タンタタウンアルボの丘 向陽台 その11

[２期入居者です。]

前スレ↓

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43178/

なかなかエキサイトしたその１０でしたが、よい情報交換の場にしましょう。

[161: 匿名さん]

自分が入居し終わったから、この掲示板用済みだなんて随分勝手な人なんですね。
自分がよければ、他人はどうでもよいのでしょうか？
まだ入居されてない2期の人々にとっては入居された人達の情報や
地元情報はまだまだ知りたいと思うのですが…。
全員の入居が終わって終了するのが筋なんではないでしょうか？
それとも未入居の人間でも「他の有志のアルボ掲示板」みれるのでしょうか？

[162: 匿名さん]

[163: 匿名さん]

[164: 匿名さん]

159さん、また重要な書類ですよ。
詳しく書き込むのは控えますが、また、冊子など入ってますので、読むのに一苦労です。
先日はBオプションのが届いて、引き続きの郵便で一体なんだろう？？何が届いたんだろう？って思いますよね？！

決まってから約1年。やっと、内覧などの話しも現実的なおおまかな日程があがってきました。
楽しみですが、入居まで、いろいろやることがでてくるし、内覧やら、引越しについて、既に入居された一期の方に、教えていただきたいこともあるので、一期の方も引き続き、掲示板見てくれるといいなぁと思うのですが...。
ご自分にとって必要なくなった。と思われる方は静かに去ってくれるといいのに....。

[165: 匿名さん]

[166: 匿名さん]

やっぱりこの掲示板の書き込みを見るかな。

[167: 匿名さん]

案内の　ご来場お願い日時を見ると　Ｂオプ、説明会
午前、午後　入れ替えって感じで、１日フル活動ですね。

その１１になってから、妙な書き込みが増えて、
もう、二期入居者も見なくなっちゃったのかなぁ…

いよいよ　ヴァーチャル・アルボ　から　リアルへ　お引越しか…

[168: 匿名さん]

[169: 以前に検討してたものです]

おひさしぶりです〜以前に１期で検討していたものです
最近いろいろと掲示板が荒れているご様子ですね
良くも悪くも注目されているって事ですが
神経を逆なでする書き込みは、関係の無い私だって腹が立ちますねぇ〜

よそ者の目から見て、完全に同一人物があらして回っているように感じますよ
以前から書き続けて来ましたが、完全スルーで徹底しましょうよ！
”終了〜終了〜”騒ぐ書き込みに対してレスはつけない！が鉄則ですね
レスをつけた人が”アラシ”です

もともと内容の無い書き込みは規約違反です
自作自演も規約違反です、ひどいようなら削除板へどうぞ


私も次の物件が見つかって、近辺が少し落ち着いて来ました
入居は年末なので住宅ローンの金利が心配です（＞＜）
競馬場へ行くときに見かけるアルボは素敵ですよ
全棟が出来上がるのを楽しみにしています〜
ぜひ、ちょこっとのぞかせて下さいね。（^^）

[170: 匿名さん]

[171: 匿名さん]

[172: 匿名さん]

[173: 匿名さん]

Bオプ会の前後にある説明会って、以前ここで話していた住宅性能表示と携帯基地局の件についてですね。以前小田急の人と話した時はこんな予定なかったみたいだしよっぽど反響が大きかったのじゃないかな。

[174: 匿名さん]

たぶん、171の人生が既に終了したんだと思う。　な〜む〜〜

[175: 匿名さん]

[176: 匿名さん]

>175
そのサイトの管理人さんの許可を取っているの？
勝手な事してたらサイト閉じられちゃうんじゃない？
というかあんたがデベの人だったらビックリだけど。

[177: 匿名さん]

なくなる時は、自然になくなるでしょう。
無理しなくても。あんまり、やると逆効果だよ。止めたいさん

今はまだ必要なんじゃないの。

[178: 匿名さん]

[179: 匿名さん]

[180: 匿名さん]

だって、この時期みなで結束されて動かれたら完全に不利だよね。明らかに。

[181: 匿名さん]

180さん

不利って、デベ側が？
確かにね〜、変更事項も多いしね。
素人だって集まれば、知恵を寄せ合うからね。

[182: 匿名さん]

だから、日時を微妙に調整して、とりあえずおとなしそうなところから丸く治めて、厄介なのは一番最後（笑）そっか

[183: 匿名さん]

お願い、イイ子だからハンコ押してね。あとはアッカンベー・・・ってなったらいやだな。

[184: 匿名さん]

＞183
だが、それがいい。

[185: 匿名さん]

知恵を寄せ合うべき。このままでは取り返しのつかないことになる。
やっていい変更とやってはいけない変更はある。
せっかくのアルボ、残念だけど価値を落としたのはデベのせいだ。

[186: 匿名さん]

[187: 匿名さん]

[188: 匿名さん]

[189: 匿名さん]

せっかく楽しみにしていた生活が始まるのに、厄介事は勘弁して欲しいんだよね。お父さんも疲れているんだからさあ。なんか丸め込まれているのは判るけど、立ち向かうにはパワーがいるしね。・・・カリカリしながら動向を窺っている人も少しホッとしてると思うよ。だけど、ぼろい儲けだよね。8割がた売れれば大概ペイするって言われている業界で完売でしょ。売主に何気にＮ社の関連が絡んでいるから初めからのストーリーだよね。みんなおいしい思いだよね。でも、相手を見ているよね。きっと結束しないっていうか、できないよねってさ。この時代に便利な媒体があるのに、みんな疲れているからさ、大きな買い物だし楽しい想いだけにしたいよね、自分を納得させればいいだけだもんね。そう読んでいるんだよね。

[190: 匿名さん]

疲れているからハンコ押せないよっても有りだね(笑）

[191: 匿名さん]

楽しみにしていた生活が電磁波にさらされているという現実。
高圧線とか線路とかごみ処理施設とか原発とか飛行場とか、そういう生活の場のすぐ横になくていいものと同列です、基地局は。
そんなものを好んで誘致したっていうのはホントいただけない話です。

[192: 匿名さん]

では基地局はどこに作るべきだとお考えですか？

[193: 匿名さん]

どこに作るべきかはわかりません。
でも仮にアルボの屋上に作るにしても、正々堂々と昨年３月以前に購入者にしっかり告知するか、
入居してから管理組合で決めるようなものだということです。

[194: 匿名さん]

二期入居の者です。
現在の住居が高圧線の近傍である事もあり、電磁波の影響は気にしていませんし、あまりゴタゴタすることも望みません…が、193さんのご意見には賛成です。正々堂々と告知して欲しかったですね。

とは言え、元々売主にNTT都市開発なんて会社も入っていますから、薄々こんなこと（携帯基地局設置）もあるかなとは思っていましたが…

[195: 匿名さん]

向陽台のどこかに　作る「べき」ものだったのでしょうか。

[196: 匿名さん]

このくらい普通です。商社の中で仕事するってこういうこと。不通の神経ではやっていられないし、年収1500万もでるわけないんだから。ゴタゴタが嫌いな人たちを食い物にして自分たちが潤っている。但し、対象は選びます。なるべく法的知識が少なく、善良な人。いうこと聴いてくれる人。対個人だったら如何様にももっていけます。だって、あなたの年収だってこっちは知ってるし、抵当権つけるんだろうから。ローン組めなくなりますよ。この一言・・・ホントかね。

[197: 匿名さん]

みんな、元気だそうよ。宙ぶらりんの状態で不安になるけど、とりあえず出来るところから。ゴタゴタ嫌いでも、もしかして、他にも問題出てきたりこれだけじゃすまなくなちゃったりしたら、とりかえしつかないよ。

[198: 匿名さん]

あまり考え込まずに、去年の夏に交わした契約書が現在の唯一のものだから、ただ、ハンコ押さなければいいだけなのでは？効力を持つ契約に基づいて借り入れ契約だから、抵当権とか何の問題も生じないはず。

[199: 匿名さん]

あまり信用できない相手とわかったので、いうべき時に言うべきことは言った方が後々のためでしょう。

[200: 匿名さん]

まったくさあ、楽しみにしていたのにケチつくようなことしちゃって、慰謝料ものだよ。おとなしくしてるからって、甘く見られてるよ、まったく。

[201: 匿名さん]

年収知られているのって、何だかいやな感じ。

[202: 匿名さん]

２期入居ですが、１期入居の方でオプションではなく自分でウッドデッキを敷いた方いますか？あるいは市販のタイルとか・・。ベランダとフロアーの高さの違いってどの位なんでしょうか？できればフラットにしたいと思うのですが。やはりオプションじゃないとダメですかね？

[203: 匿名さん]

>>195
ファインタワーの上かな。。
感度よくなりそうじゃん。

[204: 匿名さん]

でもさー、電磁波云々と言ってる人も、ちゃっかり携帯は使っているんでしょ？

[205: 向陽台住民]

私は団塊JR世代でしかも首都圏（いわゆるニュータウン）で育ったものです。
私が幼い頃は常々、親から「学歴」「勤めている会社」「年収」等の話を聞かされ
「高学歴、大企業勤務、高収入」こそが人生の成功者であると信じ込まされてきま
した。この掲示板で年収の事を話題にするのは、おそらく私と同年代だと思います。
しかし今の子供たちは、これが必ずしも真実ではないと気付いています。

ただどうしてもご自分の子供にいわゆる「受験」を勝ち抜いて欲しいなら、向陽台
は最適な場ではないと思います。お受験的には国立市近辺をお薦めします。
ただ私にとって向陽台は最高の子育ての場だと思っております。

[206: 匿名さん]

なーんか、床がミシミシ言い出したんですよね。
キッチンの前を歩くとなんだかキッチンが揺れる感じです。
下の階の人が吊り戸棚つけないからこうなっちゃったの？と勝手に考えてますがどうでしょう。
他にこういう方いらっしゃいませんか？

[207: 匿名さん]

国立市近辺のどこがいいかわからない。なるほど「近辺」だから府中、国分寺、立川ってところかな。少なくとも国立市だけはお薦めできないのは確かだね。

[208: 匿名さん]

私は稲城在住ですが子供の教育のみを考えたら区部、特に文京区あたりだと思います。
しかし、区部にはない自然環境の中で子供を育てたいという気持ちから稲城を選びました。

[209: 匿名さん]

205さんも207さんも関係ない話になりそうなので、止めましょうね。

[210: 匿名さん]

そうですね。まちＢＢＳの話題ですね

[211: 匿名さん]

アルボ気に入ってたのだけど、定借と言うのがどうしても気になって購入に到らなかった
のですが、なかなかアルボのように気に入った物件がみつかりません。
買って置けばよかったなあ・・・

[212: 匿名さん]

アルボのどのようなところがに気に入ったのでしょうか？
（価格、建物の造り、デベの評価）

[213: 匿名さん]

[214: 匿名さん]

未だ完成もしていないのに終了とは・・・
後ろめたいまたは話題にして欲しくないことが
有るからなのでしょう。

[215: 匿名さん]

釣りですよ。
スルーに限ります。

[216: 匿名さん]

本日はこれにて。
おやすみなさい。

[217: 匿名さん]

>>214
そういうことにしておきたい、同業他社の仕業だと思いまーす！

[218: 匿名さん]

ん？ちがうでしょ。でべそさん。でしょ。思惑道理だね。判り易すぎ。

[219: 匿名さん]

なんだか、不当な圧がかかってるな。随分消されている。

[220: 匿名さん]

管理者も丸め込まれちゃった。

[221: 匿名さん]

すごい会社だねえ。

[222: 匿名さん]

これも消したら確定だよね。

[223: 匿名さん]

消されているのって終了って騒いでるやつでしょ？
消えていいと思うのだけど...。

やはりこういうのがあると、みんなあんまり書き込みとかこなくなるのでしょうね。
これから、聞きたいことでてきそうなのに、残念です。

こういうことするのって、案外、そういう深いいともなく、ただ、なんかをやってみたい底の浅い人なんじゃないでしょうか？？本当の住人が何人見てるのかもわからないところで、会社関係で頑張ってつぶしにかかる価値もないんじゃないかなぁ？っておもうんだけど...。くだらないことする人の気持ちなんてわかりたくもないけどね。

誰かが、ウッドデッキのこと聞いてましたけど、私もその内容に興味があったので、ぜんぜんレスがない状態で残念！！

[224: 匿名さん]

消えている部分は、終了を連呼する投稿を、削除依頼した方が居て、
管理人さんが対応してくれた事によるものですよ。

終了を連呼する投稿はかなりおかしいと思いますが、
その投稿が削除されたのは、その通りだと思います。

と、真面目に答えましたが全部つりですか？

[225: 匿名さん]

ウッドデッキ、情報お願いします

[226: 匿名さん]

ウッドデッキ、オプション会で見ましたけど、80万くらいしましたよ〜。（8ｍ幅で）
他の住宅メーカーでも、注文できるようです。
値段は結構張りますが、コレだけの大きさになると50〜80万が相場のようです。
初めは絶対欲しい！って思ってましたが、
うちは1Fなので、窓から専用庭までのスペースは
テラスとしてタイルが張ってあるとのこと。
入居して様子をみてからにしようと決めました。

[227: 匿名さん]

ウッドデッキを他業者に依頼する場合は管理会社（管理人）に、その旨を伝える事になっています。
施工上の注意など、説明があるとのことです。

[228: 匿名さん]

自分でタイル割り伏図を書いて自分でやればそんなにお金がかからないと思う。
ただし、ウッドデッキは色々メンテナンスの絡みで大変って聞くけど・・・
タイルの方が簡単では？

[229: 匿名さん]

http://www.lb-system.com/index.htm

[230: 匿名さん]

また例のベビーカーがエレベータ横に置いてありましたね。
一時的なものだと思いたいのですが。。ほとぼりが冷めた頃だと思って、また置き始めたとしたら残念です。。

[231: 匿名さん]

202です。やっとウッドデッキに関する話が出てきたので助かります。1期の方で自分で敷いた方はいないのかな？。いろいろネットとかで調べて見ると、やはり、フロアとベランダの段差が大きいと高さの調整がシロ-トでは難しいみたいだし。以前の投稿(その4くらいだったかな)に載っていた内容からすると15cmくらいの段差があるようですしね。割高のように思えるけど、Bオプで申込んでおくほうがいいのかなぁ。日曜大工が得意でもないし・・・・やはり悩みます。

[232: 2期組です]

ウッドデッキの件ですが、ここは確認しましたか？
http://www.rakuten.co.jp/woodpro/476663/
自分でやらなければいけないのですが、
安く済みそうなので相談しようと思ってますけど。

[233: 匿名さん]

>>230
もうなかったよ。
たまたま、だったのじゃないの？
数日置いてあったのならともかく、ちょっと見かけただけでこんなふうに書きこむなんて
なんか嫌な感じですね。

[234: 匿名さん]

ベランダの段差、確か１４cmでした。結構ありますね。うちは断念です。ウン百万の見積もりになってしまったので。。。。トホホ。発想の転換をして段差を利用して縁側みたいなベンチスタイルにしようかとも思ってます。もちろんDIYでね.でもDIYってのこぎりとかくぎとか結構音や木屑やにおいが出ますよね。入居そうそう近所迷惑でヒンシュク買ったりしないか心配です。１期入居の方でご自分でDIYされた方、また近所のDIYで迷惑こうむったなんて方いらっしゃいますか？

[235: 匿名さん]

結構な段差ですよね。232さんが教えてくれたところは、以前私もネットで探していたんですが結構良さそうですね。ただ、段差が大きいからフルフラットは無理かもなあ。一度見積もってもらえば内容がわかると思いますので、エアコンの室外機などが実際に設置されたら、寸法を測って考えてみようと思います！。
あとは、管理組合の許可でしょうか？、基本的にはアンカーなどは打たないので、移動可能であれば大丈夫だとは思ってますが。他にもいい情報があれば教えてください。
1期の方で、独自に業者さんに頼んで、後付で設置された方はいないのかなあ？

[236: 匿名さん]

風がかなり強いので、デッキやタイルをご自分で敷く方は飛ばないように注意してちょんまげ。

[237: 匿名さん]

ＤＩＹについて、若葉台のユニディでしたっけ、
工作室があって、部材等を買えば使ますよ。
板とかも切ってもらえますよ。
塗装は駄目だったかな、詳しくはお問い合わせください
結構広かったので、今度使ってみようと思っています。

[238: 匿名さん]

>>237
アルボの目の前にある中央図書館に併設される体験学習施設の中にも工房ができるよ。

[239: 匿名さん]

２３８さん

へえ、そんなものまであるのですね。思ったより充実した施設みたいです。中央図書館。

[240: 匿名さん]

>>233
ここ見てどかしたかもしれないしね。
それなら効果大ですよ。
突っかからないでスルーしましょう。
突っかかると逆に怪しいですから。

[241: 匿名さん]

部外者ですが、このマンションはランドマークみたいでいいですね。
今日安田記念を見に久しぶり(5年ぶり?)に東京競馬場にいったら彼方に
このマンションがそびえていました。私が通っていた当時では高い建物
など全く見えなかったのに ... 建物も安っぽくなさそうですし、
上階であればさぞかし見晴らしがいいのではないでしょうか。
ここに住んでいる方、羨ましいです。

[242: 匿名さん]

>ここに住んでいる方、羨ましいです。
羨まれるとは思ってないよ。。。

[243: 匿名さん]

風が強いんだよ。あと、もう山から蚊がでてきた。これから夏を迎えるに当たって禿しく鬱だ。

[244: 匿名さん]

２４１さん。ありがとうございます。
２４２さん２４３さん。お疲れさん。

[245: 匿名さん]

確かに風は強いですよね。真冬はかなりつらそう。
でも今日なんかベランダに出て夜風にあたっているととっても涼しくて、夏は過ごしやすいのかな
と思ったり。
この辺にお住まいの方いかがですか？

[246: 匿名さん]

風通しはいいですよね。
部屋の中にもいい風が入ってきます。
虫は多いですね。うちの子どもは大喜びですが、蚊や蛾、名前の知らない虫まで・・。
それはこれだけ緑に囲まれている以上、無理もないとは思いますが、困るのは、ハト。
4番街の上階のベランダにお邪魔しているハトを見かけます。ハトは病気をうつす危険と
糞害が実に厄介です。くれぐれも餌付けはしないようお願いしたいです。
一度餌付けしてしまうと、本当にしつこくやってきます。

[247: 大丸住民]

近くに住む者です。あまり大きな変化がなかった南多摩近辺が、ここ1年で大きく変わってきて、アルボの存在の大きさを実感している日々です。２４５さんにお答えします。
このあたりは、緑が多く夏も夜になるとは風がひんやりして過ごしやすいですよ。高層階で風通しがよければ、クーラーは必要ないのではないでしょうか。
ただ、確かに風が強すぎるときがあり、特に春の西風は午後に強くなることがあり、一戸建てですが洗濯物を飛ばされることがあります。午前中は穏やかでも、春の午後は急に風が強くなることがあります。どうぞお気をつけください。また雷もよく落ちることがあり、電話が故障したり、インターフォンを壊されたりするお宅が大丸・向陽台地区ではあります。アルボのような集合住宅は雷の心配はないでしょうが。
では、稲城での新生活をどうぞお楽しみください。

[248: 匿名さん]

雷か。イイご指摘。間違いなく何年かに一度は落ちるでしょな。都心と比べれば大気不安定そうな場所だし。パソコンには外付けＨＤ用意しといたほうが良いかもね。

[249: 匿名さん]

日曜にくじらさん公園ベンチでメシ食ってた集団、生ゴミ３〜４袋不法投棄してったろ。月曜朝カラスがとっちらかしてヒドイことになってた。連れてた犬それなりにでかかったからアルボ人じゃないと信じるが、いい年の大人だった。何人いたか忘れたが、うち一人の顔と飼い犬（犬の種類は書かないでおいたる）はよ〜く覚えてっからな。

[250: 匿名さん]

またけんか腰の人が書いてるう〜。いい加減にしない？大人として悲しくなってくるね。

[251: 匿名さん]

>250
アルボ住人ではないと言えないところが辛いね。

私はベンチでご飯食べたことはないなあ...

[252: 匿名さん]

>>249スレ違いです。
でも、ゴミは各自で持って帰らなくちゃ駄目だよね。

[253: 匿名さん]

ひつじさん公園のことでしょ。250、興奮して混乱しましたか。
でも、私も昨日の朝確かにサンワのポリ袋転がってるの見ました。大人として悲しくなってくるね。

[254: 匿名さん]

〝まち〟のほうに「城山通り」スレが必要になってきましたね。どなたか作ってください。
城山通りは、谷から天辺まで、活況を呈してきましたものね‥。

[255: 匿名さん]

アルボのエレベーター、シンドラー製で管理会社はＳＥＣ？　

[256: 匿名さん]

>255
違いますよ、ご安心を♪

[257: 匿名さん]

>>256さん
私も気になったのですが、重要事項を見れば載っているのでしょうか？

[258: 匿名さん]

>>255さん
>>257さん
一期入居の者ですが、エレベーターは三菱製です
100％安全とは言い切れないかもしれませんが、保守点検基準をより厳しくしてくれれば我々も安心かと思います

[259: 匿名さん]

とりあえずあの会社と違うって言うのでホットしました。
でも、不具合があったら、ま、いいや。じゃなく、しかるべきところに連絡をとったりしていかないとダメですね。
うちは二期なのですが、もうすぐオプション販売の2回目があります。
そこで一期の方に質問です。送られてきたカタログ類の中に、クローゼットのなかのハンガーパイプのオプション申し込みのチラシがありました。
クローゼットの中ってハンガーパイプを発注しなければイッポンもついていないんですか？
つまらないお話しで済みません。気になったもので。

[260: 匿名さん]

うちは、寝室にクローゼット、子供部屋にキッズクロークがありますが、
両方ともパイプついてますよ。