KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー） part6

[匿名さん]

KACHIDOKI THE TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区勝どき5丁目1400番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.42平米～120.55平米
売主：鹿島建設
売主：三井不動産レジデンシャル
売主：三菱地所レジデンス
売主：住友商事
売主：野村不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル
販売代理：三菱地所レジデンス
販売代理：住商建物

施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/426564/

[751: 匿名さん]

スカイビューラウンジで焼肉やられたらたまったもんじゃないな。

[752: 購入検討中さん]

どの方向が1番いいですか？やはり南西か？

[753: 購入検討中さん]

BBQできるのに焼き肉ができないってのほうがおかしいわ。

[754: 匿名さん]

坪単価250超えた時点で、住民層は安心と考えて良いですよ。（笑）

ラウンジは規約でなんとかなると思うし。

[755: 匿名さん]

上層階と低層階の格差が凄そうですね。

[756: 匿名さん]

凄いわけないでしょ（笑）

[757: 購入検討中さん]

ラウンジとかVIPルーム作ってほしい。もしくは低層階は利用禁止にしてもらいたい。
タイタニックのようにちゃんと一等と二等は分離してもらいたいものだな。

[765: 匿名さん]

坪250超えるとなんで安心できるの？
底辺ではないのはわかるが、ただの一般ピーポーが多いってことだよね。それは困る。ここはもっと格式高いマンションだと思いますよ。

[766: 匿名さん]

収入と民度は比例しているからだよ。
250万超えてれば、民度の心配は要らない。

[769: 匿名さん]

300超えないとリスクは高いな

[770: 匿名さん]

性格ひん曲がった成金や、中国の富裕層の方々をなんとする？

[771: 私は買います]

リスク高いことはないっしょ。
リスクありの表現なら分かる。でも
そのリスクは小さいと踏んでいるので許容の範囲。

子育てで気にするならそもそもタワマンを買わないだろうし。

[772: 匿名さん]

>>770
都心タワーでは色んな人がいるので多様性が受け入れられない方は避ければいいだけかと。
なんかわからなけど色んな意味で場違いな人が多いですね。
閑静な住宅街求めてたりとか同じような年齢層年収層で安定したい方はそもそもこういう
物件自体がその要件を満たしませんよ。こういう都心タワーでは投資目的で買う人間もいるし
セカンドハウスだったり愛人用だったり金持ちが子供や孫とかに買い与えてやるようなモノだったり
外国人が中長期的な住まいとして買ったりと様々な状況が混在しています。
もちろんお水系とかもいるでしょう。そういうのが嫌な人はこういう都心タワーじゃなくて
それ相応の物件を探した方が無難だと思います。

[773: 匿名さん]

２５０万超えてりゃ大丈夫だよ。

[774: 購入検討中さん]

今日、建設地を見てきました。焼き鳥屋とりとん、と薬局がありましたが、あれはどうなるんですか？あと、東京タワーズが南にそびえたってて、うーんという感じ

[775: 匿名さん]

すいません、このあたりのエリアに詳しい方に聞きたいのですがこの物件
の徒歩圏内に美味しいステーキハウスはありますか？肉がかなり好きなので
うまいステーキハウスが物件近くにあると助かります。ファミレスとか
そういう類いではなく専門店がいいです。鉄板焼きとか。

[776: 物件比較中さん]

>775

http://tabelog.com/tokyo/A1313/A131302/13058256/
月島駅の近くなので「近い」とは言い難いかもしれませんが、徒歩圏内のステーキハウスです。
あとトリトンにはフォルクスが入っています。

また、多くの人にとっては徒歩圏内ではなくなりますが、築地に有名なお店があります。
http://tabelog.com/tokyo/A1301/A130103/13002356/

[777: 匿名さん]

普通のＯＬさんが買えるお部屋推奨お願いします。

[778: 匿名さん]

これ旨そうな店ですねー。
そういうお店の情報交換もいいですね。

[779: 匿名さん]

買える買えないというのは、金額次第なので、ご自身の収入に合わせて買えばいいんじゃないかな。

[780: 匿名さん]

年収３６０位なんです。

[781: 匿名さん]

>>776
ありがとう！
教えてもらったリンクのところは行った事が有ります。
が、やはり近場ではないのですね... 自分でも調べたのですが見当たりませんでした。
この辺りに精通してる方がもしかしたら隠れ家的なお店とか有名じゃないけどうまい！ってのを
知っていたら教えてほしかったのです。
フォルクスみたいなチェーンは肉自体もまずく満足度も低いので自分にあわないのでいいです。

[782: 匿名さん]

水さして悪いが勝どき周辺には何かに特化した人にお勧めできる店はないよ。
そういう場所じゃないから誰も出店しない。もともと歴史があるわけでもないから
余計だけど。

[783: 匿名さん]

だから、銀座をアピールするわけか！ふーんなんかわかったぞ！

[784: 匿名さん]

お前ら何と戦ってるんだ？笑

[785: 私は買います]

徒歩圏内の表現がビミョーだけど
http://tabelog.com/tokyo/A1313/A131301/rstLst/steak/
15－20分ぐらいでは歩いていけるとおもうよ。

[786: 匿名さん]

タクシー１０００円以内ならいくらでもあるじゃん。

[787: 匿名さん]

築地なら、歩いて行けるのでは？

[788: 匿名さん]

785
ごめん、徒歩ってのは5分以内、距離でいうと500mぐらいを想定してる。雨でも疲れた日でも気軽に歩いて行ける距離でいうとこれぐらいだから。
それ以上になると自転車やタクシーがいるし何より面倒

[789: 匿名さん]

徒歩って言っても隅田川の橋を渡るのは実際萎えるよ。
夏は日光直射だし冬なんか風がビュービュー吹いて大変。
銀座徒歩は築地明石町が限度だと思う。

[790: 匿名さん]

うまいステーキ屋から徒歩5分圏内の居住地区を探す方が現実的な手順であるという件について。

[791: 匿名さん]

うまいステーキ屋があればいいなってことだよ

[792: 匿名さん]

豊洲に住んで焼肉食えよw

[793: 匿名さん]

徒歩圏の感覚は人それぞれだから、同じ距離でも徒歩無理と余裕の人が居るし、途中の景色にも影響される。
築地再開発の前と後ではKTTから銀座までの感覚も全然違うでしょう。

[794: 匿名さん]

豊洲に美味い焼肉屋あるの？教えてよー。

[795: 匿名さん]

775です。みなさんありがとうございました。

[796: 私は買います]

>>775
お力になれず・・・
790の方法が現実的かも。
もしくは自分で焼くか

[797: 匿名さん]

それも手ですねー。
肉なら自分でなんとか料理できそうだし。

って、独身さんなんですかね。
なんで自宅の近くに肉料理の店が欲しいんだろ。

[798: 匿名さん]

焼き肉ないと始まらないでしょう！

[799: 匿名さん]

豊洲駅前のスタミナ苑おすすめです。

[800: 匿名さん]

ステーキハウスではないですが、豊洲五丁目にビステッカ(Tボーンステーキ）を出すイタリアンがあります。豊洲なので少々遠いですかね

[801: 購入検討中さん]

食べ物の話なんてどうだっていいでしょう。そりよりこのタワーが本当に買い物件かということです。悩みます。

[802: 入居済みさん]

買い物件なわけないでしょう。タンクと同居を強いられるなんて。

[803: 匿名さん]

じゃあ、豊洲に住もう！

[804: 匿名さん]

800
ありがとう でも500m以内なのでやっぱり遠いですね

[805: 匿名さん]

歴史的に焼き肉は東雲でしょ。在日の方による経営です。
まあ今や東雲も豊洲も同様エリア扱いですがね。
しかし、いまどき豊洲に好んで住まう人達が一定量存在していうことが疑問です。住むなら勝どき、晴海でしょう。
お金がなくて妥協してるのかも知れませんが。

[806: 働く女子さん]

資産価値あると思う？はっきり言って。

[807: 私は買います]

無いってことは無いっしょ

[808: ご近所の奥さま]

晴海のクロノか、となりにできるタワーマンションのほうが、資産価値あると思うな。

[809: 匿名さん]

いくらなんでも団地みたいなクロノはないでしょ。

[810: 購入検討中さん]

タワーってやはり眺望だよね。前にTTTは団地化してるよね。どうしよう。迷うわー

[811: 購入検討中さん]

もうちょっと待ったら

[812: 匿名さん]

タワーの売りは立地と設備と眺望。
一般的なマンションもそうだが都心タワーの場合は求められるグレードが全然違う。
ちなみに眺望ってのは夜景がきれいみれることであって日当りとかそんなのもはどうでもいい。

[813: 購入検討中さん]

狭い日照の南西か、広くて安いいわくつきな南東か、どうしよう？

[814: 匿名さん]

南東はいいなーと思ってました。いわくつきなんですか？？

[815: 匿名さん]

東雲に焼き肉屋なんてあったっけ？

枝川と間違ってない？？？？

[816: 購入検討中さん]

南東は二重窓、日照は3時間
です。環状2号線の騒音

[817: 匿名さん]

なるほど。まあそれくらいなら安さでカバー出来ますね。

[818: 匿名さん]

まぁ環状２号線なんてたいした交通量じゃなさそうですからね。いけるでしょ

[819: 匿名さん]

日照は下のフロアに行くほど短そうだな

[820: 匿名さん]

BRT止まらないのは困る

[821: 土地勘無しさん]

安いだけではだめ。眺望がイマイチ。三井晴海がターゲットたあ！

[822: 匿名さん]

眺望重視はここは向かないわな。三井晴海も団地風な建物だけど眺望は良いだろうな

[823: 土地勘無しさん]

団地ってもう、どんな建物が知ってるの？あなただれ？

[824: 匿名さん]

待てば待つほど値上がりする相場で、三井待つほど悠長じゃあねーよ。

[825: 匿名さん]

いつまで値上がりしそうですか？

[826: 匿名さん]

日銀が緩和をやめるまででしょ

[827: 匿名さん]

開発が終わりまで。

[828: 匿名さん]

ここh台場にも近いしTDLも行きやすいからレジャーにも便利っすね
居酒屋入ってるのもいい。疲れた時に一杯気軽に行ける

[829: 匿名さん]

近くにステーキハウスもないってのはどうなんですかね。マンションは利便性が命なのに。ファミレスやバーもないじゃないですか

[830: 匿名さん]

最近ネガいなくなったね

[831: 匿名さん]

旅行にでもいってるんでしょ

[832: 物件比較中さん]

三井晴海はどこから歩いても遠い。
レインボーブリッジの台場寄りしか見えない眺望も微妙。豊洲市場やＳＫＹＺを眺めてもしょうがない。

[833: 匿名さん]

自宅近くにステーキハウスが必要なの？？
独身さんですか？

[835: 匿名さん]

近くにOutbackが欲しい

[836: 匿名さん]

営団は三井晴海のあたりに有楽町線の新駅を作ったら良いのにね。晴海東側の交通僻地が解消される。

[837: 匿名さん]

独身じゃないけどステーキ屋はほしい
家でやるのと全然違うし

[838: 匿名さん]

三井晴海の辺りには駅は不要です。少し行けば豊洲ですし。豊洲までの橋ができればなおさらです。

[839: 匿名さん]

アウトバックは美味しくないよ。ジャンクフード。

[840: 匿名さん]

アウトバックはチョコブラウニーが好きです

[841: 匿名さん]

839
アウトバックはファミレスより手頃で美味しいと思いますよ。

[842: 匿名さん]

アウトバックはまずいのでいらないです。
本格的ステーキ専門店を希望してます

[843: 匿名さん]

本格的ステーキ専門店が必須ならその近くの物件探した方がいいのでは？

[844: 匿名さん]

843
いえ、あれば嬉しいなって程度です。

[845: 匿名さん]

てか、独身さんですか？

[846: 匿名さん]

居酒屋から夜景みれるなんてすごいマンション！瞬間蒸発ですね！

[847: 匿名さん]

だから独身じゃないって。なんでステーキ屋求めたら独身なのよ

[848: 匿名さん]

ココ面白いですね仲良く情報共有しましょう参考にしたいです。

[849: 匿名さん]

奥さんが料理下手とか？

[850: 匿名さん]

ここは売れるよ。