パークハウスザガーデン【PART6】

[匿名さん]

桜の季節がだんだん近づいて来てますね。

[482: 匿名さん]

>>479
自転車で３０分かけて行かれたのですか？？
この暑さの中を？？
見習わないと・・

[483: 匿名さん]

>>480さん

私も通知をもらった時一瞬気になったのですが、あまり問題ないと感じました。

外灯の取りやめは、変更後の図面を見る限り1箇所のみではないでしょうか。私なりに理由を考えましたが、ちょうどメッシュフェンスを境に反対側が駐輪場になっており、その灯りで駐車場もカバーできるためではないかと思われます。（あくまで私の推測です）

外灯の移動については、例えば駐車場と歩道部分の境界に設置予定だったものを、施工上の都合からほんの少し（数十センチ程度？）歩道寄りに移しただけのように見受けられます。図面ではほとんど違いがわからないようなかなり軽微な変更だと感じました。

いずれにしても、どうしても気になるようでしたら、直接問い合わせるのが一番良いと思います。

[484: ４８０です]

>>483さん
ご親切にご説明くださりありがとうございます。
本日月曜日になりましたので、確認してみようと思います。

[485: 匿名]

昨日オプション会についての案内が来ました。普通に買う場合とどちらが安いんですかね？取り敢えず会にはいくつもりです。皆さんはどうされますか？モデルルームを初めて見てから一年がたち、あと半年で内覧会なんだなーなんて実感しています。
それにしても駐車場に関してはまだ書類が来ていませんが、みなさんはどうですか？

[486: 元住人]

以前ここの近くに住んでいた者です。
東電にはよく忍び込んだので懐かしくて書き込みました。

ここを離れてずいぶん経つのですが、離れてわかる恵まれた環境です。
ジョギング、マラソンをする方には最適な野川。
上は野川公園、下は自転車で30ほど走れば二子玉川にも行けます。
既出ですが、野川を上に行き京王線を超えてバッティングセンターを少し行った佐須のあたり、
毎年一日だけ夜桜のライトアップがあり綺麗です。
多摩川も近いので自転車好きには絶好だと思います。
多摩川が近いので、夏には普通に道路を歩いていても花火大会が見れたりします。
早朝にマラソンをしていた頃、天気がいいときは走りながら富士山が見れて気持ちよかったです。

成城学園が結構近いのですが、暮らすには柴崎の方がいい環境だと思います。
最寄が小田急ではなく京王であるというのも個人的にはプラスポイントです。
京王は止まらないですからね。
新宿で終電を逃しても京王は深夜バスがフォローしてます。
柴崎は各駅しか止まらないのが唯一の難点ですが・・・

狛江市民体育館も近くていいです。
小学生の頃、友達と狛江市民体育館に併設されてるプールに毎日通ってました。

少し前に国領にイトーヨーカドーができて買い物しやすくなったんじゃないかと思います。
慈恵医大も近いので病気しても通いやすい。

購入された方が羨ましいです。。。

[487: 匿名さん]

三菱地所のマンションってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47306/res/204

[488: 匿名さん]

＞485さん
オプション商談会、我が家は行きません。
いったが最後、集団催眠状態になるような気がして（笑）
それに値段的にいえば、それぞれの商品ごとに安い店を探した方がお得だと思います。

以前、設計士かなにかの住宅関連のＨＰで見ましたが、
カーテンとカーペットだけは実際に部屋が出来上がってから選んだ方がいいと
書かれていました。
イメージだけで決めると、実際の部屋に合わない場合が多いということです。

[489: 匿名]

私も悩んでいます。オプション会に行くかどうか...
面白そうなんですけど
買い物としてはめっちゃ割高なんですよね
ＩＫＥＡに行った後では金額が一桁違うような....
造作家具に至っては180万円などなど
ＭＲってお金かかってたんですね、やっぱり
　笑
ただ、キッチンの作り付けのダストボックスに惹かれています
調布ってゴミの分別細かいし、
ゴミ箱置くところをどうしようかなと
悩んでいたので...

[490: 匿名さん]

ほんとにオプション品高いですね〜（汗）
とても素敵な物ばっかりで憧れちゃいますけど・・・ちょっと無理かな。

なので我が家は買う気ゼロで行きます。
こんな事言ったら怒られちゃうかもしれませんが、
人生一度の事ですし、オプション会とはどんなものなのか？見たくて。
４８８さんの言う通り集団催眠にかからない限り買うことは無いと思います。

そんなんでも行って良いですよねー？だめ？
（笑）

[491: 匿名]

ダストボックスの書き込みがありましたね。
わあっ!!聞き漏れがあったことに気づきました。。。
ガーデンのゴミ出しは２４時間ではないのですか??
どなたかご存知の方いらっしゃいませんか?

[492: 匿名さん]

オプション案内よりも〜駐車場の抽選うんぬんを早くしたい〜

ゴミ置き場があるところって基本的に２４時間ＯＫなのではないんですか？
今のマンションも皆、好き勝手な時間に！？分別して出している様なので・・・
今更ですが、ウチのマンションの場合、もしかしたら知らないうちに皆が間違っていたのか・・・
私も知りたいところです。

[493: 匿名さん]

オプション案内に表札がありましたが、
みなさん、表札は出されますか？
今は出していないですが、ガーデンでは出そうかなと
検討中です。

[494: 匿名さん]

>>493さん

出すつもりです。
うちも今は賃貸マンションなので出してないですが、
ガーデンではやっぱり一生（多分）住むわけだし、
ご近所の方々に名前ぐらいは、しっかり名乗っておこうかなと思ってます。

[495: 匿名さん]

オプション案内に行こうか迷っています。割高のようですし，行かないと不安な気がして。

[496: 匿名さん]

我が家も社会勉強として行っておこうと思っていますが。。。
オプション家具など、本当に高くてビックリしてしまいました!!!
子供部屋など、MRにあったような白い家具もいいな・・・と思っていましたが、
夢で終わりそうです(笑)

ゴミ出しの件ですが、パンフレットには何も書かれていなかったので、
２４時間ゴミ出しではない物件だと解釈して購入しましたが・・・。
調布市はゴミの分別等厳しいみたいですし、ゴミ袋も高いですよね。。。

[497: 491です]

>496さん
お返事ありがとうございました。
ゴミは２４時間ではないと思うようにします(笑)
住んでから２４時間OKであれば嬉しさが倍増しますので!!

オプション家具って本当に高いですね。うちは家具よりも長い目でみていくと収納が充実していると
いいかな〜と思い、居室の吊戸棚に惹かれています。あとはコーティングですね。
家具なんて夢の夢です。

[498: 匿名さん]

あまり時間がなくて、ちゃんと見れてないのですが・・・。

ビューバスタイプのブラインドって、オプションリストにありましたでしょうか？
＃ざーっと見ただけで、あまりじっくり見てないので。。
あと、クローゼットの中の稼動棚（棒も）の追加とかも今回のオプション会で話ができるなら、
そのあたりの地味なんだけど、他のところで探すの面倒くさそうなものがあれば、
購入したいと考えてます。
上記2点は地所に電話して確認するつもりです。
他に心配の方いらしたら、回答アップしますね。

あとは、気分を盛り上げるためだけに行こうかな？と思ってます。

[499: 購入契約者です]

オプション会の案内が来ました。

みなさんもモデルルームでご覧になったと思いますが、Ｅ８０Ｊタイプのリビングに置かれていたオリジナル家具の　ベンチみたいな椅子とテーブルが　印象的だったので、我が家も部屋のタイプは異なりますが、是非、購入しようと営業担当者から価格を聞いていましたが、今回、照会してみましたら価格がなんと３倍ぐらいの価格を言われました。
№４９６の方が書かれているように「夢で終わりそうです」。一体、あのモデルルームは何なんですか。購入者の夢を膨らませるだけ膨らませて、蹴落とすだなんて。
私が照会した価格は次のとおりです。

問合せた価格の一例
ベンチ　営業担当者から聞いた価格　３６万２千円　→１４３万３千円（当初パークハウスカタログP32）
ダイニングテーブル　　　〃　　　　　　　３６万２千円　→　５６万７千円 (当初パークハウスカタログP32）

エアコン　ＣＳ−２２６ＸＢ　量販店　141,00円　→　オプション会 213,100円 (今回カタログP14)

※ベンチが１４３万円とは驚きです。泣く泣く諦めざるを得ません。

　

[500: 匿名さん]

小学校の来春入学する子供がおります。10月くらいには小学校の説明会がどこの小学校でもあるようですが、調和小、国領小をお考えの方は、もう問い合わせしていますか？それから、両小学校の評判は地元ではどのような感じか、ご存知の方がいらしたら教えてください！

[501: 匿名さん]

＞４９９さま
ひぇ〜！！ベンチそんなに高いものだったんですかー！！
私も『コレもありだな・・・』なんて参考にしていて、同じものではなくても似たようなベンチとテーブルのセットを探していたのですが・・・安いのから高いのとあるみたいですが、私が探したのはみな、ベンチの背当てがないものばかりでした。

モデルルームのって高かったのね〜と今更、驚きです☆

[502: 匿名さん]

モデルルームは購入希望者の夢を膨らませるためのものですからね。
でもガーデンのモデルルームは私が見た他のマンションに比べれば「着飾って」ない方でした。
調度品はもちろんですが、設備もオプションだらけでノーマルの部屋を想像できないところも多かったです。
それにしてもベンチは高い！
エアコンはオプションより量販店で買った方が安いのは、どこのマンションでも一緒です。
急がないのであれば、後付したほうがお得ですね。

[503: 匿名さん]

モデルルームの調度品が高いのはここだけの話ではなく、皆そうです。
それが当たり前です。

[504: 匿名さん]

＞500さん
我が家にも来春小学校入学の子供がおります。（どうぞ宜しくお願い致します。）
ところで基本的なことで申し訳ありませんが、小学校は調和小と国領小のどちらかを選べるのでしょうか？
私はてっきり調和小に入学するものだと思ってしまっていたのですが・・・。
ちなみに小学校の説明会、私もまだ問い合わせはしていないのですが、引越し前でも説明会に参加できるといいですよね。

[505: 匿名さん]

公立小学校入学に関する問合せは、このスレではなく、調布市役所です。学区割りでは、菊野台三丁目全域は調和小学校になっていますが、国領小学校への入学の可否は調布市役所のたん学事課　

[506: 匿名さん]

公立小学校入学に関する問合せは、このスレではなく、調布市役所です。学区割りでは、菊野台三丁目全域は調和小学校になっていますが、国領小学校への入学の可否は調布市役所の担当課へ問い合わせたほうがいいのではないでしょうか。昼間に５分もあれば解決する問題です。　

[507: 匿名]

＞500さん、＞504さん
ご子息の小学校入学などという重要な事項につきましては、
監督官庁に事前にお尋ねになった方が、よろしいかと存じま
す。
僅かなタイミングで進路を誤るようなことがあっては悔いが
残ります。
ここで、お尋ねになっても、みんな素人ですから、責任のも
てない助言になつてしまいます。
ご子息のためにも、監督官庁にお尋ねになってください。　

[508: 匿名]

５０７さん、のようなご返信は素敵だと感じました。

[509: 匿名]

＞500様、400様
小学校の件ご参考までに
我が家も来年一年生になる子がいますので
以前問い合わせをしました
9月の20日ごろに就学児検診の案内が来ます（現在お住まいの学区で）
転居予定の場合はその旨を連絡します
ガーデンの学区は調和小です
学区選択制は、まだ実行されておらず
特別な事情以外は変更出来ません
（喘息なので幹線道路沿いの学校を変更したい、というような
場合は認められています）
調和小は当初シックハウス問題が有り、症状の重い子は
国領小などへ通っていましたが、
現在はシックハウスが解消したので学区の子は全員調和小へ通っています

10月30日(月）13:30から、調和小で就学時検診が行われます
（調和小の年間スケジュール表に載っていました）

というわけで後半月もすれば連絡がきますよ

[510: 504です]

皆様、ご返答ありがとうございました。
私も早めに市役所へ問い合わせをするべきでした。
（就学時検診の案内が来てからで良いかなとのんびりしておりました・・・。）
>509さん
丁寧なご返答どうもありがとうございました。
大変参考になりました。
同じ学年のお子様がいらっしゃるとのこと、大変うれしいです。
来年の入居がまた楽しみになってきました。

[511: 504です]

皆様、ご返答ありがとうございました。
私も早く市役所へ問い合わせをするべきでした。
（就学時検診の案内が来てからで良いかとのんびりしておりました・・・。）
＞509さん
丁寧なご返答どうもありがとうございました。
大変参考になりました。
同じ学年のお子様がいらっしゃるとのこと、うれしいです。
来年の入居がまた楽しみになってきました。

[512: 504です]

パソコンの調子が悪く、二重投稿になってしまいました。
大変失礼致しました。

[513: 509]

>504さん
ほんとに楽しみですよね
よろしくお願いします！

[514: 匿名さん]

９月になりましたね。入居まで後半年。
楽しみです。現地は大分工事が進んだんでしょうね。
なかなか見に行けず、残念ですが、想像を膨らませてます。

[515: 匿名]

セントラル棟はよく見えませんでしたが、
ウエスト、イースト棟は外壁タイル（正しいコトバが分からずスミマセン）
が見えてきました。足場は残っていますが、全体像を想像しやすくなったかな・・。
ウエストとイーストの間からですが、中庭に樹木が数本見えました。
虫が苦手な自分としては、どうなることかと多少不安では
ありますが、緑の近くで生活できる我が家を想像しながら
時々通っています。

[516: 匿名]

私も虫は苦手でした。でも子供が生まれてから随分と変わりましたね(笑)
うちは転勤族で都内から離れ地方勤務が多かったのです。田舎は緑も多いけど虫もたくさんいて
子供たちは自然に囲まれたところで、すくすくと育ちました。
とことん遊べるので勉強と遊びの区別がしっかりついてよかったと思います。

[517: 匿名さん]

私も結婚前は緑の多い田舎で育ちました。
大人になってからは、虫も苦手になってしまいましたが、
小さい頃は色々な虫や自然になっている実を食べたり、まるで野生児ですよね(笑)
今、子供を持つ親になって改めて自然の素晴らしさを感じます。
ガーデン前の野川、公園等素晴らしい環境で過ごせるのが楽しみです。

[518: 匿名さん]

５１７です。
虫は食べていません!!!(汗)
小さい頃は色々な虫を触ったり。。。と言う意味です。
文章が足らずですみませんm(_ _"m)ペコリ

[519: 匿名さん]

>515さん
大分工事は進んでるんですね。
足場が取れるくらいになったら見に行きたいと思います。
後二ヶ月ぐらいはかかるでしょうかね・・・
とても楽しみです。
また現地レポートをお願いします。

>虫が苦手な自分としては、どうなることかと多少不安では
ありますが、

木や野川があるので虫はそれなりにいると思いますが、
そのお陰？で、鴨などの野鳥や鯉や亀などが野川に生息できて、
環境がいい場所になっていると思います。
でも、実は私も虫は苦手ですので、ちょっと心配です。
矛盾してますね・・・

[520: 匿名]

ムシの他に
ウエストとイーストのちょうど中間あたりの前にある公園
セミの鳴き声が凄かったです

我が家の真前です　笑

工事の進捗具合を見に行ったついでに
子供とセミ取りで盛り上がり、楽しませてもらいました

野川をほんの少し上流にいった車橋から川面を眺めると
体長５０ｃｍほどのコイや、小さな魚の多いこと多いこと
子供は川に入って魚取りをしたい！と騒いで大変でした

野川沿いは雑草が生い茂り、立ち入れない状況...
秋前には雑草を刈り取ってくれるのでしょうかねー

[521: 匿名]

本当に野川沿いの雑草はちょっとひどいですね。もう少し整備されるといいですね。
あれではゴミを投げ捨てる人が増え、雑草を刈った後　ゴミがたくさんでてきそうです。
しかし現地へ行くたびにイースト・ウェスト前にあるベンチ近くにはお弁当の食べかすや空き容器などのゴミが散乱していてモラル無い人がいて悲しくなります。
せっかくの貴重な緑なのですから汚すようなことはしないでもらいたいですね。市で野川沿いの雑草なども刈るなど管理して欲しいものです。

[522: 匿名さん]

本日、書類がまた届きましたね・・・
今回の書類を手にとって、だんだんと入居日が近づいているんだと実感致しました。
それと共に今の住居から離れるのも寂しく…感じてしまっている今日この頃です。（とは言っても近いのですが＾＾）今のマンションは静かなので…大所帯のパークハウスがチョット気がかりです。

↑の方で既出の『２４時間ゴミ出し可能か否か？』の件、その後レスは何件かあったのですが・・・
仮に現段階がもしも『ダメ』なのだとしたら、後日、入居者で多数決を取って『２４時間ゴミ出し可』になったらＯＫという事にすればよいというのはダメなのでしょうか？

[523: 匿名さん]

今回の市報には、
中学校学校選択制の記事がのってます。しかし、近いのは、六中ですが・・

http://www.city.chofu.tokyo.jp/cgi-bin/odb-get.exe?WIT_template=AC0202...

[524: 匿名]

六中ってどうなのでしょうか?中学はどこが評判いいですか?
また、中学から私立受験する割合は多いのかしら?

地所からの書類を受け取れませんでした。いったい何の書類なのでしょうか?
駐車場のことかな?後ほど、届けてくださるのでお楽しみにしておきます。

[525: 匿名]

本日地所からの書類届きました。内容はローンの内容の確認と、駐車場の希望などです。ところできょうの書類によると、機械式駐車場の下段の車高が２０００ミリ以下となっていました。以前の資料では１５５０以下でしたので、地所に直接問い合わせたところ、「変更した」とのことでした。これで車高の高い車に乗っている人が抽選からもれて外部の駐車場に止めざるをえない事態や、抽選で下段しか取れなかった人が車を買い換えたりする事態はなくなりました。また今はセダンに乗っていても将来ワゴンに買い換えたりすることも可能になりました。現在車高の高い車に乗っている私としても嬉しい限りです。でも、こんな大事な変更、確か以前にもらった変更箇所の中に記載されてなかったと思いますが・・・。

[526: 匿名]

５２３、５２４さんに関連して質問です。
去年冬に現地に行った際に６中前を通りかかり、たまたまいらした６中の先生に聞いたところ、「問題のある子は去年３月に卒業し、いまはいい子ばかりです」とおっしゃっていました。中学校選択性が導入され、ガーデンからは６中のほか、４中や７中も通えます。うちも入居と同時に中学に通う子供がいるので、今月下旬から始まる学校公開や説明会には行くつもりですが、３つの中学校についての地元の方々の評判を知りたいです。

[527: 匿名さん]

525さん本当ですか？驚きです！（まだ書類を見れてません）

だとしたら最高にビックでグレートで嬉過ぎるお知らせじゃないですか（汗）
やったー！　ガーデン最高♪　地所さん愛してる(^ε^)

[528: 匿名さん]

ガーデンの工事の囲いがあるせいで見通しが効かなくなり、ゴミの放置を招いてるのかな、なんて思ってます。
入居したらボランティアゴミ拾いしましょうか。

[529: 匿名]

そうですね。やりましょう!!
敷地外とはいえ目の前ですからね。とても気になります。
関係ないと知らん顔をしたくないですしね。
提供する緑地公園も汚すことなく使ってもらいたいものです。

[530: 匿名さん]

次スレ立てました。
移動をお願いします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42912/

[531: 匿名]

ガーデン前の野川にカモが６羽ほどいました。今日も長閑な様子です。
９月２０日までに提出する書類が送られてきました。
だんだん、慌ただしくなってきますね。　オプション会のありますし。