大崎ウエストシティタワーズ パート4

[匿名さん]

1000に到達したので、パート4を立ち上げました。引き続き皆さんで情報交換をしていただければと思います。

公式HP http://www.yamanote-direct.com/

パート１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44088/

パート２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43434/

パート３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43534/

所在地：東京都品川区大崎2丁目247番1（地番）
交通:山手線 「大崎」駅 徒歩3分
　　埼京線 「大崎」駅 徒歩3分

＜物件データ（第1期のものです。登録受付終了）＞
価格：4830万円-1億2790万円
間取：1LDK-3LDK
面積：46.5平米-106.35平米

管理会社：住友不動産建物サービス　
売主：住友不動産　NIPPO　住友商事　東急不動産
販売会社：販売代理／住友不動産販売　販売代理／住商建物　販売代理／東急リバブル
設計：ＵＧ都市建築　
施工：清水・フジタ建設共同企業体

[479: 匿名さん]

ここ今どれくらい引いているのか教えて

[480: 契約済み]

479さん、残念ですがスミフは値引き無しです。

[481: 購入検討中さん]

榊ちゃんのHPで秋からここも値引く可能性ありと大々的に報じていますよ。相談は無料とのことですので私は
早速メールしました。値引き期待の方々もメールしてみてはいかがですか？

[482: 匿名さん]

うん知ってる だから現時点の掲示板でのコンセンサスを知りたかったんです 榊の情報は若干値引き幅が小さいじゃないですか だから自分でも色々集めようと思って、、、

[483: 匿名さん]

内覧会へ行ってきました。
購入した部屋はモデルルームより小さいのですが出来栄えは悪くなかったです。
ロビーの広さも、部屋も、ホテルライクです。ダイレクトウインドウは近づくと下がよく
見えます。室内は明るいですね。（暖かい）外気も入ります。
また、駅に近いとはいえ、敷地が広く建物の存在感に圧倒されるので、慣れるまでは多少
の距離感はありそうです。ソニービルも五反田近辺のビル同士よりは離れていますので、
公園、植栽などの環境が整えば、すばらしい地域になるでしょう。
帰りは、静かなシンクパークで食事をしました。

[484: 匿名さん]

内覧会に来ている人たちを見ると、普通の人たちだね。
見るからに金持ちのような輩はいなかったな。
ココは庶民の暮らしができるんじゃないか。
買いたい人は、百聞一見にしかずだ。

[485: 匿名さん]

非常に参考になります。

ソニー側の方はソニーとの距離感は確認できましたか？

自分はＥ棟のソニー側を検討していますが、どんな感じなんですかね。

[486: 入居予定さん]

自分はソニー側でしたが、
予想以上に距離感ありましたね♪
ソニーの緑地の部分が広くて完成時には良くなりそうです。
ちなみに、今は、東京タワーが見えました。

検討中に中を見れるようになるには、
まだ数ヶ月かかるような事を営業さんが言ってました。
まだまだ、実際見れるのは先ですね！

[487: 匿名さん]

日経に住不の社長コメントが出てましたね。マンション専業と違いビル賃貸の現金収入が多いので『完成時の完売
にはこだわらない』そうです。当面値引きはありませんね。

[488: 購入検討中さん]

その肝心のビル賃貸が空室率うなぎのぼりで賃貸料金値引きの真っ最中ですよ。
スミフさんの経営に余裕があるとは思えませんがねー。

[489: 匿名さん]

天下の住友不動産ですよ。余裕あります。値引きは期待しないで下さい。

[490: 匿名さん]

我々は期待しません

[491: 匿名さん]

契約者を装った分かりやすい煽りはやめましょう。スルーで。

[492: 匿名さん]

>>481
情報商材を販売してる典型的な詐欺師の宣伝乙

お前本人だろ

[493: 匿名さん]

値引き物件とやらのスレに一斉に登場してます。書きぶりを変えてもわかると思います。

[494: 匿名さん]

いよいよ本格的に値引きか。

[495: 匿名さん]

よいぶっけん、値引き期待せず。

[496: 契約済みさん]

私は内覧出来るのが、９月です。先週又は今週、内覧した方、詳細宜しくです。
廊下は？広い？狭い？普通？、間取りはどう？　自分は、75m2の北東角部屋です。景色はどうですか？
室内の設備はどんな感じでしたか？

[497: 匿名さん]

>>496さん

いい部屋お買いになりましたね。うらやましい。
内乱の感想ですが多くは語りません。ただこんな空間が自宅であっていいのか？
毎日住んでいいの？って感じでした。

９月をお楽しみに！

[498: 検討中]

ここの奴等はなぜニュートラルに現実を見ようとしないのか。
検討板なのに。
値引き関連のネガレスの一斉に削除といい、ほんとに営業が火消ししているのでは？と勘ぐってしまう。
それだけ心配で仕方がないとの裏返しか？