固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART7】

[匿名さん]

暴言禁止です。

[714: 匿名さん]

数千万も払って運用なんてリスクでかすぎ。

[715: 匿名さん]

フラット7月から10万単位で繰り上げできるようになるとのこと
もちろん、手数料無料

[716: 匿名さん]

フラットでも当然繰上げして利払い減らしたいと思ってるんだろうな。

[717: 匿名さん]

>>714
3000万をフラットで借りて30年返済で利息は約750万だよ
1年換算で25万円
この程度なら繰り上げずに運用とインフレ待ちでOK
今返すのはもったいない
貨幣価値が変わる

[718: 匿名さん]

＞717
その程度なら借りる必要ないのでは。

[719: 匿名さん]

黒ちゃんの毒薬のおかげで確実にインフレには向かうからな
良性か悪性かはしらないが

[720: 匿名さん]

>>718
住宅ローンの平均借入額調べてみれば？

[721: 匿名さん]

７５０万も金利払いたくない。
３０００万の元本に対して２５％も金利払うって事だよな。
皆借金完済するのを尻目にインフレがなんて３０年後も言ってるの？

[722: 匿名さん]

人口減少でデフレになったら目もあてられんな。

[723: 匿名さん]

今の感覚で750万を語るとそうなるわな
30年の運用益とインフレによる借金価値減少を考えれば30年で750万とか安い

[724: 匿名さん]

貸し手サイドからすれば、たった750万円で3000万の資金を30年も拘束される
特に旨みなし

[725: 匿名さん]

運用益もインフレも未確定要素だからね。
運用失敗とデフレもあるってこと。

現在3000万のマンションが750万で買える可能性だって0ではないわけだ。
極端な例だけどね。

[726: 匿名さん]

安全運用すればいいだけで、デフレはありえない
良性インフレか悪性インフレかのどっちか

[727: 匿名さん]

人口減少するんだから地価が下がる。
人口減少するんだから物が売れず。
→デフレになる。普通にあるでしょ。

[728: 匿名さん]

ないよ。
もっと勉強しろ。

[729: 匿名さん]

安全運用するなら金利負担減らすために繰上した方が得。
運用期間中はその金使えなくなるんだからないも同然。

[730: 匿名さん]

ないよ。あり得ないと何年も言ってるが、フラットは最低金利更新だ。
異次元緩和してるからとか言うんだろうが。
日銀が簡単にコントロールできる市場なのさ。

[731: 匿名さん]

消費の減速なんてちょっとのきっかけで普通にあるよ。
それこそ一夜にしてね。

[732: 匿名さん]

景気悪化してもインフレにはなる
それが黒田砲

[733: 匿名さん]

安全運用っつったって定期預金やMRFで運用する訳じゃないんだから・・・・