大崎ウエストシティタワーズ パート4

[匿名さん]

1000に到達したので、パート4を立ち上げました。引き続き皆さんで情報交換をしていただければと思います。

公式HP http://www.yamanote-direct.com/

パート１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44088/

パート２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43434/

パート３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43534/

所在地：東京都品川区大崎2丁目247番1（地番）
交通:山手線 「大崎」駅 徒歩3分
　　埼京線 「大崎」駅 徒歩3分

＜物件データ（第1期のものです。登録受付終了）＞
価格：4830万円-1億2790万円
間取：1LDK-3LDK
面積：46.5平米-106.35平米

管理会社：住友不動産建物サービス　
売主：住友不動産　NIPPO　住友商事　東急不動産
販売会社：販売代理／住友不動産販売　販売代理／住商建物　販売代理／東急リバブル
設計：ＵＧ都市建築　
施工：清水・フジタ建設共同企業体

[42: 購入検討中さん]

>39さん、41さん

ご対応ありがとうございました。

先着順ではまだ値下げはしていないみたいですね。

[43: 購入検討中さん]

営業さんに

第３期で値下げ・値引きあるのでしょうか？と伺ったところ

ありませんので、安心してください（笑）

って言われちゃいました

本当でしょうか？？

[44: 匿名さん]

安心して下さい？？？

[45: 匿名さん]

安心しました喜

[46: 匿名さん]

でも、実際の所、まだ１００～１５０戸ぐらいしか売れてないんでしょ！？
充分値下げはありえるんじゃないかな。竣工も近いし。
しかもこれだけみんなが騒ぐとなると、みんな値下げして当然の値付けと、売れ行きだと思っているという事じゃないかな。

[47: 匿名さん]

総戸数が1000を超える物件で、
竣工直前の成約が100～150戸というのはあり得ないでしょう。
もしそうだったとしたら本当にやばいです。

[48: 匿名さん]

安心するなんてお人好しですね。
公に値下げしてくれた方がデベからその分の差額を保証してくれるんでしょ。
覚書で値引きされたら泣き寝入りじゃないですか。

[49: 匿名さん]

ほんと安心ですね

[50: 匿名さん]

まだ100～150しか売れてないって本当ですか？
だったら早いとこ公式な値引きしてほしいです。
引渡し後じゃ差額の保障ないみたいですし

[51: 匿名さん]

値引きなんて期待してません。余裕の中で買ってますので。足るを知るが大事です

[52: 契約済みさん]

本当、欲しいのは解るけど、値引き値引きの大合唱はもういいよ。。。
買ってからきつきつのローンで苦しんで、そして結局手放すなんて事のないように、
はじめから値引き待ちでの検討者は、分相応の物件探しましょう。悪い事は言わないから。。

[53: 匿名さん]

分相応でも値引きに越した事はない。
ここで頑張れば？年分のローンを払わなくても済むんだから。
今の低金利変動で借りるなら借入れを少しでも減らしたいと思うのは当たり前。

[54: 匿名さん]

私は「買ってからきつきつのローンで苦しんで、そして結局手放す」恐れは十分にありえますが、
それも覚悟で買いました。その時売っても損はないだろうと読んだからです。

だから値引きだけはやめてほしい。
するなら今して還元してほしい。

[55: サラリーマンさん]

ここのマンションは、ごく普通の会社員購入者が多いらしいんで、
そんなに余裕で購入している人は少ないんじゃないですかね。
かくいう私も普通のサラリーマンで結構ローンはきついです。

54さんと同じ考えですね。

[56: 契約済みさん]

ちなみに、きつきつローンってどの位でしょうか？そのテのスレを覗くと
挑戦者、冒険者、勇者の方々が大勢いらっしゃって、勇気が涌きます。
うちは世帯年収１５００万位の借り入れが５０００万で、子供１人で
３０半ばです。仕事がこのままなら問題なしですが、皆様はどんな感じ？

[57: 匿名さん]

> 世帯年収１５００万位の借り入れが５０００万で、子供１人

お～、気高き挑戦者じゃないですか。

もちろん、自家用車無いですよね。
もちろん、子供は一人でおしまいですよね。
もちろん、子供が私立に行けるのは大学からですよね。
もちろん、奥様の収入５００万とかじゃ無いですよね。
もちろん、遺産の望める御両親ですよね。

[58: 匿名さん]

年収900万で6300万組みました。

[59: 匿名さん]

いざとなれば売っちゃえばいいし～
問題ないでしょ
でもせっかく契約したのにまだ100～150しか売れてないって
みなさん気になりませんか？

[60: 契約済みさん]

５６です。品川区在住、車は一応外車ですキャッシュで購入しました。
かみさんは７００万以上ありますね。子供はどうでしょう？１人かな？
両親に購入の相談したら、夫婦２人、健康で頑張れですって。。。
やっぱり私も挑戦者ですね。頑張って働きます！

[61: 匿名さん]

うちは世帯年収2500万で、3000万組みました
実家も近いので何とかなるかと思ってます