グランクロスタワー広島ってどうですか？

[匿名さん]

グランクロスタワー広島についての情報を希望しています。
商業施設、賃貸、分譲、複合マンションですが
どうでしょ？

所在地：広島県広島市南区松原町88番（地番）
交通：山陽本線（JR西日本） 「広島」駅 徒歩4分
広島電鉄本線 「広島駅」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.84平米～187.34平米
売主：NIPPO　中国開発事務所
売主：ミサワホーム中国　広島支店
売主：旭化成不動産レジデンス
販売代理：住友不動産販売

施工会社：戸田建設株式会社広島支店
管理会社：株式会社NIPPOファシリティーズ、太平ビルサービス株式会社
エムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2014.7.31　管理担当】

[864: 購入検討中さん]

完売してないって。

３ＬＤＫけっこう残っていると思うけど、本当のところどうですか？

[865: 匿名さん]

完売って言うか、商談中の方が契約したら完売でしょう。
どちらにしても、もう終わりに近いのでしょうね。

[866: 匿名さん]

そう考えるとここ近年で早く完売した物件に入りますね。計算でいくと1週間に4戸売れてますから普通の50戸程度のマンションで計算すると3ヶ月で完売ということですね。

[867: 契約済みさん [ 30代]]

改めて重要事項説明書を流し読みしてたら、瑕疵担保責任の内容の部分に
『(略)構造耐力上主要な部分または雨水の浸入を防止する部分については、「住宅品確法」第2条に定める建設工事の完了日から10年間に限り売主は担保責任を負います。(略)』
『(略)天変地異その他不可抗力により生じた瑕疵については、売主は担保責任を負いません。』
とありました。
シロウトの浅はかな考えではありますが、横浜の杭の件で「手すりのズレは震災のせいですよ」と言っていたのは、この＂不可抗力＂による瑕疵にしようとしたのでは、、、？と勘繰ってしまいました。

改めて大きい買い物をした自分の無知ぶりを知る機会となっています。
今日の旭化成の会見の内容は知りませんが、実際どうなんでしょうね。

[868: 匿名さん]

商談中の方
って書き方がいかにも内部の人って感じ

[869: 契約済みさん]

旭化成も以前のアネハも、企業の中に悪い人がいてこんな結果になったんですよね。ここは国が指定した都市開発ですから、戸田建設さんの実績を
信頼しましょう。完売は確実に近いし、日々、大きくなる建物に夢がありますよ。セカンドハウスで購入しましたが、出来れば毎日住みたいくらいです。

[870: 購入者]

マンションだけでなく隣の商業施設とsetで楽しみがあります。

[871: 匿名さん]

もうほとんど完売なのでしょう。
公式HPの書き換えが鈍っています。まだ、部屋の間取りが４タイプ載っていますが、広告などでは２タイプのみでそれも階と価格明示です。

隣の売れ行きどうなんでしょうか。

[872: 契約済みさん]

営業の方がほぼ完売とおしゃってましたよ。実際はモデルルームに行けば確実にわかると思いますよ。郵送で杭を打った業者さんの案内と、旭化成レジデンスさんから、グループ企業の不祥事でご心配をかけてる旨のお詫び状が届きました。一安心なのか？他の業者さんでも起こり得る事なので、何事もないよう願うばかりです。

[873: 匿名]

改めて文書にもありましたが、きちんと調査して貰いたいですね。それはそうと２月のインテリア説明会って結局割高なものを勧められるのかな？ブランカも結構割高だったし(笑)安くていい後付け家具を教えてくれたら有りがたいですね。

[874: 契約済みさん]

インテリア説明会はミサワホーム中国さんなんですかね？
名前で高そうに感じますね。タワーの近くの太陽家具さんの方が安いですかね。カーテンとか照明は定価の半額って言いますからね。

[875: 契約済みさん]

建具のメーカーと品番を調べて、入居後にリフォーム屋さんでモデルルームみたいな壁面家具を作ることはできますか？

[876: 契約済みさん]

私はブランカは見積り段階で割高だったのでキャンセルしました。インテリアも同様に割高でしょうね！完成後引越しまでかなり日数必要だろうからその間に地元企業でお願いしようと思います！(^o^)/

[877: 匿名さん]

ブランカさんの照明は高かったけど、ダウンライトや間接照明は仕方なくお願いしました。後からやっても高額になるだけですから。主要なシャンデリアやカーテン、クロスは知り合いの方を探した方がいいと思いますね。家具屋さんでも家具を購入するとカーテンとかクロスも安くやってくれますよ。インテリアコーディネーターさんもいますしね。

[878: 契約済みさん]

建具は同じものは無いかもしれないですよ。
マンションの専用とか使うみたいな事を聞きました。私も引戸を開戸にしたいので、ブランカさんにお願いしたら無理って言われました。融通がきかないので、どこかで改造するしか無いと思っています。

[879: 匿名さん]

内装に関しては、あれもダメこれもダメで少しのオプションで市場価格の数倍の見積もりで、全部やめました。
リフォーム業者に仮見積もりしたら１／３以下だったので、受け渡し後大規模リフォームする予定です。
まったくもう、です。
カーテン、家電もぼったくり価格でしょう。
近所に電気屋がいっぱいできますから、そちらで調達です。

[880: 匿名さん]

公式HPもちらしと同じ2タイプだけになったので、あと2個商談中なのでしょう。
今月中で完売かもしれませんね。

[881: ﾏﾝｼｮﾝ投資家さん]

まだいっぱい残ってる？
３０室はあるって・・言われてた方は契約されたんですかね？
この時期に検討中さんでしたから冷やかし？かも
完売御礼の垂れ幕が早く見たいですね〜〜

[882: 匿名さん]

>>881
No.881 by ﾏﾝｼｮﾝ投資家さん
ドユコト！？

[883: 契約済みさん]

工事をしたり、引越しをするタイミングが重なると大変な事になりそうですね。入居の順番とかあるのでしょうか。まだ先の事で、こんな経験が無いので不安ですね。

[884: 匿名]

家電はお隣に出来るＤ社とシティのＢカメラの開店バーゲンに期待。家具やカーテンはいつできるかわからないＩＫＥＡに期待(笑)

[885: 契約済みさん [男性 20代]]

お隣のシティータワーとかぶる方角はどこになるんですか？

[886: 匿名さん]

ところで＜愛称募集＞の件はどうなった？
http://www.g-cross.in/naming.html

[887: 匿名さん]

電気屋は来春オープンだよ。
いくらオープン記念と言っても1年も置いとく？
IKEAはぼしゃったという噂もあるが。。？？

[888: 匿名]

お隣のＤ社はマンション完成の少し前にオープンじゃないんですか？IKEA土地かってるのに撤退なんですかねぇ？

[889: 匿名さん]

俺もIKEAは出店断念って聞いたよ。

[890: 匿名]

なんでIKEAなのさ？品質悪いし。ニトリとかわんないっしょ。大塚家具やインザルームでしょう。

[891: 匿名さん]

撤退の可能性もあったらしけど、最悪の状況は回避したみたいな話を聞きましたよ。

[892: 匿名さん]

お隣はＥ社ですよね。
私もいまだに、ついつい「ＤオＤオ」って言うことがありますけど（笑）
え？　「Ｄイイチ？」

[893: 匿名]

確かにＥ社(笑)失礼しました。嫁さんがIKEAいいって言ってたけどイマイチなんですかねぇ？私はあまり家具とか興味ないけど…

[894: 契約済みさん]

IKEAはニトリくらいかちょっと良いくらい。
神戸か福岡の大塚家具でも配達してもらえま〜す。
東京でIKEAとか大塚家具に何度か行きましたが
大塚家具の方がいいですよ。御家騒動はありますが、
ちゃんとしてますね。

[895: 購入検討中さん]

＜まだいっぱい残ってる？
３０室はあるって・・言われてた方は契約されたんですかね？ ＞

残っているってことですか？
完売したってことですか？

[896: 契約済み]

隣の商業施設と同時の工事はなかなか見応えがあります。建物の周りも整備されるしできるのが楽しみ。

[897: 契約済みさん]

各不動産会社さんのサイトに２種類の間取りが掲載されているので
もう少し残っているのかも知れませんね。ただ、インテリア説明会
の日程が決まったし、完売間近のはずだと思います。今日は１５階
の工事中でした。商業施設がタワーに接続されると迫力がでるかも？
でもちょっとスマートですね。

[898: 契約済みさん]

３０室は残ってないでしょ
公式ホームページも更新されるのは月に一度の工事進捗状況とカレンダー
だけで、イベントもないと言う事は完売？
販売会社さん・・・教えてくださいよ。
販売の状況、Ｃブロックの愛称？、駅からデッキへの上がり方？

[899: 契約済みさん]

当初検討時少し出遅れて、決めようと思った時はシティにはもう角部屋が無いって言われたので、まだ角部屋があったグランクロスを購入した。こうしてできてくると確かに建物の重厚さはシティだけど、隣の商業施設との接続や、建物の周りも余裕があり若干緑が楽しめそうなグランクロスを購入して私は改めて正解だったと思ってる。シティは隣のパチ屋やKAWASHIMAの文字も冴えない。

[900: 購入検討中さん [男性 50代]]

ここってたしか旭化成関連会社と関係がったと思うが、大丈夫ですか?

[901: 匿名さん]

そんなもん問題があったとしても、隠すに決まってるじゃんw例の横浜だって11年訴えてやっとなんだから。信じるしかないが

[902: 匿名]

この間送付されてきた書類には旭化成建材は施工に絡んでないとの事だが施工に関わった業者さん（大洋基礎だっけ）から間違いないかどうか、一言欲しい気もするが…

[903: 契約済みさん]

899さんの言う様に、kawashimaの文字は買った人からも不評の様です。パチ屋さんもだけど、ビッグカメラとか賑やかで落ち着かない感じですよね。時たま泊まるために購入したので静かにゆっくり出来て、車を地下に入れてロビーへ、そして部屋に入れるのが最高だと思ってグランクロスにしました。春に急に欲しくなって、残りは思う場所は無かったですが、購入して、再来年はスタジアムの年パス買ってカープの応援に行きます。

[904: ２]

デベロッパーに杭の改ざんがないか、すぐに調べて貰うのが得策。
旭化成に限らず、社会問題になったのですから調査するのはデベの責務です。
調査だけならそんなに時間かからないはず。
万一　改ざんあっても建築基準の基準内であれば問題はないでしょう。
なお、デベが渋るようであれば疑いは大の可能性ありますね。
デベのモラルが試されます。⇒購入者の皆さん声を大に主張です。

[905: 匿名さん]

だいぶ高さも増してきて迫力出てきましたね。
ただあのバルコニーの手摺は安っぽい上に室内から景色も見えないでしょうね。
部屋によってはガラス手摺もあるみたいだけど、角部屋は全部そうなのかな？

[906: 匿名]

シティとの値段差って耐震構造と避難用エレベーターと後は何なんだろう？やっぱしシティの方が頑丈そうに見える。耐震疑惑から少し不安が出てきた。どなたか値段の違いの根拠ご存知の方いらっしゃいますか？

[907: 契約済みさん]

>>906
免震と制震の違い。
内廊下にエアコンが有るのと無いの。
エレベーターの数。
手摺。
コンシェルジュの対応
販売会社のネーム
かな？

[908: 匿名さん [男性]]

杭の件は、データを公開してもらう必要があると思います。
904さんの言うとおり、皆で声を大にして主張しましょう！

[909: 匿名]

907さんありがとうございました。耐震構造以外はそれほどコストに差がでる項目でも無さそうな気もしますが、あれだけ価格差があるって事は随分違うんでしょうね。これらも含め、杭打ちの件は確認が必要と感じます。

[910: 匿名さん]

仮にデータを出してもらったとして、そのデータが流用じゃない事をどうやって調べる？

[911: 匿名さん]

そもそもデベロッパーってどこ？　アビリティ10と言っても寄せ集めだし、総合企画なんて名前を借りただけっぽいし、販売代理店は売れたらそれっきりだろうし。何かあったときにどこも責任取ってくれなさそうな気がするが・・

[912: 契約済みさん [ 30代]]

グランクロスって内廊下にエアコンがないのですか？
ちょっとショックです・・・。
そこは確認してませんでした。

[913: 契約済みさん]

>>912
シティタワーには有るのですが、グランクロスは各階のエレベーターホールにあるだけです。私も購入前に聞いていたんですが、さほど気にならないと営業の人が言われて、まあいいやって感じで、でも夏は暑いでしょうかね。エレベーター内にエアコンがあれば尚更良いのですがね〜

[914: 匿名さん]

>>911
＞そもそもデベロッパーってどこ？
売主：NIPPO　中国開発事務所
売主：ミサワホーム中国　広島支店
売主：旭化成不動産レジデンス
以上です。

[915: 契約済みさん]

売り主の一社が倒産したら揉めるな…

[916: 契約済みさん]

No.913さん

ありがとうございます。
エレベーターホールにはあるとのことでちょっとホッとしました。
・・・が、エレベーターホール反対側（ゴミ置き場側？）は暑いかもですね。
そしてエアコンのないエレベーターも結構暑いですよね・・。

[917: 名無し]

安物タワマンだから、その辺は我慢です！部屋に戻ればエアコンがある訳ですから、移動中くらいは辛抱です。価格が全く違うシティと同じ物を求めてはいけません。

[918: 匿名]

内廊下なので、外からの外気もないし、エレベーターホールのエアコンがあるから暑いって感じることあるのかなー。部屋に入るまでそんなに距離も無いだろうし心配するほどの話でもない気がします。多分みんな内廊下住んだことないから想像ですね。ただ、管理費が広島ではかなり高いことを考えるとケチられるのに納得出来ないとこもありますねー

[919: 契約済み]

>>917
管理費等に跳ね返るし。

[920: 契約済みさん]

みなさまありがとうございました。
仕事で色々なビルに入りますが、廊下でも空調が効いているところと
いないところでは全然違うのでちょっと気になってしまいました。
でもオフィスビルとマンションでは全然違うだろうし、
エレベーターホールにエアコンあるのなら、そんなに気にしなくて大丈夫そうですね。

[921: 匿名さん]

でも管理費はシティよりかなり割高なんですよね〜

[922: 匿名さん]

外観に何もない壁の所があったり、角部屋と高層階以外の手摺が格子なのも中途半端でデザインとしてカッコ悪い。エアコンの件もそうだが、この立地でこの安さだとこんなものかと思うし、何より不安。デベのこともそう。

[923: 契約済]

確かにあのむき出しの壁はカッコ悪い。最初何かあの上にデコレーションするかと思ってたんですが、いまいちセンスに欠ける。

[924: 匿名さん]

販売活動中止だって！！
何かあったの！！？？

[925: 契約済みさん]

あの立地ですが、シティが法外に高いだけでそんな安くはないです。シティの方が書き込んでいるのかな？
上層階にはシティよりもはるかに高額な部屋が多数ありますよ。シティの方は知らないかもしれないですが。
グランクロスの資料図では壁がむき出しではないので、さすがに壁のむき出しは最後に加工されるのでは？

[926: 匿名さん]

>>924
完売したのかな！？

[927: 匿名さん]

>>925
でもあなたはおそらくその高層階じゃないんでしょう

[928: 契約済みさん]

価値観の違いだと思います。何れにしても両タワーが立派なものになって広島駅界隈が大きく盛り上がるといいですよね。

[929: 匿名さん]

エレベーターが上の方にいて、低層階の私は階段で上り下りする事がよくある。
だから、上層階と同じように費用を負担するのは納得がいかない。

駐車場にいく通路には電気がついている。
私は車を持っていないから管理費からそこの電気代を負担するのは納得いかない。

洗車スペースや洗い場がある。
洗車をする人やペットを洗う人がいる。
私は車を持っていないしペットもいない。
だから管理費からそこの水道代を払うのが納得いかない。

共用部にエアコンがついている。
私は家でエアコンをつける事はほとんどない。
私にとって必要のないエアコンの電気代を負担するのは納得いかない。
だから共用部のエアコンは止めるべき。

共用部にトイレがある。
私はそこを使った事がない。
だからそこの水道代金を払うのが納得いかない。
不公平だから鍵をかけて使えないようにするべき。

通路には夜間に電気がついている。
私は夕方行こう出入りすることがない。
だから夜に出入りする人と電気代の負担が同じなのは納得いかない。
だから夜間は電気を消すべきだ。

昼間にも通路の電気がついている。
私は共働きで昼間はいない。
だから昼間に出入りする人と電気代の負担が同じなのは納得いかない。
だから昼間は電気を消すべきだ。

管理人にお金を払うのがもったいない。
管理人の出勤日を半分にすれば管理費が下げれる。
毎日綺麗にする必要がないから、汚れそうな燃えるゴミの収集日だけでいい。

世の中にはこういうレベルの人もいます。クロスにも良いお値段の部屋があるのは存じております。
ここのマンションにそういう人が入らなければいいですね。

[930: 匿名さん]

>>929
ここは管理費・修繕費が他より高いから、そこまで管理費に執着するそういう人は入らないかもね。

[931: 契約済みさん]

>>927
その通り、私は虎の威を借りた狐です。私には中層階の北側がギリです。
高層階は高すぎて手が出ませんよ。シティよりも高額なんですよ？

ましてや最上階の1億8千とか遥か雲の上の世界です。
どんな方が住むのかも想像できません。
とりあえずエクゼクティブ以上の部屋はシティよりも高額ですし、僕には無理。
シティより高い部屋、グランクロスに幾つもあると言いたかったのです。
これぞまさに狐ですみませんw

[932: 匿名]

角住戸はエグゼクティブじゃなくても６０００～７０００万台。決して安ものタワーではない気がしますが、個人の価値観でしょう。

[933: 匿名さん]

>>932
それを安物という人は恐らく億ションってやつに住んでるか、なんか意図的に悪く言いたいんでしょうね。恐らく後者かなー。これから住む人に不快な思いを与えたい人かもしれません。新しい住まい楽しみにしている人が沢山いるのにね〜

[934: 契約済みさん [ 30代]]

価格差については推測の域を超えませんが、私が営業の方に言われたのは、
「ここ数年資材の高騰があってマンションの価格が上がっている。ウチ(グラン)は高騰する前に見積もりを取ったので、その(資材)価格でマンション価格がシティに比べ安くなっている」
とのことでした。
資材の高騰については、別マンション見学の際にも言われたので本当なのかな…？と話半分に情報のひとつとして捉えていました。

でも、モデルルームの手摺の質は私もうぅ~ん安っぽいかな？と感じました。
シートフローリングの張り方も気になりましたし。

後から言えることですが、プロの方を連れてマンション見学に行くことを方々で勧めていましたが、全くその通りです。
私は数万円をケチってやりませんでした。
中古物件を見ていた時、担当の方が「ここは外壁のタイルは質がいいものを使っているなぁ」とか、「内ドア等の建て具のシートはこうこうで~」と色々教えてくださいました。

こうやってスレを見ていて思うのは、自分の勉強不足、認識の甘さです。
スレの内容にメチャ踊らされてますw

これから購入を検討される方はプロと一緒に見学されることをオススメします。
話題の杭の資料や、躯体、構造について素人では全く分からないトコロまでチェックしてくれるらしいです。

[935: 名無し]

同時期に隣接するタワーだからどうしても比較される、高い方と...駅裏の途中で倒産して最後は投げ売りになったアノタワーよりは100倍マシなハズなんだが...
千田町のツインタワーより安くないはずなのだが...となりがボッタク過ぎる！

[936: 匿名さん]

隣のタワーより◯◯という書き込みでなく、このタワーは◯◯が良くて購入しましたとか、そういう話を聞きたいですね。まあもうすぐ完売らしいですが(^_^;)両方とも立地が素晴らしく本当にうらやましい限りです(^-^)

[937: 契約済さん]

グランは隣の商業施設、エールエール、変貌する駅、全てと一体化したイメージがあり、そこが気に入ってます。シティはエールエール直結はいいけど、ホテル、パチ屋、市の公共施設、オフィスと一体化？みたいなとこがどうも…確かに造りはシティだけど値段も安いし満足してます。

[938: 匿名さん]

やっぱりまた比較コメかよw

[939: 契約済みさん]

間取りも気に入ったし、駐車場も確実に契約出来て良かったですよ。
何かの時に病院もあるから安心です。住居としての環境は良いと感じています。月のうち半分くらいを宮島を眺めたり、夏は宇品の花火も見えるし
楽しみに完成を待ちます。

[940: 匿名]

確かにマンション内に医療施設は急に熱でた時とか安心。ついでにコンビニとか食料品店もマンション内にあればよれよれのお年寄りになっても何とか暮らせそう(笑)

[941: 匿名さん]

隣の商業施設ってデオデオ以外は、あの市場にあった店が基本的に入るのかな？新しい店にも入って欲しいな・・・
http://urbankoikoi.blog63.fc2.com/blog-entry-969.html

[942: 匿名]

商業施設やマンションに入るお店は気になりますね。いくつかは前の市場の店舗が入るそうですが、それ以外の店舗も入るみたいなので楽しみです。洒落たカフェ、食料品店、日用品店とかいいなあ。森ビルさんのコネを期待したい。

[943: 匿名さん]

942さん
森ビルのコネって、森ビルがどれだけ関与してるかわかってます？近くにある、シティトリエ京橋行ってみたらいかがですか。私はあやうくそちらを購入しそうになりました。出来上がった時、購入できなかったので少し名残惜しくて見に行ってみたら、びっくり、パンフレットのイメージと違って…以下自粛
ちなみにシティトリエ京橋とは、グランクロスと同じように、住友不動産販売が販売をして森ビルも監修だかなんだかしてました。結局住友ブランドでも森ビル要素もなにもないですよ。

[944: 匿名]

>>942
期待しない方がいいと思うよ。エディオンとゼクシスと駐車場でほとんど占めてる上に残りは地権者。

[945: 名無し]

現状では結局、源蔵か、チェーンのさかな市場程度か...お好み焼き屋には不自由しないくらいだよね、10年後に期待です。

[946: 契約済みさん]

グランクロス、シティタワーの広島駅周辺エリアはお洒落になるか？疑問ですね。電気量販店が出来てお洒落な街になってる所はどこの都市にもありません。若者が集うファッションのお店や女性が入りやすいカフェや有名レストランが商業施設に入ったりすればいいでしょうね。

[947: 契約済さん]

そうなんですね。余り期待しないでおきます。元々広島でこ洒落た街造りって難しそうだもんなあ

[948: 匿名さん]

どんなに建物や環境が変わっても人が変わらないことには難しいですよね。せっかくの再開発だって結局は地権者が頭堅く古い考えのままですから。立派な建物にパチ屋や居酒屋なんて残念です...

[949: 匿名さん]

Bブロックももとのタネ屋、床屋、時計やパチンコやなどが１階に並んでいますね。もともとあっこにあったからね。
ゲームセンターもあったような気がするが、古いパチ屋の場所だろうか。あともみじ銀行も入るはず。
Cの住居タワーの下も店舗となっているので地権者の店舗だろうか。市場にあったような店かな。
オシャレかどうかはわからんが利便はいい場所だ。
京橋は、幼稚園、高齢者介護施設、元の居住者用市営アパートが一体になった再開発だったので、子供を育てて高齢になるまでトータルケアが揃ってていいと思う。

[950: 匿名]

グランもシティも「あっと驚く入居テナント」だったりして(笑)

[951: 匿名さん]

>>950
いい意味であっと驚くお店ができるといいね！

[952: 匿名さん]

実際の生活を考えると、日常の食料品・雑貨はどこで購入するようになるのでしょう？
福屋の食品館で全てまかなえる人は別として、いわゆる食品スーパーのようなお店が近くにないのでは？（駅ビルの地下に小さなイズミはありますが）
なので、できれば店舗としては、食品スーパーが良いのではないでしょうか。

[953: 名無し]

普通にイオンネットスーパーだろw見切り品狙いじゃなきゃ持って来てもらうさw忙しいんだから！いちいち買いに行くわけないだろw

[954: 契約済みさん]

駅ビルの地下のユアーズ、けっこう大きくて、なんでも揃っていると思います。

[955: 匿名さん]

新規物件はテナント料も高いので日本中どこに行ってもあるようなチェーン店ばかりでしょ。
みなさんが何を望んでいるのかはしりませんが。

[956: 匿名さん]

三越以上のテナント。

[957: 匿名さん]

キャナルシティのラーメンスタジアムみたいな、全国の有名店を集めた場所

[958: 匿名さん]

広島には魅力的なテナントが無い
西日本の100万以上の都市で大丸がないのは広島くらいだぞ
再開発の今が狙い目だ大丸さん
需要はあるぞ、どうにか広島駅の建て替えと共に入れてくれ

[959: 匿名さん]

大丸。。。
デパートは中国人の爆買でなんとかしのいでるところなので新規出店は難しいでしょ。大阪駅の三越も失敗したし。
イトーヨーカ堂も少しすれば閉店の嵐でしょうし、巨大モールで人を集めているイオン、ゆめたも急速な人口減少、通販発達で右肩上がりは難しい。電気屋のヤマダもかなり閉店しているし。
広島駅は、商店街、ショッピングモールと違い、買い物目的でなくても通過する、つまりは集客力のある地点なので、その客を通過だけでなく､うろついてお金を使わす施設がなさ過ぎました。
でも、BもCも人が集まるような広場とか野外劇場的な、モニュメント的なもの、などなどの計画がありますか。
テナントの店並べただけじゃ、人はあつまらんよ。

[960: 匿名]

数年は試行錯誤のテナント出店になりそうですね。そうやって少しずつ街造りができるのも楽しいかも？

[961: 契約済みさん]

広島にデパートは何処も進出しないでしょうね。
そごう・福屋・三越があって・・・岡山の大丸も閑古鳥が鳴いてます。
広島駅を立て替える時には今のような駅ビルは必要なくて・・Ｂ・Ｃ
の電気屋さんじゃなくて、東京スカイツリーの横にあるソラ町のような
ショッピングできる施設にすれば賑わうと思いますが、本通りは寂しく
なるかもしれません。広島のテナントビルは殆どが空き家状態ですから
駅前とはいえ厳しいでしょうね。ＪＲ西日本も大きなビルの駅は造る
事はしないと言っていますしね。広島が元気になってほしいですが・・
現実は厳しいそうです。せめて駅前が綺麗で観光客が良いところだと
思える町になりますように・・・

[962: 匿名さん]

岡山は高島屋でしょうか。大丸はなかったかと。
常々思ってたのですが、広島は都会の百貨店と比べてデパ地下がつまんないです。弁当もパンもスイーツも同じような地場のお店ばかりなので、広島駅刷新に際しては、百貨店誘致は無理だとしても、ぜひ全国(主に首都圏)から広島初出店となる食品の人気店をいくつも誘致してほしいと思います。元々百貨店も売上の7～8割はデパ地下が稼いでますから、食品店の良し悪しがにぎわいに直結すると言っても過言ではありません。
その点、駅まわりの商売はJR東日本が得意ですね。GRANSTAやecuteなどの駅ナカや駅地下は見るだけでもワクワクします。

[963: 契約済みさん]

>>962
失礼しました。
高島屋でしたね。大丸は鳥取でした。