Brillia多摩センター（その３）

[匿名さん]

新スレ（その３）建てました。

ホームページ
http://www.tama530.jp/

所在地：東京都多摩市鶴牧3-2(地番)
交通：京王相模原線「京王多摩センター」駅 徒歩10分
　　　小田急多摩線「小田急多摩センター」駅 徒歩10分
　　　多摩都市モノレール「多摩センター」駅 徒歩7分

旧スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39354/

旧スレ（その２）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38909/

[221: 匿名さん]

>220さん　219です。
ありがとうございます。　やはり連絡はくれないものなんですねぇ。
ＨＰによると昨日から価格発表みたいなので、新規獲得で大忙しなのはわかるんですけどね。
契約者の我侭でしょうが、サポートの体制もきちんとしたものがあると、もっと評価も
あがるのにねぇ。。。。なんて思ったりします。

[222: 匿名さん]

営業担当が約２５名位？、一人で２０組以上の契約とる戸数ですよね。
２０組の成約のために１００組以上のお客様を相手する状況でしょうから仕方ないのでしょう。

ホームページで建設の様子を見ることが出来る。とパンフに書いてありましたが、その事も尋ねてみたら、秋ごろから成約の方にＩＤ（パスワード）渡して見れるようにするとの事でした。

昨日、現場を見に行ったら、Ｄ棟１階部分はガラスが入っていましたよ。
Ｅ棟、Ｆ棟は１０階をこれからという感じでした。

[223: 匿名さん]

>213さん
こういう事書くと荒れますよ。
もしかして、高度な釣りテク？　あ、うっかり釣られてしまったかも。

[224: 匿名さん]

すみません、ここのマンションゴミ捨て場はどこになるのでしょうか。
一箇所だけだと、遠い棟の場合かなり時間かかりそうなので・・
Ｄ棟を考えていますが、メールボックスを見に行くのに、一回マンションの敷地外に出て、
正面玄関から入りなおさなくてはいけないのでしょうか。
それとも、Ｃ棟Ｂ棟渡り廊下を通って正面玄関まで行くのでしょうか。

[225: 匿名さん]

ゴミ捨て場はＢ棟の２階、バイク置き場の隣だったと思います。
２４時間捨てれるということなので、用事のついでに行けばよいかもしれませんね。
メールボックスは、３階フロアが全ての棟につながっているそうなので、
Ｂ棟とＣ棟の間の渡り廊下を抜けるのが早いかと思います。
実際暮らしてみないとイメージもわかないし、いろいろ心配ですよね。

[226: 匿名さん]

近隣住民（鶴牧５丁目）です。
地元の自分から見てもこのマンションは多摩センター南側では
かなりいい物件だと思うのですが、腑に落ちない点が一つあります。
それは価格です。

上に８０ｍで３０００万円台後半とありましたが
これだけあれば比較的都心に近い場所の中古一軒家も買えますよね？
なぜみなさんはこのマンションにしたのですか？

[227: 匿名さん]

＞２２２さん
秋頃からホームページで建設の様子を見れるとの情報ありがとうございます。
現地までちょっと遠いのでなかなか情報収集に行けないので、公開とっても楽しみです。
ところでＭＲのパネルにヘルメットかぶって物件の工事現場見学をしている写真が
あったと思うのですが、ここは見学会ないのでしょうか？

それとご存知の方がいたら教えてほしいのですが、
誘致予定の店舗等はすべて決まったのでしょうか？
確かコンビにはミニストップという書込みが前のほうにありましたが、
他はどうなったのでしょうか？
宜しくお願いします。

[228: 匿名さん]

店舗のミニストップは媒体にも載っていますし決定です。
その他はまだ決定していませんがクリニックと保育園を
募集していると聞いています。

[229: 匿名さん]

>226さん
いろんな価値観があるので、それぞれだと思いますが、私は3000万台後半で買える都心の中古と比較
すると、ここの方がずっといいなと思いましたよ。立地、周辺環境とか設備とかですね。一戸建てで
ディスポーザーや床暖房、ミストサウナなどの設備と24時間監視のセキュリティ、駅まで１０分では
多分3000万台では難しいと思いますよ。
>227さん
見学会については私も気になって先日営業さんに確認しました。
現場見学会は、法律上の制限かなにかで、「上棟」後に実施されるそうです。
約２週間程度工事を停止して、安全を確保した上で行うとのことです。
これはブリリアブランドとして必ず実施するとの事で、期間は限られますが、契約者側の事情で
不参加でない限りはきちんと案内をして見ていただくとの事でした。

[230: 匿名さん]

ペットを飼っている契約者です。
今日初めて知ってショックだったのですが、マンション近くの動物病院、とても評判が悪いみたいですね。
地元の方の間では良く知られているようなのですが、医療ミスの疑いで裁判にもなっているようです。
病院のホームページで見る限りではとても良さそうな病院で、引越し後はお世話になろうと思っていたのですが。
私自身は利用したことは無いのですが、利用される方は事前にネット等で情報収集された上で判断されたほうが良いですよ。新しいマンションが沢山建ち、何も知らないで行かれる方が多いかと思うと怖いです。

[231: 匿名さん]

>226さん
私が契約したのは3000万円台の中間(?)の部屋でした。後半まで出すなら、少し違う選択肢もあったと思います。
あの値段で駅から私の足で登り坂１２分。妻と子供が自由に遊びや買物に行けて車などの危険も無い。新宿などへも出やすくて、本線では無いにせよ小田急と京王が使える。子供の頃、京王線沿線で育って、学生時代小田急線を使っていたので、訳分からん安心感がある。
設備は不満(余分に感じるもの)もありますが、足りないものは無し。
せっかく買うのだから、休みの日に出かけるのに便利なところよりも近所の便利さを重視。
でも、通勤は３０分くらい。
あと、もう少し都心よりも検討したのですが、モデルルームにいた人たちの雰囲気が気に入らなかった。Brillia多摩センターのMRに来ていた人たちは、力が抜けていた。
あと、売り文句が高級ぶっていない感じでしょうか。良い意味で生活感を感じられたから。
すみません。良く分からないですよね。

[232: 230]

わんにゃんワールド併設の病院のことではありません、
すみません、不要な誤解を招くところでした。

[233: 匿名さん]

＞２２９さん
連絡があるのを楽しみに待ちたいと思います。
ありがとうございました。

[234: 匿名さん]

>230さん
それって、多○セ○ター動物病院のことじゃないですか？
私もその病院の噂聞いたときはわんにゃんワールドの病院のことかと思ってギョッとしましたが、少し距離のある別の病院みたいですよね、名前が紛らわしい。
何でも夜間も24時間受付てる病院なので、急患として初めて利用する人がトラブルになるケースが多いみたいですよ。

[235: 匿名さん]

小岩地区在住　購入検討者です。
「多摩センターは高齢化に伴いゴーストタウンとなる」という週刊誌の記事を見て、
イメージが悪かったんですが、偶然MR訪れたところ　小岩近辺の猥雑とは段違いの
美しい街並みと環境に奥さんとすっかり気に入ってしまいました。（どこがゴースト？）
さっそく希望登録して来週抽選に望む予定ですが　結構倍率って高くなるんですかね？
それとHPに記載されていた以下の文から考えると　オープンな抽選ではないのでしょうか
（抜粋↓）
本団地は住宅宅地債券積立者に対し倍率優遇が適用される団地です。

[236: 匿名さん]

E棟契約者です。
Brilliaの抽選は公開抽選で同倍率同時抽選という方式のとてもオープンな抽選会ですよ。
私は債権積立（つみたてくん）をしておりましたので倍率優遇を受けて当選しております。
ご検討者の方は気を悪くなさらないでいただきたいのですが、債権積立をしている人間には
倍率優遇（１０倍もしくは２０倍）、借入額の増額という優遇措置がとられます。
２０倍の債権を持っていると２組申し込んだ場合でも１対１ではなく、２０対１という具合
に玉が２０個対１個となって当選確率がぐん高くなります。
235さん＞もしお申込みのお部屋に倍率が付くようであれば抽選会に参加できますよ。

[237: 匿名さん]

236さん
すみません、倍率優遇のことちょっとおしえてほしいのですが、
積み立てくんを積み立て終了してて、なおかつ住宅金融公庫からの借り入れ
をする場合にのみ、倍率優遇ということを聞いたことがあったのですが、
やはりそうなのでしょうか。公庫の金利は高いので、銀行を考えているのですが・・・

[238: 匿名さん]

ブリリアのエレベーター、どこの製品なんですかねー。シンドラーではないでしょうね。何方か近くMRに行かれる方、訊ねていただけませんか？

[239: 匿名さん]

エレベーターについて担当者にメールで確認しました。
Brillia多摩センターは「日立製」を採用しているとのことでした。
やはり、何件か問い合わせがあるようです。
皆さん心配ですよね。

[240: 匿名さん]

エレベーター、ＯＥＭ供給しているとなると、○○製と確認できても心配になってしまいます。