GLOBAL FRONT TOWER（グローバルフロントタワー）その３

[物件比較中さん]

GLOBAL FRONT TOWERのその３です。

その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/410157/
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358222/

＜全体概要＞
所在地：東京都港区芝浦1－33－3他6筆
交通：山手線浜松町駅徒歩11分、同線田町駅、都営三田線・浅草線三田駅徒歩10分、ゆりかもめ日の出駅徒歩8分
総戸数：883戸
間取り：1LDK～3LDK、42.01～120.11平米
入居：2016年3月上旬予定

売主：三井不動産レジデンシャル、日本土地建物、伊藤忠都市開発、伊藤忠商事、清水建設
設計・施工：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス


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[463: 匿名さん]

リニア鉄道と、オリンピック。だか、買わない。

[464: 匿名さん]

リニアは品川だな。
この辺は、山手線新駅と、JR東日本社長が言った羽田までの新線とを期待。

[465: 匿名さん]

やっぱり検討してみるね！

[466: 匿名さん]

ここは芝浦アイランドやキャピタルとかと比べて階数が低いよね。なんでもうちょい高く48Fとかにしなかったんだろう？

[467: 匿名さん]

容積率じゃないの。
アイランドは高層誘導地区で特例受けてる。
キャピタルはどうだっけ？沖電気から空中権でも買ってたっけ？

[468: 購入検討中さん]

うむ・・・

マンションバブルの崩壊　「早ければ7月に訪れる」と専門家
2014.05.03 07:00
http://www.news-postseven.com/archives/20140503_254212.html

[469: 匿名さん]

撤退しますね？

[470: 匿名さん]

この専門家のマンションレポートを購入したことがありますが、内容が薄すぎて浅すぎて、主観で根拠ない批判のみで、全く参考にならずぼったくりでした。

[471: 購入検討中さん]

残念ながら撤退ですね

[472: 匿名さん]

東側が高すぎです。坪単価３５０万だって。撤退します。バブルだね。

[473: 匿名さん]

>468
豊洲方面のスレで、Ｓ氏と呼ばれている方ですね。

[474: 匿名さん]

472
大崎では「高いほうが住民の層が良くなる」と
高値歓迎レスが何度も書いてありましたよ。

[475: 匿名さん]

大崎落選は、来ないでほしいなあ。

[476: 匿名さん]

高くても坪単価310～320万位かと予想していたが。。。350万か。ちょっと危険な価格。

[477: 匿名さん]

３６０位になるかな？

[478: 匿名さん]

富久買ってよかったですね。

[479: 匿名さん]

360万。バブル価格ですね。買いたいが含み損を20%抱えていることを承知で買えないな。見送るしかない。残念。

[480: 匿名さん]

品川区大崎とおなじぐらいかね。妥当では。条件言い部屋だと400抜けね。これだけだせば、去年までの契約であれば西麻布レジが買えたな。少しのタイミングで大きな違いやな

[481: 匿名さん]

西麻布レジデンスって作業員２人が鉄板に押し潰された死亡事故があったところですよね。
そこと比べても。

[482: 匿名さん]

坪単価４００だしても、3A買えないから、港区でということなら田町、芝浦になるんだろうね。三田レジが420ぐらいだったかな。