パークハウスザガーデン【PART6】

[匿名さん]

桜の季節がだんだん近づいて来てますね。

[122: 匿名さん]

１２０です

[123: 匿名さん]

すいません・・・１２０です。自分で質問した後に気になって調べてみたら、確かに重説に載っていましたね、１２１さまありがとうございました。でも…調理器具は無いかと…なのですね。ありがとうございました

[124: 匿名さん]

駐車場は何年か毎に抽選なんでしょうか？
それとも入居前の抽選のみで、後から使用したい人は空いてる
とこを借りることになるんでしょうか？
重説に記載が無いような気がします。
何方かご存知ないですか？？

[125: 匿名さん]

最初に抽選してその後もそのまま場所は決定でしょう。何年か毎にやっていたら車のサイズの問題もあって、色々と大変ですしね。強い希望の場所！？があるならば最初から抽選で確保出来たらしておいてはどうでしょう。止めていないのに駐車場代がもったいないと思うかもしれないけれど、『どこでもよくなければ』それもアリでしょう。

[126: 匿名さん]

→124さん、125さん
管理組合が発足してからの検討事項だとは思います。
数年に一度抽選のところが多いみたいですが、
100%の場合はどうなんでしょうね？
だだ、大きい車を買うから機械地下から地上にしたいとかその逆とか
いろいろあると思うので、ずっと最初のままっていうのは
現実的ではない気がします。

[127: 匿名さん]

ゴールデンウイーク野川のマンション前公園では、バーベキューしいていました。
あそこで火を使っていいものかは？？？です。

[128: 匿名]

ＭＲ最終日見学してきました。
受付の方も１人ほどで、寂しいものでした（当たり前ですね！）。
やっと５月に入り、カレンダーを見ては指折り数えています。
調布市近辺の方が多いのかと思いますが、
これからは本社まで行くことになり遠いですね・・。
そちらの方が近い方ももちろんいらっしゃると思いますが。

１２７さん
火？！はどうなんでしょうかね。
危ないですね、不安です。

[129: 匿名さん]

>１２６さん
同感です。
数年に一度は抽選になると思います。

[130: 匿名さん]

数年てどのくらいなんでしょうね？
２・３年とかで抽選して、割り振りし直しなのかなぁー。
え？でもそうしたら１ＢＯＸの人とかは、抽選で上段がハズレたら車買い替えですか？
もし数年毎に抽選になんて事であれば、１ＢＯＸなどの車高の高い車は買えませんね。
一度購入すれば少なくても５年や７年は乗ると思いますので・・・
抽選の結果次第で車の買い替えなんて(T_T)チョット悲しいです。

[131: 匿名さん]

数年てどのくらいなんでしょうね？
でも何年か毎に抽選しないと、１ＢＯＸに変えたくても、
駐車場が空くのを待つとなると、予定が立たないですね。
それとも入居時の抽選で下段になったら、
ずっと車高の低い車しか乗れなくなるのかもね・・・

[132: 匿名さん]

普通は駐車場の再抽選なんてしないでしょう。
入居前の抽選で決まった場所を返還するまで占有するのが当たり前。
だって、駐車場は管理会社との無期限の賃貸契約のようなものなんだから。

[133: 匿名さん]

販売員との口約束というのが管理組合の立ち上げ時に一番揉める原因。
駐車場は、管理会社ではなくて、管理組合から使用許可をもらうもの。
再割当のルールをどうするかも管理組合の決議で決めるべきこと。
ちなみに管理会社なんて働きが悪ければ替えてしまえる存在。

[134: 匿名さん]

いい位置を確保したかったら車持ってなくても、
初めから抽選した方がよさそうだね。

後からだと、下段になりそうだから。
下段だとパジェロミニやジムニーですら入らない・・・

[135: 匿名さん]

今持ってる車がハイルーフじゃなくてもとりあえず上段を申し込んでおくのがよさそうですね。

[136: 匿名さん]

上段だと雨ざらしだしいたずらにあいそうですよね

[137: 匿名さん]

>>136
将来にわたってハイルーフを購入せずに、車を大事に地下にしまっておきたい人は
地下を申し込めばいいよ。俺はハイルーフじゃないけど上段を確保したい。

[138: 匿名さん]

ん…！？　他のマンションの駐車場って再抽選とかしていますか…！？現在住んでいる分譲マンションも友人の分譲マンション数件も再抽選なんてなく最初の抽選の場所で決定で空きがでたら抽選とかみたいです。まぁ、管理組合で決めていく事になるでしょうけれど、数年ごとに抽選って無理があります。他の方もお話している様に、その度に入る車に買い替えなければなりません。我が家は現在は背の高い車ですが、いたずらやカンカン照りの日焼け！？から避ける為、あとあんまり毎日出庫しないので地下の方を希望しており入るサイズに買い換える予定ですが…再抽選なんて困る人が私も含め多いのではないでしょうか？後からだと・・・と思うならば最初から抽選してその結果しだいってことにすべきでは？

[139: 匿名さん]

>>138
今、住んでいる分譲マンションも自分の位置にご不満の
ある入居者が再抽選を要望された事があるのですが、その都度
管理組合の理事会で却下されてしまっています。結局、不満の
ある方は少数派になることが予想されますので、却下されて
しまうのではないでしょうか？
もし、本当に公平を求めるのなら３年ごとに再抽選して、全ての
人がぐるっと一巡しないといけないですよね。そんなの無理でしょうし。

[140: 匿名さん]

再抽選はない前提で希望の場所を確保するのが良さそうですね。
世の中、既得権というのが一番強いですから。

[141: 匿名さん]

そんな感じですねー。
その後の上段・下段の変更希望があった場合は、
空いていれば即ＯＫですし、
空いてなければ管理組合が仲介役となって、双方の希望者を適時くっつけていく。
みたいな感じでしょうか。