大崎ウエストシティタワーズ パート4

[匿名さん]

1000に到達したので、パート4を立ち上げました。引き続き皆さんで情報交換をしていただければと思います。

公式HP http://www.yamanote-direct.com/

パート１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44088/

パート２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43434/

パート３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43534/

所在地：東京都品川区大崎2丁目247番1（地番）
交通:山手線 「大崎」駅 徒歩3分
　　埼京線 「大崎」駅 徒歩3分

＜物件データ（第1期のものです。登録受付終了）＞
価格：4830万円-1億2790万円
間取：1LDK-3LDK
面積：46.5平米-106.35平米

管理会社：住友不動産建物サービス　
売主：住友不動産　NIPPO　住友商事　東急不動産
販売会社：販売代理／住友不動産販売　販売代理／住商建物　販売代理／東急リバブル
設計：ＵＧ都市建築　
施工：清水・フジタ建設共同企業体

[708: 購入検討中さん]

W棟、E棟で購入を迷っております。
SONYさんが建てば、Wの日当たりは絶望的ですよね？
昼間でも照明が必要なくらいでしょうか？

[709: 匿名]

ソニーとの距離は結構離れているので、日が入らないことはないと思いますよ。
大崎駅のペデストリアンデッキにソニーの完成予想図が貼ってますが、それを見るとかなりの面積を緑化するようなので、逆にソニー側のほうが良いかもです。

[710: 入居前さん]

お部屋の方角によると思います。
Wなら西が開けてますしEなら南が開けています。
東もソニーさんが白い建物の予定なので反射光は望めるかと。

[711: 購入検討中さん]

709さん、710さん、有難うございます。
では、部屋自体が薄暗くなることは無いようですね！
安心しました！

[712: 匿名さん]

部屋によるでしょう。
角部屋とかワイドスパンの部屋で無ければ暗いよ。

[713: 匿名さん]

大崎駅西口南再開発と大崎短絡線ってどのよう絡むのかイメージが湧きません。

どなたかご存知の方いらっしゃいますか？

短絡線ができると線路が結構近くを通りますよね。

[714: ご近所さん]

湘南新宿ラインが増えるはず。より便利になるかと。

線路の位置はほとんど変わらないらしいけれど、電車が増えた分だけ
うるさくなるかも。

でもメリットのほうが大きいでしょう。

[715: 匿名さん]

新宿湘南ラインの本数が増える？
本当なら大変喜ばしいことです。
今の本数では不便でなりません。

[716: 匿名さん]

意外と駐車場を使用する方が多いですよね。地権者だけで６０台以上は確実に
埋まっているみたいですし、ガラガラで維持に困るなんてことは無さそうかな？

[717: 匿名さん]

来客用の駐車場、もう少しあっても良いのになぁ。

[718: 匿名さん]

地権者用の駐車場なんて賃貸用に押さえているだけだと思うけど。

[721: 匿名さん]

今、モデルルームの側を通りましたが、賑わっているようでした。
竣工した現物を見て、あらためて、最初にもらった図面集や内装イメージ集を見ると、本当に正確に建てられていると思いました。
私感で失礼しますが、良い物件を購入出来てとても満足しています。
(内装はそれなりにチェックした方が良いですけれどね。)

[722: 匿名さん]

>>713
確かに、百反通りや補助第１６３号線をオーバーパスする、とありますね。

どうなるんだろ？

http://www.kentsu.co.jp/tokyo/news/p03208.html

[723: 契約済みさん]

プラウド東五反田はJRの音が相当うるさいみたいですね。
掲示板が盛り上がっています。

[724: 契約済みさん]

契約状況どうなっていますかね。契約済ませた後だとMRに行くこともなくなるし営業のかたにも
なんとなく訊きづらくて・・・。契約した後でも売れ行きはやはり気になりますが、内覧済ませた
感想としては正直良いマンション選んだなと思っております。

[725: 匿名さん]

契約状況気になりますね。
どの位売れてるかご存知の方教えて！

[726: 匿名さん]

>>723

そんなのいまさらいうなよって感じですね。
現地見ればわかるだろ

[727: 匿名さん]

ル・サンクもうるさいんでしょうね。現地見れば解るけど・・・
ここはまだまだマシでしょう。

[728: 匿名さん]

初歩的な質問ですがここはガラスは二重なんですか？
プラウドは二重サッシだったと思いますが、
その辺りも加味して比較しないといけないよね。

[729: ななしさん]

二重かどうかはわかりませんが、窓をしめたらとっても静かでしたよ。