引き渡しを受ける前に火事どうしよう

[匿名さん]

購入したマンションが引き渡し前に出火、火の出た部屋は全焼し、周囲の部屋は水びたし。
購入した部屋は幸い離れていたので何の被害も受けていないようだ。無条件で契約解除は無理？

[2: 匿名さん]

＞購入したマンションが引き渡し前に出火

ありえなーい。

てか、何の被害も受けてないのに契約解除したいのはなぜですか？
デベの管理の悪いマンションだから？
修復工事が大変そうで何らかの影響を受けそうだから？
それともセキュリティの良くないマンションで不審火でしたか？

[3: 匿名さん]

何の被害も受けていななら何も問題ないので無理。

[4: 匿名さん]

ゲンが悪い。

[5: 匿名さん]

＞ゲンが悪い。

うーん、そういう意味ならペナルティ払ってでも
契約解除したいという人もいるかも。

でもマンションの中古市場も上がり気味だから、
手付金をあきらめるよりは、このまま買って
未入居で売った方が今は得策なんだけど、
でもそういう事情じゃ、逆に買い叩かれちゃうのかな？

売却が不利になるなら、売主のせいだよね。お気の毒です。

[6: 匿名はん]

重要事項説明書に解約の取り扱いが書いてあると思うよ。
契約的には多分ムリ。
後はデベとのお話し合いだね。全焼住居は解除できそうだけど、その他はせいぜい水浸しのところまでじゃないかな。

ローン組んでるなら、審査に不適合になっちゃうと無条件解除できるかも。

[7: 匿名さん]

被害を受けた部屋は瑕疵を理由に銀行のローンが通らないだろうから買いたいといっても
現金で買える人以外は無理だろうね。引き渡し前だから保険も適用されないだろうし最悪。
ちっぽけな会社なら尚問題は深刻でヒューザーみたいに売り逃げの可能性も？

[9: 匿名さん]

マンションの規模にもよるでしょうね。
巨大マンションの端と端じゃ菓子おり1つも無理だと思う。
いちばん物を言いそうなのは銀行の動向かな。

[10: 匿名さん]

＞購入したマンションが引き渡し前に出火

スレ主さん、原因は何なのか、ぜひとも知りたくなってきた。

[11: マンコミュファンさん]

失火の責任がどこにあるか。みんな知りたいのです。是非とも書き込みを・・・。

[12: 匿名さん]

このスレって
プラウド横濱岸根公園のことですか？

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8857/

[13: 匿名さん]

参考に。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38288/

[14: 匿名さん]

＞12
そうです。

[15: 匿名]

火災出した店舗や土地はダメですよ

[16: ナンバーワン]

火事出したら、人生オシマイ

[17: 匿名さん]

火の用心、マッチ一本火事の元

[18: 匿名さん]

四年前の誰に？

[19: 匿名さん]

火曜日は火の用心。

[20: 匿名さん]

拙宅では、売買契約後に他の部屋でボヤがでて消防車が来た。
ちょっと焦ったけど、特に問題にはならなかった。

[21: 坪単価比較中さん]

引渡前だとデベの責任。手付倍返しでウハウハ。

[22: 坪単価比較中さん]

マンション検討者でないと理解できないだろうが。