六甲アイランドCITY W7 Residenceってどうですか？Part.2

[物件比較中さん]

前スレが1000超えたので立ててみました。
利用規約や投稿マナーも少し気にしながら、楽しく情報交換できればと思います。

六甲アイランドシティW7 Residence
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/316236/
■利用規約
http://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html
■投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html


所在地：兵庫県神戸市東灘区向洋町中7丁目2番地1（地番）
交通：神戸新交通六甲アイランド線 「アイランドセンター」駅 徒歩5分
間取：3LDK・4LDK
面積：82.90平米～100.98平米
売主：積水ハウス株式会社


物件URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/ric7/
施工会社：株式会社熊谷組関西支店
管理会社：積和管理関西株式会社

[262: ６の契約者]

是正して問題ないって言ってるなら非を認めさせるのは難しいのでは？
非があるのか無いのかわかりませんが頭から非があると思い込むのもどうかと

[263: 匿名さん]

配筋 調査で検索したらたくさん調査してくれる会社が出てきます。引渡し後にひとりでも数十万払えば調査可能です。そこで配筋不足等が判明すれば構造の瑕疵担保責任が問えるかも。

[264: 匿名さん]

施工ミスは認めてるんですよね。

非は当然あるでしょ！

[265: 入居予定さん]

施工ミスを是正したら、契約上非はありませんよ？
契約者ですが、施工ミスを是正してるのに、訴えたり出来ません。

[266: 入居予定さん]

一人一万も出せば、管理組合で配筋検査できるでしょ？

[267: 匿名さん]

ネガレスに対して訴えると連呼してた人急に静かになったね
歯軋りしながらここ見てるのかな

[268: ６の契約者]

どうしても大騒ぎにしたい人が居るみたいですね。
管理組合うんぬん人任せにするより、引っ越し前でも後でも自腹で自分の部屋の調査依頼したらいかがですか？
私はそれを考えてましたが積水の説明を聞いて納得したので、スムーズに引っ越し出来そうです。
集まる集まると言ってる人も他人任せではなくmixiのようなsnsで契約者用のコミュニティ立ち上げるとか行動しないと騒ぐだけで疲れませんか？
騒いでるのが本当の契約者ならの話ですが。
せっかく高価な買い物したのだから皆さん納得して楽しく過ごしたいですね(^-^)v

[269: 入居予定さん]

引っ越し前に調査依頼なんてできませんよ？所有権移転してませんから。
心配ならば管理組合でしたらいいとおもいますが。
契約者ですが、心配はしてませんが、クリアにしたいならね。

[270: ６の契約者]

引っ越し期間過ぎてから実際に引っ越しすると前って事です。
言葉足らずでした。

[271: 入居予定さん]

270さん

なるほど。そういう考えもありますね！でも、全体の耐震性見ないと一個室まけとか不安なような気がします。

[272: ご近所の奥さま]

やたらと「納得した」「心配していない」を連発する人がいますがX検査なし、コンクリートを入れる前の写真もないのにどういう説明で納得したのですか？

[273: ６の契約者]

272さん
特に連発してるつもりはありませんが、積水に説明を求めて納得しただけですよ。
近所の奥様も気になるなら近隣住民も心配です。と聞きに行ったらよろしいかと。素人の購入者が説明して言葉足らずになると誤解が生じるので、私は説明控えます

[274: 匿名さん]

欠陥はありません！と言われたら引き渡し受けないとね。でも現状で欠陥の恐れが高いんだから、もしその後重大な欠陥が見つかったら詐欺罪とかいけるんじゃね？

[275: 匿名さん]

素人の契約者さんが専門的な情報を元に判断し数千万円もする買い物のリスクを負うのは酷な気がします。
思いつきですが、契約者さんで集まって、週刊誌さんへ、積水さんから説明された情報を根拠に訂正記事の掲載を司法を通してお願いすれば、司法に判断を委ねられ白黒もはっきりできるのではないでしょうか。
お願いが通れば安心ですし、通らなければ司法が今の情報だけでは、事実確認に不十分と判断した事になり、これを理由に今より積水さんに追加説明のお願いもしやすくなるのかなと思いました。

[276: 入居予定さん]

275さん
司法とは誰のことですか？
週刊誌が裁判以外で訂正してしたことあるか調べましたか？

[277: 匿名さん]

デタラメなら積水が契約者のために訴えるべき。

[278: 匿名さん]

神戸新聞にも記事が載るとか？

[279: 匿名さん]

積水＝売主側に問題がなければ、解約もせず気持ちよく入居日を迎えるはずでした。
また新居探しか。人生設計狂いましたね。

[280: 入居予定さん]

いつのるの？
まえも神戸新聞に載るといってたけど。

[281: 入居予定さん]

279さん

解約したんですか？
何番館？

[282: 匿名さん]

いいえ、まだ解約していませんがします。

[283: 引越前さん]

282さん

Brillia(ブリリア) レジデンス 六甲アイランドならすぐに入居できますよ！

[284: 匿名さん]

まさか！

ないない(笑)

[285: 匿名さん]

どんな気持ちで解約するか考えたコメントしてください。

[286: 引越前さん]

Brillia(ブリリア) レジデンス 六甲アイランド　すごく人気ですよ！

[287: 匿名さん]

一旦は収束に向かいつつあったんだけど
週刊誌がまた記事にするから流れが一気に変わったね
そんな所でデベがHP更新するし

説明を聞いて納得した人は購入すればいいし
そうじゃない人は見送ればいいだけの簡単な話
あかの他人の意見に左右されず自分で決めましょう。
自己責任でね。

[288: 入居予定さん]

家買おうが、家電買おうが、
素人だからって甘えるんじゃない。
自己判断です。

[289: ６の契約者]

287さんに同意(^-^)v
ネットの書き込みを全部信じてたら積水に限らずどこのマンションも買えません。
ミスがあったのは確かですが、是正の範囲内。
それでも気になる方は積水に説明求めればいいし、それでも納得いかないなら残念ですが解約しかないかと。
どうしても欠陥住宅にしたい方が居ますが、購入者は自分で動いて判断して欲しいです

[290: 匿名さん]

この問題は埋め立て地だからこそ尚更気になるね。

コンクリートの中のことだから積水の説明を受けても上手く納得させられるだけ。

迷ってるんであればキャンセルした方が得策かも。

また気に入る物件出てきますって。

と言ってブリリアが人気になってるなんて馬鹿げたコメントもありますが六アイなら何でもいいって単純な購入者はいませんよ。

高い買い物ですから一か八か思い切って購入するのはどうかと。

[292: 匿名さん]

もっと他にいい土地も有るんじゃんしかな！

[293: 7番館契約者]

契約者でもない外野と、どうしても欠陥住宅にしたい人にはウンザリです。
自爆するのは勝手ですが、みんな楽しみにしているマンションですよ。
自分の都合で他の契約者を巻き込むのは如何なものかと思います。

[294: 匿名さん]

住民版に行けばいいんですよ
ここは検討版ですからね

[295: 匿名さん]

契約者に対しては、立場を置き換えれば、人生をかけた一大事に何をしでかしてくれたと怒りで一杯なのは当然で、
気の毒としか言いようがない。

しかし、自分個人の感想をいえば、積水に対しては、懸念してた通りの事が起こり、ついに世に出たと。
傍から見れば、積水の対応が不十分なこともよくあるパターン。

一気に信頼が地の底に落ちたことが公になった。これをどう巻き返していくか、契約者に１００％納得してもらうか、
外野から揶揄されない体質になるか、考える時機であることは確か。

[296: 匿名さん]

確かに契約者入居者版があるのに、何故検討版に入居者の皆さんは投稿するのか？

他社からすれば、週刊誌報道という絶好のネタで個人が特定されず自由に誹謗中傷できるサイトですからね。

[297: 7番館契約者]

＞294
言われなくとも行っておりますのでご安心を。
入居者板はこんな話題出てませんし。


＞295
私がウンザリなのは、積水に対してじゃなくてここにいる約1名です。
勝手に自爆して下さいよ、本当に。

積水はきっちり説明してくれていますし納得してますよ。
家なんて建設会社との信頼関係でしかないですから。

ここで良く「対応が不十分」という方がおられます。
積水から本当に説明を聞いたなら、個人的にはそこまで思うことは無いですね。
意図的に何かを企んでいるようにしか見えません。


＞296
匿名だからといって、何でも許されると思ったら大間違いですよ。
ネットカフェからならバレないとかもあり得ませんよ。
複数の契約者になりすましてる上記約1名もいるみたいですが。

[298: 匿名]

3名様へのコメント

神経質すぎ、買いたい人はかうよ。

[301: 入居予定さん]

299さん
私も不動産会社系列ですが、その友達の方、根拠もないのによく汚いとかいえるなーと思いますが。。。分譲案件とかやってない会社なのかな？

[303: 匿名さん]

どう考えても手付全額持っていくのは汚いです。手付返しもしくはある程度の値引きには応じるべきことです。みなさん良い人過ぎですよ。積水が契約者と協議して疑わしい部分をすべてをチェックし、欠陥は無いと証明できて納得できることです。外部から見ていると積水は（契約者も？）引き渡しが間に合わないから適当に誤魔化しているようにしか思えない。

[304: 元構造設計者]

熊谷さんの施工ミスに関するページを見ましたが、不親切ですねえ。
何がどのように不具合だったのか何も記載されていませんね。
床のレベル調整だけなら良いんですけども。
フライデーを昨日喫茶店で見て、写真の様子では、確かに直行方向に鉄筋が入っていないように見えますね。
直行方向が見えている鉄筋の下にあるので見えないだけかも知れませんが。
やはり、具体的に説明をするべきなんだと思いますね。
主要構造物では無いので、耐震性能などには影響ないとは思いますが、床は日常で使うものですから心配されるのはわかります。
床の面積の大きさにもよりますが、小さい床だったので、極端なことを言えば無筋でも大丈夫だと思いますが、やはり、説明責任は不十分な気がしますが、契約者の方にはキチンと説明されたんでは無いのでしょうか。

[305: 匿名さん]

防音室を入れて、グランドピアノを置いても大丈夫なものでしょうか？

[306: のぞみ]

色々考えすぎて、もうなんだか分からなくなってしまっています。
売り主の説明聞いても、レス見ても、どれもが本当で嘘のようで・・。
最終判断結論は自分で決めなくてはいけないのに。
辛い。。。
知らぬが仏だね。

[307: 匿名さん]

みなさんこのまま泣き寝入りするつもりですか？一生で一番でかい買い物ですよ？
失敗なんかできないはずです
検査料なんて一人じゃつらいかもしれないですけど契約者みんなで出し合いましょうよ
1部屋だけ鉄筋入れてませんでしたなんてないです、他の部屋も検査すれば必ず出てきます
一級建築士＋弁護士数人雇い徹底的にやりましょう
積水の誠意のない対応は本当に信じられません
たとえ１０％の人しか来なくても７６人になります十分な数です

場所　マンションエントランス前とか
日時　土日＋平日しか時間とれない方用に水曜とか

１度集まってしまえば2回、３回と人がどんどん増えていくはずなので必ずやりましょう。
賛同してくれる方いたらお願いします

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[310: 入居予定さん]

これでマンションが倒壊するなんてあり得ませんよ！

あんな大きいものを長い日数掛けて建ててるんですから小さいミスはありますって。

我が家は気にせず入居しますよ。