最上階はすみやすいの。

[くま]

7階建ての７階東南角部屋にもうしこみました。全３９戸、エレベーターは１機です。一応新築マンションで、来年の３月引渡しです。景色がいいのかなと思って、高かったのですが頑張りました。その後、夏は暑い、冬は寒いという情報などがここの掲示板にかかれていて、少し不安になりました。実際のところ、住みやすいのでしょうか？冬に備えて床暖房などをいれなくてはいけないのでしょうか？教えてください。

[161: 匿名さん]

うちは最上階だけど、ちと後悔してます・・・。
部屋数も眺めも文句ないのですが、なんせエレベーターが１基しかない。
分かってた事なんだけど、待つことも度々あるし、乗ってる時も何回も途中停車する
こともあるので、正直言って「またかぁ〜」って心の中で思っちゃいます。
階段使うにも１４階なので無理だし・・・。
エレベータが唯一のストレスです。
エレベーターは２基あるとこがいいかもね。

[162: 匿名さん]

ウチも最上階だけど、少し後悔しています。以前は中階層に住んでいました。上の階の騒音も多少気になりましてので、買い替えを機に15階建ての15階に引越しました。最上階ですが、以前のマンションより大分低い階になったので、以前のマンションの売った金額とほぼ同額で購入出来た為、購入金額のことはあまり気になりませんでした。
しかし、最上階といっても前より低くなった為、特に見晴らしが良くなったわけではなく、また上に階の騒音が無いのは良いのですが、それ以上に下の階への騒音の方が気になります。中層階だと自分も上階からの騒音があるので、多少お互い様という気にもなれますが、最上階だと自分だけが下階に迷惑を掛けているので、特に気を使います。こんなに気を使うのであれば中層階の方が良かったと思っています。最上階で上の階からの騒音が無いからと単純に喜べる人の神経が羨ましいです。

[163: 匿名さん]

最上階でもいろいろご苦労があるのですね．．．
私のところのＭＳは、居住区の最上階の上に共用施設があります。＜バーラウンジやプールなど。
ラウンジはパーティなどで人が集まりますし、時には音の出る楽器も使われます。
ラウンジが絨毯敷きでなく大理石なためヒールやイスの引きずり音が響くようです。
通常より防音は考慮されているはずなのですが、やはり最上階居室の方には「想定外」の騒音だったようです。
もしこれから最上階を検討される場合は、その上にどんな設備・施設があるか？は要注意だと思います。

[164: 匿名さん]

私は15階建ての14階に住んでいます。
上の階からの騒音には悩まされます。
私は上の階からの音の伝わり方が分かっているので足音等は細心の注意を払っていますが、
おそらく上の住人は最上階で下への騒音はあまり気にしてないのでしょう。
162さんのような方が、上の階ならいいのですけど。
私の上の住人もこのスレに書き込んでいる多くの、最上階は上からの騒音がないから良いといっている自分勝手な人間なのでしょう。

[165: 匿名さん]

我が家は１５階の最上階に住んでいます。
１６４さんのスレうぃ見て、もしかして我が家だったりと思って緊張してます・・・

一応入居前に下の階に入らしてもらって音を確かめたりして、
どの程度なら響くかとか確認しているし、
それ以上に音には注意しているつもりですが。。。
子供がついつい走ったり物を落としていつも冷や冷やしています・・・
以前は最上階ではなかったので、下の家にも横にも一応注意はして生活していましたが、
よりいっそう注意しなくては・・・
１６２さんのように最上階に来たほうが以前より気を使って生活しています。
やはり上からの音がないぶん気になりやすいです。

[166: 匿名さん]

>>162
さんや
>>165
さんの書き込みをみると最上階ってあまりよくないんじゃない？
大体、ここで書かれている最上階のメリットって
①展望が良い⇒これは、最上階でなくとも高層階に住んでいれば同じでしょ。（12階建ての12最上階より15階建ての14階の方が良いでしょう）
②ルーバルがある。⇒これは別に最上階に限らず、段階的に上にいくと部屋数が2部屋ずつぐらい減っていくマンションではある。
③上からの騒音のストレスがない⇒確かに、自分以外の人のことは全然考えていない人はストレスはないのでしょう（人のことを考えている162さんや165さんのような人には逆にストレスになる）

まあ、こんなとこではないでしょうか。
何か、最上階ならではのメリットってないんですかね。

[168: 匿名さん]

>>166
>何か、最上階ならではのメリットってないんですかね

うちのマンションは，最上階のみリビングの天井高が３ｍある
気分的に開放感があり，メリットと思う。

※全階天井高３ｍのマンションを選べば？とかは，無しよ。

[169: 匿名さん]

>>166

>上からの騒音のストレスがない⇒確かに、自分以外の人のことは全然考えていない人はストレスはな>いのでしょう（人のことを考えている162さんや165さんのような人には逆にストレスになる）
自分が下階に対して出す音はコントロール可能だが、上階からの音はコントロールできない。

　下階に配慮するストレス vs 上階からの止めようのない音にイライラするストレス

同じストレスでもこの違いは雲泥の差。

[170: 匿名さん]

風とか雨の当たり具合が激しくなりました
風が特に強い日はルーバルの手すりがビーーーーンと鳴ってます
これって・・・？そんなもの？

[171: 匿名さん]

最上階はみんなが思っているほど静かじゃないです。

[172: 匿名さん]

そうそう！　けっこう風邪の強い日はびゅ〜びゅ〜音がしますよ。
でもやはり最上階でよかったです。
天井も３メートルあるので開放感があるし、
なんといっても外の眺めが最高！
外を眺めながらのお茶や食事はゆったりして良いですよ。
ルーバルも他の家から見られないし、今年はいろんな場所の花火を楽しめました。

[173: 匿名さん]

１６９に激しく同意。

[174: 匿名さん]

私も１６９さんに同意します。
しかも下階に配慮するストレスって１階以外全フロアですもんね。

[175: 匿名さん]

最上階で、自住戸真上に避雷針が設置してあるお宅にお住まいの方に質問であります。
落雷時の音や衝撃はいかがでしょうか？
まさかとは思いますが、住戸（特に家電製品）に影響を受けたりはしないですよね？
ご体験をお聞かせいただければありがたいです。

[176: 匿名さん]

最上階角だけどうちの下のアホな住人、どんどんしたり
ピアノ弾きまくったりしてかなりの騒音聞こえる(泣)
なんか二重床や二重天井でかなり反響して響いている感じです。
騒音がなければ最上階角は最高なのですが、さすがにこればかりは
計算外でした。ちなみに築2年になります。

[179: 匿名さん]

最上階ですが、避雷針があってもそこには誘導されずに建物の角に落ちてました。
避雷針の高さや場所は一応基準を満たしていても、落雷は気をつけた方がいいです。
避雷針を過信して落雷ショーなんて、眺めていたら角に爆発のように落ちました（滝汗）。

[180: 匿名さん]

>169
だから、162さんや165さんのように、人のことを考える人は
下階に配慮するストレス ＞上階からの止めようのない音にイライラするストレス
じゃないんですか。
169さんのように下階に配慮するストレスの少ない人は
下階に配慮するストレス ＜上階からの止めようのない音にイライラするストレス
なんでしょう。
まあ、下階に配慮するストレスをあまり感じない人にいくら、言っても理解出来ないでしょうけど。

[181: 匿名さん]

>>169
>自分が下階に対して出す音はコントロール可能だが、上階からの音はコントロールできない
は正しいと思うが、[下階に配慮するストレス] = [下階に対して出す音をコントロールする事]
だと思うので、配慮するストレスは"常時受ける"のでは？

[182: 匿名さん]

階下への配慮は、部屋にいる時は、常にしなければならない・・・＿|‾|○

理事会や管理会社から「階下への配慮を・・・」など配布されたら尚のこと。
直接、苦情が来た日にゃ、掃除も洗濯もできなくなる・・・

[183: 匿名さん]

>>180

下階に配慮するストレスの大きさが大きいか小さいかに固執して不等号の向き
に異議をとなえることに必死になるのも結構。しかし174が言っているように、
下階に配慮するストレスは最上階だけのものではなく、１階以外のすべての階
に存在するということはまぎれもない事実ですね。
もし、下階に配慮するストレスが大変苦痛な人が多数派だったら、１階以外に
住んでいる人、つまりマンションに住んでいる人の大多数が苦痛ということに
なりますね。

一方、上階からの止めようのない音にイライラするストレスから開放される
のは最上階だけであることも事実です。

[184: 匿名さん]

>>183
>下階に配慮するストレスは最上階だけのものではなく...
はそのとおりだと思います。
ただ、最上階以外は上階からの音の影響をうける為、自分が受けている音の影響から、
相対的に下階への配慮レベルを抑える事ができます。

最上階では比較対象がないため、「下階に配慮するストレスが大きい人」は、際限なく
配慮しつづけるでしょうから、そのストレスは大きくなるのでは？と予想します。
ま、下階の人とコミュニケーションをとるなら、配慮するレベルが測れるんですが・・・

[185: 匿名さん]

>>183
>下階に配慮するストレスの大きさが大きいか小さいかに固執して不等号の向き
に異議をとなえることに必死になるのも結構

180さんはこういう理由で162さんのように、最上階を選んだ事を後悔する人もいると言っている
だけにすぎません。
むしろ必死なのは169さんや184さんなのでは？

[187: 匿名さん]

職場で虐げられているんですね？．．．．ご愁傷さまです(-人-)　ウサバラシノツモリガ マスマスミジメニナラヌヨウニ.

[188: 匿名さん]

そうでも思わないと納得できませんよねぇ？
高いお金払ってんだから。ね？１８６番さん！
でもなんでだろう・・・かわいそうだと思うのは・・・

[190: 匿名さん]

>>189
私は、現在最上階（14階建て）に買い替えましたが、以前のマンションの中層階より住んでいる階も値段も安いです。
一概に、最上階が値段が高いというのはどうでしょう。
同じマンション内でなら分かりますが、189さんのマンションの最上階が187さんや188さんのマンションより高いという確信はどこからでてきているのでしょうか？
書き込みの内容はあまり程度の悪いものはやめてほしいです。
自分の素性の分からないから、普段気の弱い人程暴言をはくのでしょうね。

[193: 匿名]

１０階以上建ての最上階に住んでいます。（伏せさせていただきます）
スレタイの「すみやすいか」どうかについて、
率直に意見を言うと「すみやすい」です。

温度について言うと、
最上階は夏は暑いといいますが、それは逆です。
夏は涼しいです。１階に下りるとかなり暑く感じます。
冬は、寒いです。１階に下りると暖かく感じます。
これはおそらく「風」のせいだと思います。

上に人が住んでいないということで、
フロア以外の住人はほぼ絶対通ることは無いですし、
プライバシーがかなり保てると思います。

近所のお子さんも最上階では遊ばないですし、
静かに暮らせています。
買い物の荷物が多いときでもエレベータに乗ってしまえば
あっという間ですしね。
出不精になるという話もありますが、
それは正直言って、住む人の「性格」によると思います。

真剣なレスをしましたが、参考にしていただけたら幸いです。

[194: 匿名さん]

確かに今日の昼間と夕方
下に降りて外を歩いたら下の方が暖かいと感じました。
上は下より風も強いし寒いです。

下に行ってみないと、温度差や風の強さの差に気づきませんでした。
毎日風がえらく強いなーと漠然と思ってました。

でも下の階では見えない山や花火が部屋の中でも見えたりするのはとってもキモチイイです。

実用的な事をいうと
ゴミ出しやポストを見に行くのが面倒です。
昼も夜も夕方も景色の良い処を選んだら
ついボ〜〜〜ッと眺めてる時間があり　お茶とか入れちゃって座り込んじゃうので
やる事がはかどらなくなりました。
寒くてもカーテン全開で光熱費の節約の考えが疎かになりました。

床暖房はあった方が良いと思いました。
どこか１箇所でも風が吹き抜けない作りのバルコニーがあると便利だなと思いました。

[195: 匿名さん]

１９４さんと同意見！
我が家もず〜っとカーテン全開です。
カーテンにお金かけたのに・・・って感じですが、
レースだけは特に気に入っているので時々しめてみたりして。。。

ほんとお茶を入れてぼ〜っとする時間増えますよね。
雪の日などはあっちから雪が降ってきてる〜ってわかったり
雷のときも思わず恐〜いって言いながら見てたりしてます。

花火もいろんな場所のが見えるので子供はとっても大喜び！

今は花火の季節ではないのですが、２才の子供にはわからないらしく
花火ないね〜と時々思い出したように言ってます。

[196: 匿名さん]

私は、195さんに共鳴(笑

雪の日の景色は、これまた格別なんですよねぇ．．．激寒だけど。
なお、私の部屋は入居後２年経ちましたが、一切カーテン付いてません(笑
夜も寝る時、ベッドから夜景見えます。朝はとても眩しいです．．．．

[199: 匿名さん]

７F建ての、７Fか６Fかで迷っています。ちなみに値段は１００万ちょっと違います。どうしたらいいでしょうか？

[200: 匿名さん]

周りの景色で決めるといいと思います。
１Ｆ違いでも随分見た目変わります。
特に変わるのはメインバルコニーから前方方向に５階建てがある場合の屋根や屋上の見え方
遠くに山や綺麗な夜景がある場合、高い方が遮るものがなく見えます。

１００万の違いが何処にあるのか（間取りによるのか、景色によるのか、最上階によるのか）よく調べると良いと思います。

[201: 匿名さん]

私なら迷わず7Fの最上階にしますよ！！ってか100万円しか違わないなんてうらやましい。
私の契約したところは最上階とその下で700万も違いました。涙

[202: 匿名さん]

１００万ちょっとしか違わないのなら、絶対最上階です！
買って後悔はしないと思います。

うちも、カーテンはしていません。開放感たっぷりです。

[203: 匿名さん]

夏　暑いです。

[207: 匿名さん]

あの〜
雨漏りって、何年くらいでしてくるもんなんですか？
当然モノによりけりかとかは思いますが。

[208: 匿名さん]

>>207
立地とか構造とか条件によって大きく違ってくると思いますよ。
ぜんぜん雨漏りしないマンションの方が多いと思います。
けど絶対ではないですよね。
ちなみに中古見学しに行った時、築9年の傾斜地に建てた大手のマンションは雨漏りしてました。
傾斜地だから地震でずれた？とか考えてしまいましたが、本当の原因は不明です。

[210: 匿名さん]

>209
痛くも痒くもありませんぜ。
最上階信者ってどうしてこうも自信がないのだろうか。