タンタタウンアルボの丘 向陽台 その１０

[住民だよ]

あまり喧嘩腰にならずまったりとどうぞ

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38674/

[51: 匿名さん]

オフ会の件ですが日が合えば参加してみたいですね。
共働きで普段あまり住民の方と接することが無いのでオフ会を機会に色々な方と出会えれば嬉しいです。

[52: 匿名さん]

[53: 匿名さん]

>>50
細かいことですが、「うる覚え」ではなく「うろ覚え」が正しい用い方です。
間違わずに使いましょう。恥ずかしいですから。

[54: 匿名さん]

＞53さん
私は50さんではありませんが、もう少し違う書き方があるのでは？
特に2行目は失礼ですよ。

[55: 恥ずかしい本人です。]

恥ずかしいですね。恥かしいからもう使いません。
54さん、ありがとう。
恥ずかしいから、失礼します。
さようなら

[56: 住民だよ]

うん、２行目は余計だね。
優しくない。
ここは２ちゃんじゃないんだっつーの。

[57: 匿名さん]

ベランダにアンテナを取り付けてるものです。今日初めてこの書き込みの存在を知り、読んでいくと
うちのことが書いてありびっくりしました。スカパー110では放送されないチャンネルを購入しているので（Ｈなものじゃないですよ）電気屋さんに相談して、無責任で恥ずかしいことですが禁止事項
だと知らなくてつけていました。そうですね、皆さんのおっしゃるようにきけんですね。早速、電気屋さんに他の設置方法を相談してみます。本当に申し訳ありませんでした。

[58: 匿名さん]

なんかアルボの住民って＊＊ね。
向陽台の住民とはちょおと違う気がするのは私だけかな？

[59: 匿名さん]

**ね　　　てどういう意味？

[60: 匿名さん]

釣られない。釣られない。あらしはスルーですよ。

[61: 匿名さん]

『ファインヒルいなぎ　向陽台を盛り上げよう！PART１8』のスレによれば
「稲城手づくり市民まつり2006」が５月４日（休）・５日（祝）に開かれるみたいですね。
場所は城山公園で時間は午前１０時〜午後６時迄 だそうです。
場所も目の前だし行ってみようかなと思っています。

[62: トーマス]

movaの電波が4月上旬から良くなると期待をしていたのですが、一向に良くなりません。
FOMAは既に稼動で、movaは4月上旬にアンテナ稼動と伺っていたのですが、
未だ稼動してないのですかね？
それとも既に稼動しているのでしょうか？

[63: 匿名さん]

４番街のエレベーター乗り場のところに、
二人乗りのベビーカーのようなものがずっと置いてありますが、
あれは何のため置いてあるのでしょうか？

[64: 匿名さん]

アナログTVの受信状態が悪い話は、引渡し会で説明があり、文書も頂きました。
受信状態の改善には特殊な機器が必要で、納入に時間がかかるため、5月中に対応するという
内容だった気がします。

[65: 匿名さん]

>>63
私も、あのベビーカーずっと気になってました。
引越し屋さんが運ぶの忘れたのか、粗大ゴミなのか、放置なのか・・・。
なんなんでしょうね。

[66: 匿名さん]

以前、「二人乗りのベビーカーが大きすぎてエレベーターに乗せれない」って管理事務所に相談に来ている人がいましたよ。

[67: 匿名さん]

＞６６
でも、折りたたんだ状態だったら乗せれるでしょう？
ほんとに管理事務所が許可してるのかなあ。

[68: 匿名さん]

確かにたたんだ状態なら乗せることは出来ますよね。
子供と一緒に運べないというのなら、
後から取りに戻ってきてもいいですよね。
ちょっとわがままかな。

そんなんだったら、他にもあそこにおいておきたい人は
いっぱいいるはず。
本当に乗せられないんだとしたら買い換えるなどして
対応すべきじゃないかな。
使っている子供が成長して乗れなくなるまで
置いておくってこと？

[69: 匿名さん]

ああ、そういう理由だったんだ。
ならいいじゃん。
あと１〜２年のことでしょ。
ダメかね。
なんか叩かれそうだな。

[70: 匿名さん]

>64
私はアルボよりもっと古い、向陽台のとあるマンションに住んでいる住人ですが、いつもアルボのそばを
通るたびに最新式の設備を装備したアルボをうらやましく思っております。
でもなんでアナログテレビの映りがわるいのですかね？
私のところはもっと古いマンションなのにそんなに映りが悪いと気になるようなことはありません。
マンションの向きが関係するのですか？それとも住民数が多すぎて集合アンテナの能力が足らないのでしょうか？不思議ですね。住民数なんて関係ないのでしょうか？デべさんも映りが心配だったら何故最初からＣＡＴＶを採用しなかったのですかね？向陽台ではＣＡＴＶ使ってる家、結構ありますよ。

[71: 匿名さん]

デジタル放送はキレイですよ(^^)
2011年には強制的にデジタルへ移行する事ですし、チューナーなり地デジ対応TVを購入するのを検討しては如何でしょう？？
我が家は2年程前に地デジ対応の大画面プラズマ+アンプ・スピーカーを購入しましたが、画質がキレイなのは当然ながら、DVDで観る映画は映画館よりイイですよ（自宅でリラックスして観れるという意味で）
まぁ、価格的には値が張りますが、私が購入した時期と比較すると数十万円値下がりしてますからね(^^;)

[72: 匿名さん]

テレビの映像が悪いのはゴーストと聞きました。
高い建物とかで映像電波が反射して、電波受信にずれが生じて、
映像も二、三重化してしまうことだったかと。
でも高い建物ってありますかね。城山？

[73: 匿名さん]

>>70
詳しくはわからないけど、受信機の問題らしいですね。
予め予測できなかったのがデベの不手際だったのかわかりませんが、特殊の機材を
導入するのだそうです。それによって映りは改善するそうです。
まあ1ヶ月そこらのことだし、他に大きな問題も（設備面では）ないので、あまり
気にしてはいませんが。

[74: 匿名さん]

携帯電話についてですが、ａｕは部屋にいると全然使えません。
アンテナ１本か０本で、圏外ではないのですがメールが届かなかったり、
電話はかけられますが、途中でほとんど切れてしまいます。
しかたがないのでドコモにでもかえようかと思っていますが、ドコモは
使えてますか？どなたか教えていただけたら幸いです。

[75: 匿名さん]

重要事項や管理規約には電波受信障害対策とかＣＡＴＶって言葉が登場するけど、
ＣＡＴＶはひきこまれていないんですか…？

[76: 匿名さん]

>75
それはアルボが建つことによって電波障害となる住居に、
対策としてCATVを引くということです。
アルボ自体には引き込まれません。

[77: 匿名さん]

向陽台は全てＣＡＴＶが引き込まれているはずだけど。
戸建ても美観の観点からアンテナは基本的には建てられないしね。

[78: 匿名さん]

ＣＡＴＶに加入している向陽台の戸建て住民です。2011年に地上アナログ放送もＢＳアナログ放送も廃止、全て地上デジタル、ＢＳデジタル放送に切り替わっちゃうので地上デジタル、ＢＳデジタルに対応したテレビでないと一切テレビ見れなくなってしまうっていうけど、ＣＡＴＶに加入していると、局のほうで対応してくれるので従来の旧式のテレビでも見えると安心しているのですが、間違いないですかね？

[79: 匿名さん]

アルボにはケーブルテレビは引かれてないよ。
残念だよねー。

[80: 匿名さん]

第2期入居予定です。本日八千代BKのローン申込手続きに行ってきました。9:30の部でしたが、時間ちょうどに到着したところ、結構他に手続きしている人も多くて、みなさん気合入っているなって感じでした。最近長期金利が上昇していますが、皆さんどのようなプランで組んでいるんですかね？。我が家は契約時のフラット35は、想定以上に上がるかもと思って、公庫と八千代で組む予定で、八千代を5年固定か3年固定か、また変動金利か悩んで悩んで申込してきました。ホント悩みますよね。最後は金消契約時に変更できますよとは言われたものの・・・。う〜ん悩む。

[81: 匿名さん]

携帯の件ですが、１期の方でｖｏｄａの３Ｇ使用の方いらっしゃいますか？
電波の入りぐあいはいかがでしょうか？

[82: 匿名さん]

>78
安心していて間違いないです。
従来のテレビが、画面の劣化の進行が遅いという見通しがあって、お気に入りでも
あるとすれば、2011年以降も使っていけばよいと思います。 私は、今使っている
旧式に属するブラウン管テレビをそのようにする ことにしています。
11年からは、セットトップbox(STB)という装置の取り付けが必須になります。
今からデジタル放送を入れたければ、この装置が取り付けられます。
月額使用料金は735円、取付工事費が5,250円、とあります。工事費が高いです。
現在、CATVの映像画質は、殆ど問題ないですね。地上アナログも綺麗ですね。

[83: 匿名さん]

誰のベビーカーでも自分のポーチの前に置かれてる訳でも無いのなら気にしすぎ！！

[84: 匿名さん]

前もどなたか書いていましたが、アイリスタの方は本当に書き込みが少ないですね。「２期の人は開けない」という事情を考慮しても、あまりにも寂しい状況だと思います。かくいう私もあちらには書き込んだ事がありません。自分でも特に理由は思い当たらないのだが・・・なぜかな？

[85: 匿名さん]

暇なので数えてみました。アイリスタに最初に投稿のあった３月３１日から今までの投稿数が約８０件

同期間のこちらの投稿が（その９含む）約３５０件！！かなりの差です。

[86: 匿名さん]

アイリスタにて騒音の書き込みが論争を巻き起こして以来、あちらの書き込みには問題提起的な書き込みはないですよね。夜景がすばらしい等のあたりさわりのない書き込みだけです。あちらは住民限定ですから、詳しい状況を書き込めば身元が割れてしまう可能性アリです。心の中では不満たらたらでも表向きはいい顔をしていたいというのが日本的なベストの近所付き合いなのでは？

[87: 匿名さん]

2期入居組みのものです。昨日伊藤忠ハウジングから、Qualty ID Bookの中にある住宅性能表示制度に基づく性能評価書の取得を行っている旨の記載が、実際行っていなかったという通知が来ました。これって瑕疵担保責任になるのでしょうか？今頃何で通知してくるのって感じです。先方は読まないで顧客に渡していたってことですよね？この件のせいで解約した場合は、諸経費は全額返ってくるのでしょうか？

[88: 匿名さん]

アイリスタの方は管理人が調べれば、書込がどこの部屋の人だかわかる。
書く方もわかっているから無責任な発言はしないですよね。
ここはそれがないので無責任な発言は可能ですよね。
しかも、ここを見ている人／書いている人は１期、２期、３期、アルボ関係者、業界の人、全く関係ない人を含んでいるので全然数が違うので比較にはならないと思います。

ここの数が増えているのもほとんどが子供の足音の話だと思いますが（しかも内容がほとんど同じの）。
私は、１ヶ月済んでみて、足音はあまり気になりません。
上下左右の部屋で　人の声、掃除機、風呂、洗濯機などの生活の音は聞こえないし、
アルボの敷地でゴミはほとんど落ちていないし、敷地内で汚れたところも定期的に掃除してキレイになっています。
ゴミ置き場も住民が適当に置いてもちゃんと片付けてくれているし、細かい点と言えばキリがないですが、良いマンションだと思いますよ。ホント。

ちょっと数人あいその悪い管理人がいますが(^-^)

[89: 匿名さん]

87さん
契約前に言いましたよ。
取得しますよねって言ったら、しませんて。
で、書いてあるよって言ったら、間違いです。だったです。
でね、住宅性能表示を取るには金が掛かります。
取得すると、購入金額が上がったようです。

[90: 匿名さん]

アイリスタの書き込みが少ないのは、身元云々の問題ではなくて、単に使い勝手が悪いからでしょう。
いちいちIDとパスワードを書き込まないとならないし、とりわけ掲示板の方は、読むのにも操作に
手間がかかり面倒なんです。こちらの掲示板のほうがはるかに使い勝手がいいです。
とはいえ「当たり障りのない書き込みだけ」とは思えませんが。それなりの情報交換もなされているし、
そもそも他愛ない感想とかも含めて自由に幅広い話題を書き込めるのが掲示板の利点でもあると
思います。

[91: 匿名さん]

アルボがCATVを導入しなかった事情は、どんなところにあったのでしょうか…。
CATV会社が、アルボ建設計画を早期に把握できなかったのか…。
早期に把握して、導入を働きかけたが、実現しなかった、ということか…。
電線地中化地域なのだから、CATVケーブルは以前から近くまで敷設されていた
と思うが…。 ビスタノーレも都営6丁目?団地も導入しているようだ。
共同受信設備の不調の情報を読んで、CATVを導入すればよかったのに、と思います。
かくなる上は、兎も角、早く、アナログ放送の画質を、ゴーストの無い、
ノイズの少ないものにしてもらいたい。4:3のテレビを持って引越して行くので…。

多額のローンを抱えた者にとっては、テレビは使えるまで使って…アナログを
＊＊にしないで、デジタルは、あと3,4,5年経ってから乗り出す…これが、
相応しいことだと思う。

[92: 匿名さん]

私も今のところ非常に気持ちよくアルボで暮らせています。
音の問題は我が家では全く感じません。確かに管理人さんは愛想がいいとは言えませんね。
機敏さには欠けますが、必要なことはきちんとやってくれている印象です。管理人さんも
仕事が始まったばかりで慣れてない面もあるだろうし、これから頑張って頂きたいです。

細かいことですが、南多摩側の階段の照明がついてる日とついてない日があるみたいなん
ですが、何なんでしょう？夜遅いから（午後11時頃）消したのかと思いましたが、後日
午前0時頃帰宅した際にはついてました。まあ大したことではありませんけれど。
敷地内の照明も点灯してないものがあったりして、並びで一つだけ点灯してないのは
不自然だし、早くも球切れ？とも思ったことがありました。

[93: 匿名さん]

89さん
そうですか……。私はてっきり取得をしていたと思っていたので聞きもしませんでした。
でもなんでいまさら通知してくるのかな？

[94: 匿名さん]

向陽台のマンション住人です。
CATVが入ってなくて残念、との意見が多いようですが、一概にそうも言えないのでは。
・CATVは全戸加入が前提なのでその分管理費が上がります、たぶん2000円ちょっと
・STB経由の接続なので色々と制限がある
・ほとんど同じことがCS、BSで出来る
地上波アナログの画質については、問題のあるチャンネル専用のアンテナを追加するくらいの
対策をしないとダメかもしれませんが、アルボくらいの規模の団地なら、なんてことないこと
だと思います。ここはデベにちゃんと要求するのが先決。

[95: 匿名さん]

多額のローンはどのくらいなんですか？
ちなみに、月額いくらくらい返済してます？
うちも多額で・・・。

[96: 匿名さん]

うちはつきに8万もいれてます・・・・ボーナスないのがせめてものすくいで

[97: 匿名さん]

>83
共有スペースに個人のベビーカーを置いてある事が問題ですし、第一見苦しいですよ。
せめて、自分のポーチ内に置いて欲しいですね。（ポーチ内も共有スペース？だったかな？）

[98: 匿名さん]

うちは月6万、ボーナス25万です。
それに管理費。
いやー

[99: 匿名さん]

みなさん、1ヶ月の生活費ってどのくらいですか？
光熱費、保険、などを全て差し引いた金額です。

つまり、食費、医療費、衣服費、交際費、貯蓄費、教育費などです。
返済、光熱費、保険代などを払って残るお金が5万くらい。

[100: 匿名さん]

アイリスタの件ですが、ログイン画面でいつも文字化けしています。表示のエンコードにて
文字変更を行い。その後　数回ログインを繰り返さないと入れません。私のＰＣ設定がわる
いのでしょうか？分かる方教えていただけないでしょうか？

[101: 匿名さん]

うちは月11万（ボーナス払いなし）です。もちろん管理費等は別です。
以前の賃貸では月15万払っていたので、むしろラクになりました。
といっても5年、10年と経過していくと、管理費や修繕費がぐんぐん上がっていきますけど。
繰上げ返済頑張るつもりです。

[102: 匿名さん]

ソニーのデジカメのCMに稲城の城山公園が出てるそうです。
http://www.sony.jp/products/Consumer/DSC/cm_gallery/cm_t30.html
過去にも向陽台では東京電力のＣＭやドラマの撮影、例えば映画「花とアリス」、TV「不機嫌なジーン」、TV「一番大切な人は誰ですか」、TV「愛しの君へ、TV「電光超人グリットマン」、TV「ボディガード」、TV「しあわせのシッポ」、TV「昔の男」、ＴＶ「終わりに見た街」など様々な撮影が行なわれています。昨日もなんかドラマの撮影が三和の前の広場で行なわれていました。
遠くの友達に私の住む街、こんなとこですよと紹介できるので便利に使わせてもらってます。

[103: 匿名さん]

うちは、月３万＋管理費でかなり楽になりました。
管理費の方がローンより高いです。
公庫なので１０年以内にさっさと返したいです。

[104: 匿名さん]

今後インフレになると３年毎に見直される地代の上昇も気になりすね。

[105: 匿名さん]

既出だったらごめんなさい。
何か、以下のようなところが有るようですね。姉妹都市ならぬ、姉妹住居としてお付き合いできたら面白いような…

http://www.pnc.co.jp/info/matsumoto/albo/albo.htm

[106: 匿名さん]

87,89さん>
私も二期入居の者ですが、住宅性能評価表示の件の通知、うちにも届きました。
89さんの話では事前にご存知だったようですが、私は確認しませんでした。
今さら、間違いでしたといわれても、どうなんだろう...って思いますね。
ちょっと調べたところ、この表示があるのとないのとでは将来、売ることになったり、
問題がおきたときの裁判の処理が簡単になるみたいです。
間違いなら、売主の負担でちゃんと取得してもらいたいですね。

そもそも、契約時にもらう書類にのってないこと（この表示の件や、たとえばスラブ厚が
いくつ　etc.)が正しくない場合ってどうなるんでしょうね。

[107: 匿名さん]

息子が少年野球チームに入っていますが、最近運動もしていないし、自分でも野球を
やりたいなぁ〜と思っている今日この頃。。。でも30年以上やっていないし。。（＊自分
も少年野球をやっていましたが、中学で坊主頭になるのが嫌で、入部しませんでした。）

アルボでも草野球チームが出来たらいいですね。その時は、かなりおっさんではありますが、
前向きに入団を検討したいと思います！（^^；
ちなみに若葉台では２チーム出来たそうです。

[108: 匿名さん]

Qualty ID Bookの解釈の仕方が私は違います。
あれは伊藤忠の物件の広告の様な物で全ての物件に、
あそこに書いてある全てが適応されていないものと、初めから
思ってました。全ての物件に性能評価を得るデべなんて中々無いでしょう。
紛らわしいのは
①表紙に「タンタタウン　アルボの丘向陽台」とあったから。
もう一つはP28の
②「伊藤忠は〜に対応しています」です。
①に関して、まずいと思って今更文書を送って来たのでしょう。
伊藤忠の他の物件もあのBookはそのまま、下の隅っこに物件名を入れて
使いまわし的に用いてるものと思います。
②は前述の通り全てとは書いてないし、それを達成できるデべは稀と思います。
会社の姿勢を謳ってるだけですよ。
こちらにしては今更どうこう出来ないと思います。第一Bookはともかくアルボの
パンフには性能評価について一切触れてないんですから。

[109: 匿名さん]

>30
アナログ放送の映りが悪いですねー、とコメントされてから、その後、この事を
巡ってのコメントは15ぐらいありましたが、肝心の、「うちも悪いですよ」とか、
「うちは悪いというほどではないです」とかいうような書き込みは、四日も経ったのに
一つもないですね。

煽りだろう、ということでスルーした・・とか
デジタル放送やBSアナログを見ており、地上アナログはもう見ていない・・
とか、いうことでしょうかねー。
映りが悪いが、いずれ、改善されるそうだから・・
ということでしょうかね。これは、もちろん、あって当然です。

映りが悪いというのは、どんな画面なのでしょうか。
私は最初は、そこのスーパーの電器売り場の、展示テレビが地上波アナログ放送を
映している、細かいノイズが多い画面のようものだろうと思っていたが、関連して
書かれたコメントを読むと、どうもそうではなくて、ゴーストの問題だというんですね。

直ぐには納入出来ない「特殊な機器」、というのは、一体どんな物なのか？
トクシュという語は泣かせますねー。 引越しの時には、その機器によって本当に
映像が改善されていればよいですが・・・。
映りが悪いという その画面の特徴を、コメントしてくだされば、幸いです。

[110: 匿名さん]

>107さん
向陽台には「向陽台スターキッズ」という稲城市でも屈指の強豪の少年野球チームがあります。
http://www5a.biglobe.ne.jp/~horinon/starkids/
お子さんは既にそちらのチームに入られてるのでしょうか？まだでしたらぜひどうぞ！
またお父さん達にはぜひ稲城中央公園にりっぱな野球場もあることですしアルボ野球チーム
編成されてはどうでしょうか？

[111: 匿名さん]

先日入居したものですが、このマンションはお湯が出るまで時間がかかりませんか？みなさんのへやではどうですか？それと、草野球チームいいですねえ。チームができたら前向きに考えますよ。

[112: 匿名さん]

はーい。私2期ですが野球チーム出来たら入ります。
よろしくお願いします

[113: 匿名さん]

あたりまえのことですが人により感じ方というのは千差万別ですね。問題になっている（？）ベビーカーですが私は全く気になりません。自分が子持ちのせいかもしれませんが「きっと何か事情があるのだろうな」と勝手に推測してしまいます。

私はそれより駐車場（自分の車の後ろ）にスペアタイヤ一式を置いている人の方が気になります。もちろんそのタイヤのせいで私が直接迷惑をこうむっているわけではありませんが、あそこにタイヤを置くことに「特別な事情は何もないだろ」と思ってしまいます。感じ方は人それぞれですね。

[114: 匿名さん]

毎月高いお金を払って駐車スペースを借りている（一万円前後）のだから、自分が割り当てられた駐車スペースに何を置いても問題ないのでは？もちろん安全面で問題がないものに限りますが・・・と私は思いますが皆さんどうですか。

[115: 匿名さん]

80さんへ
確かに難しいですよね。
私は「フラット35ぷらす」を考えていますが。
フラットに対して長期固定ローンが各行から出てますが金利は
微妙？

[116: 匿名さん]

一期の方も、思案されたと思いますが『火災保険』に悩んじゃってます。
けっこう「ハウスオーナーズフィット」を利用する方って多いのですかね？
地震保険の１年・５年って．．．．入居そうそう地震こないよなぁ〜なんて
勝手な思い込みで却下したい気持ちもあるし・・・。
皆様のご意見を参考にできれば幸いですぅ。

[117: 匿名さん]

安全面で問題なければ、私もいいと思いますが、例えば隣に車を置いている人がごちゃごちゃしていたら、なんだかなーとは思う。
注意はしないけど・・・・・

[118: 匿名さん]

＞114さん
駐車場というのは自動車を保管することを目的として契約するスペースですよね？
ということは自動車以外の物を置くのは目的が違ってきます。
自分の契約しているスペースだから支障がなければ何を置いても良いという解釈は少し問題があるかと思います。

[119: 匿名さん]

駐車スペースに本棚を置くのはもちろんダメだけど・・・
タイヤ＝自動車の一部では？この解釈ダメかな？

[120: 匿名さん]

タイヤは私も見たことがあります。最近はカバーがかけられていて中が見えませんがね。あれはスペアタイヤではなくスタッドレスタイヤ一式だったと思います。家の整理が終るまで借り置きしてるだけじゃないですかね。

[121: 匿名さん]

>108さん
表紙に「タンタタウン　アルボの丘向陽台」とあればこそ
信じちゃった人もいるでしょう
耐震偽装以前より　大京なんかは　先取りしていたのか
ほぼ全物件　住宅性能を取得していましたよ。

Qualty ID Book だけでなく、契約後の重要事項追加や
細かいところではＬＤ入口ドアのガラス仕様変更など
大手が揃っているわりには、お粗末な対応でちょっとがっかりしています。

でも、気に入っているから解約する気ないですけど…
結局、この物件は売り手有利ってことかな。

[122: 匿名さん]

ベビーカーの放置はやめてもらうべきでしょう。皆有料で決まった場所へ決まった物を置く事になっているのです。そういうところから始まって、あちこちに自転車やお砂場の遊び道具やボールなど放置し放題が始まります。一人だけに例外を作るべきではありません。小さい子供のいる人専用マンションで全員が了承済みならばわかりますがそうではありません。品位を損なうような行動はお互い慎みたいものです。
友人の住んでいるマンションではここから始まった問題を抱えています。アルボに似た雰囲気のマンションで、建った当初は雰囲気も良く立派な物件だったのですが今では自転車や三輪車、おもちゃの車等が当然の様にあちこちに放置されています。昼間マンションにいる子供と母親達のしたい放題。最近はどうも自分にも子供にも甘い親が増えているようで心配です。

[123: 匿名さん]

駐車場は自動車を置くための場所であって、もし、高いお金を払ってるのだから借主の好きなようにするって言うなら、例えばそこに物置を老いてもいいのか？とか、解釈をどんどん使う人だってでてくるわけで、車の一部だろうが、使えるのは、車そのものであって、物品を置くことは常識ではありませんよ。
住宅性能は、設計時でも建設時でも取得する為に金額が掛かります。
よって、アルボの金額は抑えられてるわけで、もし取得すれば更に高くなりますよ。
販売時の営業さんに指摘しています。
どこにも取得するとは書いてないですよね。IDブックにはあるけどｗ

ただ、重要事項などはい？って感じですけどね。

例外は作るべきではありません。
入居して、話し合って変更すれば良いやと思ってる人が結構いるかもしれませんが、良くないから厳しい条件を管理規定に組み込んでるわけだし、それを納得してるはずなのに守れない大人がいるんですから。恥かしいでしょ。

[124: 匿名さん]

駐車場にタイヤを保管する人ってどうゆう感覚なんだ。
管理事務所に確認しないで自分の都合だけで置いていると思うが、良く考えた方が良いと思う。

[125: 匿名さん]

やはり駐車場にしろベビーカーにしろ色々な常識が出てきましたね。
自分はどちらもいやですね。何か事情があってその日だけ、とかのことは
十分理解しますが、当たり前のようにというのは、アルボをきれいに意識の
高いマンションに・・・と考えている者にとっては、最初が肝心と感じてしまいます。
一人ひとりのちょっとしたことが、ダメージにつながるような気がします。そういう人を
みて真似をせず、やってはいけないことと思うよう努めたいです。

[126: 匿名さん]

問題が大きくなる前に摘んでおいた方がイイと思います。
122さんのおっしゃる通り、放置し放題になる前に解決しなければいけませんね。
ところで、窓口は管理人で宜しいのでしょうか？
その辺もキッチリ知りたいトコです。

[127: 匿名さん]

はじめまして！２期入居のものです。
アルボへ入居するのがとっても楽しみです。住民のみなさんとも是非仲良くしていきたいなぁと思ってます。
先日、ローンの申し込みに行ってきましたが、初めてのことがたくさんで、日々調べ物ばかりしてます＾＾
そこで、皆さんに質問なのですが、火災保険はどちらで加入しましたか？
八千代銀行では、参考に損保ジャパンの見積を提示されました。これから別のところに見積をとろうと思っています。
都民共済（？）がおトクと聞いたことがあるのですが、オススメなどあったら教えてください。

[128: 匿名さん]

動物が嫌いならば「ペット可」と謳われているマンションに住むべきではないという意見と同じように、
共用部への私物の放置がしたければそれが可とされているマンションに住むべきではないでしょうか。
ベビーカーの放置が他の物品の放置に繋がらなければ良いのですが・・・。

[129: 匿名さん]

87です。住宅性能表示の件ですが、私が言いたいのはなぜ今？ってことなんですよ。何で今頃になって連絡してくるのってことなんです。この物件を販売終了してからいったい何ヶ月たっているのでしょうか？第1期販売からは何ヶ月たっていますか？契約のときまでにこの訂正がなかったら、取得しているものだと思っている人も多いのではないでしょうか？伊藤忠のやり方はお粗末です。後出しジャンケンが多すぎます。基地局設置の建も２期組みにはまだ連絡すら来ていませんし、LDのガラスの件、そして今回の住宅性能表示の件。結局販売の時点で「確認」を売主側は怠っていたのですよね？これってすごい怠慢です。基地局だって立ててしまうと景観が損なわれるので資産価値が少し変わりますし、住宅性能表示だって付いていないと判ればやはり資産価値にもかかわってきます。住宅性能表示に関しては誰も売主側はハンドブックを確認していなかったということですよね？何で今頃になって連絡してくるんだよ！！！遅い！！！！！！！！！！！！顧客を馬鹿にしてません？

[130: 匿名さん]

なんらかの対応を求めるなら、苦情はここに書き込むより
しかるべきところにご相談されては？
http://www.kokusen.go.jp/map/index.html
http://www.shouhiseikatu.metro.tokyo.jp/
http://www.consumer.go.jp/

[131: 匿名さん]

基地局は、管理組合（アルボの皆様）次第で、撤去などは可能かと思います。
アルボで育った子どもたちに白血病が多かったりしたら・・・・怖いな。
129さんのおっしゃるように見た目もよくないです。

[132: 匿名さん]

基地局設置をするなら、アルボの住民すべてに「基地局設置をしても体に影響はないので、設置を決定しました」等の正式文書を送ってくれないと、何かあったときにはわれわれは泣き寝入りですよ。
問題ないとの証拠書類がないのですから。もう少し考えて対応してほしいものですよね。

[133: 匿名さん]

基地局の電波もすごいかもしれませんが、まずうちのデジタルテレビから
発せられる電磁波がかなり凄そうです。
ほんと、近くにいると病気になりそうなほど電磁波が飛んでます。

[134: 匿名さん]

駐車場にタイヤを置く人、エレベータ前にベビーカーを置く人。それらを見ても何も感じない人。
自分が思うに、この人たちって本当に「感性」が無いんだなぁ〜って感じがします。
マナーとかじゃないんですよね。もっと人間としての本質的な部分が欠如しているんでしょうね。
だから、恥ずかしいとかおかしいっていう事すらも分からない。
最近、こんな人が周りに増えていると思いませんか？

[135: 匿名さん]

LDのガラスってどういうことですか？

[136: 匿名さん]

あと、住宅性能評価の件は、私は営業へ取得でしょ？って聞きましたが、間違いですっていってました。
恐らく、聞いてきた人にはちゃんと答えたのでしょうy。
IDブックにはあやふやな文面でしたが、他には一切取得に関する項目は無かったですからね。

多分、今になっていろいろ文句をいう人が増えたから出したんじゃないでしょうか？
うちは、最初から確認したので問題ないですけどね。

[137: 匿名さん]

>> 135さん

リビングダイニングの入り口の扉に付いているガラスのことですよ

[138: 匿名さん]

そうそう、リビングの扉のガラス。曇りガラスか透明か選ぶことになったんですよ・・・・。モデルルームと違っていたとかで。曇りのフィルム張りますか？どうしますかって感じの手紙が来ました。

[139: 匿名さん]

ベビーカーの放置はやはり良いとは思えません。
うちも小さな子どもがいて、ベビーカーやら子ども関連の品々がたくさんありますが、
まさか共有部分に放置しようとは思いませんね。
それ一つとったら、さほど気にもとめず素通りしてると思いますが、皆さん言われるように、
一つを許せば、なし崩しに管理がルーズになると思います。
ベビーカーを置くことに特別な事情があるとは思えません。いやそもそも「特別な事情」を
いちいち勘案してたらキリがないですもんね。皆、「うちは特別」と言い出しますよ。

[140: 匿名さん]

全て何もかも遺漏なく完璧に確認するのを売主に求めるのは無理な注文
ではないでしょうかね？
私も、実際にアルボに住み始める前はいろいろ細かいことが気になりました。
でもいざ住み始めると、細かいことは本当にどうでもよくなります。
住み心地いいです。アルボ。日に日に選んで良かった実感が込み上げてきます。
確かにいくつかの不手際はあるかもしれないけど、特別問題視するほどの
重大なミスはいまのところはないように思います。
基地局の電磁波くらいかな？実際人体への影響どうなんでしょうね？
まあそれがあるから資産価値が下がる、とは思えませんが。

[141: へろへろ]

４月に引っ越してからずっとこの掲示板を見させて戴きましたが我が家でも気に成る事が　アルボの住民の方にお聞きしたいのですが、トイレの手洗いの壁に跳ね返った水滴が付いて気に成りませんか。

[142: 匿名さん]

盗聴器から発せられる電波を見つけのは商売になっていますが、
有害電磁波を見つけるのは商売になっていないです。

[143: 匿名さん]

>>140さん
同感です。
本当にいいマンションだと思います。
幸いご近所の方も皆さん良い人そうだし、
日々穏やかにすごすことができています。

>>141さん
気になります！
ついつい指先だけ洗ってしまいます。
何か壁に貼ろうかとも考えています。

[144: 匿名さん]

えっと・・・アルボにこれから先もずーっと住みつづけるという人は
住み心地さえ良ければ良いという考えなのはわかります。
ただ、住人の中にはそれだけではない人だっているのです。
マンションは１人１人が勝手な行動をすると少しずつ民度が下がっていき、
資産価値も落ちてしまうのです。
売るつもりじゃないからそんなの関係ないわ〜とお考えの方もいるでしょう。
それくらいで資産価値なんて落ちるわけないだろうとお考えの方もいるでしょう。
でもあなただけのマンションではないのです。
最低限のルールは守りましょう。
それくらいいいじゃないというのをそれはダメ！という境界線なんて人それぞれなのだから
最初からあるルールを守っていくことは、よりよりコミュニティーを作っていく上でも
とても大切なことだと思います。
ただ、この掲示板でベビーカーやタイヤのことを書きこむと、持ち主はおつらいと思うので
ここで槍玉にはあげないで、管理人に直接言わないと解決しません。

[145: 匿名さん]

「資産価値」ねぇ。そんなに「資産価値」に重きを置くかねぇ。
心が貧しくないかい？本質は金勘定中心じゃないんだけどね。

[146: 匿名さん]

資産価値の話しと、住み心地の話しと、マナーの話しがごっちゃになってますね。
資産価値を高くしておきたいとは思いますが、それありきではないと思います。

住み心地とマナーのあり方には人それぞれの価値観がありますから、
いろいろな事例が見えてきて、管理事務所、管理組合と住民で徐々にきちんと対応していくべきことなんでしょうね。

2期とのタイムラグで管理組合が入居と同時に始まっていないのが問題の一つにあるかもしれません。
1期の入居も完了していないみたいですし、
まあ、どうしようもないことですが、


気になるところをすぐにでもどうにかしたい場合は、管理事務所に行くしかないですね。

[147: 匿名さん]

ゴミ捨てルールを守らない人が多いですね。
日中でも平気でゴミ捨てしている人を見かけます。
みなさんは指定日、指定時間を守ってますか？

[148: 匿名さん]

１４４さんに賛成です。
資産価値を高くというのは単に金銭どうこうという話だけでは無く、アルボ住民のイメージに関わるポイントでもあるので重要ですね。大きいマンションになると、後々、どういった人達が住んでいる場所かといったイメージが必ずついてきます。秩序が乱れると周りから「アルボはマナーが悪い」とか「下品な人が多い」などと思われかねません。態度の悪い子がいると「あー、アルボの子だ」などと考えられかねないのです。せっかく向陽台に住むのですから自分や自分の子供の将来の為にも良いイメージを大事に、秩序正しく楽しく暮らしてゆきたいです。集合住宅に住むというのはそういった責任もあるのではないでしょうか。向陽台を選んだ時点でそういう美意識の高い人が多く集まっているのではないかと期待しています。

[149: 匿名さん]

９月入居予定です。
入居済みでウッドデッキを設置された皆さん、
ご感想をお聞かせ願えませんか？
わが家もつけたいと考えているのですが、使い勝手が良いのかで迷っています。
花などを飾りたいので、ウッドデッキの下に葉っぱなどのゴミがたまってしまうのではと心配しています。お手入れはどうでしょう、大変そうですか？上から水を流したりしても良いのでしょうか？

[150: 匿名さん]

資産価値＝お金ではないんですよ。
住み心地にも関わってくる問題です。
住み心地が良いというのは、住みやすくて楽というのとは違います。
ルールを守る以上、多少は面倒くさくても我慢しなければならないのは仕方ないでしょう。
ゴミ出しなんて、びっくりです。
まだ入居始まって間もないというのに、あのはみ出しようはなんでしょうか。
綺麗に使いましょうよ、綺麗に。
１人１人が気をつければ、良い環境を維持できるはずです。
アルボのせいで向陽台のイメージが落ちたなんて言われるのは嫌です。