タンタタウンアルボの丘 向陽台 その１２

[匿名さん]

２期の方、だんだんと近づいて参りましたね！
楽しみにお待ちしています。

ところで、みんな仲良くね。
喧嘩しちゃ駄目よ。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43166/

[382: 匿名さん]

環境の善し悪しなんて個人の感覚によるのだから、向陽台を住みやすい環境と考える人もいれば
不便きわまりないと感じる人もいる。
それだけのことじゃん。

[383: 匿名さん]

↑議論が成り立たないね。学級会じゃないんだから・・・。不満は自分で処理しましょう。お勉強して就職できるよう祈ってマス。ローンも組めてマンション買えるようになると良いね。

[384: 匿名さん]

そもそも多摩地区は戸建てエリアじゃないの。

[385: 匿名さん]

[386: 匿名さん]

[387: 匿名さん]

[388: 匿名さん]

じゃぶじゃぶ池にある木がイルミネーションされてますね。試験点灯かな。
あんな色に点灯されるんですね。なかなかきれいです。

[389: 匿名さん]

[390: 匿名さん]

[391: 匿名さん]

[392: 匿名さん]

[393: 匿名さん]

定借だとローンがつかないから中古で売れないんでしょ？
それとも、ローンつける銀行が今はあるのかな？

[394: 匿名さん]

二期入居予定者です。
一期の方にお聞きしたいのですが、インターネットをＷＡＫＷＡＫ以外で利用をされている方はいらっしゃいますでしょうか？
ＮＴＴ回線の移転手続きのついでに確認したところ１１６の係りの方が言うには、アルボの丘ではＡＤＳＬもＢフレッツも対応不可との事でした。
現在のプロバイダーを継続するのにＡＤＳＬで引き込めると思っていたので・・・
現在のプロバイダーを継続利用するよい手があればご教授願います。

[395: 匿名さん]

ＷＡＫＷＡＫピアルしか使えないのだから、それに従うしかないのではないでしょうか？
構内に別回線を特別に引くなんてことは出来ないでしょうし、かりに出来たとしても多額の工事費が
かかるでしょう。また個別に引いたプロバイダ料金とは別にＷＡＫＷＡＫ料金も請求されると思います。
なぜなら部屋までは回線が構築されているから。
そこまでしてＡＤＳＬ、現状のプロバイダーに拘るのは何故ですか？
”郷に入ったら郷に従え”素直にＷＡＫＷＡＫでの契約にしましょう。

というか無理だと思いますけどね。

[396: 匿名さん]

>>395さん
早速のレスありがとうございます。
本当にＷＡＫＷＡＫしか使えないのであれば仕方ないと思っておりますが、分からなかったのでこちらで質問をさせていただきました。
気分を害されたのであれば申し訳ありませんでした。

現在のプロバイダーに固執していたのは、そのプロバイダーで持っているサービスで継続して利用をしたいものがあったからです。（単にインターネット接続、メールをする分にはＷＡＫＷＡＫでも問題はないと思いますが）

[397: 匿名さん]

二期の者です、WAKWAKの登録、メールアドレスはどうしますか？

[398: 他のプロバイダも継続中の者]

395さんへ
プロバイダーによっては現在利用しているサービスをそのままに料金体系だけを最低ランクにする方法があるかもしれません。
プロバイダー問い合わせてはどうでしょうか？？
我が家もメールアドレス＆ＨＰを移転させるのが面倒なので、最低料金だけ払ってサービスは続行中です。
でもインターネット接続はWAKWAKですが、他のプロバイダーのメール送受信は問題なく行えてます。
395さんのプロバイダーもそう言うことが出来るかもしれませんよ。

[399: 匿名さん]

[400: 匿名さん]

[401: 匿名さん]

[402: 匿名さん]

内覧会でガックリ、フローリングの質悪いよね
つなぎ目は荒いし、色にかなりムラがあるし
モデルルームの床はこんなんじゃなかったのに
全面張り直ししてもらいたい気分

[403: 匿名さん]

[404: 匿名さん]

[405: 匿名さん]

フローリングの質ではなく
犯人は仕上げのワックスです。
手直しすると光沢が変わってしまい、
修正箇所がかなりあったので
入居前の段階なのに散々な姿になってしまった。
どなたかムラの治し方教えていただけませんか？
おばかな業者にはもう頼めません。
(：〜：)

[406: 匿名さん]

うちも同じです＠フローリング
内覧会でキズ・汚れを指摘したら、キズ汚れは取れたけれど、
修正したことが非常に目立つ仕上がりになっていました。
業者は「これが普通です。年数がたてば目立たなくなる。」
と言うので納得せざるを得ませんでしたが、
本当にあんな風になってしまうものなのでしょうか。

再内覧会、うちもがっかりしました。
内覧会にはなかった汚れや傷があったり、
あまり詳しくかけないけれど、本当に本当にひどかった。
「何これ？」としか思えませんでした。
1期の方はこういうことはなかったのでしょうか？

[407: 匿名さん]

[408: 匿名さん]

[409: 匿名さん]

入居説明会、夫婦共働きで不参加でした。
後日資料を送ってもらえるそうですが、参加しなければわからない情報などあったのでしょうか。
いつも平日なので休みを取るのに苦労しています。

[410: 匿名さん]

>>409さん
うちは夫婦揃って有給を取り参加しましたが、特に参加しなければ分からない
情報などはなかったように思えます。内容はほとんど業者さんからの話でした。
新しいものとしては、10月から運行になる専用バスの予定時刻表がもらえた事
くらいですかね。あとは、駐車場の抽選と管理組合の理事の抽選の結果が分かりました。
なんか、学校の合格発表をみるような変なドキドキ感がありました。。
参加しても、しなくても来週には資料を送ってくれるとのことでした。

９月に入り、いよいよ入居までカウントダウンですが、そろそろ引越しの準備も
しなくてはと思っております。

[411: 匿名さん]

入居説明会はたいした話はありませんでした。手元に資料が届いたらそれで十分だと思いますよ。抽選会もほとんど見ている人はなく、機械でどんどん抽選していきました。仕事を休んでいった人にはなんだコレだけか？？というような内容だったように思います。資料の抜粋箇所を読み上げたのと、管理組合とはってＤＶＤみたぐらいでした。
あとはいよいよ引渡しですね。楽しみです。

[412: 409]

４１０さん、４１１さん

早速のご回答ありがとうございました。気になっていたので安心しました。役員や駐車場の結果はドキドキですが、資料が届くのを楽しみにすることにします。

お互い引越しまでもうすぐですね。がんばりましょう！

[413: 匿名さん]

４０６さん
内覧会では、業者の言い訳にだまされてはいけませんよ。業者の「これが普通です。年数がたてば目立たなくなる。」は素人相手にはぐらかしているとしか思えません。当方でも同じようなことをいわれましたが、デベを呼んで、本当にそうか確認して、それでもあやしい返事なら一筆書かせるのもテですよ。当方では、主張するところはして、わからないところはデベに確認してもらい、いい加減な対応ならあとで本社なりに相談します、といった態度でいきましたよ。高い買い物なんですから、納得いくまで、きちんとしてもらいましょう。

[414: 匿名さん]

今日このマンションの前にある稲城の図書館に初めていきました。いやぁ〜最新の図書館は
快適で設備が良いですね、しかもこのマンションも颯爽とそびえていて眺めがよさそうです。
誤解を招く言い方かもしれませんが、このマンション上層階や、の角部屋、ルーフバルコニ
のある部屋な快適な生活が謳歌できますね、羨ましいです。

[415: 匿名さん]

４０６さんへ
業者の友達が言ってましたけど、どんな色のフローリングでも上手くやればわからないように傷の修復が出来るらしいです。
手抜きや下手な人がやると修復箇所が目立ってしまうらしいので「普通」ということは無いです。

ちなみにうちは二期でしたが再内覧会の結果は良好でした。

[416: 匿名さん]

二期入居の者です。
現在、バタバタと引越しの準備に追われつつ家具などの購入をしているのですが。。。
メインベッドルームに付いているクローゼットのポールまでの高さが分かる方がいましたら
教えていただけないでしょうか？
クローゼット内に置くタンスのサイズの目安にしたいのですが、内覧会の時に採寸し忘れて
しまいました。
また、納戸ってみなさんどのように使っておられますか？和室に付いている押入れと違って
棚などがないので使いにくそうな気が．．．。やはり中に棚などを置かれているのでしょうか？
差し支えなければ、参考までに教えて下さいませ。
よろしくお願いします。

[417: 匿名さん]

わかりマース。
ポールの上の部分から床まで１７０ｃｍでした。
ちなみに同じつくりであることが前提です。

[418: 匿名さん]

416です。
さっそくの回答をありがとうございます！＞417さん
そうか．．．間取りが同じという前提ですよね。そりゃそうか。
とりあえず、参考にさせていただきます。
ありがとうございました〜

[419: 匿名さん]

413さま、415さま。フローリングの件、ご助言ありがとうございました。
やはり改善の余地はありそうですね。

415さまは再内覧会の結果良好とのことでうらやましいです。
我が家は本当にあきれるほどひどい仕上がりだったので
（しかも、立会い人はそれを見ても平然としていたし）、仕上がりを見るまで不安です。

[420: 匿名さん]

２期入居の皆様！これからドンドン改善して住んで良かったと思える様に頑張って行きましょうね！！一歩、一歩。　　　　　１期入居者より。

[421: 匿名さん]

本日、共有施設の開放日等が記載された案内が来ましたが、専用バスのパスはいつ頃・どの様に配布されるのでしょうか？　ご存知の方がいたらお教え下さい。（車体がアルボ専用塗装で、ちょっと照れくさい？かな？？）

[422: 匿名さん]

１０月からの運行なので、それまでに各住居へ送付されるのでは？
もし気になるようでしたら、直接問合せしてみては如何でしょうか？

[423: 匿名さん]

421さん

バスってアルボ専用塗装されるんですか？
うちは二期ですが共有施設開放日等が記載された案内はまだ届いてません。
入居説明会不参加だったからそちらの資料と一緒に届くのかな？
他の皆さんは案内受け取られましたか？

[424: 匿名さん]

ちゃんとアルボ専用塗装されてますよ。入居説明会に参加したので、パンフをいただきました。

[425: 匿名さん]

シャトルバス、朝夕だけの運行です。
運行間隔が長くても主婦や車のない在宅高齢者のため昼間も走らせてもらいたいです。
稲城駅往復の路線バス代バカになりません。

[426: 匿名さん]

４２５さんに同感！
専用塗装のバスだから昼間は車庫に置いておくだけですよね。
それだったら1時間に1本でもいいから運行して欲しいです。
経費の問題なんでしょうかねえ・・・

[427: 匿名さん]

425です。
アルボシャトルバスの運行は、朝夕在来の路線バスがアルボの丘住民の通勤で捌き切れない、よって民間バス側が認めたのでしょう。

通勤時間帯が過ぎれば、在来路線バスで十分問題ない。
アルボシャトルバスを昼間運行させると在来路線バスの経営圧迫となる、だから在来民間が抵抗し他のでしょう。
私の勘繰りです。

[428: 匿名さん]

いや、単にお金の問題でしょ。普通のメールバスと同じ扱いなんだから、
お金さえ出せばいくらでも運行してくれると思いますよ。

[429: 匿名さん]

423さんへ
説明会には出席したので資料は頂きましたが、駐車場の抽選会には参加しませんでした。
確か４日くらいに結果を発送しますと会場で耳にした記憶があるのですが、まだ届いていません。
抽選の結果が気になるので、心待ちにしていますが。
鍵引渡までは届くのでしょうけれどね。

２期入居者のバスカード？は、鍵引渡しに配布される様です。

[430: 匿名さん]

単にお金の問題なんて悲しいこというんですね。

確かに人件費、燃料費などの金銭的な絡みもあるでしょう。
実際、昼間にバスを出しても、出しただけのメリットがあるのか？など。
（毎日大勢乗るわけじゃないでしょ？）
その他に駅停留所との調整もあるでしょうね。ファミマ前だし、１時間に
１本とはいえ、店前に並ばれれば迷惑としかいいようがない。

大勢の利用が見込めるから朝夕の通勤時間のみの運行で開始するんです。
昼間の運行は、とりあえず様子見で、要望が多いとなれば調査に入るといった具合
なのでは？

老人、体の不自由な方ならともかく、そうでなければ足を使いましょう。
金、金、言う前に自分で歩きなさい。
お金さえ出せば運行すると思わないこと。

[431: 匿名さん]

朝夕のバスの運行代って管理費から払うんじゃなかった？
むちゃくちゃ払うんじゃなかった？
乗らない人も払ってるんだよね？