タンタタウンアルボの丘 向陽台 その11

[２期入居者です。]

前スレ↓

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43178/

なかなかエキサイトしたその１０でしたが、よい情報交換の場にしましょう。

[101: 匿名さん]

[102: 匿名さん]

>>97
ものすごいクローズドな奴がいたもんだ。
これだけ大きなプロジェクトの中で、誰が関係者で、誰がそうでないかなんて
確認のしようがないだろう？？

>>101
つまり95は釣りなんだよ！
わかんないのか？

[103: 匿名さん]

最近なんかつまらないことばかりいう人ばかりですね。アルボは貧乏くさいとか、向陽台にはふさわしくないとか・・・。人それぞれの考え方で幸せになろうと一生懸命なんですからもっと前向きに考えましょうよ。縁あってこの土地の住人になったのだから・・・。

[104: 匿名さん]

[105: 匿名さん]

>>2
のようなホノボノした話題には誰もレスつけない。
つまらない話題ばかりに反応するから荒れるんだと思う。

[106: 匿名さん]

今日も風が強いですね。
ほんと、ここは風が強いところであります。

[107: 匿名さん]

＞１０６さん
向陽台に永く住んでいますが特に今年の春は例年より天候不順で風が強いようです。
いわゆる春の嵐ですね。でもこれは向陽台だけでなく、新宿や渋谷でもそうだとニュースで言っていました。まあ数年すんでみれば分かってくると思いますが…。そう心配いりませんよ。
いや、それともアルボが出来て、いわゆるビル風みたいに風の流れが変わったのかしら？

[108: 匿名さん]

京王稲城駅にTSUTAYAが入るってホントですかね？
誰か情報持ってませんか？

[109: 匿名さん]

[110: 匿名さん]

うん、結局住民以外の人がのぞきたくなるくらいアルボって気になる存在
なんでしょうね。どうでもよければ書き込みなんかしないもの。私は自分が住まないマンション
なんて興味ないですもん。109さん、そんな淋しいこと言わないで・・・

[111: 匿名さん]

>うん、結局住民以外の人がのぞきたくなるくらいアルボって気になる存在

いや、単にスレが盛り上がってたから。（過去形）

[112: 匿名さん]

新築マンション掲示板でも書き込みがあればトップの方にくるし、掲示板自体も細かく分かれたからね。
書き込みが増えやすい状況にはあったよね。

[113: 匿名さん]

95です、
向陽台のマンションでは、外部の人の敷地内通過は認めるというのが、
コンセンサスだし、たぶん各マンションの規約でもそうなっていると思います。
そういう意味で心配になっただけです。

[114: 匿名さん]

95さん本当ですか？
向陽台他マンション住人ですが、聞いたことない。。。。
他人が自分達の敷地内を我が物顔に利用なんてすると嫌だなあ。
住人児童とその友達が遊ぶのは別ですが。

[115: 匿名さん]

>>95
普通のマンションではそうでしょうが
アルボの場合、ショップや病院や保育施設が入る予定なので
近隣住民のコミュ二ィティ−の場となるよう造られていると思いますよ
大規模マンションではよくある事です
マンション内に大型公園があって、関係者以外立ち入り禁止ってことはないでしょう

[116: 匿名さん]

大型公園？っていうか、マンションの中庭で共用部分でしょう！アルボのみなさんが管理費を払って
いるわけだから、市が管理している公園とかと違うしね！

[117: 匿名さん]

[118: 匿名さん]

95です、少し私の勘違いがあったようなので先にお詫びします。

今日は天気が良かったのでアルボの周辺を散歩しました。アルボの敷地の
周囲には、ずっとフェンスがあるのですね。こういう構造になっているのなら、
住民外の人が通過するのは遠慮すべきでしょう、というか通過できない。

通行の便を図るため、敷地内の通過を許容している（と思われる）マンションも
いくつかありますが、それが向陽台のコンセンサス、というのは書きすぎでした。
多分そのような開放性より、最近はセキュリティを第一に考えないといけない時代
なんでしょうね。

[119: 匿名さん]

アルボには提供公園はないのでしょうか？
大抵のマンションには建築条件緩和の為にあるはずですけどね。

[120: 匿名さん]

アルボの中庭は住民以外の立ち入りは基本的にできないことになっています。
一応住民のお庭ですからね。あれだけの広さの庭を維持管理するには相当なお金を必要
とするでしょうし。
95さんが書かれたような「外部の人の敷地内通過は認めるというのが向陽台マンションの
基本的コンセンサス」というのは、リベレやビスタセーレあたりのことを仰っているので
しょうか？リベレもビスタセーレも通行できないと困るところだから、当然必要なコン
センサスでしょうね。そもそも通行を前提に設計されているし、庭とは違いますよね。
でも例えば見晴らしの家の敷地内は通行できないと困る訳では全くないので、わざわざ
住民以外が入り込むことはしないと思います。
アルボもその感覚じゃないかな。
でも私個人の感覚では、リベレやビスタセーレの敷地の美しい緑を楽しませてもらっている
1人として、よかったらアルボにもどうぞという気持ちです。もちろんゴミや犬の散歩は
遠慮願いますが。

[121: 匿名さん]

アルボに提供公園はないですよ。でも敷地の一部を通行できるようにしていますよね。
柵で囲われている外側も実はアルボの敷地になっている部分が結構ありますが、そこは
通行者の利便性のために通れるようになっています。いわば提供スペースですね。
提供公園は大抵のマンションにあるというわけではありません。
いわゆる公園ではなく、スペースとか遊歩道みたいな形で提供しているマンションは
確かに割とありますね。アルボもそうなっていますよ。

[122: 匿名さん]

＞117
アルボの中庭は提供公園ではありませんのでお間違いなく。
さすがにセキュリティで囲われた提供公園というのはありませんものね。

[123: 匿名さん]

アルボが安い∴質が落ちるとか言われたりしていますが、
実際のところ物件価格は安くても、管理費以外に月々地代を支払うのを換算すれば
そんなに安くもないんです。

アルボの敷地内(中庭)に関係者以外入らないで下さいとするのは難しいでしょう。
中庭の手前にゲートがあるわけではなく、
クリニック、調剤薬局や保育施設はアルボ以外でも利用可能なのですから。
待ち時間に敷地内のミニコンビにやカフェを利用したいという方もでてくるのでは？
近隣の方々も実際にアルボのモデルルームをのぞいた方がいらしたりしたら、
きっと1度は見てみたいなと思っていらっしゃると思いますし、
そういう方々は出来たてだけ興味があっていらっしゃるくらいでしょう。
それを拒否したいとは一個人としては思っていません。
でも、跡(ゴミなど)を残すような利用の仕方はご遠慮下さいね。

中庭が図面やイメージ図どおりなのか？未来完成予想図なのか？も気になり、
出来上がるのが楽しみです。

[124: 119]

>120,121,123
アルボの中庭、提供公園（スペース）の件はわかりました。

[125: 匿名さん]

７月に稲城駅ビルがオープンするそうですね！
２期入居なので、内覧会の帰りにでも見に行ってみたいなぁと思います。
京王グループのサイトにも、まだ詳細のってませんが、スポーツクラブも入るとか？
詳細ご存知の方いらっしゃったら、是非教えてください。

[126: 匿名さん]

先週の日曜日、南大澤方面からアルボ経由で府中方面に帰ったの時の事、
稲城第三公園で、3,4組の家族がターフを張ってBQをやっていました。
入居後の楽しみが一つ増えたような気がしました！

[127: 匿名さん]

稲城第三公園写真情報
http://homepage1.nifty.com/masayume-k/koen.JPG

[128: 匿名さん]

このＢＢＱも使い方によっては火気厳禁の可能性も出てきます。
生ごみとか捨てられているのも目立ちますし。基本的にゴミ箱もありませんのでゴミは必ず持って帰ってください。ＧＷの終わり辺りが一番ひどかった(ーー゛)

[129: 匿名さん]

ところで、アルボの登記費用３０万超えるんだけど、こんなに登記費用って高いの？
５万円くらいでないの？何でこんなに高いの？どなたか教えてください。

[130: 匿名さん]

[131: 匿名さん]

なんで？

[132: ごう]

残念です。地元住民。

[133: 匿名さん]

登記費用。。。高いですよね。
初めての住宅購入なので、大口の出金が多いことにとても驚きました。
印紙代等々は、仕方ないみたいです。一戸建てだともっと高いそう。
こればっかりは、他に見積り取るわけにいきませんから、甘んじるしかないですね。
他の部分での節約方があったら交換していきたいですね！

掲示板終了の意向の書き込みがありましたが、これから入居の私としてはこういったコミュニティは大切にしたいなと思ってます。
そう思ってらっしゃる方も他にいると思います。
確かに荒らしや心ない書き込みが無いとは言えませんが、
気にせずに有意義な情報交換しましょう！

駅ビルのこと、稲城在住の友人に聞いてみたところ、外観はもうできているそうです。
コナミスポーツクラブは、7/15OPENで、もう申し込み開始しているようです。
設備も充実しているようでなかなか良いです。（日焼けマシンまであると書いてあります（驚））
http://www.konamisportsclub.jp/shisetsu/newopen/inagi/

[134: 匿名さん]

[135: 匿名さん]

掲示板、見る人と書き込む人が居る限り続くと思いますけど、
2期の方の入居もまだですし、
と、真面目に答えてしまいましたが、もしかしてつりですか？
やめたければ見に来なければいいだけだと思いますよ

[136: 匿名さん]

今日、小田急から何か郵便来てたな。

[137: 匿名さん]

ごくごくたまに有意義情報あるから来るけど、この掲示板荒れてるんでただ不愉快になることがほとんどだ。
残念だけどさようなら。

[138: 匿名さん]

[139: 匿名さん]

[140: 匿名さん]

なんか意図を感じる。
何かあったのか？？

[141: 匿名さん]

掲示板終了はいたしかたないのではないかと思います。私ももっと有意義な情報を得られたらと思い閲覧させていただいたのですが・・・。心無い人はもっともっと人の身になって考えてもらいたいと思います。

[143: 匿名さん]

[144: 匿名さん]

142さんの言うことが残念ながら正しいと思います。
なので不快に感じる人(私含め)、意義を感じられない人は無視するしかないと思います。
＃時に自分の住むマンションがいい様に書かれると悔しいですが。


願わくば以降は２期の方にとって有意義な内容となり、また１期の方は
マンション内限定の話題に関してはアイリスタにて会話されるように望みます。さようなら。
＃アイリスタは書き込みづらいとか、書くと足がつくのでは？といった書き込みを
見かけますが、それだけの重要な書き込みにはそれだけの責任が伴うことを
認識して欲しいし、それだけの気概を持って欲しいです。以上。

[145: 匿名さん]

＞１４３
なんで？
他の限定サイトて何処？

2期の方はまだ入居もしてないのに、どうして終了なの？
それよりもアナタは一体誰？

[147: 匿名さん]

[148: 匿名さん]

[149: 匿名さん]

[150: 匿名さん]

掲示板が充実してる限定サイトなんてあったっけ？