ジェイグラン千里中央 PART2

[匿名さん]

引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308042/

公式URL：http://www.jgran.jp/senri-chuo/
所在地：大阪府豊中市新千里東町3丁目3-9
交通：北大阪急行「千里中央」駅徒歩12分、阪急北千里線「北千里」駅徒歩13分
総戸数：140戸
間取：3LDK～4LDK+N
売主：ジェイアール西日本不動産開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社ジェイアール西日本総合ビルサービス（委託予定）

[501: 匿名さん]

本当ですね。なんで売れ残っているのかわかりません。
施工も長谷工さんなのに。

[502: 匿名さん]

>>501
それは嫌みですか？

[503: 匿名さん]

シンフォニア新千里南町とどっちが人気なのかな

[504: 匿名さん]

千中物件は安値販売しないからでしょう。西町ローレル、グランドメゾンもこれくらいの販売ペースでした。

[505: 匿名さん]

>>504
そういう理由だけならいいのですが。。。
完成から2年経つと新築物件ではなく中古扱いになるので。

[506: 匿名さん]

Sumoページ等からは、今年9月末の中間決算に向けた完売を計画しているようです。

[507: 匿名さん]

中間決算に向けた計あくってどういう事なんでしょうか。
大きいディスカウントがあるという風にとらえてもよろしいのでしょうか？
ここだとお値段さえ何とかなれば売れそうなのに、と思っておりますし、
スレッド内でもそういう投稿が見られます。
売り切るのならお値引も、という風な感じになってきたのかしら。

[508: 周辺住民さん]

夏場に駅からこのマンションまで往復歩いてみてください。その上で、あーお買い得な物件だと思えたならまた書き込んでください。

[509: 匿名さん]

今の時期でも汗だらだらでしょうよ。
真夏とか絶対歩けませんわ…
バスバス〜

[510: 周辺住民さん]

こちらのマンションからだとちょっと遠回りになってしまうかも知れませんがモミジ橋を通るルートやこぼれび通りから千里中央に行く道は東町公園の緑の中を抜けて夏でもそんなに暑くはないですよ。
歩行者と自転車しか通れず信号もなく快適に歩けますよ。
アスファルトでビルに囲まれた道とは暑さが全然違います。
千里中央の良さは駅前には十分な商業施設があるのに少し歩けば緑に溢れているところにあると思います。
理想は千里中央から５～10分でしょうけど。

[511: 匿名さん]

近隣センター建て替えで、今あるスーパーは新しくなるんでしょうか。

[512: 周辺住民さん]

以前に新しい近隣センターにはオアシスが入る予定と聞きました。
個人的には青葉に残ってほしいと思いますが。
オアシスは千里中央にありますし青葉は結構安くて野菜市などもやってるので。
エコバッグ持参しなければなりませんが。

[513: 匿名さん]

なるほど、ありがとうございます。早く建て替えが終われば良いですね。

[514: 入居済み住民さん]

>>510
そのルートは歩ける距離ではありませんね。
道幅は狭く
ヤブ蚊に襲われ歩きたくないです。

[515: 匿名さん]

どんなに素敵なマンションでも
駅から徒歩１０分超える物件は
今の時代受け入れられないでしょう

余程価格をさげるしかないのです

それでも駅前までの交通費が一生分プラスされますよ

[516: 匿名さん]

　駅に近いところだと、この規模のマンションってなかなかできないですし
難しいところがありますよね、、、
　大きいマンションだからこそ、管理費や修繕費がスケールメリットで安くなりやすいというのがありますから
　何にプライオリティを置くかによってどちらが良いかっていうのは変わってくるのではないでしょうか

[517: 入居予定さん [女性 40代]]

　私もそう思います。
周りの環境をみても歩車分離で緑の多い散歩道があり、保育園、小学校、中学校も近いので子育てに適していると思います。また、近年話題になっている活断層も近くにはないので老後も安心して暮らせそうです。
　徒歩で千里中央まで行けば大抵の物は揃うことも魅力的です。（バスも頻繁に来るので便利そうです。）
マンションの外観は殺風景になりがちですが「ジェイグラン千里中央」は豊かな植栽で心が癒されます。本当に良い所が見つかってよかったです。

[518: 匿名さん]

子育て環境、活断層なし、周辺環境を我が家も選びました。

[519: 匿名さん]

延伸される北大阪急行 箕面船場駅東側に大阪大 外国語学部が移転するようです。
ここや北町近辺の関係者は便利になるのでは。

[520: 匿名さん]

もうすぐ完売のようです。