タンタタウンアルボの丘 向陽台 その１０

[住民だよ]

あまり喧嘩腰にならずまったりとどうぞ

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38674/

[82: 匿名さん]

>78
安心していて間違いないです。
従来のテレビが、画面の劣化の進行が遅いという見通しがあって、お気に入りでも
あるとすれば、2011年以降も使っていけばよいと思います。 私は、今使っている
旧式に属するブラウン管テレビをそのようにする ことにしています。
11年からは、セットトップbox(STB)という装置の取り付けが必須になります。
今からデジタル放送を入れたければ、この装置が取り付けられます。
月額使用料金は735円、取付工事費が5,250円、とあります。工事費が高いです。
現在、CATVの映像画質は、殆ど問題ないですね。地上アナログも綺麗ですね。

[83: 匿名さん]

誰のベビーカーでも自分のポーチの前に置かれてる訳でも無いのなら気にしすぎ！！

[84: 匿名さん]

前もどなたか書いていましたが、アイリスタの方は本当に書き込みが少ないですね。「２期の人は開けない」という事情を考慮しても、あまりにも寂しい状況だと思います。かくいう私もあちらには書き込んだ事がありません。自分でも特に理由は思い当たらないのだが・・・なぜかな？

[85: 匿名さん]

暇なので数えてみました。アイリスタに最初に投稿のあった３月３１日から今までの投稿数が約８０件

同期間のこちらの投稿が（その９含む）約３５０件！！かなりの差です。

[86: 匿名さん]

アイリスタにて騒音の書き込みが論争を巻き起こして以来、あちらの書き込みには問題提起的な書き込みはないですよね。夜景がすばらしい等のあたりさわりのない書き込みだけです。あちらは住民限定ですから、詳しい状況を書き込めば身元が割れてしまう可能性アリです。心の中では不満たらたらでも表向きはいい顔をしていたいというのが日本的なベストの近所付き合いなのでは？

[87: 匿名さん]

2期入居組みのものです。昨日伊藤忠ハウジングから、Qualty ID Bookの中にある住宅性能表示制度に基づく性能評価書の取得を行っている旨の記載が、実際行っていなかったという通知が来ました。これって瑕疵担保責任になるのでしょうか？今頃何で通知してくるのって感じです。先方は読まないで顧客に渡していたってことですよね？この件のせいで解約した場合は、諸経費は全額返ってくるのでしょうか？

[88: 匿名さん]

アイリスタの方は管理人が調べれば、書込がどこの部屋の人だかわかる。
書く方もわかっているから無責任な発言はしないですよね。
ここはそれがないので無責任な発言は可能ですよね。
しかも、ここを見ている人／書いている人は１期、２期、３期、アルボ関係者、業界の人、全く関係ない人を含んでいるので全然数が違うので比較にはならないと思います。

ここの数が増えているのもほとんどが子供の足音の話だと思いますが（しかも内容がほとんど同じの）。
私は、１ヶ月済んでみて、足音はあまり気になりません。
上下左右の部屋で　人の声、掃除機、風呂、洗濯機などの生活の音は聞こえないし、
アルボの敷地でゴミはほとんど落ちていないし、敷地内で汚れたところも定期的に掃除してキレイになっています。
ゴミ置き場も住民が適当に置いてもちゃんと片付けてくれているし、細かい点と言えばキリがないですが、良いマンションだと思いますよ。ホント。

ちょっと数人あいその悪い管理人がいますが(^-^)

[89: 匿名さん]

87さん
契約前に言いましたよ。
取得しますよねって言ったら、しませんて。
で、書いてあるよって言ったら、間違いです。だったです。
でね、住宅性能表示を取るには金が掛かります。
取得すると、購入金額が上がったようです。

[90: 匿名さん]

アイリスタの書き込みが少ないのは、身元云々の問題ではなくて、単に使い勝手が悪いからでしょう。
いちいちIDとパスワードを書き込まないとならないし、とりわけ掲示板の方は、読むのにも操作に
手間がかかり面倒なんです。こちらの掲示板のほうがはるかに使い勝手がいいです。
とはいえ「当たり障りのない書き込みだけ」とは思えませんが。それなりの情報交換もなされているし、
そもそも他愛ない感想とかも含めて自由に幅広い話題を書き込めるのが掲示板の利点でもあると
思います。

[91: 匿名さん]

アルボがCATVを導入しなかった事情は、どんなところにあったのでしょうか…。
CATV会社が、アルボ建設計画を早期に把握できなかったのか…。
早期に把握して、導入を働きかけたが、実現しなかった、ということか…。
電線地中化地域なのだから、CATVケーブルは以前から近くまで敷設されていた
と思うが…。 ビスタノーレも都営6丁目?団地も導入しているようだ。
共同受信設備の不調の情報を読んで、CATVを導入すればよかったのに、と思います。
かくなる上は、兎も角、早く、アナログ放送の画質を、ゴーストの無い、
ノイズの少ないものにしてもらいたい。4:3のテレビを持って引越して行くので…。

多額のローンを抱えた者にとっては、テレビは使えるまで使って…アナログを
＊＊にしないで、デジタルは、あと3,4,5年経ってから乗り出す…これが、
相応しいことだと思う。

[92: 匿名さん]

私も今のところ非常に気持ちよくアルボで暮らせています。
音の問題は我が家では全く感じません。確かに管理人さんは愛想がいいとは言えませんね。
機敏さには欠けますが、必要なことはきちんとやってくれている印象です。管理人さんも
仕事が始まったばかりで慣れてない面もあるだろうし、これから頑張って頂きたいです。

細かいことですが、南多摩側の階段の照明がついてる日とついてない日があるみたいなん
ですが、何なんでしょう？夜遅いから（午後11時頃）消したのかと思いましたが、後日
午前0時頃帰宅した際にはついてました。まあ大したことではありませんけれど。
敷地内の照明も点灯してないものがあったりして、並びで一つだけ点灯してないのは
不自然だし、早くも球切れ？とも思ったことがありました。

[93: 匿名さん]

89さん
そうですか……。私はてっきり取得をしていたと思っていたので聞きもしませんでした。
でもなんでいまさら通知してくるのかな？

[94: 匿名さん]

向陽台のマンション住人です。
CATVが入ってなくて残念、との意見が多いようですが、一概にそうも言えないのでは。
・CATVは全戸加入が前提なのでその分管理費が上がります、たぶん2000円ちょっと
・STB経由の接続なので色々と制限がある
・ほとんど同じことがCS、BSで出来る
地上波アナログの画質については、問題のあるチャンネル専用のアンテナを追加するくらいの
対策をしないとダメかもしれませんが、アルボくらいの規模の団地なら、なんてことないこと
だと思います。ここはデベにちゃんと要求するのが先決。

[95: 匿名さん]

多額のローンはどのくらいなんですか？
ちなみに、月額いくらくらい返済してます？
うちも多額で・・・。

[96: 匿名さん]

うちはつきに8万もいれてます・・・・ボーナスないのがせめてものすくいで

[97: 匿名さん]

>83
共有スペースに個人のベビーカーを置いてある事が問題ですし、第一見苦しいですよ。
せめて、自分のポーチ内に置いて欲しいですね。（ポーチ内も共有スペース？だったかな？）

[98: 匿名さん]

うちは月6万、ボーナス25万です。
それに管理費。
いやー

[99: 匿名さん]

みなさん、1ヶ月の生活費ってどのくらいですか？
光熱費、保険、などを全て差し引いた金額です。

つまり、食費、医療費、衣服費、交際費、貯蓄費、教育費などです。
返済、光熱費、保険代などを払って残るお金が5万くらい。

[100: 匿名さん]

アイリスタの件ですが、ログイン画面でいつも文字化けしています。表示のエンコードにて
文字変更を行い。その後　数回ログインを繰り返さないと入れません。私のＰＣ設定がわる
いのでしょうか？分かる方教えていただけないでしょうか？

[101: 匿名さん]

うちは月11万（ボーナス払いなし）です。もちろん管理費等は別です。
以前の賃貸では月15万払っていたので、むしろラクになりました。
といっても5年、10年と経過していくと、管理費や修繕費がぐんぐん上がっていきますけど。
繰上げ返済頑張るつもりです。