KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー） part6

[匿名さん]

KACHIDOKI THE TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区勝どき5丁目1400番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.42平米～120.55平米
売主：鹿島建設
売主：三井不動産レジデンシャル
売主：三菱地所レジデンス
売主：住友商事
売主：野村不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル
販売代理：三菱地所レジデンス
販売代理：住商建物

施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/426564/

[261: 匿名さん]

ドトールは直接２号線歩道に橋架けるね、歩行者自転車はそのまま直結。

[262: 匿名さん]

>>257
ドトールとかTTTとか他のタワーよりもここは管理費高いのはなぜ？

[263: 匿名さん]

三井だからね

[264: 匿名さん]

売主は関係なくね？管理するのは三井じゃないでしょ。

[265: 匿名さん]

管理会社は三井だよ 天下りみたいなね

[266: 購入検討中さん]

259です。
260さん、ありがとうございます！

佃大橋などは歩ける階段もあり、便利な印象ですが。。。
http://igallery.sakura.ne.jp/iphoto238/iphoto238.html

ちなみに、そういう情報はどこで出ておられますでしょうか。

[267: 匿名さん]

262さん、三井の管理費が高いのは以前から色んな物件で書かれています。

[268: 匿名さん]

DTは登録・販売前だからね。ここも直前は盛り上がるよ。

[269: 匿名さん]

267
そうなんだね。さすが天下の三井ですね
まぁマンションは管理が大事なのでそこは必要経費ですね

[270: 匿名さん]

三井不が三井サービスを養ってるわけね。で、人件費も高いから管理費も高いわけ。

[271: ビギナーさん]

抽選に当たりやすくするコツありますか？

[272: 匿名さん]

270
スミフにも管理会社があるけどドトールの管理費はここより安い

[273: 匿名さん]

三井ってすごいよな。街を作れる力があるわけだから。きっとこの周辺にも三井アウトレットパークとかモール作ってくれて一層の価値向上してくれることを願ってる

[274: 匿名さん]

>271
ない（と思う）
ただ担当も人の子、お前さんがきちんとした身分の買える客で、
絶対買うオーラを前面に出して、約束を反故にせず、
客だからと偉ぶることなく真摯に商談に向き合ってれば、
万が一抽選に漏れても何とかしてくれるとまでは言わないけど、
積極的に相談乗ってくれたりキャンセル部屋を優先的に回してくれたり、ってのはある（はず）

[275: 匿名さん]

271
やり手の営業に当たれば抽選にならないようにうまく調整してくれる可能性がある
抽選自体の不正は昨今ではないかと。バレたら大変な事態になるからね。勝負は抽選になる前です。向こうも全員に売りたいのだからなんとかしてくれるはず。

[276: 匿名さん]

最近テレビＣＭ見る度にここ俺の家になっるt家族に行ってるけど買えなかったら泣ける

[277: 匿名さん]

キャンセル出たら営業マンの利き腕（ジャンケン）にかかっている！営業マンと仲良くしてチャンスを待つ！
客をこいつ呼ばわりしているメーカーはクズ

[278: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[279: 匿名さん]

>278
三井レジですよ・・・
つーかスレの概要や公式サイトすら確認しないの？

[280: ビギナーさん]

274さん、275さん、ご回答ありがとうございます！
熱意は改めて伝えておきます。６月２日に報告させて下さい。