最上階はすみやすいの。

[くま]

7階建ての７階東南角部屋にもうしこみました。全３９戸、エレベーターは１機です。一応新築マンションで、来年の３月引渡しです。景色がいいのかなと思って、高かったのですが頑張りました。その後、夏は暑い、冬は寒いという情報などがここの掲示板にかかれていて、少し不安になりました。実際のところ、住みやすいのでしょうか？冬に備えて床暖房などをいれなくてはいけないのでしょうか？教えてください。

[343: 匿名さん]

>>325さん
２億円のお宅の屋上仕様を是非とも教えてください。

[345: 匿名はん]

京都で２億のマンションって初めて聞きましたが・・・

関東の低層の高額マンションの場合
１階でも億超えで、最上階が買えないから低層階とか
１階下って人は、ほとんどいなく、抽選で外れたからとか
申し込みが遅かったからなんて理由がほとんどですよね。

[346: 匿名さん]

>>345
それで上階からの騒音に悩まされたりしたら・・・。
お金の問題がなくても音の問題はありますよ。
うちなら最上階がとれるまで妥協しないけど。何もマンションは一つしかないわけじゃなし。
上階からの音を気にしなくていいという理由だけのために最上階は絶対条件です。

[347: 匿名さん]

>>346
億ション購買層で、あなたみたいな１次取得の人は珍しいですね。

[349: 匿名さん]

＞＞３４７
？誰のことですか？
京都の人は別人ですけど？意味も不明。
何回目だろうと最上階が絶対条件。

[350: 匿名さん]

>何回目だろうと最上階が絶対条件。

そして結局購入できるマンションは駅から遠くなっていく。

[357: 匿名さん]

>>325さん
２億円のお宅の屋上仕様にとても興味があります。
詳細仕様について教えていただけないでしょうか。

[358: 申込予定さん]

マンション住むなら最上階で角部屋以外は考えられん。
たとえ賃貸でもね。

[359: いつか買いたいさん]

京都一等地、２億の７階建ての最上階東南角の仕様ってどんなだろう？やはり京風なのかな？私も興味あって問い合わせしたくてたまらない。２億円物件購入の方のレスってなかなかあるものではないのでお暇な時に書き込んでもらえないものかなぁ。半端じゃない作りで10畳くらいの和室があるとか。

最上階角部屋って音はさておき窓が多い分、明るかったり、バルコニーがもうひとつあったりでマンションであっても戸建てっぽい感覚に浸れるのかなぁ。しかも戸建てには無い眺望とセキュリティの充実？。無理してでも少ないから獲った者勝ちだしね。

[360: いつか買いたいさん]

そうだ、逆に最上階のデメリットってあったりするのかな？
地上になかなか降りれないの他にも。

[361: いつか買いたいさん]

スレ違いだけど、京都一等地の駐車場は月額おいくらなんだろう？
江戸と比較してみたい。

[364: 匿名さん]

>>360
正直言って、ない。

[369: 匿名さん]

>>325
>>335

どこに行かれてしまったのかしら？
それとも325であることを隠してレスしてるのかしら？
私も京都住まいなので、すごく興味があります。
もっと２億物件のお話を語ってくださいよー！

とりあえず京都の９月入居マンションってのが見つかったけど・・・
確かに７階建てで、東南角部屋みたいなものもあるけど・・・
これじゃないですよね・・・↓

http://www.haseko-hub.co.jp/kansai/sinki/vasala/index.html

[372: 匿名さん]

うちは四面採光かつ眺望も最高。
たとえ2億くれてもこの部屋を手放す気はありません。

[374: 大手企業サラリーマンさん]

>325
>335
かっこ悪いぞｗ

[375: 匿名さん]

>>373
冒頭に「基本的に」をつけて、ずいぶんと弱気だなァ　オイ（笑

[378: 匿名さん]

15階建てって、ダメな物件って聞いたけど、そうでもないの？

普通なら14階建にするところを、無理して15階建てにしてるから
直床、直天井になってるって・・・。

[381: 匿名さん]

>>379
いいとか悪いとかじゃなくて
15階建ての物件で二重床と二重天井の物件って知ってますか?

[383: 匿名さん]

たしか建築基準法だかで高さ45mを超えると制限がきびしくなるとかで、
マンションの高さのひとつの基準になっている様です（うろ覚えです）。
その高さに少し無理をすると15階建てが建てられ、天井高を広くとるなど
階高に余裕をもたせると14階建てのマンションになるそうです。
>>378>>381はそういうことを言ってるんだと思います。
現実には14階建てより15階建てのマンションの方がかなり多そうですが。

[385: 匿名さん]

>>384
15階建てで二重床というだけならＨ社のＭＳに多いですね。でも、>>381は
15階建てで二重床でかつ二重天井の物件を見たことがあるか訊ねているのだと思いますよ。

[386: 匿名さん]

>>384
>１５階建てのマンションなんか数えきれないくらいありますし。
>実際１４階建てより多いです。

そのソースは？
数え切れないのに「実際」とか言っちゃうんですか？

１４階建てのマンションの数と１５階建てのマンションの数を教えてください。>>384

[387: 匿名さん]

>>382
二重床でかつ二重天井の15階建ての物件があるのかと尋ねているのです。
またその場合の室内の天井までの高さは240cm以上ありますか？

[388: 匿名さん]

>>384
都会ってどこですか？
東急沿線(渋谷区、世田谷区、目黒区、大田区)の駅近の物件では15階建て自体をあまり見かけませんでしたけど。
二重床でかつ二重天井の15階建ての物件のモデルルームがあったら紹介してください。