最上階はすみやすいの。

[くま]

7階建ての７階東南角部屋にもうしこみました。全３９戸、エレベーターは１機です。一応新築マンションで、来年の３月引渡しです。景色がいいのかなと思って、高かったのですが頑張りました。その後、夏は暑い、冬は寒いという情報などがここの掲示板にかかれていて、少し不安になりました。実際のところ、住みやすいのでしょうか？冬に備えて床暖房などをいれなくてはいけないのでしょうか？教えてください。

[62: 匿名さん]

同じマンションでも、街中のマンションは最上階と下層階だと別世界だと思います
下層階の住民が廊下に見物に来ます。
少しハイグレードのマンションだと、上層階3フロアーくらいがプレミアムグレードの
内装で、坪単価も急激に上がること、広さも急に大きくなるから分譲価格は
中層、低層階に比べて急激に上がります。
うちの14階のマンションだと低層階は坪/250万円×70㎡（3ＬＤＫ）＝5300万円
最上階は、プレミアムグレードで坪/350万円×100㎡（3ＬＤＫ）＝1億600万円でした、
10階から最上階までは、外壁の材質も色も違います、同じマンションのファミリータイプで
価格は約2倍です。10階以上は共用廊下の材質も違うのには驚きました。
うちは最上階は買えなかったので、プレミアムの一番下の10階です。

[63: 匿名さん]

ううむ。ルーバル付きの部屋に住んでますが、
とにかく風がすごくて困ってます。風の無い日がほとんどありません。
植物はまず育てられないし…。確かに空間のゆとりは感じますが、
別に無くてもいいかなと。庇のあるベランダがそこそこ広いだけでいいです。

[64: 匿名さん]

ウチもルーフバルコニー付の最上階です。63さん同様に意見です。
風が強いので何も置けないし、リビングから見えるの場所ですのでしょっちゅう掃除しないといけないですし。
はっきり、言って失敗です。最初の半年くらいは気分も良かったですが、今では普通の広めのベランダの方がいいと思います。

[65: 匿名さん]

最上階に住みたかったのですが、一生に一度の買い物ですから・・・抽選に４度落ちてあきらめました。最上階に住めるだけでも価値があると思います。光熱費やエレベータなどの心配があるかもしれませんが、金額が同じであればほとんどの人が最上階の角部屋を選ぶはずです。マンション内の場所という事であれば、間違いなく総合的に一番良いところだし、うらやましいです。

[66: 匿名さん]

まだ諦めていませんよー！でも値上がりまくりでもう潮時か

[67: 匿名さん]

まだ諦めていませんよー！！ってか抽選以前に価格が高くなって買えなくなってきた・・・

[68: 匿名さん]

値段が同じでも、最上階角部屋を選ばないという人も
多数いると思うが・・・。断言はやめましょうよ。

[69: 匿名さん]

間取りにもよりますしね。

[70: 匿名さん]

最上階は、デベのドル箱ですからそれなりに、設計にも力を入れてます
一部の高級マンションでは、リビング部分にハイサイドライト（屋上に突き出た明かり取り）
も設置できますので天井高が4ｍ超なんてリビングが可能です。
これだけは最上階の特権です。

[71: 匿名さん]

そうですね
最上階の我が家も天井が高くてより開放的です。
照明をいじる時は電動昇降機なのが少し面倒ですけど。

[72: 匿名さん]

確かに、特別広いとか、天井が高いとか、内装のグレードが高かったりすれば高いお金を払う価値はありますね。
しかし、それは最上階でなくとも、マンションのランクを上げればよいのでは？
最上階が住みやすいかどうかとは、関係ないのではないでしょうか？
他の階と同じ仕様の最上階だったら、同じ値段でも買わないですね。

[73: 匿名さん]

すべてRC賃貸で、南2/2階　→　東西3/3階　と来て　今南1/3階　です。樹木があって南向きなのでいいかと思って決めましたがすごい暗いし、それよりも上階がドンドンうるさすぎてたまりません。上はDINKSだけど。もうこりごりなので生涯一度になるかもしれない初分譲は（住宅地が好きなので5、6階までの）最上階限定で探しました。

[74: 匿名さん]

最上階13階南東角に住んでいます。
周りに高い建物がないせいか、眺望抜群です。
毎日、「今日は庶民どもは何しているかな」みたいな
殿様気分でおります。(笑

[75: 匿名さん]

>>74
天守閣？