タンタタウンアルボの丘 向陽台 その１２

[匿名さん]

２期の方、だんだんと近づいて参りましたね！
楽しみにお待ちしています。

ところで、みんな仲良くね。
喧嘩しちゃ駄目よ。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43166/

[42: 匿名さん]

[43: 匿名さん]

【削除投稿に関連する投稿でしたので削除させて頂きました。管理人】

[44: 匿名さん]

[45: 匿名さん]

[46: 匿名さん]

買い物は確かに新百合、聖蹟などが良いですよね、京王デパートもあるし何かと便利です。車だと１５分ぐらいで行かれるし、新百合も本数は少ないけれどバスもありますよね！

[47: 匿名さん]

[48: 匿名さん]

ここの管理人さんはなんでもかんでも削除しちゃうんだねー。
まっ、荒れないからいいと思うけど。

[49: 匿名さん]

掲示板も削除しろ

[50: 匿名さん]

先日、アルボにパンを入れているお店の本店のパンを食べました。
どれも美味しかったのですが、ラスクがとても美味しかったです。
いろんなパンのラスクがあって、クルミ入りとかゴマ入りとか・・・
アルボにもあるかな。あるといいな〜って感じです。

[51: 匿名さん]

なにぃ〜！
ラスクですと？
結構パン買いに行きますが、ラスクなるものはまだ見ていません。
是非食べたいです！

[52: 匿名さん]

あ・・・、ごめんなさい。
よく見たら、本店とありましたね。
早とちり申し訳ないです。

[53: 匿名さん]

50さん、本店ってどこにあるのですか？近かったらいってみたいなぁ。
お店で伺えばいいのでしょうが、二期入居でまだそちらにいません。
一度あのパン屋さんに行ったことがありおいしかったので、本店にも興味あります。

[54: 匿名さん]

本店もアルボから近いですよ〜府中なんで。
ラスクがないとは残念・・・要望出したいトコですね。
あんまり甘くなく油っこくなくさくさくです。

[55: 50です。]

54もそうです。

http://takumishop.jp/shop/index.cgi?t=610&sid=f6e1f49d74f565623b8d...

ここにサイトがあります〜。
けっこういろんなところで扱ってるようです。

[56: 匿名さん]

50です。54さん、55さんありがとうございました。
府中方面に行く機会があればのぞいてみたくなりました。

[57: 匿名さん]

昨日の夜９時半ごろ、２番街？方面で、警報機のようなサイレン音が聞こえましたが、あれは何だったんですか？知ってる方いますか？しばらく鳴っていたので、何が起こったのか？って思いました。特に何もなかったようですが、気になりました。

[58: 匿名さん]

＞57さんへ
現在アルボにお住まいの方はこちらにお問い合わせください。
http://www.ilista.net/

[59: 匿名さん]

[60: 匿名さん]

なんで？
これから２期の人の内覧会とか入居とかあるのに。

[61: 匿名さん]

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

[62: 匿名さん]

[63: 匿名さん]

閉鎖の前に、テレビの電波状況教えてよ（＾Ｏ＾）

[64: 匿名さん]

ウンウン。アナログのうつり気になります。
教えていただきたいです。

ＴＶ買うか買わないかで予算かなり変わるし・・・

[65: 匿名さん]

設計の住宅性能評価書を取得して幕引きを図ろうとしているのは事実です。
金銭消費貸借契約が完了した後に発表になるでしょう。

[66: 匿名さん]

良く知ってるね〜

[67: 匿名さん]

【住宅性能表示に関する広告の不手際】
【携帯基地局設置に関する経緯と手法並びに契約者への通知義務違反若しくは、通知遅延】
【重要事項説明書の追加と修正（弁護士は重要事項説明書は追加や秀があっていいものではないと言っていた）】
等々に関して不満をもたれている方々へ！
不動産業の許認可を与えている部署に問い合わせをしてみてはいかがでしょうか？
国土交通省関東地方整備局建政部建設産業課不動産業係（０４８—６０１−３１５１）
今日このような部署があることを知ったのでまだ問い合わせしていませんが、明日にでも違法性があるか否かの確認をしてみるつもりです。
多数の人間から問い合わせがあれば、当局も無視することは出来ないのはずで、場合によっては免許停止とか、業務停止とかの命令が出るかもしれませんね！

[68: 匿名さん]

[69: 匿名さん]

問題意識の低い人が多いと悲劇を招きます
しんどくても少しの行動で方向性は変わってゆきます

[70: 匿名さん]

どーでもいいので、他でやってくださいな。
何が重要な問題なのか理解できないよ。
他でじっくりどうぞ・・

[71: 匿名さん]

相談窓口はいろいろありますよ
http://www.hdssc.jp/organtop.htm

[72: 匿名さん]

[73: 匿名さん]

[74: 匿名さん]

[75: 匿名さん]

設計の評価書だけ取ったって意味無いじゃん。幕引きって、そりゃあ幕引きたいだろうけどさ。

[76: 匿名さん]

早くアイリスタが見られるようになりたいです。
引渡し後に即入居の方々は、ほぼあと２ヶ月ですね。
そろそろ引越しの営業さんから連絡が来ていませんか？
３月入居に比べてお値段はどうでしょうか。

[77: 匿名さん]

アリさん引越しどうですか？
引越し日は平日OK、他に安く出来るための助言ありましたら教えてください。

[78: 匿名さん]

うちはもうアリさんで見積もりとってもらいました。
３月の方がシーズンですし、かなり値段が高いと言ってましたよ。
アリさんは現地にも人が多く待機してるというので、他の業者に頼むよりいいかなと思いました。

また、自分での引越しは車を近くに横付けできないので自分の駐車場から運ぶので
大変ですと言ってました。

[79: 匿名さん]

アルボの皆様いろいろな問題大変ですが、
住民さま一致協力して、解決されること
影ながら応援しております。

住人じゃないですけどアリさんいいです。
全員身分証明付きということで、外れがありません。
「セイノー」というかけごえが印象的です。
我が家もまねしています。
あと、アリさんで電化製品も扱っています。
種類は限られますが、かなり安いです。
引越しの依頼に関わらず、購入できます。
では。

[80: 匿名さん]

設計の評価書取ったって、ちゃんとギャランティしてもらわないと、取得費用をドブに捨てるだけになるからねえ。って、ガセだってことかな？それにしてもこの状況で危機感もっている人はいない訳無いと思うけど、お利口さんだから、此処にはあんまり出てこないのかな？

[81: 匿名さん]

[82: 匿名さん]

[83: 匿名さん]

[84: 匿名さん]

アリさんに頼んで良かったと思ってます。
うちに見積もりに来た営業さんは3月のピークにもかかわらず、
こちらの予算にできるだけ近づくように時間帯やトラックの大きさを色々と考えてくれました。
引越し当日の作業員の方々もとても対応がよく、積み出し、運び入れとも走りっぱなしで
作業してくれました。もちろん家具の破損等は何もなくスムーズに終わりました。
日にちにもよると思いますが、1期の引越しではトラックが大混雑で待たされている光景は
あまり目にしませんでしたので2期の方の引越しもスムーズに行われるのではないでしょうか？

[85: 匿名さん]

>>84
いろいろなんですね〜。うちは見積もりで来た営業の態度が非常に慇懃無礼で、
一方的に見積もりを出すだけ出して、こちらの予算とかお構いなし、もちろん一切
値引きに応じるつもりもないといった強行さが目立ち、やめました。提示されて額も
3月とはいえ、十分値引き（というか適正料金）可能なものだと感じられました。
一応丁寧な言葉遣いなんだけど、幹事会社だからか傲慢さがありあり。
随分多くの引越し会社にお世話になったけど、うちに来たアリの営業はひどかった〜。
まあ、あくまでうちに来た人は、ということです。ちゃんとした人もいるのかもしれません。
どんな商品も営業次第で買う気になったりならなかったりですから。

[86: 匿名さん]

１期で入居済の者ですがウチもアリさんに頼んだのですが、正直他の業者さんで良かったなと思いました。
後になって気付いたのですが家具等の破損がかなりありました。
作業が見ていて乱暴でしたし、又、適当にされていた部分も目につきました。
おまけに作業員同士で言い合いをしたりしている場面もありました。
アリさんが言っていた程トラックの混雑はなかったので、他の業者さんでの引越しもスムーズに作業しているように見えましたよ。

[87: 匿名さん]

きちんとチップを払いましたか？
ひょっとしてけっちた？

[88: 匿名さん]

我が家もありさんを使いましたが
やっぱり幹事会社だけあって
スムーズに行きました。

[89: 匿名さん]

最近あるぼを見に行っていないのですが、
工事はもう完了してますか？
共用施設が大規模分譲だけあって
すばらしかったのでとても楽しみです。ゲストハウスの
仕上がりはどうなんでしょうか？
大人数でパーティーなどするのが好きなので
今からとても楽しみです。

[90: 匿名さん]

うちもアリさんでしたが、家具の破損がありました。
当然弁償してもらいましたけど、もうちょっと丁寧に扱ってよ！と思いました。
作業員の態度や動きは、まあ良かったです。
料金は最終的に約1割ほど負けてくれましたが、よく考えるとアルボ提携が1割引なんですよね。
結局、アリさんの言い値（定価）でしたね。
因みに、3月平日、市内、トラック３㌧＋２㌧、作業員4名、エアコン脱着1台で約１８万でした。
日程は早いもの順なので、引越し日が限定されている方はお早めにどうぞ。

[91: 匿名さん]

↑書き忘れましたが、コースは経済パックです。

[92: 匿名さん]

アリさん良いよ。営業さんがよかった。
家はアリさんに決めました。料金はやっぱり９０さんと同じくらいでしたけど。
ちなみに某Ｄ社は「３０万だけど、今決めてくれたら、お客様だけは２０万でやりましょう・・・・」だって。
それでも高いよ

[93: 匿名さん]

もうすぐ引越しお楽しみ。アリさんが良いのか・・・、うちも、きっとアリさんかな。チップはあげないけど。それにしても業者っていう人って、此処をチェックして購入者がおとなしくしてるか気にしてるらしいけど、いろんな仕事があるんだね。給料もらうって大変だね。大きな会社に勤めて不誠実なことしてお金を得て、家族みんなで御飯食べるんだね。そこのうちの子供も、そういうモラルを植え付けられるんだね。誇りも何も無いね。社会的責任とかを持ち出すのは殆ど無い物ねだりだね。

[94: 匿名さん]

[95: 匿名さん]

２期者です。
今日は暑い一日でしたね。金消会行って来ました。
２時間ほどかかりましたが、さしたる問題もなく、スムーズに済みました。
ゼロ金利解除で２ヶ月後の金利が気になりますが・・
月末には内覧会です。楽しみですね。

[96: 匿名さん]

フラットを選択する方はバクチですね。
まぁ4％は覚悟しておいた方がいいかもね。

[97: 匿名さん]

今日は中庭を歩いている方を何人か見かけました。
明らかに工事関係者ではなく、見学者という感じ。2期の方なんでしょうか？
メインエントランスもほぼ完成して、そこから4番街に続く通路がなかなか美しいです。
夜間照明に照らされている風情も良いですね。
以前問題になっていた枯れた植栽（名前忘れました）も植え替えられましたね。
クレーンで引っこ抜いてました。
2期の工事もすべて完了して全入居が済むと、また随分アルボの印象変わるんだろうなと
思いました。まだ4ヶ月だけど、1期だけの今の姿にすっかり慣れてしまってますから。

[98: 匿名さん]

４番街に住んでいるものです。言いますが携帯の電波悪すぎです！知っている人も多いようですが・・・・。ほとんど圏外か電波１本ですね。たまーに電波がよくなる場合もありますが・・・・！本当に携帯の電波、なんとかしてほしいです！！非常に困ってます！

[99: 匿名さん]

４番街に基地局が設置されている会社の携帯なら問題ありませんよ→やはり基地局は必要だね・・・
という流れに持って行きたいのでしょうかね・・・もし考えすぎならごめんなさい。

[100: 匿名さん]

[101: 匿名さん]

[102: 匿名さん]

[103: 匿名さん]

一般にキャリアがアンテナ設置するときって、まったくの机上計算のみだからね。マンション屋内の事はあまり考慮されていないらしい。電波環境良くしたいのなら、手っ取り早い話、入りが良いキャリアに変えるのがいいって、これ重電メーカーの人間の話。アンテナは直下よりも周辺の人への恩恵が強いって言ってた。ビルテナントとか地下駐車場の電波情況良くするのに「巨大アンテナ」の発想は無いらしい。キャリアが設置できる中継基地とか、便利な物色々出てるからね。

[104: 匿名さん]

[105: 匿名さん]

フラットいくらになるのかな？
もう織り込み済みっていう話もあるけど・・・・やっぱり８月は0.25％の上乗せかな？

[106: 匿名さん]

＞104
固定電話を引くか引かないかは個人の自由だと思うけど、固定電話を引いていない人はあまり信用が持てない
特に根拠があるわけではないけどね

[107: 匿名さん]

アルボにＮＴＴのひかり電話って入れられますか？

[108: 匿名さん]

うちはIP電話オンリーの予定ですが・・・

[109: 匿名さん]

>>107
自分でNTTに依頼し個別に光ファイバーを自宅まで引けばいれられますが、たぶん難しいと思います
IP電話を利用するのであればWakWakピアルフォンを利用しましょう

[110: 匿名さん]

[111: 107]

レスありがとうございました。
従来通りに固定電話にします。。

[112: 匿名さん]

[113: 匿名さん]

[114: 匿名さん]

[115: 匿名さん]

それで、テレビの電波のほうは・・・・

[116: 匿名さん]

アナログ？
まぁまぁ映るよ。
でもＴＶＫは映らないね。
デジタルお勧め。

[117: 匿名さん]

アナログ、デジタルともにＴＶＫ（テレビ神奈川）は
映りませんよ。
アナログは放送大学、ＭＸＴＶの映りは悪いですね。

[118: 匿名さん]

[119: 匿名さん]

地デジならテレビ神奈川も千葉テレビも映りますけど？

[120: 匿名さん]

[121: 匿名さん]

喧嘩の合間に（飛び飛びで）テレビについてのご回答ありがとうございます。
普通のチャンネルが普通に移れば大丈夫です。

[122: 匿名さん]

第二期の内覧会やってるんだね。なんだか嬉々としているね。半年前を思い出すなぁ

[123: 匿名さん]

地デジにしちゃうと、もうアナログは見なくなるから
アナログの状態がどうだかわかりません。

[124: 匿名さん]

基地局の「あの巨大な棒みたいなの何？」と遊びに来た友達に聞かれた。
あのアンテナ、本当に見栄えが悪いとつくづく思う今日この頃。
オフィスビルだって、センスのいいビルにはたってないなぁとも思う。
解約された方が羨ましいです。

[125: 匿名]

内覧ではなく、キャンセル住居の見学みたいだね。
すぐ売れるでしょ…

[126: 匿名さん]

キャンセル住戸の見学だったんですか。
連日結構な人数を見かけるのでてっきり内覧会かと。

[127: 匿名さん]

うちも見たい・・・。契約しちゃったけど、キャンセル住戸見てみたいなぁ。ちなみにうちは、公庫の35年固定にしたので、見直しなしの35年間3.68です。高いけど、長いスパンで考えるとこれでよかったかも。申し込み時の金利が適応になるから。でも、八千代と併用なので、八千代の金利が気になるところ・・・。3年固定だけど、気になる・・・・。

[128: 匿名さん]

な〜るほど、キャンセル住宅の内覧ね。それにしても多くの人が訪れるもんだね。
おまけに入口部分の工事でクルマは通りにくくなっているし、これで内覧会が始まったり、実際に
二期組が入居すると懸念されていた交通渋滞が起こるかも。そのときには警備員はいないと思うし
（いても、いなくても同じかもしれないが。あの誘導では......）。

[129: 匿名さん]

>>128
２期組が入居する時には入口部分の工事は終わっていると思いますよ。
２番街の引越しの搬入が正面入口になりますから。
でも、引越し業者のトラックが列を成すから、既に入居の方々には車の
出入りに迷惑をかけるかもしれませんね。

[130: 匿名さん]

>>124
124さん。解約された方が羨ましい、ってありますけど、「せざるを得なかった」という意味ですか？それとも、自己選択肢の一つとして「解約した」・・っていう意味でしょうか？今の時期ちょっと微妙なので、聞いてみました。後者の場合お金も絡んでくるけど、今回の場合特殊ケースだからね。その辺も知りたいし。どっちも・・・かな？124さんは既に入居されている方ですよね。

[131: 匿名さん]

>105さん
フラットの金利気になりますね。
早く確定して欲しい！

[132: 匿名さん]

>>130さん
ひとそれぞれ、どうでもいいじゃないですか
団信か、ローンか、自己都合かは、分かりませんが
６００世帯もいれば、キャンセルくらい珍しくありませんよ
>>124に聞いてみたって、わかりません

[133: 匿名さん]

>>132
聞いちゃいけないんですかぁ？このタイミングでの微妙な言い回し、通じないんですかぁ？通じて書いているんでしょ？

[134: 匿名さん]

【荒れる原因になっている投稿と判断しまして削除させて頂きました。管理人】

[135: 匿名さん]

[136: 匿名さん]

[137: 匿名さん]

１３４です。
一つ書き忘れました。
住宅性能評価書問題について業者３社協議した結果、設計の性能評価書を取得する事になったとのことです。皆さん少しは良かったのではないでしょうか？

【不適切な内容が含まれておりましたので一部を削除させて頂きました。管理人】

[138: 匿名さん]

[139: 住民]

134さんへ
納得のできないままに住み続けるのは、貴殿にとって、また回りの人（ご近所）にとって
も大変不幸な事ですから契約解除できて本当に良かったと思います。

また「新築一戸建て」を購入できた事によりかなり自己満足できたようなので、それも
大変良かったと思います。

ただ一つ知っていただきたいのは、ここは本当に素晴らしい環境であるという事です。
公園が多く、近くに市立病院や図書館がある・・・都内ではそうお目にかかれない環境です。
私はアルボ以上にこの環境に惹かれて購入を決意しました。

もし向陽台に新築一戸建てを購入したなら話は別ですが、もし全く違う場所に購入した
のであれば「もったいないことをしたな」というのが個人的な感想です。

134さん→あくまで「個人的」な感想なので気を悪くしないで下さい。

[140: 匿名さん]

[141: 匿名さん]

納得していないのに住んでいます。
139さんのおっしゃるように素晴らしい環境です・・・・が、気に入らないものがただ一つ。
住み続けることになるか、早々に脱出するか、まだわかりませんが、本当に残念。
あまりにも残念で、それについて損害賠償請求したいくらいの気持ちです。
こうなる前に見切りをつけることができた134さんが、私は羨ましいです。