六甲アイランドCITY W7 Residenceってどうですか？Part.2

[物件比較中さん]

前スレが1000超えたので立ててみました。
利用規約や投稿マナーも少し気にしながら、楽しく情報交換できればと思います。

六甲アイランドシティW7 Residence
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/316236/
■利用規約
http://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html
■投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html


所在地：兵庫県神戸市東灘区向洋町中7丁目2番地1（地番）
交通：神戸新交通六甲アイランド線 「アイランドセンター」駅 徒歩5分
間取：3LDK・4LDK
面積：82.90平米～100.98平米
売主：積水ハウス株式会社


物件URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/ric7/
施工会社：株式会社熊谷組関西支店
管理会社：積和管理関西株式会社

[1001: 口コミ知りたいさん]

>>991 通りがかりさん

なんでそんな個人情報知ってんの？
もしかして○水の人？

[1002: 匿名さん]

10売れたね。
しばらくお休みかな。積水も。

[1003: マンション検討中さん]

11、12とっくに完成してるのに売りださないとかどうなんだろう？今時珍しくないか？
もしかしてチャイナ待ち？

[1004: 匿名さん]

もう殆ど売約済みっぽい雰囲気やな
別邸として買った金持ち？は残念やったな
もっと裕福な連中が引っ越してきて虚栄心ズタズタ（笑）

[1005: 匿名さん]

完成しているのに、売り出さないのは、何か理由があるので、しょうね。
確かな理由は、なんでしょか？

[1008: 名無しさん]

[NO.1006～当レスを当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]

[1009: 匿名さん]

はいはい。来月には売りに出ると思いますよ。そんなに不安なら積水に直接問いただせばいいのに。こんな有象無象のネットの落書きに反応する前に。

単に積水の価格戦略の問題でしょ。供給過剰の値崩れ防止。

仮に中国人にまとめ買いされたとして、それが何の意味があるのか？
既にたくさんの中国人家族が居住されている訳です。だいたい、問題を起こすのが中国人だという根拠があるなら示したら良い。勝手に不安がっているだけの偏見に満ちた連中を根拠に、更に不安を言われても知らないよね。

[1010: 匿名さん]

市内で中国人居住者が一気に増えて大変なことになってしまったマンションを実際に知ってるので、偏見をもとに勝手に不安がってるだけ、と息まかれてもね。
まあ住んでる者としては来るもの拒めずですから、杞憂に終わればいいですけど。

[1011: 匿名さん]

偏見に満ちた住人こそがコミュニティの問題だとよく分かる書き込みですね。ことここに至っても印象批判をやっていることに気付いていない。

偏見ではないと言うなら、市内のマンションとやらが一般化出来るという根拠を示せばいいのに。今実際に住んでる人たちの存在を見ずに、一体何に不安がっているのか？

こういう思考自体を偏見だと気付けないとは、日本人として恥ずかしい。

中国人だろうが何だろうが、買って貰わなければそれこそ大変なことになる。1期の大幅値引き→中古大暴落を知らないのか？現実的なリスク。

いろんな価値観を有する人たちとどうやってコミュニティを形成すれば良いか思考した方が建設的。当然偏見に満ちた住人とも理解し合う必要がありますが。

[1012: 検討板ユーザーさん]

[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[1013: 通りがかりさん]

[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[1014: 名無しさん]

直接積水に聞いて契約者情報を教えてもらえるとでも？個人情報保護法って知ってます？供給過剰で値崩れ？市内でどれだけのマンションが建設・販売されてて、今後の建設・販売予定があるかご存知か？このご時世マンション買う人間も限られてる。販売に出さない間に客はどんどんよその会社で契約していってる訳です。ちょっと考えれば分かることでしょw1期の中古物件の値崩れ？そんなもん考えてる子育て世帯なんているんですかね？wそんなこと必死に考えてるのアンタだけw中国人の噂も立ったら値崩れするから怖いのねw"御愁傷様"ですwwwww

[1015: 匿名さん]

まあまあ。落ち着きなさいよ。
販売開始時期は積水に聞けば？と言っただけで、個人情報がっ！！とは恐れ入る。読解能力の問題かな。

憶測で心配しても仕方ないよね、というだけ。中国人が買い占めて値崩れするのかどうか知らないけど、なんにしてもこんな落書きでどうにかなるわけがない。

但しコミュニティの在り方は居住者の心掛け、意識構築で変わる。

[1016: 匿名さん]

中国人の入居で心配な点は、退去も一斉にする可能性が高いという事。
値崩れの要因に十分なり得ると思いますね。

[1017: 匿名さん]

日本法人でまとめ買いされても同じこと。
中国人だけが一気に損切りするとでもいうのかな。
とにかく中国人憎しなんですね。

[1018: て]

挨拶も出来ないコミュ障が多いなと思ったが、他のマンションよりだいぶマシだった。

[1019: 匿名さん]

夜は毎日来客駐車場、昼間はウッディプッティの前のタイムズに
チェーンのところから入って違法駐車。
管理会社も毎日借りに来る人は不審に思わないのか

[1020: ま]

上階の騒音とか気になりますか？

[1021: 通りがかりさん]

気になったことないですよ。子育て世帯が多いので、多少の音はあるかもしれませんが。夜中は全く聞こえません。

[1022: 検討板ユーザーさん]

W7昨日テレビコマーシャルで告知をみました。
マリンパークに新しいマンション建つみたいですし売れ行きや価格帯どうなるんですかね。

[1025: 匿名さん]

[NO.1023から本レスまで住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[1026: 匿名さん]

お向かいに大学のグラウンドがあるようですが、かなり広大な敷地のようです。
北グラウンドには野球場、アメフト兼ラクロス場、ラグビー場、ハンドボール場など
スポーツ施設が集積されているようですが、砂埃や騒音の問題は考えなくても
よろしいですか？地面はほとんど芝が張られており、砂は野球場の一部のみのように
見えます。

[1027: 匿名]

賑やかな環境でよろしいではありませんか？

[1028: eマンションさん]

>>1026 匿名さん

グランドから、騒音というか、声援というか、掛け声というかいろいろ聞こえますよ！
平日なら夕方辺りから9時頃まで。休日なら8時頃から夜8時くらいまで、大なり小なりです。ラグビーかアメフト系の低い掛け声が1番聞こえますよ。おーー。と低い声。あと、応援の太鼓がたまに。でも、窓を閉めるとあまり気になりません。我が家は。この場合の聞こえ方は人それぞれかもです。
あとグランド照明がついてるので、消灯するまで明るく、特に上階では対面から部屋が照らされてる感覚になるとか。ちなみに消えると真っ暗。
砂埃はあります。グランドの人工芝の砂とか、野球場グランドの黒土とか、船も停泊しますのでススとか。特にベランダは汚れやすいかもしれませんが、掃除すればいいしと我が家はあまり、気にしてはいないです。

ちなみに、南側港ありますので、コンテナの積み降ろし音なんかもあります。ドーン！とか。こちらは、結構夜中まで作業したりしてて、クレーンの音や積み降ろし音も多少しますし、気象条件などで夜中出港時に汽笛など鳴らしてる音も聞こえますが、神経質じゃなければ全然生活音として過ごせる範囲という感じです。

なんでもですが、個人差があるかなってかんじです。

我が家は上記含めて快適に過ごせてます！

[1029: 匿名さん]

大学のグランドは休日も使われているんですか？
窓を閉めれば全く気にならないのかもしれませんが、
終日賑やかでは仕事が不規則な人にとっては辛いかもしれません。
砂埃がひどくなるのは春先の強風が吹き荒れる時期ですか？
家はバルコニーを毎日拭き掃除しているので問題はないかな？

[1030: 匿名さん]

>>1029 匿名さん

>>1029 匿名さん
ええ。学校のグランドですから、休日も練習や試合に励んでますよ。たぶん活動ないのは年末年始くらいかと。
音や声が気になるなら、夕方〜夜にグランドを観に来ればなんとなく、雰囲気わかると思います。 でも、土日夕方がラグビー系で1番響く感じです。こればかりはやっぱり、11番館モデルルーム見学して雰囲気つかむのが1番かもですね。
黄砂時期はそれなりにベランダ汚れます。 住んでる階にもよるかもしれませんね。

[1031: 匿名さん]

がらがらの駅ビルをなんとかしてほしい。

[1032: 住民]

グランドでの学生の練習は、ボーッと見て学生時代を思い出したりしますが、隣の公園シティヒルでゴルフボール打ってるおじさん、いい大人がホント残念。。周りに子供がいても全く気付いてないから危ない。見ていてヒヤヒヤなので交番に電話しました。住環境は何とか良くして行きたいもの。

[1033: 匿名さん]

チクリはあんまし好きじゃない。

[1034: 検討中]

あなたはどうするの？

[1035: 住民]

見て見ぬふりですか？

[1036: 匿名さん]

公園でのゴルフの打ちっぱなし行為は軽犯罪法違反。打ったボールが当たったらそれも過失傷害という立派な犯罪です。すぐに警察に通報したらいいです。警察に通報した方の対応は正解です。

[1037: 匿名さん]

>>1034 検討中さん
見ざる。言わざる。聞かざる。です。

[1038: 匿名さん]

六アイは島から出なくても、大体の用事は完結しますか？

[1039: 通りがかりさん]

>>1038 匿名さん
だいたいの用事は完結しますよ。
私が島外に出ないといけない用事といえば、衣料品を買いにデパートに行く時くらいです。

食料品は毛色の違う2つのスーパーがありますし、病院もあります。(耳鼻科が来てくれたらパーフェクト)
美容院もあるしレストランもジムもある。
公園も学校も保育園も幼稚園もあります。
子供の習い事もたくさんあるし、大人のお稽古事とかお年寄り向けの催し物とかもたくさんあるし、どの世代にも優しい島です。

[1040: 匿名さん]

大きな本屋がない、ホームセンターがない、TSUTAYAがない、カラオケ屋がない、飲み屋がない…

あればうれしいが、なくても死なない。カラオケ屋を許せばパチンコ屋もくる。だったら不便な方がいい、という価値観の人たちが多いのかも。わたしもそうだ。

クルマがないと生活し辛い。だが本土の湾岸はクルマ前提の店が多数あるので困らない。本土の湾岸地域に住みたいとは思えないので、ここで正解。

[1041: 匿名さん]

パチンコがないのは困る。

[1042: 名無しさん]

ネット全盛の時代に本屋だのTSUTAYAだのそんなの必要ありますか？急がなかったらこっちから行かなくったって注文すれば次の日にはだいたい届くんですから。

本土の湾岸地域に住みたくない点は同感。近所にパチ屋なんて低俗なもんもいりません。

[1043: 通りがかりさん]

飲み屋はありますよ。
チェーンの居酒屋はありませんけど、ダイエー周辺に飲み屋というか飲めるお店が何軒かあります。
多国籍のレストランがギュッとかたまっているのも嬉しい。
そういえばホステス系の飲み屋もないですね。
以前三ノ宮界隈に住んでいてあの雑多な感じに辟易していたので六アイの夜は静かで好きです。

[1044: 匿名さん]

本屋やTSUTAYAはネットで事足りる！と言われれば、そうですねとしか言い様がない。実際ご当人は足りているのだろうから。
しかしあの空間が好きであり、あの空間にこそ文化を感じる人間もいる。単にモノを手に入れる場だと思うかどうかの違いだけ。

しかしまともな図書館もない、本屋も存立できない街に文化もへったくれもないだろうと思っている。

[1045: 匿名さん]

静かな夜も多国籍料理もしばらくしたら中華に汚染されてしまうね。

[1046: 匿名さん]

キャパクラがないのはいけてない。

[1047: 通りがかりさん]

普通の町にあるサイズの本屋は欲しいね確かに。
シェラトンのところにある本屋さんは小さすぎる。ないよりマシだけど。
ツタヤはいらないや。ネットで映画をレンタルできる時代だからね。
図書館はあったら嬉しいけど、六アイレベル(町レベル)でまともな図書館なんてよほどの田舎のに行かないとないでしょう。
小さくてもいいけど映画館がほしいなぁ。復活してくれないかなぁ。

[1048: 通りがかりさん]

いつまでたってもネット上で価格でませんけど10までもそうでしたか？

[1049: 匿名さん]

suumoに価格でてますよ。

[1050: 匿名さん]

なかなか完売出来ないようですね。