スタジオデン日本橋横山町はどうでしょう。

[匿名さん]

馬喰町１分。５駅×５路線利用で「ゴーゴー日本橋」。
人形町でモデルルームをＯＰＥＮするようです。
興味のある方、意見交換しましょう。

http://www.yamada-kensetsu.co.jp/bukken/nihonbashi/

[5: 匿名さん]

>ここは不動産市況の完全なるバブル崩壊を端的に示す一例となりそうだ

こんなちっこい物件で流石にそれは言いすぎかと・笑

この物件は立地的に幹線道路に挟まれてしまっているので住環境としては劣悪ですよね。
ゴークレがもう１年近く（？）売っているクレストフォルム水天宮も立地がネックになって
ますね〜・・・・。賃貸ならともかく、分譲だとこういう立地の物件は厳しいです。

[6: 物件比較中さん]

やっぱ柱出すぎ。
実質居住面積と立地を考えると高い。
しかもかなり先。
確かに売り急ぎ物件だと思うな。
この手の奴がチョコチョコ出てきてるので、バブル崩壊時の流れとそっくりだね。

[7: 物件比較中さん]

本当に売れてないね。ここ。
というか、よくあの価格で契約した人いるよな・・・って感じ。
値下げしないと進まないんじゃないのかな。

[8: 匿名さん]

どれくらい売れたんですか？

[9: 匿名さん]

売り急ぎってどういう場合にするんですか？
苦しい会社がするみたいなかんじですけど、
購入者からの代金は引渡しのときですよね。
早く売ってもお金入ってこなそうなんですけど、素人質問ですが。。

[10: 匿名さん]

http://www.shintoshin-real.co.jp/trust/
ここも10月28日 テレビ東京系列【ガイアの夜明け】22:00〜22:54にて紹介された株式会社新都心リアルコーポレーションの取引に入ってますね。

[11: 匿名さん]

今が買い時

[12: 匿名さん]

２割引になっても高くない？
もっと引いてくれるのかな？

[13: 物件比較中さん]

ろくに販売も進まないうちにマンションギャラリークローズ。
大丈夫なんだろうか。

[14: 近所をよく知る人]

どこでモデルルームだしてましたか？

[15: 匿名さん]

馬喰町は問屋街だから、不況になると途端に地価も下がる。
住み易い町でもないし、売れ行き悪いのは当然。

[16: 匿名さん]

>馬喰町は問屋街だから、不況になると途端に地価も下がる。
知らなかった・・・近所に住んでるけど、確かに住みやすい町ではないよね。ただ夜は静かでいいよ。治安もいいし交通の利便性もよし。もっと安くなって、賃貸に回すことを前提にすればいいという感じ？あと下げるとすればどれくらいまで価格を下げたら皆は買う？

[17: 匿名さん]

↑馬喰町あたりで賃貸は難しいですよ。よほど他より安くしないと無理でしょ。賃貸専用のマンション多いから。

[18: 匿名さん]

＞賃貸専用のマンション多いから。

うん、多い・・・・・

[19: 匿名さん]

新都心リアルが販売してるんだから、いずれアウトレットマンションとして値引き販売されて
世に出てくるでしょ？

[20: 物件比較中さん]

ここってどうなったんですか。
HPも消えてしまってますし。
契約者の方々はどうされたんでしょうか。

[21: ななし]

ちゃんと建設中(笑)
でも近くにスーパーは見当たらないです。

[22: 周辺住民さん]

http://www.yamada-kensetsu.co.jp/customer/index.html
見ると載ってますね。
計画中止じゃなかったんだ。
残った住戸を竣工後に大幅値引きで販売かな。

[23: 匿名さん]

もうとっくに完成でしょう。

そう言えば、人形町のビル１階もＭＲ見に行ったわ。。。

立地もどう考えても住める場所じゃないので見送ったけど。

[24: 匿名さん]

ここはどうなっているの？