タンタタウンアルボの丘 向陽台 その１２

[匿名さん]

２期の方、だんだんと近づいて参りましたね！
楽しみにお待ちしています。

ところで、みんな仲良くね。
喧嘩しちゃ駄目よ。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43166/

[282: 匿名さん]

既に入居の一期の方に伺います、高齢者サークルのようなは親睦会は既に在りますか？

[283: 匿名さん]

サークルの類は今のところありません。
子供会や自治会もね。

[284: ワンタ]

281様
プランや間取りで設置の基準が違うのかもしれませんね

[285: 匿名さん]

丘の上で暮らしたい！「アルボの丘」HP が終了したんですね。
情報源が減ってなんだか寂しい気持ちになります。

[286: 匿名さん]

「丘の上で暮らしたい！」のブログは、ここ何ヶ月かは
もう既に更新もなく事実上終了状態でしたよね。
ああいうブログを続けるのはエネルギー要りますからね〜。

[287: 匿名さん]

「エミゴローのまったりライフ」があるよ。みんな見て見て（＾Ｏ＾）

[288: 匿名さん]

アルボの方が書かれているＨＰやブログは、他にも４つくらいありますよ

[289: 匿名さん]

288さん
具体的にHPアドレス教えてください。

[290: 匿名さん]

http://www.npa.go.jp/cyber/

[291: 匿名さん]

290さんへ
　289です。アルボとは全く関係ないアドレス教えてくださるんですね。
　上記は「警視庁　サイバー犯罪対策」のhpアドレスです。

[292: 匿名さん]

290へ
あほか。関係ないやつは去れ。

[293: 匿名さん]

相変わらずベランダにパラボラを直接付けてる住民がいるのですね。
転落の危険性など顧みずですか・・

[294: 匿名さん]

289さん
ここにアドレスを書くつもりはありません。
携帯基地局に関して詳しく書かれている方や趣味の水泳、写真、ネットワーク、野球の話題などについて書かれている方を拝見しました。（それぞれ別のブログです）
私が話題にしたせい？で急いでブログを削除された方もいるみたいですので、申し訳なく思っています。

[295: 匿名さん]

本人が「アルボの丘」と大々的にうたってない場合はそっとしておくべき。
住居やプライバシーが不特定多数にバレてしまう事をおそれて削除されたのでしょう。

[296: 匿名さん]

昨日、内覧会後に聖蹟桜ヶ丘に花火を見に行きましたが、
聖蹟行きのバスは１時間に１本あるかないか・・・
もう少し本数増やして欲しいですね。
暑い一日でしたが、窓を開けると風が抜けて気持ちよかったです。
入居まであと1ヶ月　待ち遠しいです。

[297: 匿名さん]

教えて下さい。
２期入居のもので、カーテンを発注しようとしているのですが。
オーダーする際にカーテンレールの取り付け方によって「天付き」か「正面付き」を
選ぶと思うのですが、アルボの場合、どちらなのでしょうか。
店員さんによると、カーテンボックスがある場合は「天付き」とのことなのですが、
アルボは図面上ではカーテンボックスと書かれていますが、内覧会で見た限りでは
「正面付き」のような気もします。
みなさんはどちらでオーダーされましたか？

[298: 匿名さん]

天付きのように見えましたよ。

[299: 匿名さん]

アルボの住民ではないのだけれど、一時期購入を真剣に考えていて、ただ、長いローンを抱えての
マンション購入に不安を感じたため、購入を断念し、調布市で賃貸住宅に住んでいるものです。
将来的にアルボの中古購入も考えています。そこで、購入者のみなさんの入居後の感想が知りたかったのでこのスレに来ました。正直、過去スレ見ると色々問題があるんだなと思うと共に、アルボを
購入して良かった所についての具体的な書き込みが少ないように感じてしましました・・・。
向陽台の町、そしてそこにあるアルボに対する現在の満足度はいかがなものでしょうか？
今後の参考にさせて頂ければ幸いです。

[300: 匿名さん]

>299さん
向陽台に8年ほど住み、今回縁があってアルボに転居した者です。
まず、向陽台という街に関しては、個人的にはとてもとても気に入っています。
都心からは思ったよりも近く、その割には自然が豊富（朝は、種類は分かりませんが、声のきれいな鳥がさえずっていますし、（今ですと、昼間はあぶらぜみ、夕方はひぐらし）蝉時雨が聞こえます。カブト虫もめったには有りませんが、飛んできたりもします。
また、平成7年度都市景観100選にも選定されたほど、きれいな街並みです。
ただ、港北ニュータウンのような、（私の主観ですが。。）やや派手なニュータウンをお望みの方には不満かもしれませんが。。

アルボの生活も、私たち家族にとっては概ね満足です。（中庭を早く開放して欲しいですがね。）
また、新しい図書館も目の前に出来ましたし、小学校（城山小）中学校（五中）の生徒も全体的には良い子が多いですよ。（ただ、どこでもそうだとは思いますが、不良ぽい子（中学）も多少はいるみたいですがね。）
299さん、いつでも多摩川を越えて遊びに来て下さい。

＊まったく関係ない話で申し訳有りませんが、城山公園は昔大丸城といい、北条氏が南下をしてくる上杉勢を見張るために建てた出城だそうです。
＊それと、最近パソコンがやけに重いのですが、皆さんのPSはいかかですか？

[301: 匿名さん]

２０１さん、「一箇所床のきしみ具合がおかしい・・・」とは、
キッチンの床のことでしょうか？私たちも内覧会でその事を、
指摘しました。きしむし、揺れますね。大きな会社ばかりのプ
ロジェクトですから、確認会の日までには直っているものと、
期待しています。

[302: 匿名さん]

>300さん。２９９です。レスありがとうございます。自然が豊富なのは本当によさそうですね。
また、街なみがきれいなの羨ましい。調布は便利ですが、多少ごみごみしていると感じています。
近いうちに向陽台に行ってみたいと思います。百聞は一見にしかず・・。
あと、気になる事が・・。それは、稲城からのバスの最終便は何時頃まであるのか、もし、それに乗り遅れたらタクシーになるんでしょうか・・。仕事の帰りが比較的遅いので気になります。
また、夜景はきれいですか？推測するに、関東平野が一望できそうで・・、相当きれいなんじゃないかと・・。

PS,私のパソコンは遅くないです。もしかして変なウイルスにかかっているのかもしれないので、
老婆心ながらウイルス駆除ソフトでのチェックをお勧めします。

[303: 匿名さん]

>>302
稲城駅発の最終バス（向陽台方面）は、平日が0:05、土日は22:54です。
これを逃すとタクシーですね。城山公園の交差点付近までは初乗り料金で来れます。
雨の日や金曜日はタクシーがあまりいないので、結構待たされることも・・・。

[304: 匿名さん]

>>302
先日、関越高速道を所沢ＩＣで降りて府中街道経由向陽台に戻ってきたのですが
途中、道路は狭いしゴミゴミしてるしもうウンザリしてたのが、是政橋渡って大丸交差点を右折、
向陽台入り口で左折して城山通りに入ったら、もう別世界と思えるほどきれい！
まるでリゾート地に来たみたいで癒されました。こんなとこに住み慣れたらもう他のとこで
住めなくなるんじゃないと余計な心配してしまいました。まだまだ日本の街はこういう街
は例外ですね。これが普通だと思ったらダメなんですね。

[305: ワンタ]

稲城駅からノンストップで来るとアルボの中までワンメーターで行きますよ。１回しかなったことがないけれどね。

[306: 匿名さん]

フロアコーティングを検討しているのですが、ピンキリで悩んでいます。
オプション以外のフロアコーティングを施工された方で、お勧め業者さんがあれば教えていただけませんか？

[307: 匿名さん]

３０６さん、コーティングしなくても良いのでは？
良質ワックスをお自分で掛けたらどうですか、と私の意見です

[308: 匿名さん]

302です。
稲城最終バス、遅くまであるのですね。リゾート地のようとは羨ましい。ますます興味が出てきました。
私もいつの日か向陽台に住めれば良いな・・。そのときは皆様よろしくお願いします！

[309: 匿名さん]

二期の者です、
一期の方々、緑の城山、高台故の涼風、初めてのアルボの丘での夏は如何ですか？
エンジョイしてますか、、、

[310: 匿名さん]

アリさんで見積もりとって、そのままお願いするつもりでいたのですが、今日になって、会社が無償で引越しを手配してくれることが判って超ラッキー♪

…は、良いんですが、一度はアリさんに決めたところ、今から変えるとなると、色々とやり辛くなったりしませんかねぇ？ちょっと心配です…

[311: 匿名さん]

301さん
床がきしむというのは、うちもありました。廊下のあたりです。
フローリングの部材がきつい所とゆるい所があったので指摘しましたが、自然素材なのでこんなものだと言われてしまいました。
そうなのでしょうか。。。
それから新築でも床下にカビが生えるということを知り、アルボは入居までだいぶ締め切っているので、心配になってしまいました。。。
見えないところなので、そうしようもないかもしれませんが、何とか調べる方法はないでしょうか。。。

[312: 匿名さん]

アルボは今日は停電しましたか？水道が出ない。なんてニュースでいってたので、アルボではどうだったのだろう？と...。上のほうの階だと、エレベーター止まると大変ですよね。
最近、落雷での停電も多いし...。

[313: 匿名さん]

なんせ23区外の稲城市ですから、停電なんてどこ吹く風ですよ。雷も多く、多分幾度かアルボの避雷針にも落ちたのではないでしょうか。ただ今のところ何の被害もないようですよ。

[314: 匿名さん]

312です。ありがとうございます。東京以外の我が家は停電したのでちょっと気になったので...。避雷針もしっかりその役目を果たしているのですね。よかった。

ところで、311さん、先日、内覧のときに、締め切っている間は２４時間、換気システムを作動してあります。っていってましたよ。ぴっちりと締め切っているよりはましだといいですね。

[315: 匿名さん]

2期入居者です。
リビングダイニング側のエアコン配管用貫通穴のサイズ（直径）を
知りたいのですが、お知らせ頂けないでしょうか？

[316: 匿名さん]

311,314さん。内覧会の時に担当者から換気システムは在、不在かかわらず必ず２４時間稼動させてくださいと言われました。そもそも換気システムは法律で取り付けが義務化されていますから、稼動しっぱなしが原則なのでしょう。２番街３番街も部屋が完成してからは２４時間つけっぱなしになっているそうですので入居前のかびの心配もあまりしなくていいようですよ。でもやはり畳にはでた部屋があるそうです。

[317: 匿名さん]

リビングダイニング側のエアコン配管用貫通穴のサイズ（内径）は９５ｍｍでした。

[318: 匿名さん]

内覧再確認会に行かれた二期の方はいらっしゃいますか？
うちは酷い出来でした。新たな汚れやキズはついているし腹立たしい内容でした。
またやり直し。納得がいきません。

[319: 匿名さん]

３１１さん
うちの場合、たまたま、キッチンのシンクの前を通った時、ギシギシする音に
気付き、主人が床の上に立ってトランポリンのように揺らしたら、揺れたので
ビックリ！！　他のすべての箇所を確認することまではしませんでしたが、担
当の人は、床にテープをはり指摘箇所の一つとして書き込んでくれました。

[320: 匿名さん]

318さん
残念な結果でしたね。
うちは最初の内覧会で３０箇所ほど指摘するところがありましたが再確認会時には
ほぼ問題ありませんでした。新たな汚れやキズなども見当たりませんでした。
ただ、１箇だけベランダで指摘した場所が未直しだったため、そこだけ入居までに
あちら任せで直してもらう事をお願しました。
318さんの場合では、もう一度自分たちで確認に行かないといけませんね。
早くスッキリと納得のいくカタチで入居を向かえられるといいですね。

[321: 匿名さん]

内覧会・確認会と会社を●●して参加しましたが、ワックスのムラが何度指摘しても
だめでした。再確認もワックスの確認中心となりそう。
そのうちフローリング張り替えろって怒りそうです。
これじゃ自分で塗ったほうが綺麗だよ。とほほ。

[322: 匿名さん]

ほんと小田急+伊藤忠+三井住友のジョイントベンチャーは最悪です。
小田急は横柄だし、三井住友はへたくそな素人集団の集まり。
連絡もまったくうまくいってないし。
うちも二回目の内覧会でまたまた指摘事項があり、ワックスもむらだらけ、クロスの張り方もど素人なみ。あの仕事でよく給料もらってるなって感じでした。

うちは何度でもやり直しさせるつもりです。何しろ3000万以上も払うんですから。
みなさんも妥協せずにガンガン言ったほうがいいと思います。

[323: 匿名さん]

３番街入居予定です。内覧会に８月上旬にいってきました。
和室があるタイプの部屋なのですが、畳は青くないのでしょうか？
新築＝青い（緑）畳というイメージだったので、
東京の分譲マンションの和室は違うのでしょうか？
色はまだらな（ところどころ黒っぽい）黄色でした。
内覧担当の方に聞いたら「こんな色です」と言っていたので
そのような畳があるのだなと思ったのですが・・・・。
和室のある方、畳は青くなかったですか？
今住んでいる賃貸も入居時は新しい畳で青かったのですが、
分譲マンションは違うのでしょうか・・・？

[324: 匿名さん]

＞323さん
畳を裏返して表側と色が違えば、日に焼けて変色したと思われます。
1期ですが、うちの場合内覧会時点では青い（緑）畳でした。
今は日に焼けて黄色に変色しています。

[325: 匿名さん]

畳は最悪な粗悪品を使用していると思われます。
い草が所々切れてささくれ立っていましたすべてチェックしました。
色も完全な真新しい、い草色とは思えませんでした。

[326: 匿名さん]

私も畳には幻滅しました。建設会社の人にクレームを言ったところ、「畳のある部屋の人は、8割ぐら
いの方がクレーム出しをした」との事でした。「畳によって色が違う」様に思えたのでそれも指摘した
ところ、「光の関係だ」という事で、襖を閉めたり光を当てたりして実験してくださいました。
確かに各畳の色の違いは光の当たり方の関係が影響していると感じました。建設会社の人曰く「畳は
モデルルームと同じもの」だそうです。ま、モデルルームは琉球畳でしたし、私はノーマルな畳に
したので、単純に比較は出来ませんが・・・。
あと、畳は「デザイン畳？」というものだそうです。日本古来の畳ではなく、表面だけ井草を飾った
だけのものの様です。「形だけ畳」ですね・・・。
ま、これが標準の様ですから、これ以上は期待せず、いづれ自費で交換しようと思ってます。
それまでは上に井草の敷物でも敷こうかなと思ってます。

[327: 匿名さん]

一期です。
私の場合ですが、
畳＞ささくれ立ってはいませんでしたが、粗悪品ではありませんでした。オプションじゃないので
　　そんなものでしょう。
ワックス＞へたくそです。たぶん業者は内覧会の時はやり直しがあるのでやる気がないのでしょう。
　　最内覧会は、髪の毛が入っていたり、小さな穴が開いているところのみ修正してもらいました。
　　（１日で傷がつくのであまり厳しく言っても...）
クロス＞約２０箇所修正してもらいました。再内覧会では光が当たってめだつ所を修正しました。
　　（どうせ子供に傷つけられるので...）

[328: 匿名さん]

まるでシジミ汁ですね。
いずれ自分で交換せざるを得ないものであれば、ある程度見切る心も必要と思われ。

[329: 匿名さん]

私も余裕ができたら、まず畳交換したいです。新居の匂いは新しい畳の匂いというイメ−ジがあったので、
内覧会で和室に入ったときにはがっかりしました。うちは「こんなものか・・」と早々にあきらめ、
クレ−ムはだしませんでしたが、出した方は何か対処してもらえたのですか?

[330: 匿名さん]

シジミ汁と言われた者です。
「いずれ自分で交換せざるを得ないものであれば、ある程度見切る」という意味がシジミには理解出来
ません。教えてください。

[331: 匿名さん]

８割ぐらいの方が畳にクレームとは…皆さんそんなに畳が悪かったのですか。
うちは、和室に近付いて畳の香りがすると家の者と話しましたし、青い畳でした。
ささくれも特に見つからなかった様な。
そんなに明るいライトではなかったので、見落としているのかと今更心配になってきました。
内装をしているであろう時に今年は長々と雨が降り続いていましたから、搬入する時に濡れて
しまって畳裏がカビている場合もあるかもしれませんよね。そこまで確認しませんでした。
アルボの畳がどうかは知りませんけれど、最近は輸入物のい草が多いのではないでしょうか？
なので香りも薄いとか。色も青々していないとか。い草が細くてささくれになりやすいとか。
ありえませんか？