ジェイグラン千里中央 PART2

[匿名さん]

引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308042/

公式URL：http://www.jgran.jp/senri-chuo/
所在地：大阪府豊中市新千里東町3丁目3-9
交通：北大阪急行「千里中央」駅徒歩12分、阪急北千里線「北千里」駅徒歩13分
総戸数：140戸
間取：3LDK～4LDK+N
売主：ジェイアール西日本不動産開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社ジェイアール西日本総合ビルサービス（委託予定）

[461: ご近所さん]

店舗はいまいちだけど近隣センターが近所にあるから最低限の生活はできる。近隣センター建て替え後はもっと便利になると期待しています。

[462: 匿名さん]

私はむしろ齢をとったら、バスで千里中央と行き来できるし、歩くのが辛くなっても生活が楽しめたり、病院にも行けるし良い場所じゃないかと思います。学校のチャイムがどの程度気になるのかわかりませんが、静かで広々した環境も良いと思います。

[463: 匿名さん]

近隣センターの建て替えはいつ頃の予定なのでしょうか？

[464: 検討中の奥さま]

見に行ったけど・・・団地？？風で　周りにあわせたのかなあ・・・駅までこの寒さ・・・あるけません！

[465: 匿名さん]

私が見学した時は、表・裏面・周囲を確認しました。それなりの質感はありました。

[466: 匿名さん]

久しぶりにちらしを見ましたが、青いベランダ、私は嫌いじゃないです。さわやかな感じがします。

[467: 匿名さん]

北大阪急行の箕面延伸計画は、２０２０年となっています。
周辺地図を確認すると、中間の箕面船場駅は距離的には徒歩１０分位でした。
スケジュール通りに進むとは限りませんが、将来的にはこのマンションから箕面方面へも便利になるようです。

[468: 匿名さん]

高台に建設されても、坂の勾配が緩やかならいいですね。
地上から高さがあれば採光も眺望も期待できます。
住む階によりますが。
外観デザインは、エントランス部分が明るい感じでいい。
南向きの間取りなので北側に部屋があると、よく休めそうです。

[470: 匿名さん]

高台というほど千中周辺から高さはないと私は思いますが、起伏の多いこの地域では良い眺望と思います。

[471: 匿名さん [女性]]

先日前を通りましたが、1階はまだかなり空いていました。
やはり、駅から遠い割りにお値段が高いから？と思ってしまいました。

[472: ご近所さん]

箕面船場駅は距離的には徒歩２５～３０分位でしょう。
千里中央前を経由しないと行けませんからね。
このマンションにとって延伸はメリットないと思います。

[473: 匿名さん]

船場箕面駅ができれば、普通に考えて北町からの短経路で緑地を横切る歩道位できるのでは。
このマンションは千中・北千里・箕面船場に同じくらいの距離になると思います。

[474: ご近所さん]

船場駅周辺は、箕面市が整備すると言っていますが、普通に考えて、新駅周辺へのアクセスのために豊中市がお金を使わないでしょう。もともと反対していたくらいですから。できたとしてたいしてショートカットにはなりません。徒歩２５分はかかると思います。

[475: 匿名さん]

新駅は船場箕面北橋と南橋間の東にでき、回りの地図をみれば北町から緑道を５０ｍで船場西地域の道路に
つながります。
箕面市というよりは、北町周辺の豊中市民にもメリットがあり、住民要望もでてきて、
更にお金もかからずつながる可能性かなり高いのでは？

[476: 匿名さん]

北町と船場の間の緑地を見たことありますか？
道路から見るとちょっとした丘ですよ。
それを越えるくらいなら、時間や歩きやすさは、いまある道を迂回するのとさほど変わらない気がします。

あと、この緑地は千里緑地という、ニュータウンができたときに、このまま開発しないことにした場所なので、触らない可能性のほうが高いのかなと思います。

[477: 匿名さん]

そういう経緯があったのですか
全く知らなかったのでとても参考になりました。

路線の延伸はあまりこちらはメリットは享受できないですか…
距離的にもやはりあるということですか
という事は今と利用駅の状況は出来ても変わらないのですね。

[478: 匿名さん]

千里中央のルールは４５年前のことで、周辺環境の変化や住民の希望によって
より生活しやすい方に地域の規則も変わってゆくでしょう。
駅への歩道や、今や地域インフラとなっているコンビニしかりではないでしょうか。

[479: 匿名さん]

サイクルポートが全世帯分ついているのはいいですね。
料金は500円だそうで駐輪場を個別に借りるよりもお得になりますし、自転車の他に子供の乗り物も置いておけるのでマンション敷地が乱雑にならないと思います。

[480: 匿名さん]

私もその通りと思います。