シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン Part12

[匿名さん]

[ 豊洲。] に立つ住友不動産のツインタワー。
サウスタワー入居済み、ノースタワー入居はもう暫くお待ちください

所在地：東京都江東区豊洲3丁目8番30他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分

【過去スレッド】
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43964/
?Part2からPart8までは過去スレからどうぞ?
Part9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43951/
Part10 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43931/
Part11 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43688/


管理会社：住友不動産建物サービス　
売主：住友不動産　阪急不動産
販売会社：売主／住友不動産　
設計：日建設計（構造除く）、鹿島建設（構造）　
施工：鹿島建設

[632: 匿名さん]

安いよね。仕様と比較すると。

[633: 匿名さん]

>>630
お見合いなのにビューバスジャグジーってのが凄いな
バスはお見合いじゃない角方面だけすりガラスじゃないみたいだけど
仕様を考えると安いと思うが宣伝なら他のスレでやってくれ

[634: 匿名さん]

ここの話題に戻しましょう。
この所CTTも着実に売れてきているみたいですね。最近に限って言えばお隣さんよりペースは良さそうな感じ。

[635: 匿名さん]

まだ少ないけど、N棟もカーテンかかってる部屋が出てきてますしね。

[636: 匿名さん]

ちょうどN棟の引き渡し時期なので、今月の三連休辺りで、また入居者が増えると思います。

[638: 匿名さん]

＞　三輪車が置けるのは外廊下

規約でOKなんですか？

外廊下でも規約でダメなとこ多いと思うんですけど。逆にいえば規約でダメでも内廊下でも置いてる人いますし。

[639: 匿名さん]

外廊下だろうと内廊下だろうと、基本どこも、防災上物は置けないでしょ。

三輪車なら自室内のシューズクローゼットにでも置きましょう

[640: 匿名さん]

晴海より豊洲の方が高いかなぁ。
晴海レジよりCTTの方が高いとは思うけど、それはマンションの仕様や駅までの距離だと思う。

[641: 匿名さん]

＞　三輪車

普通にサイクルトランクに置いたらダメなの？

[642: 匿名さん]

晴海レジも見に行ったけど、部屋によっては玄関前がいかにも三輪車とか置くために有るようなスペースが有った。

[643: 匿名さん]

CTTは営業ね方いわく、東側が人気らしいですよ。
と言う事は、日頃はビバホーム側からしか見てなかったけど、実は運河側からの方が窓明かり多いのかな？

[644: 匿名さん]

３ＬＤＫを検討しているのですが、ここは３ＬＤＫは少ないのでしょうか？

[645: 匿名さん]

3LDKもそこそこ有りますよ。
とりあえず、一度マンションパビリオンに行けば、全間取り載ってるパンフくれると思います。
それとも、今から販売する間取りしか配ってなかったりとかするのかな。

[646: 匿名さん]

＞645
ありがとうございました。
豊洲見学がてらＭＲに寄ってきます。

[647: 匿名さん]

晴海レジとCTT。
ボリュームゾーン同士だし、かなりのライバル関係ですね。

総合すれば互いに一長一短ありでしょうが、価格だけはもう少し何とかならないですかね、CTTとそれからTOT。
どちらもちょっと高すぎ！！

[648: 匿名さん]

ライバル･･･なのか？？？？
近いってだけで価格とか仕様とか構造とか全然違うと思うけど

[649: 匿名さん]

違うって、どっちがどうなんですか？
通りすがりの立場だと晴海の語感に魅かれてしまいそうですが。

[650: 匿名さん]

見てから書き込むこったな。
物見れば一目瞭然だろ。
駅距離も。

[651: 匿名さん]

でも中央区アドレスと全国区の地名は魅力ですね。豊洲も売り出し中だけど、全国的には今ひとつかな。

[652: 匿名さん]

通りすがりのものですけど・・・
晴海の場所はちょっと・・・酷いところだと思いますよ。駅からも遠すぎます。
まあ、本当に検討している方でないからだとは思いますが、
実際に行ってみれば、本当に一目瞭然です！
全国区とか、名前で選ぶのは、
外国人とか出身が東京から遠い方ではないでしょうか？

[653: 匿名さん]

晴海レジは駐車場も安いし何より価格が魅力的ですが、やはりそれなりの部分も多い気がします。
特に南西の棟との廊下を繋げている鉄板がちょっと怖いんですよね。
子供がはしゃいで・・・とか。
でも、室内が結構良い感じなんですよね。

[654: 匿名さん]

晴海は全然全国区ではないと思う。豊洲も然り。
住所が中央区だろうが江東区だろうが、どちらも埋め立て地という点では五十歩百歩。

[655: 匿名さん]

私は豊洲も晴海も物件を探し出して初めてしりました。
開発が先行している豊洲の方が先でしたが。
TOTのサイトのモデルルームを見て実際に見に行った事、東京テラスに住んでいる知り合いが豊洲のMRを見に行って｢豊洲イイ！｣って言ってた事がきっかけでした。
その知り合いはMRで営業の方に｢東京テラスにお住まいでしたら、もう少し住んだ方が良いですよ｣と言われたそうですが。
晴海は晴海レジデンスがきっかけでした。
実際にMRに行って見ると、まだ周りに何も無く、これから変わっ行くんだろうなぁ、と言った感じでした。
晴海レジデンスは駅から遠く、他の販売はまだ先になりそうで、住宅ローン減税の対象期間に決めたかったので候補から外れました。

[656: 物件比較中さん]

CTTを検討される方はどんなマンションを並べて検討していますでしょうか？
私はやっぱり湾岸エリアで、WCTか、TOTか、Symbolを待つか、晴海を待つか、と言った感じです。
他の方々はどんな検討をしているのか、ちょっと聞いてみたくて・・・。

[657: 匿名さん]

>656

ビジネススキルと一緒で自分と奥さんなど個人の志向と各種条件（利便性、治安、賃貸時利回り、公共施設とかたくさん）でマトリクスつくって優勢順位きめれば。

[658: 住民さんＡ]

>>657
勝間本好きでしょ。

[659: 匿名さん]

>656

正直、WCTの上層階が欲しいんですけどね。
狭い上に予算的にちょっときついです。

ワンランク落とした価格帯だとどこがいいか、
都心へのアクセスの良さを優先して検討中です。

[660: 匿名さん]

ノースタワー南角部屋に貼付けてある広告が一文字はがれてて、『モデルルーム公開中』が『モデルルム公開中』になっちゃってて、みっともないですなぁ～。

[661: 匿名さん]

貼っていること自体が恥ずかしいので、余り変わりません。

[662: 匿名さん]

あの蛍光色の張り紙いいですよね。

[663: 匿名さん]

ノースタワー東に貼付てある広告も、『モデ 公開中』になっていて、もはや日本語になってませんね。

[664: 匿名さん]

ここの物件HPにあった、内廊下宣伝に関するCT品川の写真の話もそうだし、WCT公式ブログの赤坂六本木は田舎モンの話もそうだけど、ここは社員教育がほんとにユルユルだね。

ある意味うらやましい。

[665: 匿名さん]

>664

と、破綻会社にお勤めの方が言っておられます。

[666: 匿名さん]

＞663
そのうち、剥がれすぎて「モ中」になるかもね。

[667: 匿名さん]

角部屋が売れていくにつれて、広告を貼れなくなっているということかな？
だとしたら文言を窓の数に合わせて改めればいいのにｗ

[668: 匿名さん]

ここって、実際のところ売れ行きはどうなんですか？

[669: 匿名さん]

>>668
これが意外にも順調に売れているからびっくりですよ
やっぱり財閥系は強いってことか

[670: 匿名さん]

順調って全体の4割ぐらいが売れたってことですか？

[671: 不動産購入勉強中さん]

>>670
いえ、まだ全体の１／４程度しか売れていないようです。

[672: 匿名さん]

どうだろう？

[673: 匿名さん]

>>671
知らないのなら適当なことを言ってはいけません。

[674: 匿名さん]

選挙結果で、豊洲の市場とオリンピックの話、、、

[675: 匿名さん]

選挙結果でオリンピックや築地市場移転がどう影響するのか解りませんが、CTTの検討者にはあまり関係は無いと思います。
ゆりかもめや有楽町線の延長、BRT、東京インナーハーバーなどは影響すると思いますが。
むしろ代わりに商業施設などが出来れば、その方がウリになるかも知れませんね。
更にマンションを増やして行く事はやめてもらいですが・・・。

[676: 匿名さん]

やっぱり住民版ににおいの問題書き込んでる人が出てきましたね。

この物件のように窓が開くスペースが少なくて、さらに内廊下で、その上角部屋でなくて一方向にしか窓が無い中住居では換気に問題があるという指摘がこのスレでもあったのに購入されたのですから、文句を言うのもどうかと思います。

[677: 匿名さん]

それはWCTも同じでは・・・。

[678: 匿名さん]

676は書き込んだ本人だろ？w
しかも住民じゃないただのネガww

私は角部屋以外の住民だけど、においが窓から入ってきたことはありません。

[679: 匿名さん]

たばこ吸う人が上下左右に居ないだけじゃないの？

[680: 匿名さん]

>>679
住民板の投稿を見ると、上下左右の話ではなくて
自分の住戸内の他の部屋で吸った煙草のにおいが
排気口を通じて主寝室に入ってくるのがイヤだということだと思うが。

[681: 匿名さん]

自分の部屋から出ているニオイなら、なんなりと対策するしか無いですね。
こう言ったマンションの場合、排気口付近に窓が無い方が稀だと思うので。