大崎ウエストシティタワーズ パート4

[匿名さん]

1000に到達したので、パート4を立ち上げました。引き続き皆さんで情報交換をしていただければと思います。

公式HP http://www.yamanote-direct.com/

パート１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44088/

パート２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43434/

パート３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43534/

所在地：東京都品川区大崎2丁目247番1（地番）
交通:山手線 「大崎」駅 徒歩3分
　　埼京線 「大崎」駅 徒歩3分

＜物件データ（第1期のものです。登録受付終了）＞
価格：4830万円-1億2790万円
間取：1LDK-3LDK
面積：46.5平米-106.35平米

管理会社：住友不動産建物サービス　
売主：住友不動産　NIPPO　住友商事　東急不動産
販売会社：販売代理／住友不動産販売　販売代理／住商建物　販売代理／東急リバブル
設計：ＵＧ都市建築　
施工：清水・フジタ建設共同企業体

[915: 匿名]

平日に行きたいけど、どのＭＲも行くと３時間くらいは潰れるので平日は無理だな…

[916: 匿名]

＞913
確かに平日は狙い目です。
ゆっくり腰を据えて話が聞けますよね。

早い方だとそろそろ入居も始まるようですし、MRも本格的に盛り上がっきそうですね！

[917: 匿名さん]

まだまだ余っているようですし、
実際に物件を見てから判断したいと思っています。

[918: 匿名]

じっくり検討してください！

[919: 匿名]

月刊誌プラチナサライに最先端マンションの一つとして取り上げられてました。
特にセキュリティの高さ等が評価されてましたね。

[920: 匿名]

919
他には、どちらのマンションが上がっていたのですか？

[921: 匿名]

取り上げられてたマンションは、パークコート赤坂ザタワー、広尾ガーデンフォレスト、グランスカイ、パークシティ浜田山、二子玉川ライズ、泉ガーデンレジデンス等の高級賃貸物件です。

[922: 入居予定さん]

　田町のMRは10下旬には閉鎖され、W棟に現地モデルルームがオープンします。
しばらくは土休日を中心に見学者が多数来そうですね。
　
　E棟は第３期予定分を残すと１部タイプを除き、
ほぼ完売したようです、今後はW棟中心に販売していくんですね。
　営業も「忙しくて忙しくて」とヒーヒー言ってました。実際のところはわかりませんが・・・。

[923: 入居前さん]

結構賑やかになりそうですね･･･

[924: 入居前さん２]

仕方ないねえ・・・・何部屋モデルルームにするのやら。

[925: 匿名さん]

検討者にとっては実際に部屋を見られるのは有難いですね。
Ｅ棟、Ｗ棟に限らずいろんなタイプの部屋と眺望をみて判断したいです。

[926: 入居予定さん]

　W棟にお寿司屋がオープンしますが、地権者が運営するそうです。W棟に住む方なんですかね?

新聞の朝刊、部屋まで届けてもらえるかどうかは管理組合での話し合いで決定するそうです。
毎朝1Fまで取りに行くのは勘弁して欲しいな!!

[927: 匿名さん]

部屋の前まで届けて欲しいけど、入り口の鍵の開け閉めとかは誰がやるのかな？
配達員が届けたついでに、ドア前に営業に来たら少しうざいかもね。売りである
セキュリティの高さが、そうでも無くなってしまいそうじゃない？

[928: 契約済みさん]

でもさ、セキュリティ上危ないよ。新聞配達って勧誘員と同じ狢だよ。
勧誘員がOLさらって×××て事件もあった。
前科あってもだれでも新聞配達員はなれる。
やっぱり締め出そうよ。
新聞のために財産失ったり、命落とすなんて馬鹿らしいよ。

だれかが代わりに一件、一件家までもっていけば？
私が月額1件5000円でやりましょうか？

[929: 匿名さん]

私も新聞屋入れるの反対です。

新聞の勧誘とか、皆さん不愉快な思いした経験とか無いんですか？、それからよく犯罪者の職業として出てくるし。
日本のマスコミの暗部ですよね。

[930: E棟入居者さん]

W棟の方には申し訳ないけど、現地MRがW棟で良かった^^
E棟が埋まったと言うのは喜ばしいニュースですね！
ゴーストマンションじゃなくて本当に安心した^^;

新聞屋さん･･･偏見はいけないと思うけど、ちょっと怖いですよね。
私は、管理組合が許可証出して、それを持っている人は中に入れる
と聞きましたが。他のタワーマンションはどうなんでしょう？

[931: 匿名さん]

朝刊、持ってきてくれますよ。
一度慣れてしまうと１階まで取りに行くのは抵抗ありますね。

[932: 入居予定さん]

　管理組合ってすでに立ち上がっているんですか?
まだ入居も始まっていないのにね。非分譲入居の地権者の方々ばかり中心で
役員になって組織され、大きな顔して実権をにぎられたくないな。
自分は入居が11月～だから偉そうには言えませんけどね。
　
　自分が耳に挟んだ話だと許可した新聞販売店のみ中の立ち入りがOKのようなこと言っていたけど、
詳細はわかりません。どうなることやら。
　でも売りもののセキュリティを重視するならメールボックス止まりがベターなのかな。


　

[933: 匿名さん]

聞いた話だと、現地ＭＲはつくるけど
実際の部屋はほぼ契約する人にしか見せないらしいですよ。

まあそりゃそうですよね。
希望者全員に色々な部屋見せたら中古みたいになっちゃうし、
既に住んでる人からすれば怒り心頭だし、セキュリティもへったくれも
なくなりますからね（防犯カメラの位置も検討者にばれる）

[934: 匿名さん]

まあＭＲ以外の部屋は契約者以外に見せないのは当たり前ですね。