ジェイグラン千里中央 PART2

[匿名さん]

引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308042/

公式URL：http://www.jgran.jp/senri-chuo/
所在地：大阪府豊中市新千里東町3丁目3-9
交通：北大阪急行「千里中央」駅徒歩12分、阪急北千里線「北千里」駅徒歩13分
総戸数：140戸
間取：3LDK～4LDK+N
売主：ジェイアール西日本不動産開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社ジェイアール西日本総合ビルサービス（委託予定）

[213: 匿名さん]

ご希望がそうであればそうすれば好いと思いますが、なぜこのスレに？

[214: 匿名さん]

あとどれくらい売れ残っているのでしょうか？？

[215: ビギナーさん]

残り物件、あと７戸と表示されていますよ。

立地が、北大阪急行線の千里中央駅まで徒歩12分、阪急北千里線の北千里駅まで徒歩13分。
どちらも同じような距離で、大体、１キロ程でしょう。
まあ、このくらいなら良いかなぁ。

[216: ご近所さん]

１キロ！！！うっそでしょう！！歩く人生選ぶのですね・・・

[217: 匿名さん]

>>215
先着順が7戸と言うだけで、第3次の販売戸数は未定なので、残り7戸ってことは無いです。

[218: 匿名さん]

３割ぐらい残っていますよ。
不動産表記は徒歩１分80mなので千里中央まで960m、北千里まで1040mということになりますね。
おそらく、千里中央までは道路沿いのルートだと思いますので坂は殆どないでしょう。
８中とジェイグランの横を通ってもみじ橋から東町公園を抜けてライフサイエンスの横に出るルートだととても12分では行けないでしょう。
北千里までは結構坂になるので13分は無理だと思いますよ。
まぁ、わざわざ北千里まで歩いて行かれる方は少ないとは思いますが。
物件そのものはディスポーザーがないこと以外はほぼフル装備だし周囲の環境もいいのですが、駅からの距離と外観が残念な物件ですね。
価格は今売り出し中の他物件と比較すると高めですが、東町では読売の建て替えの定借物件以外には今のところ今後の予定がありません。
それにしても価格に見合った高級感があれば結構売れたと思うのですが。

[219: 購入検討中さん]

千里中央から物件まで歩いてみようとしましたが、暑さと遠さでやめました。タクシーが通り、手をあげてしまいかけました。
きっと元気な２０代のような若い方が買われているのでしょうね。それかタクシーを利用される奥様でしょうか。
まだ売れ残っているとの事で　急ぎませんが　勇気のいる物件です。

[220: 匿名さん]

自転車とか車が必須な立地ですね。
ここは、駐輪場代金が普通よりも高め。
マンションの周辺付近の環境は、結構、便利なので購入される方も多いのでは。
通勤族ばかりではないですからね。
しかし、夏場に駅から歩くのは、かなり勇気がいりますね。

[221: 匿名さん]

雨の日と暑い日は、バスを使ったら？　本数多いはず。

[222: 物件比較中さん]

バス・・・わざわざ？？

[223: 匿名さん]

うちは北千里駅徒歩６分のところに住んでますが、主人は千里中央から通勤するのを好み、朝はほとんど千里中央までタクシーに乗ります。そんな方は多いようで、朝はタクシーを拾うのが大変！争奪戦です。この先、子供達はそれぞれ北千里か千里中央どちらの駅を通学・通勤に使うのか分かりません。こちらのマンションは両駅の真ん中にあり、家族それぞれが少し歩いてもそれもありかなと思っています。使わない駅がそばにあっても仕方ないんですよ・・。ご家庭に合う物件を選ぶのが一番ですね。

[224: 匿名さん]

>>223
逆に北千里の方が便が良いってのが特殊じゃない？
堺筋線沿いの人ぐらい？
梅田までも10分違うし、モノレールも有るし。阪急で茨木、高槻方向に行くにも、モノレール経由の方が早い。
子供が使うかも知れない北千里が近くなるために、わざわざ日常を不便にする選択って本末転倒じゃ無いかな。
まあ、皆さん分かってるからここ売れないんだろうけど。

[225: 匿名さん]

駐車場代はR階の２千円から数千円/月が多めで、一番高いぼが１万円。
全戸数分あり、場所的に高くはないです。

[226: 匿名さん]

２１６で「ご近所さん」と称する方が自分の住む場所をけなしてますが、競合業者ですか？

[227: 匿名さん]

224さん、223です。書き方が悪かったのかな？通じなくてごめんなさい。このマンションは千里中央の方がフラットで坂のある北千里に向かうより楽ですよ。うちは現在、北千里の駅近くに住んでますが、ほぼ毎日、千里中央を使うので不便を感じてるんです。使わない駅のそばよりも家族がお子さんがたくさんいらっしゃるご家庭はこの先どちらも使うことのできる二つの駅の真ん中って選択もありかなと思うと言いたかったのです。

[228: 匿名さん]

>>227
通じてますよ。
だから、使う可能性が低い北千里を考慮して真ん中の不便な場所のマンションにするより、もっと千里中央に近い便利な場所を選んだ方が、みんなハッピーだと思うよ。

[229: 匿名さん]

そういえばハッピーハッピーっていう芸人さんが昔いたよね。

[230: 匿名さん]

やや高い場所にあり中層階以上は眺望も良い。駅も両方使えた方がいいですね。
駅近が必ずしもいいとは思えす、各人の判断でしょう。

[231: 匿名さん]

学校区が気になります。中学校は人数が少なくクラブが成り立たないとか？？男の子がいるので　中学校ではクラブに燃えてほしいので・・・購入悩みます・・・

[232: 匿名さん]

>>230
そう言ってくれる人が少ないから、ここ売れないんだろう。千里中央で今のタイミングは絶好の売り時なのに、厳しいですね。