KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー） part6

[匿名さん]

KACHIDOKI THE TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区勝どき5丁目1400番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.42平米～120.55平米
売主：鹿島建設
売主：三井不動産レジデンシャル
売主：三菱地所レジデンス
売主：住友商事
売主：野村不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル
販売代理：三菱地所レジデンス
販売代理：住商建物

施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/426564/

[623: 匿名さん]

BAYZ>TTT>KTTだな。

[624: 私は買います]

BAYZは無いなぁ。
SKYZだったらその順番でもある意味正しい。

[625: 匿名さん]

ベイズは最高の仕様だよ。モデルルーム行けばわかる。

[626: 匿名さん]

SKYZ>TTT>KTT>BAYZか

[627: 購入検討中さん]

江東区は論外。そう思っている人が中央区買うんだよ。

[628: 購入検討中さん]

江東区のステータスは全くないからね。誰でも住める区だよ。港区>千代田区
>中央区 って感じ。私は年収1500万程度だから港区は無理で中央区にすんでいます。

[629: 匿名さん]

MR行きましたか？
ベイズ、ホントに高スペックですよ。

ベイズ→スカイズ→KTT→うんと下にドトールの順ですよ。

[630: 匿名さん]

年収1500くらいしかなくても世帯年収は2000くらい行かないの？2000あれば港区いけるんじやあないかな？

[631: 匿名さん]

629に同意。あそこは想定以上に凄い仕様だった。

[632: 匿名さん]

ベイズ民うぜーな

[633: 匿名さん]

ここもドトールもベイズより上だわ。江東区ごときで中央区に勝てると思うなよ

[634: 匿名さん]

似たりよったりでは、、

[635: 物件比較中さん]

売主自身が廉価版のＳＫＹＳと言っているＢＡＹＳが高仕様？
ドゥトゥールがはるかに下？はぁ？
ほか見てないだろ。

[636: 匿名さん]

結局ベイズはここもドトールも買えない低所得者が買う＊＊＊箱

[637: 匿名さん]

実際に見た？貴方こそ。

[638: 匿名さん]

身の程わきまえたほうがいいよ、江東区さん

[639: 匿名さん]

俺も年収2800万円だがＴＴＴにしか住めない。港区の同じ130㎡は無理。江東区は年収600万円プラス妻100万円が妥当。

[640: 私は買います]

2,800あってもそんなもんなんだな。
って港区ってそんなに魅力的か？
ブランドに弱い系なのかな。

[641: 匿名さん]

まぁ、湾岸人気ナンバーワン物件ですから。
妬みとかもあるんじゃないですか？

[642: 物件比較中さん]

別に江東区だから当然に中央区より仕様が低いなどとは言わないけど、ＢＡＹＺに関しては、本気であれが高仕様などといっているようではしろうと丸出し。食荒機が付いてたら高仕様、天井がフラットだから高仕様ってわけじゃないんですよ。
もうちょっと勉強してからきてください。

[643: 私は買います]

BAYZ押しは多分ネタ（ギャグ）だよ。

[644: 匿名さん]

俺は年収5670万だが港区は妥当だと思って住んでいるよ。

[645: 匿名さん]

江東区を選ぶ人は、江東区が限界ってことは、みんな知ってる。

[646: 私は買います]

意味不明の投稿だな。

[647: 匿名さん]

６４０さん、港区ったって湾岸じゃなくて、青山、麻布、六本木あたりね。2800じゃ買っても生活苦だよ。車だって軽く1000万円超一括払いだしね。中央区あたりがちょうど良い。

[648: 匿名さん]

まぁ、不動産はセンスですからね。
好きなマンション選べばいいんじゃないですか？

みんなが同じマンションを選ぶわけじゃないし、人それぞれなんですから。

[649: 匿名さん]

マンションなんて、生涯買わない人の方が多いんだから、まぁ助け合いなさい。

[650: 匿名さん]

まあ、成長戦略も失敗しつつあるし、株価もすでに外国勢ヘッジファンドに見限られ手仕舞い、今後は下落リスクが高い。そうなるとオリンピックが唯一の期待。もしかしたらここも高値で買ってしまうんだろう。
でも、欲しいんだからしょうがない。

[651: 匿名さん]

来年の今頃には３割くらい値上がりしてるんでしょうね。

[652: 匿名さん]

どんな高級マンションもあの世では住めないんだから、住みたい所に住むべし。

[653: 匿名さん]

中央区ってステータスだよなぁ。それにこの豪華な設備と眺望。なによりも自分の場合会社まで徒歩５分！
これまでの生活と一変できそうだよ。学生デビューや社会人デビューならぬマンションデビューです。

[654: 匿名さん]

ああ、俺も初めてタワーマンションに住み始めた時、ちょっと生活が変わるのを感じたもんね。

[655: 匿名さん]

わかる。はじめてタワーマンションに住む時って気持ちが昂ぶった。

[656: 匿名さん]

団地型、しかも賃貸の安っぽいのと比較したら、もう生活が激変するよね。（笑）

[657: 購入検討中さん]

環状2号線の騒音はいかがでしょうか？気になります。二重サッシって相当うるさいと予想してるのでしょうか？

[658: 匿名さん]

え？二重サッシなの？？？
ペアガラスじゃなくて？

[659: 匿名さん]

騒音は高階層なら気にならないと思うけど
だってタワーだよ

[660: 匿名さん]

なるほどー

[661: 購入検討中さん]

南東側は安いし広いのですが、騒音と排気ガスがどうしても気になります。2重サッシということは特に低層は窓開けられないでしょうか？だから安いのかな？

[662: 匿名さん]

あまり話題にあがってこないがお台場も近いんだよね、ここ。夏はイベントたくさん行きやすくていいと思う。それにヴィーナスフォート。ここはかなり使える

[663: 匿名さん]

幹線道路から６０メートル以内だと、騒音や排気ガスが気になるって言いますからね。

気になるかどうかは、人それぞれですので、気になるのでしたら方角を変えるか、高層階にすればよろしいのではないでしょうか。

ちなみに、２号線からの距離って計ってますか？６０メートル以上であれば、そこまで気になる事は無いはずです。

[664: 匿名さん]

そもそもタワーのウリは利便性であり超都心。
閑静で落ち着いた住居探してるならそもそも場違いだと思うけど。

[665: 匿名さん]

眺望も重要かと。
あと、豪華な共用施設も重要。

[666: 購入検討中さん]

北西、北東検討されてる方いますか？日当たりはどうでしょうか？冬は寒いですかね。

[667: 匿名さん]

マンションで寒いと言うのは、賃貸専用のマンションくらいじゃ無いかな。
分譲マンションレベルだと、寒いと言うのは皆無かと。

[668: 購入検討中さん]

環２って真横でしょ？
離れててもせいぜい20～30mじゃないの？

[669: 匿名さん]

2階に住むなら２、３０メートルのままでしょうけど。

[670: 購入検討中さん]

やっぱり南東側の低層階は厳しいですかね。安くて魅力なんですが、、、、、

[671: 匿名さん]

南東って陽の入りは良いですかね。
TTTが邪魔で暗いんですかね？

[672: 購入検討中さん]

午前中の3時間程度で午後は全く日が当たりません。TTTがかなり邪魔です。だから安いのですが、、、、