KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー） part6

[匿名さん]

KACHIDOKI THE TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区勝どき5丁目1400番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.42平米～120.55平米
売主：鹿島建設
売主：三井不動産レジデンシャル
売主：三菱地所レジデンス
売主：住友商事
売主：野村不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル
販売代理：三菱地所レジデンス
販売代理：住商建物

施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/426564/

[741: 匿名さん]

２馬力で買うのは、周りに迷惑がかかるよ。

３組に１組が離婚してるわけで、リストラや嫁の仕事もあてにならないし、

どらからが病気でも破産、転勤でもぶん投げ。

半数以上は、維持できず、売却することになる。

共働きの世帯収入で家を買ってはダメです。

[742: 匿名さん]

離婚、リストラ、減給、転勤、病気、

２馬力だと、倍の確立でヒットしてしまう。

[743: 匿名さん]

夏場は６時間。どちらにしろ昼前からTTTの陰、午後は自分の建物の陰に入る

[744: 購入検討中さん]

２馬力の話はもう飽きたしスレ違いなのでやめてください。
人それぞれの話でありこの物件とも全く関係がありません。

[745: 購入検討中さん]

東側でそんなに日照ありますか？南東側で3時間ですよ

[746: 匿名さん]

え、そんなに時間短いの？？

[747: 購入検討中さん]

釣られるなよ

[748: 匿名さん]

日照悪いんだ…

[749: 私は買います]

3400万の部屋があるんだから、
世帯年収500万で買えちゃうっしょ。
周りの住環境から考えて格差はあると思いますよ。
でも住民のクオリティはある程度たもたてられると信じている。

[750: 匿名さん]

ヤバイね、年収500は。

[751: 匿名さん]

スカイビューラウンジで焼肉やられたらたまったもんじゃないな。

[752: 購入検討中さん]

どの方向が1番いいですか？やはり南西か？

[753: 購入検討中さん]

BBQできるのに焼き肉ができないってのほうがおかしいわ。

[754: 匿名さん]

坪単価250超えた時点で、住民層は安心と考えて良いですよ。（笑）

ラウンジは規約でなんとかなると思うし。

[755: 匿名さん]

上層階と低層階の格差が凄そうですね。

[756: 匿名さん]

凄いわけないでしょ（笑）

[757: 購入検討中さん]

ラウンジとかVIPルーム作ってほしい。もしくは低層階は利用禁止にしてもらいたい。
タイタニックのようにちゃんと一等と二等は分離してもらいたいものだな。

[765: 匿名さん]

坪250超えるとなんで安心できるの？
底辺ではないのはわかるが、ただの一般ピーポーが多いってことだよね。それは困る。ここはもっと格式高いマンションだと思いますよ。

[766: 匿名さん]

収入と民度は比例しているからだよ。
250万超えてれば、民度の心配は要らない。

[769: 匿名さん]

300超えないとリスクは高いな

[770: 匿名さん]

性格ひん曲がった成金や、中国の富裕層の方々をなんとする？

[771: 私は買います]

リスク高いことはないっしょ。
リスクありの表現なら分かる。でも
そのリスクは小さいと踏んでいるので許容の範囲。

子育てで気にするならそもそもタワマンを買わないだろうし。

[772: 匿名さん]

>>770
都心タワーでは色んな人がいるので多様性が受け入れられない方は避ければいいだけかと。
なんかわからなけど色んな意味で場違いな人が多いですね。
閑静な住宅街求めてたりとか同じような年齢層年収層で安定したい方はそもそもこういう
物件自体がその要件を満たしませんよ。こういう都心タワーでは投資目的で買う人間もいるし
セカンドハウスだったり愛人用だったり金持ちが子供や孫とかに買い与えてやるようなモノだったり
外国人が中長期的な住まいとして買ったりと様々な状況が混在しています。
もちろんお水系とかもいるでしょう。そういうのが嫌な人はこういう都心タワーじゃなくて
それ相応の物件を探した方が無難だと思います。

[773: 匿名さん]

２５０万超えてりゃ大丈夫だよ。

[774: 購入検討中さん]

今日、建設地を見てきました。焼き鳥屋とりとん、と薬局がありましたが、あれはどうなるんですか？あと、東京タワーズが南にそびえたってて、うーんという感じ

[775: 匿名さん]

すいません、このあたりのエリアに詳しい方に聞きたいのですがこの物件
の徒歩圏内に美味しいステーキハウスはありますか？肉がかなり好きなので
うまいステーキハウスが物件近くにあると助かります。ファミレスとか
そういう類いではなく専門店がいいです。鉄板焼きとか。

[776: 物件比較中さん]

>775

http://tabelog.com/tokyo/A1313/A131302/13058256/
月島駅の近くなので「近い」とは言い難いかもしれませんが、徒歩圏内のステーキハウスです。
あとトリトンにはフォルクスが入っています。

また、多くの人にとっては徒歩圏内ではなくなりますが、築地に有名なお店があります。
http://tabelog.com/tokyo/A1301/A130103/13002356/

[777: 匿名さん]

普通のＯＬさんが買えるお部屋推奨お願いします。

[778: 匿名さん]

これ旨そうな店ですねー。
そういうお店の情報交換もいいですね。

[779: 匿名さん]

買える買えないというのは、金額次第なので、ご自身の収入に合わせて買えばいいんじゃないかな。

[780: 匿名さん]

年収３６０位なんです。

[781: 匿名さん]

>>776
ありがとう！
教えてもらったリンクのところは行った事が有ります。
が、やはり近場ではないのですね... 自分でも調べたのですが見当たりませんでした。
この辺りに精通してる方がもしかしたら隠れ家的なお店とか有名じゃないけどうまい！ってのを
知っていたら教えてほしかったのです。
フォルクスみたいなチェーンは肉自体もまずく満足度も低いので自分にあわないのでいいです。

[782: 匿名さん]

水さして悪いが勝どき周辺には何かに特化した人にお勧めできる店はないよ。
そういう場所じゃないから誰も出店しない。もともと歴史があるわけでもないから
余計だけど。

[783: 匿名さん]

だから、銀座をアピールするわけか！ふーんなんかわかったぞ！

[784: 匿名さん]

お前ら何と戦ってるんだ？笑

[785: 私は買います]

徒歩圏内の表現がビミョーだけど
http://tabelog.com/tokyo/A1313/A131301/rstLst/steak/
15－20分ぐらいでは歩いていけるとおもうよ。

[786: 匿名さん]

タクシー１０００円以内ならいくらでもあるじゃん。

[787: 匿名さん]

築地なら、歩いて行けるのでは？

[788: 匿名さん]

785
ごめん、徒歩ってのは5分以内、距離でいうと500mぐらいを想定してる。雨でも疲れた日でも気軽に歩いて行ける距離でいうとこれぐらいだから。
それ以上になると自転車やタクシーがいるし何より面倒

[789: 匿名さん]

徒歩って言っても隅田川の橋を渡るのは実際萎えるよ。
夏は日光直射だし冬なんか風がビュービュー吹いて大変。
銀座徒歩は築地明石町が限度だと思う。

[790: 匿名さん]

うまいステーキ屋から徒歩5分圏内の居住地区を探す方が現実的な手順であるという件について。