グランクロスタワー広島ってどうですか？

[匿名さん]

グランクロスタワー広島についての情報を希望しています。
商業施設、賃貸、分譲、複合マンションですが
どうでしょ？

所在地：広島県広島市南区松原町88番（地番）
交通：山陽本線（JR西日本） 「広島」駅 徒歩4分
広島電鉄本線 「広島駅」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.84平米～187.34平米
売主：NIPPO　中国開発事務所
売主：ミサワホーム中国　広島支店
売主：旭化成不動産レジデンス
販売代理：住友不動産販売

施工会社：戸田建設株式会社広島支店
管理会社：株式会社NIPPOファシリティーズ、太平ビルサービス株式会社
エムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2014.7.31　管理担当】

[404: 匿名さん]

バイオリンは問題ないですか。
ってのもほかでおねがいします。

[405: 契約済みさん]

広島駅の開発計画が発表されていますね。

http://www.city.hiroshima.lg.jp/www/contents/0000000000000/14095795384...

シティタワー側はちょっと騒がしくなりそう…
２階の通路で全部繋がるのはすごくいいですね。

[406: 匿名さん]

プレミアムステージでも、食器洗い乾燥機とディスポーザが標準装備です。
食器洗い乾燥機は途中から追加対応したみたい。
ガスコンロも最上位機種にアップグレードされています。

[407: ビギナーさん]

ますます広島駅南口は変化しますね。
さらに広島駅ビルの建て替えになれば　駅周辺は凄い事に
なりますね！
このような場所で不動産を購入する意義はあると思います。
私は一昨年、マンションを購入したばかりです、
広島駅近郊で購入される方が羨ましい！

[408: 購入検討中さん]

内覧会予定です。
プレミアムの角部屋ってどれくらい残ってますか、高層階は抽選でしょうか？
参考に教えて下さい。

[409: 契約済みさん]

早くも成約170戸突破したようですね。

[410: 購入検討中さん]

半分以上？すごい！

[411: 購入検討中さん]

売れ行き好調な場合、当初予定価格設定より、平米単価が上がる事ってあるんですか。
予定価格五千万が五千五百で販売するような。

[412: 匿名さん]

>>408
南の広い角部屋は１期で殆ど売れたとおもいます

>>411
今後上がるかどうかはわかりませんが、１期の場合は、当初聞いてた予定額より、実際の売値は値上げされてましたね。

[413: 購入検討中さん]

412さんありがとうございます。
408・411です。
角部屋希望なら、向きは言えないかも、早く内覧会行けばよかったかな。。。。。
楽しみに行ってきます。

[414: 契約済みさん]

一期より二期は上がっていると思いますよ。
好調に売れれば売れるほど希望の階や間取りも選べなくなり、
価格面や駐車場の問題も不利になっていくと思います。

[415: 匿名さん]

値上げしてるのはBの間違いじゃないですか。
Bは１期当初予告価より正式価をかなり上げてきました。

こちらは、当初より価格をほぼオープンにしているので値上げなどないと思います。

[416: 匿名さん]

第一期予定価格はシティータワーの南角部屋が700-900万ぐらいの値上げ、グランクロスタワーは50-100万ぐらいの値上げだったと思います。

[417: 匿名さん]

平成26年7月12日第一期分譲の時は南東角部屋が19,21,24,25,33,35,38-40,42階、南西角部屋17-20,22階、北東、北西角部屋はたくさん空いていましたよ。参考にしてもらえたら嬉しいです。

[418: 匿名さん]

ここの部屋の方角って、綺麗に東西南北の区分にできないですよね。
南西の高層階は完売ですか。

[419: 匿名さん]

南西角部屋エグゼクティブ、スーパーエグゼクティブも完売のようです。

[420: 購入検討中さん]

グランクロスは完成時には完売している事が命題だそうです。
入居者がいるのに「分譲中」の大段幕は、先に購入された方に失礼だとか。

[421: 購入検討中さん]

そうですね。
第一期や、すでにご契約された方々からすれば、分譲中は勘弁してほしですね。
私もできれば、契約済みさんで情報発信できればと思います。
いよいよ楽しみになってきました。

[422: 匿名さん]

今のところこっちは半分売れていて、
Bブロックは10分の1だそうです。

Bの値段と売り方は…
何て言ったらいいのか分かりませんが、
気持ち悪いです。

[423: 匿名さん]

グランクロスのエレベーターの数が何基あるのか誰か知っておられますか？
シティータワーの方は、低層階、中層階、高層階各２基と書いてあるのですが。
グランクロスの方の説明には書いてないように思えるのですが。