六甲アイランドCITY W7 Residenceってどうですか？Part.2

[物件比較中さん]

前スレが1000超えたので立ててみました。
利用規約や投稿マナーも少し気にしながら、楽しく情報交換できればと思います。

六甲アイランドシティW7 Residence
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/316236/
■利用規約
http://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html
■投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html


所在地：兵庫県神戸市東灘区向洋町中7丁目2番地1（地番）
交通：神戸新交通六甲アイランド線 「アイランドセンター」駅 徒歩5分
間取：3LDK・4LDK
面積：82.90平米～100.98平米
売主：積水ハウス株式会社


物件URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/ric7/
施工会社：株式会社熊谷組関西支店
管理会社：積和管理関西株式会社

[798: 匿名さん]

それなら一斉削除なんてする必要ないのに
何でこんなにたくさん削除したんだろう

[799: 匿名さん]

誰が逮捕されたのでしょうか？
週刊誌に記載された写真は嘘なの？
詳細が知りたいのですが？！

[800: 入居済み住民さん]

購入検討や入居者なら、営業マンに聞けば大体の事は教えてくれますよ。

[801: 匿名さん]

大量削除されたのってこの物件を一生懸命擁護してた人だったのに
逮捕が本当なら不可解な対応だ

[802: 匿名]

>800へ
あまり信用しない方がいいですよ。
根拠はどこからかなど、データを分析しながら客観的に物事を考えましょう。

[803: 入居済み住民さん]

>>802さん
複数の刑事で逮捕有罪、民事でも有罪。
罪状も認めているとのこと。
さて、何を客観的に考えましょうか。
十分信用に足りると思われます。

[804: 匿名さん]

罪状が何かによりますね。
不法侵入とかなら物件の不良とは関係ない事ですからね。

[805: 匿名さん]

どのように侵入したかは知らないが、週刊誌の写真は本当だろう！

[806: 匿名さん]

何だ週刊誌の件で逮捕かと思った
それなら大量削除が逆になっていないとおかしいから不思議だと思っていたんだよな

[807: 買い換え検討中]

擁護が削除された事にしたい人が居るみたいですけど
実際に削除されてるのは煽り批判って事はわかって書いているんですよね？

[808: りん]

>>803
逮捕された方はどうゆう立場の方だったのですか？内部告発とか？ゼネコンの下請けさんとか？

[809: 匿名]

又聞きだと伝わりにくい部分もあると思うので営業さんに聞けばわかりますよ☆

[811: 匿名]

購入者も営業さんに聞いた方ばかりじゃないんでしょうか？
だから又聞きより…と言われてるんだと思います

[814: りん]

また聞きでいいんで教えてください。

[815: 匿名さん]

営業をしてい経験があるからわかるけど
自分のことでなくても、車内で何かあると謝罪にまわらなきゃいけないし
あることないこと言われたりするのって辛いよね。

精神的に強くないと無理だから自分はやめたけど、
嘘はない真っ直ぐな営業さんって少ない気がする。

[816: 入居済み住民さん]

住み心地は良いよー

[817: 入居済み住民さん]

週刊誌に載ってた部屋ってずっと誰も住んでませんよね。
６・７・８番館でも入居していない部屋が一部ありますね。

[818: 住人]

わたし住んでますけどー

[822: 匿名さん]

阪神淡路大震災から20年が経過しました｡当時、私は大阪に住んおりましたので、20年前の震災の記憶は今でも鮮明に残っております。そのため、次は安全な一流会社が建てたマンションの購入を視野に検討をして参りましたが、週刊誌の騒動が起きてしまったため、かなり困惑しました。その後、デベからの説明を受け、一端は安心しましたが、デベからの説明を100%信用していいのか迷っております。
週刊誌に関係するネットなどの情報ではでは、1ヵ所だけの欠陥工事で､他は図面通りに施工されているとは考えにくいとかかれており、不安感が募るばかりです。
神戸周辺は活断層があるため、不安を払拭するためにも、関係のない第三者機関に調べて貰ったほうがいいと考えております。

[823: 入居済み住民さん]

調べてもらった結果教えてね。

[824: 入居済み住民さん]

久しぶりにスレみたら、まだ週刊誌の事が話題になってますね。住人自身はあまり気にしてない人が多いですよ。少なくとも自分は割りと快適に住んでます。

[825: 匿名さん]

図面どうりじゃなくても災害がなければ快適に住めるからね

[826: 入居済み住民さん]

阪神大震災クラスが起きれば、建物の倒壊は可能性は低いでしょうが、六甲ライナーしかないから止まれば不便になるでしょうね。

[827: 匿名]

心配なのは南海ﾄﾗﾌ地震に連動して直下型巨大地震が発生した場合だね

[834: 匿名さん]

８階建てで762戸って凄いですね。
ここは、商業施設などはどこを利用するのでしょう。
それなりにスーパーも近くにあるんですよね。
実質的には、開発計画でマンション周辺も便利になるということですね。

[835: 匿名さん]

これまでもそうですが低所得者向けのマンションが建つとますます町が廃れるんですよね

[836: ご近所さん]

敷地内からタバコに火付けて駅まで歩きタバコするやつ
後ろ歩いてる人の事も考えろよなー！
帰りは駅出たらすぐ火付けてそのまま敷地内入っても
そのまま吸い続けて最後ポイ捨て

[837: 匿名]

NHKで上町断層による直下型地震が発生した際のｼｭﾐﾚｰｼｮﾝについて特集をしていたので、再度、レスします！
大手建設会社○林組の解析によると直下型地震の発生によりｷﾗｰﾊﾟﾙｽが発生すると、欠陥のない新耐震基準の建物であっても倒壊する恐れがあるそうです。
マンションを建てる際にSI値が、どの程度考慮されて建てているか確認しておく必要があると考えます。

[838: 匿名さん]

耐震性とか、どんな地震がおこるかとか、本当にわからない事だらけなのですが、
どんな災害がきても、何も起こらない建物って、本当にあるのでしょうか？
なんだか、難しい問題だなぁって思いました。
それよりも、たばこのポイ捨ての方がずっと問題な気もします。
未だにこういうマナーの悪い人っているのですね。

[839: 匿名さん]

どんな地震が来ても大丈夫なマンションなんかあるわけない。
でも隣が無傷で自宅が崩壊ってことは十分あり得ることでしょうね

[840: 匿名さん]

ここは津波による影響は少ないですが、直下型大地震が発生したらちょっと怖いですよね。免震だったらよかったけど、贅沢は言ってられないからね。

[841: 匿名さん]

いくら安くても地震の時に周りのマンションは建ってるのに自宅マンションだけ崩壊したらショックだろうね。

[842: 匿名さん]

>841さん
最近、周りに建ったマンションは特に直下型地震に対する強化をしているみたいだからその可能性は否定はしませんが、あまり考えたくはないですね。

[843: 匿名さん]

それ相応の地震対策は、なされていることでしょうけど、
もし自分のところのマンションだけが崩壊したら、なんでなんで？と思ってしまうでしょうね。
そうなったら、何となく悔しいかも知れないけど、なってしまったら仕方ない。
あとは保険でどこまで出来るのかですね。

[844: 買いたいけど買えない人 [男性 50代]]

直下型地震って?

[845: 匿名]

阪神淡路大震災のような地震ですよ！

[846: 匿名さん]

阪神大震災の当時でも六甲アイランドで倒壊した建物はなかったですよ。

[847: 匿名]

↑だから、また大地震が起きても大丈夫とでもいいたいのですか？

[848: 匿名さん]

地震怖いですね。正確に予測できるわけではないのだから、
どう対応したらいいものか正直わかりません。
それに、実際の被害は落下物などによるものも多いのかな
と思うのです。
建物がしっかりしていたとしても、家の中や外で物が落ちてきて
被害にあう場合も多いのかもしれませんよ。
倒壊はないとしても、外壁の落下なんかは大丈夫なのかな。

[849: 匿名さん]

最近、外壁の落下事故が続いているので怖いですよね｡

[850: 匿名さん]

手抜き工事だったとしたら倒壊する事もあるんじゃないですか？

[851: 入居予定さん [男性 40代]]

フレッツネクストの回線ひいている人いますか？
光配線方式でしょうか？
その場合、マンション部屋のLANコンセントにはどう接続されるのでしょうか？

ちなみにスイッチHUBに黒い幹線LANケーブルが接続されていますが、これは何でしょうか？

[852: 匿名さん]

六アイなので広くて安い！
しかも街はキレイです！

[853: 賃貸住まいさん [男性 50代]]

>>851
光ネットですが、私の所とは違うのでお答え出来ません。私の所は光と言ってもモデム方式でマネージメントオフィースにサーバーの様な機械が有り、ここまでは光ケーブルで来ていますが、各戸へは同軸ケーブルの高周波伝送と思いますが、定かでは有りません。又は構内ランとして各戸に引かれてるかですが、お家の中にランアダプターとモデムが無いと、構内ランです。こんな事をここで聞くよりも、マネージメントオフィースに直接お聞き下さい。

[854: 匿名さん]

設備関連については実際に聞いてみた方が話早いですよね
でもホント、色々と考えないといけないことが多くって
大きな買い物をするのってつくづく大変なんだなーなんて思いますよね
生活全部が一変してしまうから
仕方がないと言えば仕方がないし、それがまた楽しみでもあるのかな

[855: 匿名]

人生山あり谷あり。

[856: [ 40代]]

向洋小学校、おかしくないですか？
いきなり「筆箱は磁石式」「消しゴムはにおいのないもの」「携帯全面禁止」って。

何かあったのかな。
盗難は前からあるので、それ以上のことが起こったかと心配です。

以前から、都合の悪いことは一切外に出さない学校ですから。

[857: 匿名さん]

10年前は盗難なんか聞いたことなかったけど
六甲アイランドもすっかり変わったね

[858: 匿名さん]

今は、どこでも親も幼かったりするので
小学校が有れたりしているところも珍しくはないですよ。
盗難なんて、ここに限らず聞くこともありますから。
ただ、携帯全面禁止って当然のことかなって思います。
小学校へ来るのに携帯なんて必要ないのと、持たせているのもどうかと。
でも、このあたりはそこまで治安も悪くないので心配ないかなと思っています。

[859: 入居済み住民さん]

トイレの水流量が少ないのでタンクの蓋を開けてみてビックリ。
内蓋が取り付けられておらず、その内蓋はビニール袋に入ったままタンクの底に放置されてました。
おかげでビニールに溜まった水は流れる事なく、
節水仕様になっておりました。
パイプの入り組んだタンクの中から内蓋を取り出すのに苦労しましたが、こんなド素人仕事をされてるとは。。。
皆さんのトイレは大丈夫ですか？

[860: 入居済み住民さん]

うちも少なくて困ってた！
タンク見てみるー！

[861: 匿名さん]

住民板でどうぞ

[862: 匿名さん]

中学校なら聞きますが小学校で盗難は・・・
保護者があまり問題視していないことにも驚きました。

[863: 匿名さん]

トイレの件、些細なことのようにも思えなくもないですけど、
完成品を買うわけですから、あまりにもお粗末という感じですね。
自分で直せるのが幸いというかどうか。
そんなことがあると、他の部分は大丈夫？なんて思ってしまいますね。

子供たちの学校問題、大変ですね。
よく遊びよく学びなんていう時代は、大昔のことのように思えます。

[864: 契約済みさん]

西神みたいなものちょっと行ったら明石やで
大体西神の人は良くても西区はガラが悪い
東灘に比べてスーパーに行ったらよくわかる
客層が違う　レベルラベルが違う
所詮明石に近い西区や

[865: 匿名さん]

>>859さん
えー。一体どういう事なんでしょう？
トイレ設置に知識の浅い人間が取り付けをしたという事なんですよね。
売主にクレームは入れられましたか？

小学校の携帯禁止は、今や小中学校の9割が持ち込み禁止なので
当然の流れのようにも感じます。

[866: 匿名さん]

筆箱の磁石式というのは理由がよくわかりませんが、
消しゴムのにおいつき禁止とかは、よくある事なのでは？
携帯全面禁止と言うのは当然と言えば当然かな？
防犯の為？とかに持たせている人も多く居ますが、
防犯の為だけならブザーでも十分ですし。
それよりも、無駄な使い方をしたり、見せびらかしたり、
よくない使い方する子供の方が圧倒的に多いですよね。
子供の帰宅が遅いからとか、何しているかわからないから携帯を持たせるのではなく、
まずは子供の行動を親が把握することが大切なのかな？って思いました。

[867: 匿名さん]

そうですね、まずは親がしっかりしないとと思います。
でも、何かの事件があったときに携帯？で居場所がわかったという件があって、なるほど携帯も役に立つんだと思ったように記憶しているのですが、テレビドラマだったかな・・・
今は携帯よりスマホなのかしら。
そういうものを持っていると、いろいろな意味で気が散ってしまうのではないかなとも思いますね。

[868: [ 40代]]

「携帯を持たせるリスク」は親の教育でカバーできますが、「犯罪や災害に巻き込まれた時の持たせないリスク」はカバーできません。

学校側が、携帯を禁止したがために懸念される事案に対し代替案を提示すれば問題ないと思いますが
提示出来ないのなら、家庭の責任において家庭の判断に任せるべきでは？

[869: 匿名さん]

マンションを選ぶ時って色々な事を考えていかないといけないんだなーということを
こちらのスレッドを拝見しているとつくづく思いますね。
子どもの教育環境についてとか。
子どもがいないとどうしても交通の便とか
買物のしやすさとかそういう方向性に目が行きがちですけれども。

[870: 契約済みさん]

西神みたいなもの車で不便なこと
神戸のはずれ田舎だよ
住んでるから分かります
六アイから越してきました
仕事の関係ですが超不便

[871: 匿名さん]

六アイは貸してるのですか？

[872: 匿名さん]

870じゃないけどPGがなくなったしマンションの借り手がなくて値下げを考えてたけど
中国人社長がかりてくれた。
チャイナマネーに感謝

[873: 匿名さん]

子どものスマホって周りの子供にも悪影響を与えるんだよね
遅い時間やテスト中にラインで連絡してきたり、悪口書き込んだり
そういうのまで管理できる？

[874: 契約済みさん]

剣豪集団っていつから来るのですか

[875: 匿名さん]

携帯とか、スマホとか、子供に持たせるのって本当に管理が難しいですよね。
これを持っているから事件が防げたっていう例もあるのでしょうか？
殆どの場合が、電源を切られている気がします。
持たせているからと、親の方が安心してしまいがちですが、本当は持たせていない場合よりもずっと気を配らないといけないのかもしれませんね。

[876: 入居済み住民さん]

スレチすぎる...

引っ越してきて約半年、気分良く生活できています。

ベランダが広いのって良いですね。

[877: 匿名]

>>875
ポケベルにしたらは？

[878: 匿名]

ポケベルの会社は無くなりましたよ

[879: 匿名]

>>878
そうですね…。じゃ電報とかハガキとか手紙とか書いたらどうですか？

[880: 匿名さん]

ここは向洋小学校が指定校なんですか？
携帯禁止は当然かと思いますが、持たせない事で何か不都合があるのでしょうか。
高学年になるにつれクラブ活動や塾で帰りが遅くなるからという事なんですかねぇ？

[881: 購入検討中さん [男性 30代]]

六甲アイランド沖で大規模な工事が始まりましたね。何の工事なんでしょうか？
沖の埋め立てだとしたら、こちらのマンションからの眺望はかなり悪くなるのではないでしょうか？

[882: 入居済み住民さん]

神戸港内等の浚渫土砂受入の様子

工事計画を見ても、完全に埋立されるか頭が足りなくてわからない...

うちからの眺望はあまりかわらなさそう
5〜7階くらいだと影響あるんですかね？

[883: 匿名さん]

マリンパークにだっていずれはマンションが建つだろうから
どっち道眺望は期待できないと思う

[884: 入居済み住民さん]

マリンパークそんなに近くないw

[885: 匿名さん]

隣じゃなくても前にそれなりの高さのものが建てば眺望は悪くなると思う
超高層も建てられるんじゃないの？
そのために住民投票を無視してこっそりと地区変更したわけだし
やりそうでしょ？

[886: 入居済み住民さん]

むしろあの土地を放置することが問題では？

街が活気付く方が良いよ。

[887: 匿名さん]

マンションが建っても街が活性化しないのはもう証明されたでしょ

[888: 入居済み住民さん]

人口減よりマシかと

[889: 匿名]

>>888
これ以上は減らないでしょう。

[890: 匿名さん]

根拠は？

[891: 匿名さん]

保守派 どうかと思うわ

[892: 匿名さん]

向洋小学校が指定校っぽい感じですね。

子どもにケータイってGPS入りの物は持たせたいっていうのは
正直あるかなぁ。
電話をかけるためとかじゃなくって。
低学年だと特に帰り道、一人になった時とかが心配になったりします。

[893: 匿名さん]

低価格マンションの乱立によって既存の不動産の暴落
低所得者増による教育環境の悪化（ウエストは顕著ですね）
革新派は何を目指してるんでしょうね

[894: 匿名さん]

＊＊＊さんの年収は？

[895: 匿名さん]

あっw

[896: 匿名さん]

全体的に広めに作ってあるし、ゆとりがあっていいなという感じはします。だから子どもがいる人が検討しているのだなぁと。
子供部屋にしても居室がそこそこゆったりしているから窮屈にならなくて済むだろうし。

平日の昼間もこのエリアはそこそこ人がいるのでさびしくならなくていいんじゃないだろうかと思いました。

[897: ご近所さん [男性 30代]]

昔の金持ちが多く、比較的上品な人が多いと思います。
でも、ここに通勤してくる人はダメね。品が無い、歩きタバコはする、電車のマナーが悪い。
全島の道路、特に通学路は禁煙で罰金取れば、少しづつ変わるかも。
はやくライナーも新しくして欲しいね。