シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン Part12

[匿名さん]

[ 豊洲。] に立つ住友不動産のツインタワー。
サウスタワー入居済み、ノースタワー入居はもう暫くお待ちください

所在地：東京都江東区豊洲3丁目8番30他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分

【過去スレッド】
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43964/
?Part2からPart8までは過去スレからどうぞ?
Part9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43951/
Part10 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43931/
Part11 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43688/


管理会社：住友不動産建物サービス　
売主：住友不動産　阪急不動産
販売会社：売主／住友不動産　
設計：日建設計（構造除く）、鹿島建設（構造）　
施工：鹿島建設

[881: 匿名さん]

廊下とかに目をつむれば、並の並ってところかな。

[882: 匿名さん]

どなたか教えて下さい。豊洲で全住戸内廊下の物件はここ以外だとどこですか？

[883: 匿名さん]

並って事は無いだろう。
そこそこ高いよ。

[884: 匿名さん]

どの部分が？

[885: 匿名さん]

更に金額が上がればここより仕様が高いMSも色々有るけど、普通に考えて低くはないっしょ。
ここで低いとか言ってるのは、またヒマなニートが性懲りもなく叩いてるだけでしょ。
どこの仕様が高いかここで聞かなきゃ解らない程度の叩きなんか真に受けないだろうけどねー。ｗ
やれやれ。

[886: 匿名さん]

だから、並ってことじゃない？

自分は換気システムが全熱交換式かどうかと、
エアコンがリビング以外も全室（最低でも主寝室）天井カセット型になっているかを
並とそれ以上の目安にしてる。

[887: 匿名さん]

リビングが天カセ物件っていうのは、湾岸物件でもそれなりに見かけるけど、全居室天カセっていうのは
そうはないよ。
過去の物件（タワ－）では、青山パークタワー、汐留ツインパークス、高輪ザレジデンス、赤坂タワーレジデンス
虎ノ門タワーズレジデンス等。
現在販売中では、麻布の2物件や赤坂等、結構限られる。
都内のほとんどの物件が並ってこと？

[888: 匿名さん]

エアコンが全室天カセっというのはあまり物件の質とは関係ないと思うけど、
空調が「全熱交換式」の物件となると、非常に限られるのでは？

面白い視点ではあると思うが、そこまで空調のみで物件を評価するのもどうかと(^^;

オフィスビルだと、共に標準設備だけどね(笑

[889: 匿名さん]

エアコンが全室天カセでない高級物件というのはありますが、エアコンが全室天カセでない高級物件というのは
ないですよ。
因みに８８７で出ている物件は、全て「全熱交換式」ですね。

どのみち、この物件とは関係ない話題だが（笑）

[890: 匿名さん]

二子、大崎、中目あたりのタワーも全熱交換式ですね。

[891: 匿名さん]

並みの基準は人それぞれだと言うのは理解できるが
>>886の基準だと今販売中の物件の99%が並以下物件ということになる
1%の物件以外は並以下という基準は多分君だけだと思う

並ってのは普通って意味だよね？

ってか高級って言ってるわけじゃなく、並かそれ以上って言ってるわけだから
明らかに極端すぎると思うよ

[892: 匿名さん]

>>889
＞エアコンが全室天カセでない高級物件というのはありますが、エアコンが全室天カセでない高級物件というのは
ないですよ。

意味不明

[893: 匿名さん]

仕様のレベルは、都内や県下で分譲している住友の物件と変わらない。

[894: 匿名さん]

住友も大崎や十番、目白、三茶はなかなか良い仕様でしたよ。

[896: 匿名さん]

価格帯、グレード、住友物件ではだいたい武蔵小杉と同程度ですね。

[897: 匿名さん]

シティハウス武蔵小杉は線路沿いでは有るがマンション自体はなかなか良いと思うが。

[898: 匿名さん]

並みかそうでないかは別として、リクルートの「住宅情報」に載るエリアで探すとここはかなり値ごろ感はありますね。

[899: 匿名さん]

>リクルートの「住宅情報」に載るエリア

?

[900: 匿名]

↑リクルートの「住宅情報 都心に住む」の事ですね。
たしかに、そこそこの物件しか載らない情報誌ですね。