれば撤去を希望しますが、撤去費用は管理費負担になるのでしょうか？

[206: 匿名さん]

隣のサウスが素晴らしいデザインなだけにイメージ悪いですね。
相手が悪かった。

[207: 匿名さん]

インテリアオプション品販売会のお知らせ来ました！
どれも高めな気が・・・。どうしよう？？

[208: 匿名さん]

我が家にも昨日届きました。

購入した部屋はモデルルームにはないタイプなので、いまいちイメージつかめません。
最初は不便ですが、最低限の物だけ買っておいて、住んでから揃えようかと思っています。

[209: 匿名さん]

私も同じです。　これまで賃貸人生なので自分の住処をもつというちょっとした緊張もあり、インテリアオプションにも若干興味がありましたが、たまたま今日頼りになる知り合い数名と話してみたところ、改めてあんまり焦らないで実際に住んでみてから徐々にそろえるのこそ醍醐味かと思いました。　まだまだ時間もいっぱいあるしすぐにないと困るものというのも意外と少なそうですし、集合住宅で個性を生かすことを考えても焦らない方が得策のような気がしてきました。

インターネット全盛の世の中ちゃんとウォッチしていれば最善のものを安く手に入れる手段も数多くありますし、入居まではじっくり観察して、実際に住んでから実行に移そうかと思います。

[210: 匿名さん]

確かに高すぎると思ってました。でも、少数派でしょうか？
あとで徐々に買い揃えようと思いますが。
最低限必要なものは、皆さんなんでしょうか？

[211: 匿名さん]

以前三菱地所の人のいっていた管理規約の変更はどうなったのかな？
聞いた人教えてください。

[212: 匿名さん]

そんな事より屋上のデザインが更に酷い事になっていますよ！
カモメが飛んでるみたいであまりに購入者をばかにした行為です。
皆さんはあれで平気なんですか？

[213: 匿名さん]

デザイナーの顕示欲に購入者が付き合わされては堪らないですね・・・

[214: 匿名さん]

> 210さん
（オプション会で買うかどうかはさておき）照明と白物家電ですかね。
ダイニングやソファやベッドは悩ましいです。

> 212さん
心配になってきました。
明日見に行ってきます。耳以外に何か付いたんですか？

[215: 匿名さん]

コーディネーター頼まれる方いますか？
迷ってます。

[216: 匿名さん]

耳がつくことは納得していたのですが、
みなとみらいのマンションのようなものをイメージしてました。。
もっと大きくて立派ならいいのに、「何かを隠すためにつけました」って感じで
死ぬほどかっこわるい！でもまだどこかで「もしかしたら最後に何かつくはず」と信じてますが。

あれって内覧会のときに「納得がいかない」ってなおさせることできるんでしょうか？？

[217: 匿名さん]

耳で騒いでいる人へ
パンフや図面を見て買ったのでしょう？
購入者じゃないひとかな

[218: 匿名さん]

[219: 匿名さん]

> 215さん
私は頼みません。
忙しくて全部お任せしたいとかなら、ありだと思います。
何をしてくれるのかは分かりませんが。。。

> 217さん
東西南北の立面図が図面集にありますね。
何でアシンメトリーなんだろう？？と契約前には思ったものです。

[220: 匿名さん]

購入者です。私はそんなに気にしてないのですが、
パンフとは色合いがかなり違いますね。
北側の箱？もパンフをよーく見ないと気づかないし。

[221: 匿名さん]

耳が白く着色され始めましたので、かなり耳が強調されて見えるようになりました。
これじゃ耳マンションです。
いっそレインボーカラーでライトアップする等で他にはないランドマークになるかもしれませんよ。
ただ外したときの事を考えると怖いですが。

[222: 匿名さん]

デザイン的に何の意味があるのでしょうか？？？。目立ちすぎでどう見ても違和感があります。
今更ですが悲しくなります・・・。

[223: 前田建設]

比較的近くの、北品川の寺の隣に、前田建設が１００Mの超高層マンション建てます。
近隣住民が、反対ののぼりを立ててます。

[224: 匿名さん]

屋上のカモメもどきは何なんでしょうか？
照明装置のようにも見えますが、実はカラスや鳩の撃退用威嚇装置だったりして。
先日目黒川沿いで餌に群がる鳩の大群を見ました。
入居前から糞害が心配です。
鳩に餌なんてやるなーってカンジです。

[225: 匿名さん]

建築中は階数がだんだん増えていってここを購入した事を誇らしく思っていましたが、屋上までいってがっくりしました。
まだ完成ではなので諦めてはいませんが、本当に格好良くなるのでしょうか？
外観も自慢したいと思っていますので何とぞよろしくお願い致します。

[226: 匿名さん]

外観で資産価値が落ちるなんて事は無いと思いますので許容範囲です。

[227: 匿名さん]

[228: 匿名さん]

でもあれで完成っぽい。

[229: 匿名さん]

[230: 匿名さん]

なんともお間抜けな・・・。意味不明のティアラ？？？

[231: 匿名さん]

ゲートシティーのフーデックス、ついに閉店してしまいました。
次はお惣菜店とのこと。生鮮食品店のニーズはさほどなかったのでしょうか。

[232: 匿名さん]

ネコミミかわゆいね〜

[233: 匿名さん]

フーデックスの前は、元町ユニオンで、その撤退の後だったので、
厳しい状況ですね。

[234: 匿名さん]

共働きなので遅くまでやっているお惣菜店は大歓迎です。
生鮮品はダイエー？とかトラック売りで何とかなるでしょうし。
たのしみですね。

[235: 匿名さん]

外観デザインの件ですが単純にコスト削減が原因では？
サウスやルサンクよりは格安だったので、あまり考えないようにしています。
カワイイからいいじゃん？

[236: 匿名さん]

入居前に最寄りスーパーが無くなるなんて！
なんだかすごく損した気分です。
ダイエーに頑張って貰いましょう。

[237: 匿名さん]

お台場経由で羽田に着陸する飛行機の右側の席に座っていると、
ネコミミのおかげでマンションが識別できます。
ちょっとうれしかったりします。

[238: 匿名さん]

でも子供の工作みたいなのは嫌です。
もしかして子供がデザインしてたりして(笑)

[239: 匿名さん]

フーデックス撤退許せない。
屋根も酷いしここにしたの失敗かも。

[240: 匿名さん]

よく考えると名前もなんだか変だよね、妙な英語とのミックスで、しかも御殿山でもないし・・・。

[241: 匿名さん]

みなとみらいにも、同じようなネコ耳マンションがありますよ。
私は、かわいらしいと思います。
２棟はあったと思います。

どこかに、写真はないでしょうか。