タンタタウンアルボの丘 向陽台 その１０

[住民だよ]

あまり喧嘩腰にならずまったりとどうぞ

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38674/

[121: 匿名さん]

>108さん
表紙に「タンタタウン　アルボの丘向陽台」とあればこそ
信じちゃった人もいるでしょう
耐震偽装以前より　大京なんかは　先取りしていたのか
ほぼ全物件　住宅性能を取得していましたよ。

Qualty ID Book だけでなく、契約後の重要事項追加や
細かいところではＬＤ入口ドアのガラス仕様変更など
大手が揃っているわりには、お粗末な対応でちょっとがっかりしています。

でも、気に入っているから解約する気ないですけど…
結局、この物件は売り手有利ってことかな。

[122: 匿名さん]

ベビーカーの放置はやめてもらうべきでしょう。皆有料で決まった場所へ決まった物を置く事になっているのです。そういうところから始まって、あちこちに自転車やお砂場の遊び道具やボールなど放置し放題が始まります。一人だけに例外を作るべきではありません。小さい子供のいる人専用マンションで全員が了承済みならばわかりますがそうではありません。品位を損なうような行動はお互い慎みたいものです。
友人の住んでいるマンションではここから始まった問題を抱えています。アルボに似た雰囲気のマンションで、建った当初は雰囲気も良く立派な物件だったのですが今では自転車や三輪車、おもちゃの車等が当然の様にあちこちに放置されています。昼間マンションにいる子供と母親達のしたい放題。最近はどうも自分にも子供にも甘い親が増えているようで心配です。

[123: 匿名さん]

駐車場は自動車を置くための場所であって、もし、高いお金を払ってるのだから借主の好きなようにするって言うなら、例えばそこに物置を老いてもいいのか？とか、解釈をどんどん使う人だってでてくるわけで、車の一部だろうが、使えるのは、車そのものであって、物品を置くことは常識ではありませんよ。
住宅性能は、設計時でも建設時でも取得する為に金額が掛かります。
よって、アルボの金額は抑えられてるわけで、もし取得すれば更に高くなりますよ。
販売時の営業さんに指摘しています。
どこにも取得するとは書いてないですよね。IDブックにはあるけどｗ

ただ、重要事項などはい？って感じですけどね。

例外は作るべきではありません。
入居して、話し合って変更すれば良いやと思ってる人が結構いるかもしれませんが、良くないから厳しい条件を管理規定に組み込んでるわけだし、それを納得してるはずなのに守れない大人がいるんですから。恥かしいでしょ。

[124: 匿名さん]

駐車場にタイヤを保管する人ってどうゆう感覚なんだ。
管理事務所に確認しないで自分の都合だけで置いていると思うが、良く考えた方が良いと思う。

[125: 匿名さん]

やはり駐車場にしろベビーカーにしろ色々な常識が出てきましたね。
自分はどちらもいやですね。何か事情があってその日だけ、とかのことは
十分理解しますが、当たり前のようにというのは、アルボをきれいに意識の
高いマンションに・・・と考えている者にとっては、最初が肝心と感じてしまいます。
一人ひとりのちょっとしたことが、ダメージにつながるような気がします。そういう人を
みて真似をせず、やってはいけないことと思うよう努めたいです。

[126: 匿名さん]

問題が大きくなる前に摘んでおいた方がイイと思います。
122さんのおっしゃる通り、放置し放題になる前に解決しなければいけませんね。
ところで、窓口は管理人で宜しいのでしょうか？
その辺もキッチリ知りたいトコです。

[127: 匿名さん]

はじめまして！２期入居のものです。
アルボへ入居するのがとっても楽しみです。住民のみなさんとも是非仲良くしていきたいなぁと思ってます。
先日、ローンの申し込みに行ってきましたが、初めてのことがたくさんで、日々調べ物ばかりしてます＾＾
そこで、皆さんに質問なのですが、火災保険はどちらで加入しましたか？
八千代銀行では、参考に損保ジャパンの見積を提示されました。これから別のところに見積をとろうと思っています。
都民共済（？）がおトクと聞いたことがあるのですが、オススメなどあったら教えてください。

[128: 匿名さん]

動物が嫌いならば「ペット可」と謳われているマンションに住むべきではないという意見と同じように、
共用部への私物の放置がしたければそれが可とされているマンションに住むべきではないでしょうか。
ベビーカーの放置が他の物品の放置に繋がらなければ良いのですが・・・。

[129: 匿名さん]

87です。住宅性能表示の件ですが、私が言いたいのはなぜ今？ってことなんですよ。何で今頃になって連絡してくるのってことなんです。この物件を販売終了してからいったい何ヶ月たっているのでしょうか？第1期販売からは何ヶ月たっていますか？契約のときまでにこの訂正がなかったら、取得しているものだと思っている人も多いのではないでしょうか？伊藤忠のやり方はお粗末です。後出しジャンケンが多すぎます。基地局設置の建も２期組みにはまだ連絡すら来ていませんし、LDのガラスの件、そして今回の住宅性能表示の件。結局販売の時点で「確認」を売主側は怠っていたのですよね？これってすごい怠慢です。基地局だって立ててしまうと景観が損なわれるので資産価値が少し変わりますし、住宅性能表示だって付いていないと判ればやはり資産価値にもかかわってきます。住宅性能表示に関しては誰も売主側はハンドブックを確認していなかったということですよね？何で今頃になって連絡してくるんだよ！！！遅い！！！！！！！！！！！！顧客を馬鹿にしてません？

[130: 匿名さん]

なんらかの対応を求めるなら、苦情はここに書き込むより
しかるべきところにご相談されては？
http://www.kokusen.go.jp/map/index.html
http://www.shouhiseikatu.metro.tokyo.jp/
http://www.consumer.go.jp/

[131: 匿名さん]

基地局は、管理組合（アルボの皆様）次第で、撤去などは可能かと思います。
アルボで育った子どもたちに白血病が多かったりしたら・・・・怖いな。
129さんのおっしゃるように見た目もよくないです。

[132: 匿名さん]

基地局設置をするなら、アルボの住民すべてに「基地局設置をしても体に影響はないので、設置を決定しました」等の正式文書を送ってくれないと、何かあったときにはわれわれは泣き寝入りですよ。
問題ないとの証拠書類がないのですから。もう少し考えて対応してほしいものですよね。

[133: 匿名さん]

基地局の電波もすごいかもしれませんが、まずうちのデジタルテレビから
発せられる電磁波がかなり凄そうです。
ほんと、近くにいると病気になりそうなほど電磁波が飛んでます。

[134: 匿名さん]

駐車場にタイヤを置く人、エレベータ前にベビーカーを置く人。それらを見ても何も感じない人。
自分が思うに、この人たちって本当に「感性」が無いんだなぁ〜って感じがします。
マナーとかじゃないんですよね。もっと人間としての本質的な部分が欠如しているんでしょうね。
だから、恥ずかしいとかおかしいっていう事すらも分からない。
最近、こんな人が周りに増えていると思いませんか？

[135: 匿名さん]

LDのガラスってどういうことですか？

[136: 匿名さん]

あと、住宅性能評価の件は、私は営業へ取得でしょ？って聞きましたが、間違いですっていってました。
恐らく、聞いてきた人にはちゃんと答えたのでしょうy。
IDブックにはあやふやな文面でしたが、他には一切取得に関する項目は無かったですからね。

多分、今になっていろいろ文句をいう人が増えたから出したんじゃないでしょうか？
うちは、最初から確認したので問題ないですけどね。

[137: 匿名さん]

>> 135さん

リビングダイニングの入り口の扉に付いているガラスのことですよ

[138: 匿名さん]

そうそう、リビングの扉のガラス。曇りガラスか透明か選ぶことになったんですよ・・・・。モデルルームと違っていたとかで。曇りのフィルム張りますか？どうしますかって感じの手紙が来ました。

[139: 匿名さん]

ベビーカーの放置はやはり良いとは思えません。
うちも小さな子どもがいて、ベビーカーやら子ども関連の品々がたくさんありますが、
まさか共有部分に放置しようとは思いませんね。
それ一つとったら、さほど気にもとめず素通りしてると思いますが、皆さん言われるように、
一つを許せば、なし崩しに管理がルーズになると思います。
ベビーカーを置くことに特別な事情があるとは思えません。いやそもそも「特別な事情」を
いちいち勘案してたらキリがないですもんね。皆、「うちは特別」と言い出しますよ。

[140: 匿名さん]

全て何もかも遺漏なく完璧に確認するのを売主に求めるのは無理な注文
ではないでしょうかね？
私も、実際にアルボに住み始める前はいろいろ細かいことが気になりました。
でもいざ住み始めると、細かいことは本当にどうでもよくなります。
住み心地いいです。アルボ。日に日に選んで良かった実感が込み上げてきます。
確かにいくつかの不手際はあるかもしれないけど、特別問題視するほどの
重大なミスはいまのところはないように思います。
基地局の電磁波くらいかな？実際人体への影響どうなんでしょうね？
まあそれがあるから資産価値が下がる、とは思えませんが。