パークハウスザガーデン【PART6】
| No.2 |
by 購入者です 2006-03-18 14:34:00
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削除依頼
本日、初めてカワセミ見ました。
感動ー！！！ |
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| No.3 |
繰上げいましたねーわくわく
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| No.4 |
＞01さん
ホント楽しみですね 昨日の土曜日も、いつも通りに現場見学して来ました カモさんの数が多くなっていましたねー バシャバシャと水音を立てて水面からくるっと回っていました さくらのつぼみがふくらんで今か今かと開花の期待をそそります |
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| No.5 |
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| No.6 |
キレイな桜と、鴨の水浴び眺めながら暮らしますよ。
いい場所に、建ててくれましたよね〜 本当にいい買い物できました。幸せいっぱいです。 みなさん〜仲良くしてくださいね〜＾＾ |
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| No.7 |
鴨は癒されますよね・・・ただ野川は渇水しているのを良く見かけます。地下水が少なくなってきて
いるからでしょうね・・・。パークハウス近辺と駐車場、開発道路は『雨水浸透ます』になっている 事を願うのですがどうでしょうね・・・水はけもいいしね。あとは無事に内覧会が済むことですね。 まだ気が抜けませんよ!! |
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| No.8 |
桜、そして鷺、鴨、カワセミ．．．
自然を身近に感じれるここを選んで本当に良かったです。 毎週、ガーデンを見に行っているのですが、少しづつ工事が進んでいて、 「ここに住む日が近づいてる〜」って、幸せな気持ちになります。 入居まで約１年ですが、きっとあっと言う間ですよね。 末永く、よろしくお願いします。 |
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| No.9 |
野良猫に餌をやっているおばさんが居なくなれば、
カラスや鳩も減って、 汚い猫小屋も無くなって、 猫小屋周辺にゴミを捨てる人も居なくなって、 鴨も安心して暮らせるのにね。 |
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| No.10 |
野良猫には何の罪も無いんだよね..
身勝手な人が勝手に放り出して、厳しい環境で生存活動しているだけの猫。 そしてそれを見て見ぬことが出来ず愛情を注ぐ人や年寄り。 命を大切に思う擁護の気持ちが行き過ぎと取られる事態が起こり 猫と言う生命を挟んで人間同士が争う..。 こんなことはガーデンで起きて欲しくないな。 命を粗末にせず、旨く共存できるのが理想だし 猫がのどかに昼寝しているような光景があるのも 平和な町の象徴でもあるんですけどね。 カラスがひどく増えるようなら、人間たちの力で 解決していけるといいですね。 地域猫という考え方も参考になりますし。 猫に限らず、公園の動物にあうことを唯一の慰めにしている 老人などもいるでしょうし。 嫌な人と好きな人がタッグを組んでこの問題に参加できるといいなと 思っています。 我が家がガーデンを見に行ったときは野良猫天国と言うほどの数は 見かけなかったけどやっぱそんなにいるのですかね。 |
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| No.11 |
野良猫天国いいじゃないですかー！
猫は可愛いから大好きです。 |
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| No.12 |
猫はかわいいですまないのが、糞尿の問題。
かなりにおいがきついし、植物とかの生育に支障がでるから。 あと、子供の遊び場の衛生問題。特に砂場は...。 |
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| No.13 |
植物の生育に支障が出るってどうして？
具体的に書いてください。 |
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| No.14 |
猫のお話ですが、
確かに糞尿はにおいますよね。 犬は人間並みと思うのですが猫は酸味が多いのか アンモニア臭が少し強くなります。 けれど、生きていれば排泄はセットですからね〜.. なんともそれを「悪」といえば同じに生きていて気の毒な気がします。 飼ってる犬の散歩途中のうんちもあればバルコニーへ来る鳥の糞 昆虫の糞、他の動物の置き土産..きりがありません。 問題なのは、野良が異常に増えているとかそういう場合であって たまにどこかに..くらいであれば私なら目をつぶれます。 というより賢い人間のほうが頭を使って制御できる可能性ありです。 忌避グッズもたくさんあるし、いろんな知恵や方法を知ってる方も 多くいるはずです。それらの駆使をすることからはじめてもいいと思うのですが（願） 私が子供のときにも、お砂場に何かのうんちらしきものを発見することは ありました。 だけどそれは生きるための勉強にもなった気がする。 子供ながらに、与えられたものすべてが安全ではないとか注意することを 覚えた気がするのです。 頻繁でひどいようなときは親御さんが気づいてお砂場に夜の間ブルーシートを かけるだけでも違うし、ちょくちょく来る動物がいれば地域猫？とか里親さんとか そういう形でみんなで知恵を絞ることが可能です。 とにもかくにも、猫（他の動物でも）がふんするからどこか消えてしまえとか 汚いとか保健所に..とかになると見ている子供も動物や命に対して普通にそう思うように なってしまうのではないか？ということも昨今の世相から見て心配です。 ガーデンではひとつ先をみた解決方法が出来ることを祈ってます。 なんか長く書いてごめんなさーい（汗） |
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| No.15 |
酸味とアンモニア臭にどんな関係があるんでしょうか？
アンモニアが水に溶けるとアルカリ性です。 ガーデンで育つ子供達が酸とアルカリの区別がつかなくなりそうで心配になります。 |
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| No.16 |
＞１３さーん。私は詳しい事はわからないけれども、猫のおしっこで植物は確かに枯れます。庭に芝
生と草花を育てているのですが、近所の野良猫が庭にきてはおしっこと糞をされます。臭いはさるこ とながら芝が変色し枯れてしまいますし、同じく草花も変色し葉が枯れます。ガーデンの中庭には猫 さんに絶対入ってほしくないのですが、どこかからか入られてしまうかも。。。 |
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| No.17 |
【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】
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| No.18 |
↑何が言いたいのかよく分かりません。
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| No.19 |
同じく意味が分かりませんね。
完売しているんですから、？？？というかんじです。 |
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| No.20 |
17はプラウド調布柴崎スレにあった長谷工関連の人の中傷書き込みのようです。
スルーしましょう。 |
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| No.21 |
毎週くらいいってますけど、ウエストエリアでは、
猫を一回も見かけたことがありません、、イースト方面なのでしょうか？ 17番さん、、 たぶんプラウド調布柴崎の掲示板にかかれたほうがよいかと思われます、、。 そちらのほうが発展的な会話になると思われます。 |
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| No.22 |
１７番さんは、
プラウド調布柴崎の掲示板へ投稿した文章をそのままこちらへも うつしています。 投稿番号１５０番もそのままですし・・。 このような投稿は本当にやめていただきたいと思います。 |
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| No.23 |
昨日物件を見学に行きましたが，形がだんだんとハッキリしてきています。野川の桜のつぼみも大きく膨らん
でいました。猫ですが，飼い猫らしいのが1匹いました。これまで何回も周辺を散策しましたが，猫はあまり 見かけません。 |
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| No.24 |
＞んん？１５さんの書いている意味が分かりません？
これってどういいたい（解釈すれば）コメントなんですかね？？ ２３さんや他の方の意見同様、ガーデンを見に行った際、猫は1、２匹しか見ませんでした。 何回か行ったんですがそんなモンでした。 あずまやのある公園（歩道？）も糞尿くさくも無かったし。 それより我が家がコンビニでアイスを買ってあずまやに腰掛けていると にゃんがきてお膝に乗ってきて昼ねしだしたことにビックリ＾＾ なんかほのぼのした時間をすごさせてもらいました＾＾ |
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| No.25 |
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| No.26 |
０５の方といい、１７の方といい
もう完売のマンションサイトにきて、何が言いたいのでしょう？ ここは、ガーデンを愛して購入決めた人々ばかりですよ。 私は、あの環境を守りながら、みんなと和気藹々暮らして行くのが願いです。 どうぞ仲良くしてくださいね＾＾ |
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| No.27 |
今週末お花見できるかな？まだ少し早そうですね。
購入者の方もいっぱいきてたりして。。 ファミリーマートの前にちょっとした並木がありますよね。 来年はイメージ図のように、ガーデンの前の公園にも桜が咲くかと思うと とても嬉しいです。 来年3月まではまだまだだけど。 楽しいことを待つ期間は長くても我慢できそう。。 |
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| No.28 |
１７さんの意見はプラウドとガーデンに混乱を起こしたい人
なのではないでしょうか？ プラウドに出ていた意見を、勝手に貼り付けてガーデンプラウド両間に あおりというか「こんな意見が出てるよ！ガーデンの人怒って怒って！」って 言ってるようにしか写りません..。 あ〜あ、またかと思って取り合わないようにしましょう！ 過剰反応は返って相手を喜ばせてしまいそうです。 |
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| No.29 |
＞27さん
私もお花見楽しみにしています。何とか今週か来週の週末がピークであると うれしいんですが・・・。ライトアップ綺麗ですからね〜 ガーデン敷地内＆提供公園内の桜は来年から咲いてくれるんですかね？ 植樹してすぐ春がきてしまうんでどうなんだろう？と思ってます。 |
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| No.30 |
野良猫は糞尿の問題以外にも、病気を持っていたらという心配がありますよね。
いずれにしても私は工事が終わってフェンスがなくなれば、 猫もいなくなるんじゃないかと思って、様子見です。 |
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| No.31 |
>>10
俺も野良猫には何の罪も無いと思う。 罪があるのは、猫を室内で買わずに外で飼っているおばさん達です。 実は野良猫のように見えて実際はおばさんの飼い猫。 外で飼ってるだけです。 汚い猫小屋の存在や糞尿の始末は全部近隣住民に押し付けて、 自分はかわいそうな猫を世話するおばさんを演じています。 今日の雨で、外で飼われている猫は寒がっているんだろうなーって思うと、 あまりに猫がかわいそうで泣けてきます。 外で猫を飼っているおばさん！家で飼ってやれよ。 家で飼えないからって外で飼うなよ。 |
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| No.32 |
野良にはエサをやらない。
エサをやるなら家で飼う。 管理規約は当然守る。 こういう感じでコンセンサス でしょうか？ |
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| No.33 |
>31のコメントは本当のこと？
それならば行政指導が入ってもいいのではないでしょうか？ 生命を粗末にせず、しかも人間に迷惑？も及ぼさず共生していくことは 難しいけど、「地域猫」として参加できる人が世話をすれば 野良猫コントロールもしやすく、コソコソ餌をあげる人もいなくなる と思うけどな。 それに動物に対する虐待も防げるのに..これだけ猫に好意的な人と 迷惑を被るかもと不安視する人がいるなら両者で公然と地域猫活動に 取り組めばいいと思います。 ガーデンにそういう粋な人が集まれば私は即参加です。 またそういう活動は自治体をも動かせるのでは？ ただ苦情を言い合っているだけでは進展がなく両者に誤解ばかり 生じるけど、ゆくゆくは野良を減らし、しかも殺処分などせず コントロール？出来れば両者の希望はかなえられるし。と思います。 なんだか猫談義が賑わっているので、我が家なりの意見を書かせてもらいました。 |
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| No.34 |
ＭＲからお手紙が届きました。
担当の営業マンが本社勤務になるとのこと・・。 約半年近くのお付き合いだったので、寂しいですね。 まだ数名はＭＲに残るそうですが、 良い人にあたること（皆さんそうであってほしいですが）を 祈っています。 数十件とＭＲを見学してきたので、 物件の良さは当然ですが、営業との相性があると思っているので。。 来月に開催されるローン申し込み会は皆さん参加されますか？ ７月まで考えることができると思っていたので、 急な予定変更で悩んでいます。 |
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| No.35 |
最後まで待ってとうとう繰り上げ当選ありませんでした（涙）
最終期で繰り上げされた方いますぅ〜？ それともまだキャンセル出る場合あるんですかね？（さすがに無いよな〜） 補欠って言われたのも気休めかもしれなかったな☆当選以外皆補欠だし。 抽選行ってないし。しょぼぼ〜ん。 |
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| No.36 |
＞３４さん
ローン申し込み会の件ですが、私達は、参加しませんよ。 ローンの申し込みは、最悪１１月位でもいいと言っていたので、 もう少し金利の様子をみて、銀行を選んでいきたいなと思っています。 ただ、申し込みの際は、本社までいかないといけないみたいですけどね。 でも、三菱地所の会社をミーハーな私達夫婦は見てみたいなと思っていて、 楽しみにしていたりします（笑） |
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| No.37 |
猫を家の中に閉じ込めておくのはかわいそうだよ。
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| No.38 |
マンションの各種ケーブル等ライフラインに被害を与えるねずみさん対策としても、
野性味のある、のら猫さんもいたほうがよいのですよ。 人と猫が長い間共存してきたのには、ちゃんと理由があるのです。 |
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| No.39 |
猫が鳥を襲っているのを見たよ。
猫の餌を放置するのでカラスや鳩もよってくるよ。 自然を守るためにも猫は野川に要らない。 |
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| No.40 |
猫が鳥を襲うのも自然なんだよ。
自然を守ってないのは人間の方。 |
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| No.41 |
来月ローン申し込み会がありますが，ローン申し込みは，もう少し金利等の様子を見ていたほうがよいのでし
ょうか。その辺お詳しい方ご教示くださいませ。 |
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| No.42 |
そうですね。あのような自然が残る場所では
野ねずみは生息していることが考えられます。 （昔住んでいた社宅の敷地内庭でさえいましたから..） そういう意味で、猫がいる、野生猫さんが住まっていることは 意味あることというのは一理ありますね。 猫餌放置というのがどの程度のものかは分かりませんが ひどいようなら、調査するのが一番でしょう。 日に時間に、何羽くらいが来ているか？とか もちろん鳥が異常に増えているのなら糞がどのくらい激しく落ちているか とか、またそれが放置餌に比例しているものか？など 多面的に考えていくことが要求されるとおもいます。 猫も自然の一部。３９さんも一緒に共存活動できるといいな。 |
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| No.43 |
ローンの件、4月最終決定ではないと聞きました。 ただ、購入者への優遇や、CP商品もあるみたいなので、 色々話を聞くために参加する予定です。 金利の話もあるので、ちゃんと自分で情報集めて、 判断していかないといけないですね。 今までは気楽な借家暮らしで、借金もなく 会社リストラされてもいつでも身ひとつで生きていけるもん、 なんて思っていたけれど、今後はそうもいかないです。 |
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| No.44 |
私も43さん同様4月の申し込み会は参加しますが、最終決定はまだです。
申し込み会は情報収集のひとつとして考えています。 猫の件は私は気にしていませんが、(今近くに住んでます)確かに最近カラスを良く 見かけるようになりました。猫だけでなくあのあたりは鴨などの餌やりの人もかなり いますからね。カラスはいやですがこういったものを全部ひっくるめて私はガーデン が気に入っています。来年からこのマンションに住んで良かったと思えるように住人 がもともとあった周りの環境に対応していくべきだと私は思います。 |
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| No.45 |
野鳥へのえさやりは絶対にやめてください。
看板も設置されているでしょ。 |
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| No.46 |
桜は何分咲きでしょうか？？
まだ、ＭＲへの見学は可能でしょうか？？ |
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| No.47 |
フラットと公庫で迷ってます。
皆さんはどうされましたか？ |
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| No.48 |
ハワイのホテルに泊まったとき、ラナイ（バルコ二ー）に
餌付け禁止を促すプレートがあったんですが 内容はこんなものでした 「私たち（鳥）にはたくさんの木の実があります。人間の餌は必要としていません。」 鳥たちと木の実の可愛いイラストが添えられたその言葉には なんてすばらしい言い回しなんだろうと感心しました。 ガーデン付近も川や緑、たくさんの木々があり実や虫や魚や鳥にとっては 天国のような場所でしょうね。 鳥の餌付け禁止を促すなら整備される川沿いにもこんな洒落た看板が欲しいですね。 |
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| No.49 |
47さん 最近の雑誌にはフラットがお勧めと書かれています。（将来的な金利上昇を踏まえてだと思
いますが）具体的にはＳＢＩモーゲージのフラットなんかはどうですか？今のところ２．５９１％で 一番安そうです。経営母体ソフトバンク系です。（ちなみに私は関係者ではありません。）それと楽 天が今秋に住宅ローンに参入するみたいです。今週発売の日経トレンディという雑誌に掲載されてい ました。コンビニにもあると思います。我が家はどちらかにする予定です。 |
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| No.50 |
４３さん 私も悩んでいて話しだけ聞きに行こうと思って、担当営業マンに確認したら、スケジュー
ル的に立て込んでいるので、相談等は難しく、基本的には申し込みだけだと言われてしまいました。 一度確認されたほうがいいのでは。 |
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| No.51 |
我が家もとりあえず申し込み会には行きますが
ぎりぎりまでどうするか分かりません 申し込み会ついでに最後のＭＲ見学します 撮影したいのだけれど... 無理かな？ 本日現地に行くと、桜はまだでした 来週が楽しみです ちょっと場所が離れてますが 野川のライトアップは綺麗らしいですね 調布に住んで10年ですが、まだ一度も行ったことがありません 今年は行ってみようかな |
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| No.52 |
キレイですよ〜ライトアップ。
随分人増えちゃいましたけど見る価値ありまくりです。 プロのライトなんで単なる夜桜とは全然違います。 |
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| No.53 |
ライトアップされる場所って、甲州街道と中央高速の間なんですかね？
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| No.54 |
今日（25日）、国領〜染地〜多摩川辺りの桜が２分咲きぐらいの感じでした。
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| No.55 |
今日、現地を見に行きましたら、野川周辺のごみ集めをしている集団を見ました。
私たちは、野川の環境がいいとか、何とか言っていますが、そのような前から住んでいる 人たちのそんな活動もあって、環境が守られていることも、知りました。 私も調布に住んで３０年、でもこちらのほうではないので、こんな活動があることは 知りませんでした。私たち後から来た住民も、いい環境を享受するだけでなく、前から住んでいる 方々と力をあわせて積極的に関わりたいですね。少なくとも私は、そうしたいです。 |
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| No.56 |
>>55
同意です！ みんなで少しづつ綺麗にしてきた結果、今の環境があると思います。 マンションが出来て、前よりも野川が綺麗になったって言われるようになりたいですね。 これって、結局は資産価値向上につながると思います。 |
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| No.57 |
>55,56さん
私も同意です！ 地域の方たちと力を合わせて、、というのは、とても大切なことだと思います。 やっぱり誰もがきれいな、すみやすい環境で暮らしたいですものね。 長期的に見て、よい環境を維持できる、自慢できるすみかにしたいです。 やっぱりこのマンションにしてよかった。 今から色々なことが１０年先、もっとさきまで長期的に楽しみになってきました。 |
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| No.58 |
たいへん素晴らしいですね。私も同感です。
いつもきれいにしておくと、心理的に“汚しにくい”という話を聞いたことがあります。 清掃も業者に任せておくだけでなく、自分たちや周りにお住まいの方の環境を守る意味でも、 積極的に関わりたいです。 普段のなにげない心がけが、良い地域を作っていくことになるんでしょうね。 私もここに住むのが楽しみになってきました。 |
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| No.59 |
野川（といっても菊野台ではなく三鷹の大沢近辺）を散歩してみました。菊野台と同じ野川なのに、
随分と美しくきれいでした。川幅があるのと土手？の手入れが行き届いている様な感じと植栽、緑っ ぽい風景に大沢の山がバックにあり『こんなに菊野台も素敵だったらいいのにな…』と。水車も川沿 いにあるんですよ…私は長い事、調布に住んでいますが初めて知りました^^）菊野台の野川のイメー ジって枯葉色なんですよね…。有志で土手に花々を育てるなんて…やったらダメなのでしょうね…公 共の土手ですしね。提供公園開発!?時に土手も頑張ってほしい…と密かな願望です☆ |
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| No.60 |
私もきれいな花を咲かせたい
気が強いのですが、自然の植 生を尊重すべきかもしれない っていう気もして、考えがま とまりません。。。 |
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| No.61 |
野川の環境を守ること大賛成です。ただ多摩地域の湧水は、開発などにより年々少なくなっていると
聞いているだけに、野川の渇水が心配です。ガーデンも開発のうち（雨水浸透ますは設置されます が）なので、何とも言いにくいですが・・・。せめてゴミ拾いくらいはしたいものです。 |
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| No.62 |
MR4/1までのようですね。人は少ないし。
話はかわりますが、桜のライトアップ綺麗ですが、あるけたものではないというのが 実情です。もう、人・人・人です。立ち止まってうっとりしてる時間はないです。 橋からみると桜をみてるのか人をみてるのかという感じですが、美しいです。 http://www.182ch.net/ 調布の桜紹介してますのでご参考に。 |
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| No.63 |
↑５月１日ですよね？！・・。
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| No.64 |
来年は野川周辺での桜の花見が楽しみです。多摩川周辺も桜があるのでしょうね。私はフナ釣りが好きなの
で，多摩川へ釣行したいです。近くに良好な釣り場があるといいのですが。 |
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| No.65 |
５月１日？ もう桜は終わってるんじゃないですか？
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| No.66 |
MR4/30でした。ごめんなさい。案内きました。
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| No.67 |
先週末、モデルルームの見納めに行ってきました。
人員を減らしたようで、2階のモデルルームにはスタッフが誰も いませんでした。 駄目なのは分かっているのですが、デジカメで数箇所撮影してしまいました。 間取りが購入したものと似ているのであくまでもイメージとテンションを 1年間持続させるためのアイテムの一つにしたかっただけですが・・・。 悪用しないので許してくださいm(__)m 独り言でした・・・ |
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| No.68 |
＞３６さん
４月に行われるローン申し込み会に参加しないということが可能なのですか？ 我が家の場合、営業担当者に、他で借りることができなかった場合に備えて、確実に三菱でローンの申込をしておいて欲しいということで、必須ということでしたが。。。 なお、今回三菱で申し込んでも、８月頃の最終締め切りまでいくらでも変更は可能とのことでした。 |
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| No.69 |
HP見れません！！！
完売したので、無くなったんですかね。 もう読みつくしてしまい見てもしょうがないのですか、 何だか寂しい気がします・・・ |
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| No.70 |
見れませんよね・・寂しいです。
買換えが上手く行かなかった方や、 ローン等の問題でキャンセルになった場合に どう販売をしていくのでしょうかね？ こんなに早くＭＲを閉めてしまうので （完売したのに開けておくのはもったいないとは 思いますが・・・地所的には） 今後の商談などはどこで？ なんて余計なお世話ですが、考えてしまいました。 ちなみに私は１期１次購入者です。 |
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| No.71 |
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| No.72 |
ＭＲを閉鎖する案内のハガキは届きましたが
今後の商談が本社になるという通知はまだ来ていません 営業担当の方はまだＭＲにいらっしゃるので そのせいでしょうか？ |
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| No.73 |
＞６８さん
３６です。私達は、ローン申し込み会に参加しなくてもいいと言われましたよ。 営業担当者が、事前にローンの申し込みをしてほしいと言うのは、 １に、ローンが通っているほうが、会社としても安心（今後、ローン審査基準 が変わって、ローンが通らなくなったりして、キャンセル住戸がでる事を 極力避けたい・・・） ２に、会社のローン担当者が、バラバラに申し込みをされるより、一括に 申し込みをしてもらった方が、ローンの管理がしやすくなる。 ３に、モデルルームがなくなると、ローンの手続きに、本社へ出向かなくては ならなくなり、契約者の方々に迷惑をかけてしまう という理由があるんじゃないでしょうか。。。 最悪、１２月中に申し込めば、全然間に合いますよ。 ↑ 私達の担当者も言ってましたし！ （ただ、ローンの審査基準が変わる可能性はあるので、担当者としっかり 連絡をとりながら、やった方がいいですよ。） |
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| No.74 |
＞72さん
私たちのMR担当者が3月いっぱいでいなくなるのでその営業の方が 手書きで書いたものが送られてきました。 そこに4月いっぱいでMRを閉鎖します・・・それ以降の商談＆お問い合わせは 本社で行います・・・のような文章だったと思います。 |
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| No.75 |
＞69の購入者さん
ありがとうございます 5月以降は本社に行かなくてはいけないのですね。 金消の他には、たとえばオプション会などは あるのでしょうかねー 他物件ではフローリングコーティングとか オーダーカーテンとか表札（？）などの オプション会を行っているようですけど.. |
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| No.76 |
＞７２の第一期一次購入者さん
オプション会の件は詳しくは知りません。すいません ただ秋にオプション会というのをどこかで見たような気がします。 どなたかご存知の方いましたらフォローお願いします。 よろしくお願いしますm(__)m |
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| No.77 |
オプション申し込む際に営業の方に聞いたら、
オプション会は秋ころ（日程はまだ未定）に行うっていってました。 ビューバスのブラインドなんかもそのときに申込できるようでした。 どこかのショールームを借りてやるようなことを言ってました。 安心して大丈夫ではないでしょうか？ |
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| No.78 |
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| No.79 |
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| No.80 |
掲示板でこういう情報共有できるっていいですね。
営業さんが言っていたのは確かですが、 心配な方は営業さんにお礼がてら、問い合わせてみてくださいね。 このマンションは内覧会までもずいぶんと間が開いてしまうので ちょっとしばらくは話題がなくて寂しいですが、 オプション会、他の掲示板とか見ても話題になっていたので、私も楽しみです。 |
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| No.81 |
ここ２ヶ月近く現地に行きたくとも忙しくて行けないでいます。
どなたか最近の現地の様子ご存知の方いらっしゃいますか？ 何でもいいので良かったら教えてください よろしくお願いします。 |
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| No.82 |
こんばんは。散歩がてら昨日見に行きました。
建物はセントラルは4階から五階くらいまで骨組みできているようでした。うろ覚えすが・・。敷地内の桜も満開でしたよ！！周りの戸建（パナホーム）もだいぶできてきていて、外観も素敵でした。すぐ脇の野川では、鴨さんとアヒルと鵜がいて びっくりしました。鵜初めて見ました！カワセミも飛んでいたようです。 ご近所のかたのお話だと、季節になると鴨が小鴨を連れて泳いでる光景も見れるそうですよ！ |
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| No.83 |
53さんへ
ライトアップ４・１だそうですね。明日ですね☆ 佐須の付近ですよね？ |
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| No.84 |
完売しほぼ購入関係者のみの掲示板ですと、
よりよい情報交換、共有ができる場として、 とても期待しています。（荒らしもなく・・・） これからも宜しくお願いします！！ |
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| No.85 |
>81さん
私も、先週、散歩がてら敷地を一回りしてきました。 野川のさくらもほぼ満開で、また、82さんが書かれているように、敷地内にあるさくらも樹形が よく、とてもきれいでした。ただ、残念なのは、野川にポリ袋などのゴミが所々落ちていること です。引っ越したら、我々の手で野川をきれいにしたいと思いました。 工事の状況ですが、セントラルは４階部分、イースト、ウエストは２〜３階部分を施工中といっ たところでしょうか。またそのうち行く機会があると思うので、報告させていただきます。 |
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| No.86 | ||
| No.87 |
日曜日、親が上京してたので、モデルルーム見せようと思って行ったら、
営業時間終了と書いてあって、入れませんでした。。 夕方だったからかなー？モデルルームの営業時間変更の通知ってきてたんだろうか？ そのあと現地いってきました。 皆さんのおっしゃるとおりの状態でしたよ。 かわらでシート敷いて、お花見している人がいたり、 野草を摘んで遊んでいる親子がいたり。 東京とはおよそかけ離れたのどかさに、親も大満足してくれました。 |
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| No.88 |
＞87さん
4/1.2はたしか最終期の重説のにではなかったですかね。 |
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| No.89 |
↑
重説のに × 重説の日 ○ |
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| No.90 |
８７です。
そうでしたか。だから早々にしまってたんですね。 ちゃんと事前に確認してればよかったんですね。 ありがとうございます。 |
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| No.91 |
８７さん
説明会等ではなく、単純にお休みする土日だと聞いていました。 営業さんに。 せっかく親御さんが上京されたのに、残念でしたね。 |
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| No.92 | ||
| No.93 |
みなさま、ありがとうございます。
ちゃんと手紙見ないとだめですね・・（反省） でも、モデルルーム見られなかったけれど、現地が見られたので親は大満足でした。 野川沿いもさることながら、橋を渡った向こう側のとおりの桜並木も見事でしたよー。 82さん、85さんのコメントにもありましたが、中庭にある桜も見事に花をつけてました。 入居してからもすごく楽しみです。 きれいな桜の木がマンションの中にあるってすごく嬉しいです。 |
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| No.94 |
今月のローン申し込み会に出席する予定です。
準備しなくてはならない書類を調べていたら、 印鑑証明をしていないことに気がつきました。 マンションに申し込んだときの契約印と同じにするか、 （営業さんいわく）記念に残るものなので、 変わったもの？！をつくる方もいらっしゃるとか。 やはり大きめのしっかりしたものを使用するのでしょうか。 契約の時には皆さんはすでに印鑑登録されていたのでしょうね。 我が家は遅すぎなだけで・・・お恥ずかしい。 |
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| No.95 |
契約時の実印て印鑑登録してないやつでよかったんですか？
てっきり印鑑登録済=実印かと思ってました。 |
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| No.96 |
売買契約の時は印鑑証明まで求められないからね。
ローン申込みの時には金融機関から売買契約書のコピーを求められるので、 売買契約書の実印とローン契約の実印は同じものでないと手続き上で何らかの 手間が増えてしまうかも。たいした問題じゃないけど、いろいろ忙しいから 一緒にしておくことをおすすめします。 |
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| No.97 |
９４です。
９６さんアドバイスありがとうございます。 私の住んでいるところの役所では、 印鑑証明は委任状があれば本人でなくても申し込みができるそうですが、 委任状の場合、最近の偽造等の問題で本人確認がさらに厳密になったとかで、 確認書類等が郵送されてきて、また役所まで持っていかなればならないと あります（ＨＰに）。 夏のローン申し込み会までのんきになっていた我が家がいけないのですが、 契約者本人（主人）が平日休んで行かないと間に合いそうにありません。 失敗・・やってしまいました（汗） |
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| No.98 |
我が家の今一番の悩みは、住宅ローンです。
現時点では、①住宅金融公庫の一般融資を１２月時点の金利（3.26%）でをおさえている状況です。 あとは、②４月の申込会で申し込む予定の三菱の超長期ローン、③フラット３５＋住宅財形を考えています。 住宅財形に関しては、金利は低め（４月から２％を超えてしまいましたが・・・）ですが、今後の金利上昇を考えると、５年毎の変動金利が気になるところです。また、残高の関係もあり（４月から財形の積立額を大幅増加しました）、申込のタイミングも悩ましいところです。 みなさんは、どのような資金計画をお立てになっていますか？どなたか詳しい方、いい情報があるという方がいらっしゃれば、教えていただけないでしょうか？ でも、将来の金利のことは誰も断言できないとは思いますが・・・。 この掲示板で住宅ローンについても情報交換をおこなって、みんなでハッピーになれるといいですね。 |
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| No.99 |
我が家も公庫は１２月（３．２６％）に申し込みました。
今月の申し込み会では三井住友のフラット３５にする予定です 病気になった時に支払いされるタイプも登場してますので その辺も検討してみたいなと思ってます 繰り上げ返済が、当初からガンガン出来て 金利情報に敏感で、諸手続きなどのフットワークが軽ければ 変動の低金利も魅力ですよね これから夏まではちょっとお勉強しながら アレコレ悩みながら検討しますー 今日、現地に行きましたが、土手に菜の花が綺麗に咲いていました 登記所通りより手前はさらに沢山さいていましたよ ウェスト、イーストもついに４階に突入でした 夏には全体像が見えてきますね |
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| No.100 |
>99さん
教えて下さい。 今月の申込み会って何ですか？ 最終期の方々の申込み会ではないのですか。 私も公庫は申込み済みですが、フラットを考えています。 公庫と同様、デベ経由で申込みは可能なのでしょうか？ デベからは特に申込み会の案内はなかったので・・・ |
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| No.101 |
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| No.102 |
ローン申し込み会ですが、
三菱に予定しております。 しかし、みずほ銀行のお話（手続きメインの為、 ほんの数分しか聞けないのは承知で）も 聞きたいですし、 上記にもありましたが三井住友もとても気になります。 急な開催に気持ちが伴わない状況が続いています。 |
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| No.103 |
ローン申込み会ですが、今回のは契約時に申し込んだ公庫とは別なのですか？？？
私も皆さんと多分同じだと思いますが、12月の3.26で既に申込済みです。 さらに何か手続きが必要なのでしょうか？？？ またフラット３５への切り替えは、まだ実行金利が読めないので随分先になると思っていたのですが。 ちょっと不安になってきました（汗） 今後のローン手続きの流れについて詳しい方いらっしゃいましたら教えて下さい。 お願いします。m(__)m |
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| No.104 |
申込会についてですが、
先日電話で確認したところ、公庫以外は仮申し込みの状態だったので、提携ローンの本申し込みを行うようです。 ただこれによって、ほかのローンに切り替えられない、減額や固定金利の期間の変更ができない・・・ などという縛りがでるものではないとおっしゃってました。 デベとしては、おそらく提携ローンの本申し込みを通しておいてもらって、 ローンキャンセル住戸のでるリスクを減らしたい、ということかと思いますし、 購入者としては、とりあえず申し込みをすませ、安心して実行まで ほかのローンなどを見ていけばいいと思います。 金消契約前（実行直前）はいつでもキャンセルできるはずですので。 |
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| No.105 |
104さん
詳しい説明ありがとうございます。 良く分かりました。安心しました^^; 今後の金利がとても気になりますね。 来年の２月まで低金利が続いてくれることを祈ってます。 もしは低金利の他の商品が出ると良いのですが・・・ |
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| No.106 |
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| No.107 |
>１０６さん
最近訪れた方なら大丈夫ですよ。 http://www.mainichi-msn.co.jp/shakai/jiken/news/20060411k0000m04013300... >００〜０１年に千葉県内や東京都内の新築マンションを見学に訪れた人の住所や氏名、電話番号のほか、勤務先、家族の人数などが一覧表にまとめられていた。 |
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| No.108 |
幕張の物件ｍにたいですね
http://www.mec.co.jp/j/group/news/index.htm |
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| No.109 |
金利の話です。
今後、金利は間違いなく上がっていくと思われますが、問題はその上げ幅です。 フラット３５で最低金利のＳＢＩモーゲージについて昨年12月からの金利の推移を調べてみたところ、12月：2.49、1月：2.521、2月：2.461、3月：2.591、4月：2.701となっています。 ２月に一度下がっていますが、上昇基調であることには変わりありません。そこで、２月以降の金利の上げ幅を見てみると、２月から３月に0.130、３月から４月に0.110となっています。仮に、低く見積もって今後毎月0.100%ずつ金利が上昇するとすると、金利が確定する来年の２月（３月かも）まで１０か月あるので、0.100%×10=1.0%上昇することになり、金利は3.701%になります。このとおりになるかどうかわかりませんが、ちょっと計算してみたので、ご参考まで。 |
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| No.110 |
↑
ギヤァー！ せめて３％でお願いします。 福井さぁーん（叫） |
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| No.111 |
公庫は申し込んでおいた方がいいですね・・・
でも、公庫も大分上がりましたよね。 |
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| No.112 |
完売後はすっかり話題がなくなって、
この掲示板も寂しくなりましたね。 まぁ、変に嫌な話題があるよりはいいですけど・・・ 早く入居したいなぁ〜。 |
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| No.113 |
昨日、箕輪田橋の下流で地域住民らしい人達が野川清掃をしていましたね。
ビオトープみたいに綺麗になってました。 引っ越したら箕輪田橋上流も綺麗にするぞ！って強く思いました。 |
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| No.114 |
同感です
この時期は土手に下りて遊んでいる子供や（うちの子も） 家族でランチしている光景が見られてほほえましいですね 入居後は公園や野川の清掃を積極的にやりたいです！ |
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| No.115 |
オプション会？どこでやるにでしょうか。
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| No.116 |
そうですね。
昨日今後のスケジュール案内が送られてきましたが、 オプション会・金消会など時期的な事は分かりましたが、場所は書いてありませんでしたね。 |
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| No.117 |
スケジュール案内の日付が誤謬と思います。平成１７年→平成１８年と思います。訂正の通知がありません。オプション会は造作家具、照明、カーテン、棚などのことですか？ 開催場所は、通知には明記してありませんが、ローン申し込み会で担当の人が、販売代理会社の本社辺り、丸の内などのビルでするのではないかと言っていました。
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| No.118 |
オプション会は、開催が近くなると、内容と価格は送られてくるものなでしょうか？
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| No.119 |
本日ローンの申し込みに行って来ました
そして、最後のＭＲ見学 昨年の8月に初めて訪れて以来8ヶ月間 何度足を運んだことでしょう 専用庭の芝生がほんの少し青くなっていました 取り壊してしまうのが何だかもったいない気もしたりして... 次に部屋を見のは内覧会なんですねー そして、自分の部屋！ 金利があまりにも上がらないことを祈りつつ 入居の日を待つことにします |
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| No.120 |
ローンのお話等々で盛り上がっているところすみませんが・・・キッチンスタジオとかシアタールーム！？でしたっけ？あれは大体1時間おいくら位で利用出来るのか何となくでもご存知の方いらっしゃいましたら教えて下さい。大体でも予想！？でも参考にお聞きしたいです！ん！？でもそもそもキッチンスタジオって…！？貸別荘などのキッチンみたいに調理器具とか食器とかあるんですかね…？どーにか皆で活用して行きたいもんです！これとは別に、イベントでフリーマーケットが予定されていますよね〜☆我が家の妻はこれを密かに楽しみにしている様ですので皆様、よろしくお願いします☆
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| No.121 |
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| No.122 |
１２０です
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| No.123 |
すいません・・・１２０です。自分で質問した後に気になって調べてみたら、確かに重説に載っていましたね、１２１さまありがとうございました。でも…調理器具は無いかと…なのですね。ありがとうございました
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| No.124 |
駐車場は何年か毎に抽選なんでしょうか？
それとも入居前の抽選のみで、後から使用したい人は空いてる とこを借りることになるんでしょうか？ 重説に記載が無いような気がします。 何方かご存知ないですか？？ |
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| No.125 |
最初に抽選してその後もそのまま場所は決定でしょう。何年か毎にやっていたら車のサイズの問題もあって、色々と大変ですしね。強い希望の場所！？があるならば最初から抽選で確保出来たらしておいてはどうでしょう。止めていないのに駐車場代がもったいないと思うかもしれないけれど、『どこでもよくなければ』それもアリでしょう。
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| No.126 |
→124さん、125さん
管理組合が発足してからの検討事項だとは思います。 数年に一度抽選のところが多いみたいですが、 100%の場合はどうなんでしょうね？ だだ、大きい車を買うから機械地下から地上にしたいとかその逆とか いろいろあると思うので、ずっと最初のままっていうのは 現実的ではない気がします。 |
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| No.127 |
ゴールデンウイーク野川のマンション前公園では、バーベキューしいていました。
あそこで火を使っていいものかは？？？です。 |
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| No.128 |
ＭＲ最終日見学してきました。
受付の方も１人ほどで、寂しいものでした（当たり前ですね！）。 やっと５月に入り、カレンダーを見ては指折り数えています。 調布市近辺の方が多いのかと思いますが、 これからは本社まで行くことになり遠いですね・・。 そちらの方が近い方ももちろんいらっしゃると思いますが。 １２７さん 火？！はどうなんでしょうかね。 危ないですね、不安です。 |
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| No.129 |
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| No.130 |
数年てどのくらいなんでしょうね？
２・３年とかで抽選して、割り振りし直しなのかなぁー。 え？でもそうしたら１ＢＯＸの人とかは、抽選で上段がハズレたら車買い替えですか？ もし数年毎に抽選になんて事であれば、１ＢＯＸなどの車高の高い車は買えませんね。 一度購入すれば少なくても５年や７年は乗ると思いますので・・・ 抽選の結果次第で車の買い替えなんて(T_T)チョット悲しいです。 |
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| No.131 |
数年てどのくらいなんでしょうね？
でも何年か毎に抽選しないと、１ＢＯＸに変えたくても、 駐車場が空くのを待つとなると、予定が立たないですね。 それとも入居時の抽選で下段になったら、 ずっと車高の低い車しか乗れなくなるのかもね・・・ |
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| No.132 |
普通は駐車場の再抽選なんてしないでしょう。
入居前の抽選で決まった場所を返還するまで占有するのが当たり前。 だって、駐車場は管理会社との無期限の賃貸契約のようなものなんだから。 |
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| No.133 |
販売員との口約束というのが管理組合の立ち上げ時に一番揉める原因。
駐車場は、管理会社ではなくて、管理組合から使用許可をもらうもの。 再割当のルールをどうするかも管理組合の決議で決めるべきこと。 ちなみに管理会社なんて働きが悪ければ替えてしまえる存在。 |
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| No.134 |
いい位置を確保したかったら車持ってなくても、
初めから抽選した方がよさそうだね。 後からだと、下段になりそうだから。 下段だとパジェロミニやジムニーですら入らない・・・ |
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| No.135 |
今持ってる車がハイルーフじゃなくてもとりあえず上段を申し込んでおくのがよさそうですね。
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| No.136 |
上段だと雨ざらしだしいたずらにあいそうですよね
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| No.137 |
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| No.138 |
ん…！？ 他のマンションの駐車場って再抽選とかしていますか…！？現在住んでいる分譲マンションも友人の分譲マンション数件も再抽選なんてなく最初の抽選の場所で決定で空きがでたら抽選とかみたいです。まぁ、管理組合で決めていく事になるでしょうけれど、数年ごとに抽選って無理があります。他の方もお話している様に、その度に入る車に買い替えなければなりません。我が家は現在は背の高い車ですが、いたずらやカンカン照りの日焼け！？から避ける為、あとあんまり毎日出庫しないので地下の方を希望しており入るサイズに買い換える予定ですが…再抽選なんて困る人が私も含め多いのではないでしょうか？後からだと・・・と思うならば最初から抽選してその結果しだいってことにすべきでは？
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| No.139 |
>>138
今、住んでいる分譲マンションも自分の位置にご不満の ある入居者が再抽選を要望された事があるのですが、その都度 管理組合の理事会で却下されてしまっています。結局、不満の ある方は少数派になることが予想されますので、却下されて しまうのではないでしょうか？ もし、本当に公平を求めるのなら３年ごとに再抽選して、全ての 人がぐるっと一巡しないといけないですよね。そんなの無理でしょうし。 |
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| No.140 |
再抽選はない前提で希望の場所を確保するのが良さそうですね。
世の中、既得権というのが一番強いですから。 |
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| No.141 |
そんな感じですねー。
その後の上段・下段の変更希望があった場合は、 空いていれば即ＯＫですし、 空いてなければ管理組合が仲介役となって、双方の希望者を適時くっつけていく。 みたいな感じでしょうか。 |
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| No.142 |
抽選に外れて希望通りいかなかったら最悪。
しかも平駐車の数台は倍率高そうだ。 |
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| No.143 |
何割ぐらいの世帯が駐車場申し込むんですかね？
どなたか情報お持ちの方いますか？ |
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| No.144 |
チェックアイズの説明会で聞いた話しですが
機械式の駐車場の下段は地震が起きた際に 被害がかなり大きいそうです （阪神大震災の時に地所の物件はどの程度被害を受けたか？ との質問に対しての答えで、最大の被害は機械式駐車場の 下段にとめていたクルマが大破した事との） 我が家は下段を申し込む予定だったので ちょっと考えてしまってます |
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| No.145 |
大地震が来たら車が壊れたなんて二の次だが、下段が潰れても上段は無傷って事はまずナイので…それより毎日、しつけのなってない子供らに追いかけっこでもされて傷つけられやしないかと思うのも嫌で下段キボー!! それよりも地震っていうならばマンション1階に住む予定の自分の住居の方が心配です~~
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| No.146 |
＞145産
参考までに説明では上段はほとんど無傷だったそうですが 下段は大破との事なので、どちらを選ぶかで いざという時の差は有るかと思います 子供がいたずらでクルマを傷つけるというのはホントですか？？？ ちょっとびっくりです |
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| No.147 |
下段は大雨のとき大丈夫でしょうか？
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| No.148 |
127さん、128さん
マンション前の野川添い公園での火ですが、看板に「火気使用禁止」とありました。 住み始めたら、火を使っている人がいたら注意しましょう。 |
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| No.149 |
上段のメリットは出し入れしやすい、背の高い車もＯＫ。
下段のメリットは車が傷まない、少し安い・・・というところでしょうか。 私の知人も下段を使用していますが、夏は涼しくていいし、大雨も大丈夫とのことでした。 |
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| No.150 |
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| No.151 |
147さん たしかに大雨で浸水するとしたら下段からになるでしょうけど、天気予報もあるし、ほとんどの場合、事前にわかるから私はあまり気にしてません。車両保険にも入っているので浸水したら保障されるみたいです。保険会社に確認しました。今まで浸水した事例はほとんどが保険出てるとの事でした。
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| No.152 |
下段に置いて想定外の？大雨で浸水する確率は、
上段に置いていたずらされる確率に比べて、 同じか、より低いかという感じがします。 |
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| No.153 |
駐車場の希望って、もう一回改めてとるんでしょうか？
契約のときに車種を言ったら「じゃあ、下段ですよね」といわれて、下段を申し込んでいます。 あれは正式な申込でないとして、、 正式に駐車場希望を出す日にちなどアナウンスされたのでしょうか？ ご存知だったら教えてください。 |
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| No.154 |
この間今後のスケジュールについての案内が来ましたよね。
そこに駐車場の抽選についても書いてありましたよ。 日時や方法は未定らしいですが。 |
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| No.155 |
152さん 私もそうだと考えてます。セキュリティー重視派です。
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| No.156 |
現地の工事進行ご存知の方、良かったら書き込みお願いします。
毎日入居の日を待ち遠しく指折り数えています。 現地になかなか行けないもので、お近くの方いらっしゃいましたら 今の現地・周辺状況何でもいいのでお教えいただけないでしょうか？ 最近話題も少なく寂しいので・・・。 宜しくお願いいたします。 |
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| No.157 |
近所に住んでおります。
ほぼ毎週末家族で見学？！しています。 昨日の時点ですが、おそらく５階ぐらいを工事していたと 記憶しております。 先月あたりの野川は桜⇒菜の花へと、 とても綺麗な黄色いじゅうたんのようでした。 お隣の戸建ても着々と進行しており、 中には既にお住まいかな？という お家もありました。 楽しみですね！！ |
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| No.158 |
まだ9ヶ月もあるんですねーー
菜の花じゅうたん私も見ましたー すっごくすっごく綺麗で感動しました。 来年からはそれが毎年の日常風景となるんですね。 |
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| No.159 |
「菜の花のじゅうたん」本当綺麗でした！！
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| No.160 |
157さん ありがとうございました。
ガーデン付近の様子を聞くだけで来年からの生活イメージ が膨らみます。 5階部分の工事ということは、過去レスを見ると一ヶ月に 一階ペースですかね。GWもありましたし通常よりは 遅いんですかね。まーどちらにしても9月中には全棟最上階 に到達するでしょうね。早く全体の雰囲気を見たいです。 |
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| No.161 |
＞156さん
こんにちは。 工事は着々と進んでおります。セントラルが少し先行し、イースト、ウエストがそれに負けじと徐々に階数が増えているような感じです。ぞうの鼻のようなコンクリートポンプ車がにょきにょき伸びています。 また、野川の反対岸のもう少し国領駅沿いの公団の跡地に、旭化成がマンションを建築中です。こちらも、急ピッチといった感じです。にぎやかになりそうですね。 それから、今日発見したのですが、マンションにほど近い品川通り沿いに、前はドラックストアだったところに、手焼きのパン屋さんが開店準備を進めています。楽しみです。おいしいといいな〜。 |
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| No.162 |
>>161さん
私は近所ではないので場所を間違えてるかもしれませんが、青木屋とヨーカ堂の間にあったドラックストアがパン屋さんになるのですか？ なんか複雑です。パン屋さんも嬉しいですが、近くにドラックストアがあるのも嬉しかったので。。。 私は桜の時期は見学に行けなかったのですが、菜の花は見ました。 美味しそう〜なんて思っちゃいました（もちろんむしって食べるつもりはありませんよ） 夏はどんな風景になるんでしょうかね。 ご近所の方、また色々教えて下さいね。よろしくお願いします。 |
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| No.163 |
そうです、平和堂がパン屋さんになります。6/4オープン予定。
駅前にセイジョーがあるしヨーカドーもあるので、 ドラッグストア的商品は十分間に合います。 私としては、ヨーカドーのパン屋さんがイマイチに感じているので、 （平和堂さんには悪いのですが）新しいパン屋さんは期待大です。 |
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| No.164 |
>161さん
こんにちは。現地リポートありがとうございます。 公団の跡地は分譲マンションなんですかね。規模が大きそうですね。 あの辺りの人口が一気に増えますね。 パン屋さん楽しみです。私は朝食パン派なので・・・。 また、気が向いたらリポートおねがいします。 |
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| No.165 |
こんにちは。
先ほど公団の前を通ってみました。 公団の建替え工事のようです。 上記にも出ておりますが、旭化成が取り組んでいます。 何棟かあり、かなり古い建物です。 住民の方がお引越しをし、少しずつ進んでいくようで、 平成２０年完成だったような・・うる覚えです。 今まで住んでいた方を優先に入居されるとのことです。 立っていた（警備していた？！）方に聞きました。 パン屋さん楽しみですね。 私も朝食はパン派です！ |
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| No.166 |
調布市は来年度から中学校が選択制になるようなことを聞きました。
地元の方で知っていらっしゃる方がいれば教えてください。 当方、パークハウスへの引っ越しと同時に、公立中学校に通う子どもがおります。 ６中、４中、７中が近くの中学として考えられますが、それぞれの学校の特色なども もし分かれば教えて頂ければうれしいです。 |
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| No.167 |
6中が学区ですね
私は7中出身ですが 7中に通わせたくなくて今回の引越しを考えた程です 昔はかなり荒れていました（ＮＨＫで特集を組まれた事も） そしてスポーツ、文化の面でもまったくパッとしません 6中はまだましかと思いますが... |
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| No.168 |
フラットの金利。結構な勢いで上がってますね・・・
ちょっとドキドキです。 |
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| No.169 |
実行時は+0.5〜1%ぐらいだと思う。3.5〜4%だと旨味が少ないね。
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| No.170 |
１６６です。
１６７さん、早速のお返事有り難うございました。 参考にさせて頂きます。 また何か情報があったら教えてください。 |
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| No.171 |
そういえばみなさんの所にチェックアイズリポート？届きましたか？確か３−４階まで立ち上がったときぐらいに送付しますと言っていた記憶があるのですが。
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| No.172 |
既に届いていますよ。郵送事故でしょうか？！
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| No.173 |
えっ？チェックアイズリポート家にも届いてません。
他の皆さんも届いているのですか？ どんな内容なんですか？ |
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| No.174 |
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| No.175 |
１７２です。
届いていない方がいらっしゃったので不安になり 確認しました。 確かにチェックアイズリポートです。 運良く封筒が残っていました。 消印は５月２日東京中央郵便局になっております。 届いていない方がいらっしゃるなんて・・・不備？！考えたくないですが、 日にちが空きすぎていますし、ちなみに私は都内在住者です。 初ページの文章抜粋ですが、２００５年７月の着工〜２００６年３月末までの 工事状況の報告です。 文章末には『２００６年４月吉日 三菱地所』とあります。 カラー写真も交えて計１４ページです。 他に届いている方はいらっしゃいませんか〜？！ |
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| No.176 |
日にちは忘れましたが、届いてますよ〜！！
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| No.177 |
チェックアイズリポートの郵送？？うちにも影も形も・・届いていません。担当者に確認したほうがいいのかな
もう1年きって、ちょっと気が早いけれど家具の下見に家具屋さんに行ったり、ココには何を入れようかな〜なんて発想してます。 そういえば調布市の中学校の学区域がなくなる旨、新聞に出ていましたね。うちは子供が小さいのでまだまだなのですが・・・そういえば、ヨーカドーの本屋で、調布市で子どもを遊ばせるには・・・みたいな本があってびっくり。転居が近くなったら買おうかしら 小さい子がいるので、騒音等でご迷惑をおかけすることもあるかもしれませんが、きちんといいきかせたりしていきたいと思いますので、入居後よろしくお願いします。 ホントに楽しみです。 |
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| No.178 |
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| No.179 |
１７２です（ちなみに第一期第一次購入者です）。
短時間にレスが集まりましたね★ お問い合わせしてみてください。 その後お知らせいただけると嬉しいです。 （担当者？！の送付ミス？とか・・・ありませんように） １７７さん、うちにも未就学児の子供が２人おります。 四六時中静かにはできないものですが、お互い気持ちよく 生活できるように親として最大限の努力はしなくては という気持ちでいっぱいです。 楽しくやりましょうね。キッズルームで遊びましょう（気が早い・・）。 |
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| No.180 |
我が家にもチェックアイズリポートは届いていません・・・
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| No.181 |
177です。
今、地所の担当者さん（ＭＲ閉鎖のお知らせの紙に書いてあったフリーダイヤル）かけてみました。 我が家のほかに1件問い合わせがあったということで、その方には再送したとのことです。 我が家も再送していただけるそうなのですが、取り寄せなので時間が少々かかるそうです。 「届いてない方が他にもいらっしゃるようです。」と伝え、問い合わせしたほうが良い旨を投稿しますと言いました。「助かります。」とおっしゃっていました。ですので、届いていない方は連絡したほうが良いと思います。 ちなみに、175さんがおっしゃったように、5月2日に一斉送付されたとのことですよ 179さん。キッズルーム活用しましょうね!! |
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| No.182 |
再送ですか...
んー？不在通知も無いし、今までのお知らせは 全て届いているのに何だか変ですね。 ＭＲ閉鎖と同時に、フォローがずさんになった そんなことないですよね？ ちょっと不安です いちいち"チェックアイズ届いていませんが？”などという 電話を掛けなければならないのは腑に落ちません 今後大事な連絡が沢山あるのに、この調子では不安です |
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| No.183 |
我が家も、チェックアイズリポートが届いた形跡はありません。担当者によるのでしょうか？
明日、担当者に確認してみます。 |
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| No.184 |
うちにもまだ届いていません・・・
チェックアイズリポートがあることが地所物件のウリの一つなわけですから、 きちんと届けてもらわないと困りますね。 |
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| No.185 |
171です。そうですか、届いていたり届いてなかったり変ですね。ただこれだけ届いていない方がいるのも変だと思います。取り寄せというのもなんだか納得できないです。私も明日電話して聞いてみようと思います。
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| No.186 |
うちも届いていた記憶がなく、もう一度調べてみましたが・・・チェックアイズリポート届いてないです。販売が一段落して担当が変わったり、またここ最近、縮小！？されたのか、別の人が窓口になったり・・・。引継ぎなんてあってない様なものなのか、何度も人が変わるたび事情？説明とかするのも嫌になってきます。確かにこちらから電話して『チェックアイズ送ってくれ』って・・・もぉ〜ぉ〜納得いかん！！
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| No.187 |
チェックアイズリポートの件、ちょっと不安ですね。
せっかく素敵な住まいに巡り合えて、入居まで心ワクワクな幸せ気分なのに。 それに少し水を差すような・・・ 地所さーん！しっかりお願いしますよー！ |
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| No.188 |
我が家もチェックアイリポート届いておりません。
こちらから地所に電話し「チェックアイリポートを送ってください」 と言わないと今届いていない購入者にはこのまま送ってこないんですかね〜。 181さんが地所の担当に投稿してくださっているので、我が家はこのまま 問い合わせせず待ちたいと思います。 チェックアイリポートを見たい気持ちはやまやまですが、地所の誠意を確認したいです。 ＊これから未着？or未発送？の購入者へ送るなら、「こちらの不手際で・・・」「大変遅くなりましたが・・・」などの文面のお手紙と一緒に送ってくれたりすればまだ気持ちがいいのですが・・・ |
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| No.189 |
当方にも届いたという記憶がありません。この関係書類は一括して保管していますが，そこにもありませんでしたので，届いていないようです。連絡して方がよいのでしょうかね。
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| No.190 |
どうやら届いているのは、お二方だけみたいですね。
特別に依頼をしたとか、何かあるのでしょうか。 172様・176様 事前に何か依頼等されましたか？ |
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| No.191 |
１期１次の購入者です。
我が家にも届いています。 封筒を確認したところ、消印は５月２日、封筒自体はグレーでＡ４サイズです。 事前に依頼はしていません。 棟ごとの管理だとしたらどこかの棟の方は全員届いてないって事になるのでしょうか？ ちなみに我が家はセントラルです。 |
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| No.192 |
2期1次セントラル1Ｆ購入者です。
我が家はグレーの封筒届いていません。 |
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| No.193 |
2期1次イースト購入者です。
チェックアイズ届いてます。 こちらで話題に上らなかったので「？」と思っていました。 |
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| No.194 |
１期１次ウエスト３階購入したものです。
うちも届いておりません。 |
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| No.195 |
１期１次セントラル購入者です。
うちも届いておりません。 チェックアイリポート見たいです。 |
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| No.196 |
我が家にも届いておりません。
＞１８１についてですが、 １７７さんが地所へ問い合わせの電話をした件 「届いてない方が他にもいらっしゃるようです。」と伝え、 問い合わせしたほうが良い旨を投稿しますと言いました。 「助かります。」とおっしゃっていました。 と、ありますが、えええーー？と思いました 「助かります」はないでしょう！ 「至急調査いたします。その上で未着の方には早急に発送します」 それが顧客サービスというものではないのでしょうか？ こんなにも早く、"釣った魚にはえさをやらない"状態に陥るとは がっかりです まだまだ、手付け放棄の契約解除だって可能なんですから 誠意を持って対処して欲しいです んー、ちょっと大げさかもしれませんが... |
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| No.197 |
171です。本日チェックアイズの件を電話してみました。チェックアイズの件でと言うとスムーズに話が進みました。話によると５月２日に担当の方が間違いなく郵便局へ送付の手配をしたとの事。郵便局にも確認をしているみたいですが、現時点ではわからないみたいでした。普通は配達できなければ戻ってくるとも思うのですが、それも無いみたいです。不思議ですよね？何件か電話があったみたいで、今後どの様な方法で、届いているか確認しようか検討しているみたいな事をおっしゃってました。チェックアイズリポートは２−３日で取り寄せられるとの事でしたので、連絡してみるのも手かと思います。それにしてもこんなに届いていない方がいらっしゃるなんて。確認してみてよかったです。これからも購入者としてチェック（アイズ）が必要ですね。
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| No.198 |
１９日付けで郵便局からの不在者伝票がポストに入ってました。
デペが再配達の手続きを取ったのでしょうか？ でも、皆さんの話を読むと、それも？？です。 でもでも、郵便局で１０日以上も留まっていたのも考えずらいです・・・ ん〜。何故でしょう。疑問です。 |
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| No.199 |
この物件、もうキャンセル住戸なんて出ないんだろうな〜。
我が家は未だ、抽選に落ちて以来、マンション探しに奔走する日々。 皆さん方にあやかって早く運命の物件に出会いたいです！ |
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| No.200 |
>199さん
キャンセルが出るとしたら、来年の１〜２月じゃないですかね。ローンキャンセルとかで・・・。 我が家は、今、無償で振り出しに戻れるなら戻りたい気分です。（手付けも全部、戻るならば） やっぱり、チョット支払いや、購入を無理しちゃったかな〜とか、戸建てがよかったか？等で。 |
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