六甲アイランドCITY W7 Residenceってどうですか？Part.2

[物件比較中さん]

前スレが1000超えたので立ててみました。
利用規約や投稿マナーも少し気にしながら、楽しく情報交換できればと思います。

六甲アイランドシティW7 Residence
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/316236/
■利用規約
http://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html
■投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html


所在地：兵庫県神戸市東灘区向洋町中7丁目2番地1（地番）
交通：神戸新交通六甲アイランド線 「アイランドセンター」駅 徒歩5分
間取：3LDK・4LDK
面積：82.90平米～100.98平米
売主：積水ハウス株式会社


物件URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/ric7/
施工会社：株式会社熊谷組関西支店
管理会社：積和管理関西株式会社

[751: 匿名さん]

　建設中の時、下見しました。
その時、電線がマンションの目の前に、あるのを発見。
　都会のマンションなら、いざ知らず、眺望も売りにしている、マンションでは、ちょっと致命的ですね。
5階以上なら、電線は見えないかも。
　どうするか、判断難しいですね。
　

[752: 匿名さん]

>>750
二重表現であって間違いではない。

[753: 住人]

>751
いくら眺望を売りにしてたとしても、2階や3階で眺望を期待出来るものでは無い事くらい分かると思います。
海までの距離を考えると、せめても5階、6階以上じゃないと眺望は期待出来ないかと。
営業さんは6階以上を勧めてましたね。

[754: 匿名さん]

都合の悪いことは説明しないなんて当たり前
見たらわかるでしょ？という事でしょう

[755: 住人]

>>754
ちゃんと文章読んでます？

[756: 匿名さん]

やってることがすべて３流デベの対応ばかりだね
全てにおいて売ってしまえば関係ないって姿勢が見える

[757: 住人]

下からみただけでは、確かに何階に電線がかかっているのか、わかりづらいですね。やはり、説明がなければ、判断が難しいと思います。

[758: 入居前さん]

>>756
電線については説明すべきだったってこと？もっとkwsk
現地確認したらわかるしなー

[760: 匿名さん]

誠意があればきちんと説明するんじゃないですか？
一事が万事というか、売っってしまったら後は関係ないという姿勢は
このマンションだけじゃなくて六甲アイランド全体で感じることです。
企業姿勢でしょうかね？

[761: 匿名さん]

皆さんそんないい加減な気持ち、行動でマンションを買っていたんですね。
お金持ちですね(笑)
何が気になるかなんて人によって変わるものをいちいち営業が説明していたら説明時間どれくらいかかるか、、、
そんなの聞きたくない。
自分の気になる事は徹底的に聞いて調べますけどね。

[762: 匿名さん]

「いちいち営業が説明していたら説明時間どれくらいかかるか、、、 」

すごく言いそう　

[764: 住人]

皆さん人の書き込み読んでます？
営業さんは、眺望なら6階以上を勧めてましたって。
電線、電柱で盛り上がってますが、3階なら甲南グランドの防球ネットやら照明灯もありますよ。
ネガキャン大変ですね。

[765: 匿名さん]

「交通の便が良ければ眺望などどうでもよい」とか、「六甲アイランドに住むことこそがステイタスなんだから建物などどこが建てても同じだよ」等、色々な価値観をもったお客さんが沢山いるから、売る方もそのニーズにこたえるために必死なんですよ！

[766: 匿名さん]

目の前電線だらけなんてわかってたら
ふつう絶対に買わないですよね

「眺望をの増むなら６階以上」とか言うなら
一言「３階は電線が見えます」って教えてくれればいいのに
嘘ついてない＝説明しない
という姿勢が嫌らしいですね

[767: 匿名さん]

>>763
そこは契約者の割合も入れないとｗ

[780: 物件比較中さん]

６番館から８番館の設計のまま、９番館から１２番館まで、何も考えずに設計しているから、きっと、設計した人は現地を視ずに、電柱電線など気にせず、自由に設計されたのではないでしょうか？営業の方も、どこに電線や電柱があるのか、わからなかったのではないでしょうか？

[781: 匿名さん]

779
本当に住人なら積水からこの件について個別説明あったと思いますが。そこで認めてますから。

[782: 購入検討中さん]

えっ、伝聞してって、耳にしただけで当事者の信用が損なわれて、しかも犯罪になるんですか、７７７さんは、どこぞの半島の北の方の人でしょうか。でも、ここは日本、日本の国内法が適用されますので、念のため。

[784: 住人]

>>781
住人ですが何か？
是正工事の説明は聞きました。
あなた方が大好きな鉄筋はありますよ。

[790: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドの趣旨に著しく反する投稿が散見されたため、
関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。

レス、ページが飛んでいる箇所が多く、閲覧しづらいかと存じますが、
何卒ご了承いただけますようお願いいたします。

また、ご利用にあたりましては、以下のページの内容もご覧ください。

■利用規約
http://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html

■投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html

■削除されやすい投稿
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49191/

■FAQ　不動産関連の業者やマンションへの批判的な意見は削除されるのですか？
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#2

■FAQ変なことは書いていないのにレスが削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#5

■FAQ「事実」を書いただけなのに削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#6

■FAQ批判的な意見を書いたら削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#7

■投稿の健全化に向けてのお知らせ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530

今後とも、宜しくお願いいたします。

[791: 匿名さん]

一斉削除されましたね
連投していた人が誰だか消された前後のレスから判別できますね

[792: 匿名さん]

週刊誌でデベが欠陥の事を書いたレスを削除するのに躍起になっていると書かれてましたねww

[793: 匿名さん]

確かに核心に触れるところはバッサリですね

[794: 匿名さん]

お正月は2日からモデルルームは営業するようです　お正月くらいしかまとまってお休み撮れない人も多いからなのかしら、、でもすごいですね、、、

小学校もそこそこ近いですが、メインターゲットはファミリーなのでしょうか
子どもが放課後に気軽に遊べるようなところはありますか？
習い事などはこの辺りにあるのでしょうか？？

[795: 匿名さん]

2日からってすごいですね。どこも長めに休むのかと思っていました。
最終2邸で最後の追い込みといった感じなのでしょうか。

[796: 入居済み住民さん]

年末に積水の営業マンが挨拶に来ました。
一連の投稿やら、週刊誌賑わせてた方の逮捕有罪って本当だったんですね。
いやースッキリしました。

[797: 匿名さん]

罪状は？

[798: 匿名さん]

それなら一斉削除なんてする必要ないのに
何でこんなにたくさん削除したんだろう

[799: 匿名さん]

誰が逮捕されたのでしょうか？
週刊誌に記載された写真は嘘なの？
詳細が知りたいのですが？！

[800: 入居済み住民さん]

購入検討や入居者なら、営業マンに聞けば大体の事は教えてくれますよ。

[801: 匿名さん]

大量削除されたのってこの物件を一生懸命擁護してた人だったのに
逮捕が本当なら不可解な対応だ

[802: 匿名]

>800へ
あまり信用しない方がいいですよ。
根拠はどこからかなど、データを分析しながら客観的に物事を考えましょう。

[803: 入居済み住民さん]

>>802さん
複数の刑事で逮捕有罪、民事でも有罪。
罪状も認めているとのこと。
さて、何を客観的に考えましょうか。
十分信用に足りると思われます。

[804: 匿名さん]

罪状が何かによりますね。
不法侵入とかなら物件の不良とは関係ない事ですからね。

[805: 匿名さん]

どのように侵入したかは知らないが、週刊誌の写真は本当だろう！

[806: 匿名さん]

何だ週刊誌の件で逮捕かと思った
それなら大量削除が逆になっていないとおかしいから不思議だと思っていたんだよな

[807: 買い換え検討中]

擁護が削除された事にしたい人が居るみたいですけど
実際に削除されてるのは煽り批判って事はわかって書いているんですよね？

[808: りん]

>>803
逮捕された方はどうゆう立場の方だったのですか？内部告発とか？ゼネコンの下請けさんとか？

[809: 匿名]

又聞きだと伝わりにくい部分もあると思うので営業さんに聞けばわかりますよ☆

[811: 匿名]

購入者も営業さんに聞いた方ばかりじゃないんでしょうか？
だから又聞きより…と言われてるんだと思います

[814: りん]

また聞きでいいんで教えてください。

[815: 匿名さん]

営業をしてい経験があるからわかるけど
自分のことでなくても、車内で何かあると謝罪にまわらなきゃいけないし
あることないこと言われたりするのって辛いよね。

精神的に強くないと無理だから自分はやめたけど、
嘘はない真っ直ぐな営業さんって少ない気がする。

[816: 入居済み住民さん]

住み心地は良いよー

[817: 入居済み住民さん]

週刊誌に載ってた部屋ってずっと誰も住んでませんよね。
６・７・８番館でも入居していない部屋が一部ありますね。

[818: 住人]

わたし住んでますけどー

[822: 匿名さん]

阪神淡路大震災から20年が経過しました｡当時、私は大阪に住んおりましたので、20年前の震災の記憶は今でも鮮明に残っております。そのため、次は安全な一流会社が建てたマンションの購入を視野に検討をして参りましたが、週刊誌の騒動が起きてしまったため、かなり困惑しました。その後、デベからの説明を受け、一端は安心しましたが、デベからの説明を100%信用していいのか迷っております。
週刊誌に関係するネットなどの情報ではでは、1ヵ所だけの欠陥工事で､他は図面通りに施工されているとは考えにくいとかかれており、不安感が募るばかりです。
神戸周辺は活断層があるため、不安を払拭するためにも、関係のない第三者機関に調べて貰ったほうがいいと考えております。

[823: 入居済み住民さん]

調べてもらった結果教えてね。

[824: 入居済み住民さん]

久しぶりにスレみたら、まだ週刊誌の事が話題になってますね。住人自身はあまり気にしてない人が多いですよ。少なくとも自分は割りと快適に住んでます。

[825: 匿名さん]

図面どうりじゃなくても災害がなければ快適に住めるからね

[826: 入居済み住民さん]

阪神大震災クラスが起きれば、建物の倒壊は可能性は低いでしょうが、六甲ライナーしかないから止まれば不便になるでしょうね。

[827: 匿名]

心配なのは南海ﾄﾗﾌ地震に連動して直下型巨大地震が発生した場合だね

[834: 匿名さん]

８階建てで762戸って凄いですね。
ここは、商業施設などはどこを利用するのでしょう。
それなりにスーパーも近くにあるんですよね。
実質的には、開発計画でマンション周辺も便利になるということですね。

[835: 匿名さん]

これまでもそうですが低所得者向けのマンションが建つとますます町が廃れるんですよね

[836: ご近所さん]

敷地内からタバコに火付けて駅まで歩きタバコするやつ
後ろ歩いてる人の事も考えろよなー！
帰りは駅出たらすぐ火付けてそのまま敷地内入っても
そのまま吸い続けて最後ポイ捨て

[837: 匿名]

NHKで上町断層による直下型地震が発生した際のｼｭﾐﾚｰｼｮﾝについて特集をしていたので、再度、レスします！
大手建設会社○林組の解析によると直下型地震の発生によりｷﾗｰﾊﾟﾙｽが発生すると、欠陥のない新耐震基準の建物であっても倒壊する恐れがあるそうです。
マンションを建てる際にSI値が、どの程度考慮されて建てているか確認しておく必要があると考えます。

[838: 匿名さん]

耐震性とか、どんな地震がおこるかとか、本当にわからない事だらけなのですが、
どんな災害がきても、何も起こらない建物って、本当にあるのでしょうか？
なんだか、難しい問題だなぁって思いました。
それよりも、たばこのポイ捨ての方がずっと問題な気もします。
未だにこういうマナーの悪い人っているのですね。

[839: 匿名さん]

どんな地震が来ても大丈夫なマンションなんかあるわけない。
でも隣が無傷で自宅が崩壊ってことは十分あり得ることでしょうね

[840: 匿名さん]

ここは津波による影響は少ないですが、直下型大地震が発生したらちょっと怖いですよね。免震だったらよかったけど、贅沢は言ってられないからね。

[841: 匿名さん]

いくら安くても地震の時に周りのマンションは建ってるのに自宅マンションだけ崩壊したらショックだろうね。

[842: 匿名さん]

>841さん
最近、周りに建ったマンションは特に直下型地震に対する強化をしているみたいだからその可能性は否定はしませんが、あまり考えたくはないですね。

[843: 匿名さん]

それ相応の地震対策は、なされていることでしょうけど、
もし自分のところのマンションだけが崩壊したら、なんでなんで？と思ってしまうでしょうね。
そうなったら、何となく悔しいかも知れないけど、なってしまったら仕方ない。
あとは保険でどこまで出来るのかですね。

[844: 買いたいけど買えない人 [男性 50代]]

直下型地震って?

[845: 匿名]

阪神淡路大震災のような地震ですよ！

[846: 匿名さん]

阪神大震災の当時でも六甲アイランドで倒壊した建物はなかったですよ。

[847: 匿名]

↑だから、また大地震が起きても大丈夫とでもいいたいのですか？

[848: 匿名さん]

地震怖いですね。正確に予測できるわけではないのだから、
どう対応したらいいものか正直わかりません。
それに、実際の被害は落下物などによるものも多いのかな
と思うのです。
建物がしっかりしていたとしても、家の中や外で物が落ちてきて
被害にあう場合も多いのかもしれませんよ。
倒壊はないとしても、外壁の落下なんかは大丈夫なのかな。

[849: 匿名さん]

最近、外壁の落下事故が続いているので怖いですよね｡

[850: 匿名さん]

手抜き工事だったとしたら倒壊する事もあるんじゃないですか？