ジェイグラン千里中央 PART2

[匿名さん]

引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308042/

公式URL：http://www.jgran.jp/senri-chuo/
所在地：大阪府豊中市新千里東町3丁目3-9
交通：北大阪急行「千里中央」駅徒歩12分、阪急北千里線「北千里」駅徒歩13分
総戸数：140戸
間取：3LDK～4LDK+N
売主：ジェイアール西日本不動産開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社ジェイアール西日本総合ビルサービス（委託予定）

[601: 匿名さん]

>600
三井のリハウスに中古物件で出ていますよ。ご参考までに。

[602: 匿名さん]

あと3戸

[603: 匿名さん]

>>602
HPは、先着順が残り3邸、モデルルームが残り1邸の計4邸になってますが、また増えるカモですね。

[604: 匿名さん]

事務所のモデルルームはお得で、倍率高いでしょ。

[605: 匿名さん]

>>604
そうかなあ

[606: 匿名さん]

ジオ千里中央は間違いなくここの競合物件だと思いますが、あちらのレスやホームページ見ると問題が発生したみたいです。
ジェイとプレミストにとって追い風になるのではないでしょうか。

[607: 匿名さん]

あと3戸で売り切るのみ。他物件は関係なし。

[608: 匿名さん]

明暗分かれましたねえ

[609: 匿名さん]

もう少しですね〜完売まで。
売れたポイントってなんでしょうか。
駅までめっちゃ近いッて言うほどじゃないしなぁと思うのですが。
そこまで遠くもなくて、価格も程々で〜という、全体的なバランスにあったんでしょうか。
あと3戸もトントンと行ってくれるといいですね。

[610: 匿名さん]

今から２年位前に、東町の積水のグランドメゾンがなかなか売れずにおりました。やはり、千里中央から遠いし、お値段もなりにしました。
ジェイグラン千里中央が発表された時に、え？さらに遠いのに、そう安くもない？と言うことで、東町、北町狙いで迷っておられた方々が一気にお買い上げになり、完売となりました。
その時期、ジェイグラン千里中央はレスも入らず千里中央の他の物件と競合しておりましたが、さらにジオ千里中央の発表があり、え〜ー？いくらジオでもこの距離はありえないでしょ？と、比較の結果か、こちらの物件をお買い上げになられました。
ジオ千里中央は、長い間全くレスも入らず、忘れられたような時間を過ごしておりましたが、とうとう千里中央と名のつく今買える新築マンションはこことジオ千里中央となってしまい、比較した結果、こちらがいいかな、と思われる方がお買い上げになられております。
ジオ千里中央は、今が満開の時期、良くも悪くも最高にスレが盛り上がっているのは、注目されているからに他なりません。
千里中央の物件は、いつも新築時は競合マンションとの闘いを繰り返し、完売を持って命辛々、販売会社も、住むことになった住民もゴールしております。
そうは言っても、千里中央周辺の土地にも限りがあり、自分の人生の買いたい時期と、買える物件が符合することは難しく、与えられた条件の中で最大限考慮した結果、マンションを手にしております。
609さんの答えになりましたでしょうか。
千里中央マンション物語でした。

[611: 匿名さん]

千里中央で完成前に完売した物件はロジュマン千里中央ぐらいで東町のローレルコートは完売までに５年近くかかったみたいです。
それでもローレルコートの中古が出たら直ぐに売れておりなかなかの人気ですよ。
千里中央の中古マンションは品薄状態で価格も維持されていますね。
中古で手頃な価格で売り出されているのは上新田の物件が多いかな？
ただし新しく整備された所ではなくもっと奥側ですが。

[612: 匿名さん]

>>610
分かりやすく良くまとまった物語。
内容にも同感いたします。

[613: 匿名さん]

>>612
ありがとうございます。
私はさらにその前の物語もどなたかに書いて頂けたらと思います。
タワーマンションや、パークハウス、ディーグラやアインス、東町、西町あたりのマンション群の物語が知りたいので、千里中央のマンションのスレでお願い出来ませんか？

[614: 匿名さん [男性 30代]]

ジオの評判が下がってるみたいだし、こっち急いだ方が良さそうですね、、、

[615: 匿名さん]

>>614
そうかしら

[616: 入居済さん]

>>614
ジオは荒らしの被害にあってるみたいですね。
こちらも、ジオもどちらも緑豊かで公園近く、いいマンションだと思います。

[617: 匿名さん]

公式を見に行ったら、残り3邸になっていました。
竣工済なので内覧可能だそうですが、既に入居者がいるマンションでどの程度の見学が許されるものでしょう？
空室の3部屋以外に共用施設も見学可能ですか？

[618: 匿名さん]

>>617
全然出来ますでしょう。
早く完売してほしいし、住民もそうして入ってきましてからウェルカムですよ。

[619: 物件比較中さん [男性 30代]]

>>616
ジオ千里中央は人気があるので、妬みがすごいですね。
今一番荒れてると思います。

ここは見学に行きましたが、メガネの営業マンの「ローンの手数料？たったの500万だから安いですよ。もうあっと言う間に売れますよ〜。」
今までで一番適当でどうでもいい感じがすごかったです。

一気に冷めました。

[620: 匿名さん [女性]]

なんだかんだでラスト1部屋になったようです。ジオさんも良いマンションだと思いますので早く完売できると良いですね。嘘の説明は辞めて頂きたいですが。。

[621: 物件比較中さん [男性 30代]]

>>620
http://www.geo-senri.jp/sp/

この件ですか？
私は難しい判断だったと思慮します。

[622: 買い換え検討中]

>>619
ジオ千里中央って人気があるから妬みがすごいんですね。そんな見方があるとは知りませんでした。かんがえかたは人それぞれでおもしろいですね。

ジェイグラン千里中央もついに終わりますかね。
長かった！

[623: 匿名]

ローレルコート北千里

[624: 購入検討中さん]

>>622
貴方の考え方も教えてよ。

[625: ご近所さん]

ジオが人気とか、、、

[626: 藤浪賃太郎]

>>625
ジオの良さは見学すれば分かりますよ。
スタッフも一流です。

[627: 買い換え検討中]

千里は物件多くて判断が難しいです。
ジオも検討してみましたが、見比べると意外にもシンフォニアが一番良さそうでした。価格に折り合いがつけばいいんですが。

[628: 匿名さん]

>>627
なぜ意外?

[629: 匿名さん]

>>628
あまり物件周辺のイメージが分かって無かっただけですよ。戸建も多く環境は良さそうでした。

[637: 匿名]

ラス１

[638: 藤波賃太郎]

ジオは魅力に溢れていますよ。

[639: 匿名さん]

偽物は藤波、本物は藤浪。

[640: 物件比較中さん]

↑どうでもいいよ。

[641: 藤浪賃太郎]

>>640
非常に重要。私は良くも悪くも、物件の評価をしていきたい。
誓ってマンション営業マンではない事をご認識いただきたい。

[642: 匿名さん]

もういいのでは。評論家の意見は、無責任であまりあてにならないのはどこでもあるから。

[643: 藤浪賃太郎]

>>642
なぜ玄関通路広くしてるんですか。
広すぎません？
部屋を広くしたら良いのに

[644: 匿名さん]

あと残り1戸、終了間近のレスで無理に質問する必要はないんじゃないですか。他レスの話題としてみては。

[645: 匿名さん]

>>644
レスじゃなくてこの場合はスレと使わなきゃ。

[646: 匿名さん]

はあ、どうでもいいことですが、カタカナ日本語英語のスレッドとレスポンスですか？

[647: 匿名さん]

完売したようです。HP以外で販売情報なくなりました。

[648: 周辺住民さん]

小規模なのにやっとですか。。
それにしてもなぜ売れなかったのでしょうか。
最後は叩き売りでもしたのかな？

[649: 匿名さん]

確かに。
ジオよりは間違いなく良い物件ですからね。
価格かな。でも、千里中央で70㎡台4000万円以上は普通ですからね。
駅近い物件が多い北千里と桃山台に流れてたのかもしれませんね。
でも、千里中央はもう限られた土地しかないですし、10分以内は当分の間は限られた物件しか出ないでしょうね。

[650: 匿名]

もうこの掲示板も意味ないですね。
お疲れ様でした。