最上階はすみやすいの。

[くま]

7階建ての７階東南角部屋にもうしこみました。全３９戸、エレベーターは１機です。一応新築マンションで、来年の３月引渡しです。景色がいいのかなと思って、高かったのですが頑張りました。その後、夏は暑い、冬は寒いという情報などがここの掲示板にかかれていて、少し不安になりました。実際のところ、住みやすいのでしょうか？冬に備えて床暖房などをいれなくてはいけないのでしょうか？教えてください。

[6: 匿名さん]

>>02
口語的表現を重視して「住みやすいの？」と書くべきか
クエスチョンマークは正式な表記ではないとして「住みやすいの。」と書くべきか。
そーいう果てない議論が昔っからある訳で。

[7: 匿名さん]

だからこそこういう場では「ですか」とか「でしょうか」とするのが
適切なのではないでしょうか。

[9: くま]

すみやすいの？です。すみません。

[13: 匿名]

最上階は、夏暑く、冬寒いです。
でも、階上の音に悩まされることはないので、それをメリットと考えれば良いと思います。
住む場所によって、気象条件も変わってきますしね。
私は日本でも暑いと言われるＳ県に住んでいました。
真南中部屋の中古マンションでしたが、最上階の部屋と１階の部屋では真夏は７度の気温差がありました。
海が近い場所ですと東南角部屋は、夏は風通しが良いそうですよ！

[14: くま]

>>13さま　丁寧にありがとうございます。ちなみに場所は神奈川県の港北ニュータウンです。最近のマンションでもやはり温度差がそんなにあるのでしょうか？

[15: 匿名]

１３です。
最近のマンションは、良く解りません。
ごめんなさい。
屋上緑化とかはありますか？。
直接、コンクリートよりは、真夏の屋上の表面温度が下がるそうですよ。
床暖はオプションなのですか？
今度入居予定のマンションはオール電化で、床暖はオプションでした。
オプション会が終った後購入したので、残念ながら付けられませんでした。
付けられるなら、付けた方がいいですよ。
今のマンション、都内で真南中部屋です。
真冬のリビングの朝の気温は２０度位はあります。
真冬は夕方のみ電気カーペットだけで過せました。
因みに現在のマンションの近くに建設中のマンションは床暖がありません。
営業マンに質問した所、そんなに必要でない。と返事が返ってきました。
でも、フローリングって結構冷たいです。
日当たりの悪いマンションで、しもやけになった事があります。

[16: 匿名さん]

神奈川中央部の築１年の８階最上階、東向きに住んでいます。
夏を２シーズン暮らしましたが、思いのほか暑く有りませんでした。
高い分、風通しが良い為だと思います。風強すぎて、ガーデニングどころではありませんが・・・。
冬もリビング＆和室＆キッチンぶち抜けで、ストーブ一つで足りました。

入居事は、万が一暑い寒い部屋でも、この見晴らしは何ものにも掛け替えが無いと、妻も大満足したよ。

[17: 匿名さん]

東京郊外１０階です。この夏は、２〜３度しかエアコンつけませんでした。地上で蒸し暑くても、上に行くと湿度が下がるのが体感できました。風も通り、思いのほか快適でした。屋上とのスラブ厚は、９階との間よりとってあったような記憶があります。その効果はあったようです。風は強いです。ガーデニングは強風対策が必要ですね。

[18: 匿名さん]

最上階はすみやすいの！

[20: 匿名さん]

当方、11階です。
リビングの南西がベランダなのですが、今年の夏は西日がつらかった。来年はぜったい
スクリーンを付けます。これは最上階と関係ないか。一応屋上緑化はするみたいです。
みたいというのは居住者は屋上に上がれないのです。内覧会の時に見せて貰いましたが、
まだなにも植えていませんでした。
風通りはいいのですが、良すぎる時もしばしば(笑)。残念ながら締め切ってエアコンを
使った日もありました。
あと、将来的には雨漏りは心配していますが、とりあえず今のところ大丈夫そうです。

[21: 匿名さん]

子供の友達が遊びに来てくれた時などは笑い声や話し声（子供の声ってよくとおりますね）が
気になって窓を閉めエアコンをつけてしまいます。気にしすぎと言われるけど・・・。

[22: 匿名さん]

新築なら屋上外断熱でしょうし，いのでは。
光熱費的には中住戸よりは確かにかかるでしょうが。

最上階であなたの部屋前廊下が他の区分者のところより眺めがいいなら，
廊下を人がうろうろすることがあるかもしれません。
プライベートポーチがあれば大丈夫でしょうが。

私は古いマンション１０F建て１０F東端で反対側が山手で眺めがよくなく，
オートロックもなし，プライベートポーチもなしなので，
夏など特にマンション以外の方も含め景色を眺めに
廊下前を結構うろちょろされます。
お子さんをあやしたりするかたもおられまして，，，。
夜だとドキッとします。

[23: 匿名]

中古マンションのチラシでは、最上階！角部屋！というのを見かけますよね。
最上階って、羨ましい気がします。
横浜ならそんなに夏は暑い場所ではないし、最上階をメリットとして考えてはいかがでしょうか？

[24: くま]

いろいろとありがとうございます。最上階の部屋に決めた理由は、営業の方が、この部屋は広告を打つ為、最後までとっておいた部屋だという事と（売れてしまうと、広告に出せなくなってしまうらしい）、やはりそのマンションでは一番良い部屋に住むという満足感からでした。総合的に考えてみなさんのアドバイスも考慮して、やはり良かったかなと思い始めました。ありがとうございます。

[27: 匿名さん]

設問が変なのでは？
住みやすいの？って聞かれたら住みやすいよって答えるでしょｗ
そんな極端に住みにくいようなもの作らないでしょーに。。

私は６階建ての最上階角
他と比較はしたことないけど、まあ満足度は高いんじゃないかなと思うよ

[28: 匿名さん]

わたしは１３階の最上階角。もちろん住みやすいです。夏も暑くないし、冬も寒くない。

[29: 匿名さん]

最上階の天井スラブや断熱材の有無等は確認されましたか？
担当の営業さんに聞いてみたらどうですか？
最近の新築なら何かしら対策されているかもしれませんよ。

[30: くま]

>>29
ありがとうございます。早速担当者に聞いてみます。

[31: 匿名さん]

階上からの騒音がないのは大きな利点ですが、
そういう狙いで住んでる人も多いので、下手をすると
「他人の騒音には敏感なくせに自分の出す音には鈍感」という
最悪な隣人がいる可能性も、当然ながらあります。
こういう人種には何を言っても全く通用しない。
うちの実家がそれで悩まされ、耐え切れずに出て行くことになりました。
子供の私も、持ち株を残らず売り払って補填するはめに。トホホ

[32: 匿名さん]

上階のドタバタに悩まされない。これは何物にも代え難い。

[34: 匿名さん]

７Ｆ建て最上階の南向角部屋に住んでます。
上階と片方の騒音が気にならないと思い、買いました。
当家は「他人の騒音には敏感で、自分の出す音にも敏感」です。
>>31に記述されているような人は本当に許せません。
騒音に関しては、うちの隣に住んでる人は心配ないな。たぶん。
隣の音もこちらに何も聞こえませんが。
うちも幸せですね。
運ですかね。それとも地域性かな。

[36: 匿名さん]

上下階の騒音問題を「都市伝説」で片付けてしまう人には
最上階には住まないで欲しいもんだな・・・・。社会の迷惑だ。

[38: 匿名さん]

風がすごい…

[39: 匿名さん]

私も上階からの騒音に悩まされて，最上階を買いました。
当然，自分の出す音にも敏感です。
テレビもコードレスヘッドホーンを使って聞いています。

[40: 匿名さん]

>37
やはり最上階角部屋は、低層階の住人にはある種羨望のまなざしを持たれるのか？
「他人の気持ちを、逆撫で・・・・・」
37さんは、低層階中住戸の方だと思いますが、それは仕方ないですよ、
最上階角部屋は、かなり高いお金を支払って選択しているんだし、低層階は割安がメリット
なんだから。
新幹線の、年末年始の超満員の新幹線で、自由席で立ちっぱなしの子供が
ゆったりと座っているグリーン車の乗客を横目で見るようなものでしょう。
お金さえ支払えば、ちゃんと事前に研究して選択すれば誰でもグリーン車には乗れるんですから。

[43: 匿名さん]

うちも最上階だけど、概ね快適。

[44: 匿名さん]

ウチも最上階の東南角部屋を購入して来年夏に引っ越し予定ですが
なんせ3階建ての3階部分なので羨望なんてものはないですな…。

[45: 匿名さん]

40のような人がいる所は最上階でも遠慮したい部類ですね。
ちなみに、最上階だからって同じマンションの下の階の人がうらやましがるのは
せいぜい夏の花火大会の時ぐらいですよ（笑）

自分は高い部屋に住んでるんだ、周りもうらやましがってるんだっていうのは
自己満足の部類です。

上階の音がしないのはメリットとして大きいのは確かですしね。
でも、風が強いのだけは勘弁してほしいな〜。
台風のときなんてびくびく物でしたが。
もともと強風や揺れは苦手なのです。

[47: 匿名さん]

ふむ！
最上階に拘るポリシー御見それしました。

では小さな最上階、特に高層ＭＳでの欠点を１つ・・・・・エレベータが途中で何度も止ってストレス一杯。

もち気長な人や専用エレベータ付きを選べば、欠点補えますが。

[49: 匿名さん]

最上階がいいに決まってるよ。他人の足音をがまんして生活しなくていい。これに限る。
最上階の眺望は二の次。

[50: 匿名さん]

＞ちなみに、最上階だからって同じマンションの下の階の人がうらやましがるのは
＞せいぜい夏の花火大会の時ぐらいですよ（笑）

空き地だらけの郊外のマンションが普通だと思ってるのかしら、夜景とかタワーとか富士山なんて
無縁なのかしら？？

[51: 匿名さん]

最上階は、日当たりも眺望も最高でしょう、ルーフバルコニーがあることも多い
音の問題で最上階を選ぶのはどうなんでしょう？
スラブの厚い、二重床二重天井で防音対策がしっかりした、グレードのマンションを選ばなきゃ！
チープなコストダウンマンションは、後から必ず後悔しますよ。

[52: 匿名さん]

しっかりしたグレードとは？二重床二重天井のスラブ200mm（ボイド300mm）な感じでも
アクティブな住人が上にいればかなり下に響くからなぁ…。

[53: 匿名さん]

15階建て15階。東南角部屋の住人です。

まず夏場、賃貸やロフト部屋などと違って普通の屋根構造であればそないに暑くないですよ。
冬は南向きリビングには日が深く差込み、とても暖かいです。
逆に夏場は日射角が高いので明るいけど直射日光は差し込みません。

資産価値は抜群なのでいざという時のリスクヘッジにもなり、
最上階と上層階のこの違いは大切です。

EVは確かにちょくちょく止まりますが、15階でも13階でも11階でも同じ感覚。

風は年中通ります。

デメリットは強風時には暴風が吹き荒れ、
雷が爆撃のような音と稲光が横に走ることです。

総合的にオススメですよ！

[54: 匿名さん]

>夜景とかタワーとか富士山なんて
最初だけだろ、うらやましがられるのなんて。

でも、何で最上階の住人って「俺はまわりから羨ましがられてるんだ」って思いたい人が
でてくるんだろ。
やっぱり高い金出してるから、羨ましがられないと納得できないの？