GLOBAL FRONT TOWER（グローバルフロントタワー）その３

[物件比較中さん]

GLOBAL FRONT TOWERのその３です。

その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/410157/
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358222/

＜全体概要＞
所在地：東京都港区芝浦1－33－3他6筆
交通：山手線浜松町駅徒歩11分、同線田町駅、都営三田線・浅草線三田駅徒歩10分、ゆりかもめ日の出駅徒歩8分
総戸数：883戸
間取り：1LDK～3LDK、42.01～120.11平米
入居：2016年3月上旬予定

売主：三井不動産レジデンシャル、日本土地建物、伊藤忠都市開発、伊藤忠商事、清水建設
設計・施工：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス


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[935: 匿名さん]

失礼、見なおしたら東向きの最低（二階）は336くらいでした。

[936: 匿名さん]

タワー初めて住むんだけど防音防浸性能って高いのかな？
生ピアノ置くのでちょっと心配してます。窓はもちろん閉めますが。

[937: 匿名さん]

ピアノ（笑）　生ピアノの音は、部屋で全力で歌うより響くね。

[938: 匿名さん]

今時のタワーでは生ピアノやバイオリンぐらい問題ないでしょ。
ただ窓全開だとおこられるかも。

[939: 匿名さん]

ピアノは普通禁止では？

[940: 匿名さん]

ビアノさんは戸建てだな

[941: 匿名さん]

ピアノのおうちを設計から計画して戸建てにすればいいよ、田町に住むコトは無いやろ、マンションなら趣味程度やないか

[942: 匿名さん]

東向きより南向きの方が安いね。何で？

[943: 匿名さん]

南低層は前立てがあるから
高層はどちらも坪350で同じぐらい

[944: 匿名さん]

>936
タワマンだろうが、ピアノは響くよ。
でも、マンションでも防音室組めば大丈夫だよ。
部屋の内側にもう一つ部屋ができる感じで、
広さにもよるけど、一部屋はピアノ専用みたいになると思う。

ピアノは生活音だから、本来マンションでもひいていいんだけど、
ご近所が納得してくれないケースが多いんだよね。
私は、時間さえ常識の範疇でやってくれれば気にならないけど、最近の人はお互い様とは思ってくれない人多いから。
最初は様子見してもいいとは思うけど、トラブルを避けるために防音室にした方が気兼ねなくできるよ。

[945: 匿名さん]

DTにするかKTTにするかここにするか迷うな。

[946: 匿名さん]

>>945
私もそうです。ただどちらにするにせよ早く決めないと自分にとって良い部屋がなくなっていく、、、

[947: 匿名さん]

>>945
勝どき晴海でいいなら
まだまだ三井物件が出てくるから焦らなくてよい。供給過多エリア。

[948: 匿名さん]

確かに芝浦はしばらく供給予定ないね。その分高いけど。

[949: 匿名さん]

タワーマンションにしては高い方だけど、港区に住めると思うと安いね。

[950: 匿名さん]

名ばかりの港区だけど。見栄張りたい人多いんだね。そんなんで買う理由になるの？

[951: 匿名さん]

見栄というか、都心に近い方が便利でしょう。

名ばかり港区って港南とか台場とかでしょ。

[952: 匿名さん]

>>944
ありがとう。グランド置きます。小遣い稼ぎ程度ですが教室もやろうかとおもってるので。

[953: 匿名さん]

>>952
お金を取ったら規約違反ですよ。

[954: 匿名さん]

>>950
港区だとリセールも有利だし、福祉面も手厚い。
名前だけでなくて実メリットも大きいのが都心3区ですよ。