六甲アイランドCITY W7 Residenceってどうですか？Part.2

[物件比較中さん]

前スレが1000超えたので立ててみました。
利用規約や投稿マナーも少し気にしながら、楽しく情報交換できればと思います。

六甲アイランドシティW7 Residence
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/316236/
■利用規約
http://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html
■投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html


所在地：兵庫県神戸市東灘区向洋町中7丁目2番地1（地番）
交通：神戸新交通六甲アイランド線 「アイランドセンター」駅 徒歩5分
間取：3LDK・4LDK
面積：82.90平米～100.98平米
売主：積水ハウス株式会社


物件URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/ric7/
施工会社：株式会社熊谷組関西支店
管理会社：積和管理関西株式会社

[1021: 通りがかりさん]

気になったことないですよ。子育て世帯が多いので、多少の音はあるかもしれませんが。夜中は全く聞こえません。

[1022: 検討板ユーザーさん]

W7昨日テレビコマーシャルで告知をみました。
マリンパークに新しいマンション建つみたいですし売れ行きや価格帯どうなるんですかね。

[1025: 匿名さん]

[NO.1023から本レスまで住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[1026: 匿名さん]

お向かいに大学のグラウンドがあるようですが、かなり広大な敷地のようです。
北グラウンドには野球場、アメフト兼ラクロス場、ラグビー場、ハンドボール場など
スポーツ施設が集積されているようですが、砂埃や騒音の問題は考えなくても
よろしいですか？地面はほとんど芝が張られており、砂は野球場の一部のみのように
見えます。

[1027: 匿名]

賑やかな環境でよろしいではありませんか？

[1028: eマンションさん]

>>1026 匿名さん

グランドから、騒音というか、声援というか、掛け声というかいろいろ聞こえますよ！
平日なら夕方辺りから9時頃まで。休日なら8時頃から夜8時くらいまで、大なり小なりです。ラグビーかアメフト系の低い掛け声が1番聞こえますよ。おーー。と低い声。あと、応援の太鼓がたまに。でも、窓を閉めるとあまり気になりません。我が家は。この場合の聞こえ方は人それぞれかもです。
あとグランド照明がついてるので、消灯するまで明るく、特に上階では対面から部屋が照らされてる感覚になるとか。ちなみに消えると真っ暗。
砂埃はあります。グランドの人工芝の砂とか、野球場グランドの黒土とか、船も停泊しますのでススとか。特にベランダは汚れやすいかもしれませんが、掃除すればいいしと我が家はあまり、気にしてはいないです。

ちなみに、南側港ありますので、コンテナの積み降ろし音なんかもあります。ドーン！とか。こちらは、結構夜中まで作業したりしてて、クレーンの音や積み降ろし音も多少しますし、気象条件などで夜中出港時に汽笛など鳴らしてる音も聞こえますが、神経質じゃなければ全然生活音として過ごせる範囲という感じです。

なんでもですが、個人差があるかなってかんじです。

我が家は上記含めて快適に過ごせてます！

[1029: 匿名さん]

大学のグランドは休日も使われているんですか？
窓を閉めれば全く気にならないのかもしれませんが、
終日賑やかでは仕事が不規則な人にとっては辛いかもしれません。
砂埃がひどくなるのは春先の強風が吹き荒れる時期ですか？
家はバルコニーを毎日拭き掃除しているので問題はないかな？

[1030: 匿名さん]

>>1029 匿名さん

>>1029 匿名さん
ええ。学校のグランドですから、休日も練習や試合に励んでますよ。たぶん活動ないのは年末年始くらいかと。
音や声が気になるなら、夕方〜夜にグランドを観に来ればなんとなく、雰囲気わかると思います。 でも、土日夕方がラグビー系で1番響く感じです。こればかりはやっぱり、11番館モデルルーム見学して雰囲気つかむのが1番かもですね。
黄砂時期はそれなりにベランダ汚れます。 住んでる階にもよるかもしれませんね。

[1031: 匿名さん]

がらがらの駅ビルをなんとかしてほしい。

[1032: 住民]

グランドでの学生の練習は、ボーッと見て学生時代を思い出したりしますが、隣の公園シティヒルでゴルフボール打ってるおじさん、いい大人がホント残念。。周りに子供がいても全く気付いてないから危ない。見ていてヒヤヒヤなので交番に電話しました。住環境は何とか良くして行きたいもの。

[1033: 匿名さん]

チクリはあんまし好きじゃない。

[1034: 検討中]

あなたはどうするの？

[1035: 住民]

見て見ぬふりですか？

[1036: 匿名さん]

公園でのゴルフの打ちっぱなし行為は軽犯罪法違反。打ったボールが当たったらそれも過失傷害という立派な犯罪です。すぐに警察に通報したらいいです。警察に通報した方の対応は正解です。

[1037: 匿名さん]

>>1034 検討中さん
見ざる。言わざる。聞かざる。です。

[1038: 匿名さん]

六アイは島から出なくても、大体の用事は完結しますか？

[1039: 通りがかりさん]

>>1038 匿名さん
だいたいの用事は完結しますよ。
私が島外に出ないといけない用事といえば、衣料品を買いにデパートに行く時くらいです。

食料品は毛色の違う2つのスーパーがありますし、病院もあります。(耳鼻科が来てくれたらパーフェクト)
美容院もあるしレストランもジムもある。
公園も学校も保育園も幼稚園もあります。
子供の習い事もたくさんあるし、大人のお稽古事とかお年寄り向けの催し物とかもたくさんあるし、どの世代にも優しい島です。

[1040: 匿名さん]

大きな本屋がない、ホームセンターがない、TSUTAYAがない、カラオケ屋がない、飲み屋がない…

あればうれしいが、なくても死なない。カラオケ屋を許せばパチンコ屋もくる。だったら不便な方がいい、という価値観の人たちが多いのかも。わたしもそうだ。

クルマがないと生活し辛い。だが本土の湾岸はクルマ前提の店が多数あるので困らない。本土の湾岸地域に住みたいとは思えないので、ここで正解。

[1041: 匿名さん]

パチンコがないのは困る。

[1042: 名無しさん]

ネット全盛の時代に本屋だのTSUTAYAだのそんなの必要ありますか？急がなかったらこっちから行かなくったって注文すれば次の日にはだいたい届くんですから。

本土の湾岸地域に住みたくない点は同感。近所にパチ屋なんて低俗なもんもいりません。

[1043: 通りがかりさん]

飲み屋はありますよ。
チェーンの居酒屋はありませんけど、ダイエー周辺に飲み屋というか飲めるお店が何軒かあります。
多国籍のレストランがギュッとかたまっているのも嬉しい。
そういえばホステス系の飲み屋もないですね。
以前三ノ宮界隈に住んでいてあの雑多な感じに辟易していたので六アイの夜は静かで好きです。

[1044: 匿名さん]

本屋やTSUTAYAはネットで事足りる！と言われれば、そうですねとしか言い様がない。実際ご当人は足りているのだろうから。
しかしあの空間が好きであり、あの空間にこそ文化を感じる人間もいる。単にモノを手に入れる場だと思うかどうかの違いだけ。

しかしまともな図書館もない、本屋も存立できない街に文化もへったくれもないだろうと思っている。

[1045: 匿名さん]

静かな夜も多国籍料理もしばらくしたら中華に汚染されてしまうね。

[1046: 匿名さん]

キャパクラがないのはいけてない。

[1047: 通りがかりさん]

普通の町にあるサイズの本屋は欲しいね確かに。
シェラトンのところにある本屋さんは小さすぎる。ないよりマシだけど。
ツタヤはいらないや。ネットで映画をレンタルできる時代だからね。
図書館はあったら嬉しいけど、六アイレベル(町レベル)でまともな図書館なんてよほどの田舎のに行かないとないでしょう。
小さくてもいいけど映画館がほしいなぁ。復活してくれないかなぁ。

[1048: 通りがかりさん]

いつまでたってもネット上で価格でませんけど10までもそうでしたか？

[1049: 匿名さん]

suumoに価格でてますよ。

[1050: 匿名さん]

なかなか完売出来ないようですね。

[1051: 口コミ知りたいさん]

ちょっと、ごじゃごじゃ3棟建てすぎましたね。

[1052: 職人さん]

第１期が９戸しか売っていなかったのもよくないと思うよ。

[1053: 匿名さん]

ヤフー不動産アプリの物件紹介で、7種類ほど
部屋の見取り図出ていますが、どれも価格未定に
なっています。
もう、販売開始して、1ヵ月以上たっているのに、
何故なんでしょう？
単なる更新のサボり？
それとも？

[1054: 匿名さん]

お隣は甲南大学ですか？ラグビーグラウンド、野球場がありますよね。一般の人も使えたらいいのにと思います。

六甲アイランドはIKEAによく行きますよ！
http://www.ikea.com/jp/ja/store/kobe

もし、ここに住めたら（価格次第ですが）、モーニングを楽しみにIKEAに向かうこともできますね。

図書館やスーパーがなかったり小規模だったりするのは、やっぱり気になります。あとは価格とのおりあいです。

[1055: 通りがかり]

NO.1054の方へ

ＩＫＥＡは六アイじゃなくてポーアイでは？？

あと、スーパーはグルメシティとパントリーがあったはずです。

[1056: 海好き]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1057: マンション検討中さん]

高羽小学校の西隣の空地にもマンションの計画があり、工事も始まってるようです。噂によると近々販売するみたいです。
海に近く陽当たりが良さそうな立地なのでとても気になってます。
比較検討したいので、何か情報をお持ちでしたら教えてください。

[1058: 匿名さん]

>>1057 マンション検討中さん

近々販売ってどっからの噂？完成は2年後の12月ですけど？モデルルームも営業所も立ち上がってないのに何をどうやって売るの？
画像だけ貼りつけたサイトかなにかでネット通販でもすんの？www

[1059: 六甲アイランド住民]

確か260戸位の分譲マンションです。
昔はアオイア？大型プールのあったあたりです。

マリナパーク駅は永く開発が進まなかったエリア
ですが、ようやくこのマンションを機に開発が
進むのでしょうか。

関電不動産が事業者に入っていたので、
オール電化のマンションになるんでしょうね。

[1060: 匿名さん]

まだ、更地のまま。
マンション建設予定地の看板は立っている。
海まで、50メートル位かな。
今の所、六甲アイランド最南端。
釣り好きな方は、良いかも。結構釣れる。
ただ、最寄りのマリンパーク駅は、何もないよ。
ほんとに駅だけ。
島の中心の、アイランドセンター駅まで、
徒歩で15分はかかる。
そこには、スーパーが2件あります。
飲食店もそこに、集中しています。
環境は、静かな所でゆっくり生活できると、
思いますが、車がないと、ちょっと不便かな。

[1061: 通りがかりさん]

1060
デマは良くないよ。

杭打ちが始まってる。
海まで50mな訳ない。

[1062: 匿名さん]

飲食店が集中してる？駅ビルガラガラやんか。

[1063: ご近所さん]

夕張市と比べればこの島は大都会ですよ(^_^)v

[1064: 通りがかりさん]

高羽小学校の西側ですね。AOIAがあったところの反対側ですね。

[1065: マンション検討中さん]

マリンパーク駅から徒歩3分
六甲アイランド最南端の新築マンション

ソース
https://smp.suumo.jp/mansion/hyogo/sc_101/pj_67716427/?kbn=2&bkflg...

[1066: 匿名さん]

駅から徒歩3分ということ、南向きで景観を邪魔する障害物が今後もないだろうということが利点かな。。
価格はW7と大差なさそうだが。

[1067: 匿名さん]

海が見えるのが利点かな。
正し低層階は、見えないかも？
ゆっくり生活には、良いかも。

正し買い物は、回りは何も無い。
スーパーまで、徒歩10～12分かかるなので、
ちょっと疲れそう。

[1068: 匿名さん]

フェニックス計画再会されたから、船が通れる幅の運河になって
すぐ沖に新たな埋め立て地ができるので今の景観は数年間だけですかね。
また景気が悪くなって中断されたりする可能性もありますが。

[1069: 匿名さん]

フェニックス計画って何？

[1070: 通りすがり]

財源がないから実現しないでしょうね。