パークハウスザガーデン【PART6】

[匿名さん]

桜の季節がだんだん近づいて来てますね。

[382: 匿名さん]

そろそろ足場が取れた頃でしょうか？
足場が取れて外観が分かる様になったら、
遠いですが現地まで行ってみようと思います。
何方かご存知の方がいらっしゃったら教えて下さい。
宜しくお願いします。

[383: 匿名]

今日見てきました
セントラルは8階まで躯体が出来ましたが
ウエストは8階の木枠がやっと少し組まれ
イーストはまだ7階まででした
前面のタイルとガラスが少しずつ３〜４階あたりまでです
一階などは内装工事をしている様子でした
足場もあれば、エレベーターもあり、まだまだですね
毎週見てますが、雨が多かったせいか、遅れ気味かな？
という印象です

[384: 匿名さん]

＞３８２様
おせっかいかもしれませんが、現地に見に行くならば、日曜日よりも平日や土曜（現場がやっている日）をお勧めします！
現場の車出入り口ゲートが開いているので、Ｗ棟とセントラル棟の雰囲気や距離感がよくわかります。

ちなみに・・・３８２さんは遠方からお越しとの事。
皆さんのなかで、現場よりかなり離れた所から引越しして来るよーーって方、大体どちらのあたりからお引越しされてくるのでしょうか？

私は、代わり映えのない、市内からです。

[385: 匿名さん]

はじめまして
昨日お知らせが地所から届きました。
色々内容は多岐にわたりましたが、うちの場合専有部分の変更があり少々戸惑ってます。
覚書きの締結にご協力をとかかれていますがこれからどうなっていくのか不安です。

[386: 匿名さん]

変更のお知らせみましたが、別に不安になるようなことはなかったと思いますよ。

[387: 匿名さん]

契約者ですが、我が家には地所からのお知らせは届いてません。
何か変更が生じた方だけに送られたものなのでしょうか？
まさか今回も発送ミスなんてことはないですよね・・・

[388: 匿名さん]

３８５です

変更部分で痛いのは専有部分の収納スペースが狭くなる事です。一部住戸のみのようですが見事に我が家はその一部になってしまいました。この通知を受け取って今後の交渉を考えると今からどっと疲れが出てきました。

[389: とくめい]

不安要素はなかったように思いますが
私はマンションを初めて購入するものですから多少驚きました。
変更理由が分かればいいな。。。と思う点も少しあったかな。

[390: とくめい]

385さん　389です
すれ違いレスして失礼いたしました。
それは地所側の事情を詳しくお聞きして納得できる理由でないと
困りますね。。

[391: 匿名さん]

我が家も専有部分に変更ありました。
大きな変更ではありませんが、ＰＳが若干大きくなったことなどです。
「工事の進捗に伴い」というのは、どういう意味なのかが分からないのですが・・・。

[392: 匿名さん]

火曜日に郵便局のエクスパックで届きました。
我が家はセントラルですが、
外灯の移動・取りやめ部分の案内図（とてもわかりづらく主人が
電話で問い合わせていました。）
や、廊下側洋室の下り天井がなくなったというものでした。

主人がもっと分かりやすい案内文を依頼していましたが、
どうなることやら・・。
その際、１１月前後にこの件を含めた諸々の説明会を
開催する！という返答をいただきました。
その時に、他の契約者さん達とお会いできるかと
思うと嬉しいです。

３８５さん
専有部分の変更というのはどのようなものなのでしょうか？
戸惑ってしまう内容というのが気になります。
教えていただける範囲内でお答えいただければ嬉しいです。
覚書の締結にご協力を・・・なんて。

棟ごと、または部屋の階やタイプにより
変更の有無があるのでしょうか。
外灯の件があるので、全員に送られてくると思いますよ。

[393: 匿名さん]

３９２です。
３８５さん
既にお答えいただいているのに、再度のご質問をしてしまい
失礼しました（更新せずに開きっぱなしにしている間に
投稿されており、気がつきませんでした）。

先ほど書き忘れましたが、
昨今冷蔵庫サイズが大きくなったとかで、
冷蔵庫置き場を多少広げたということでした。
皆さんのお部屋はどうでしたか？
その分壁１枚隔てたカウンターが狭くなるのですが・・。

[394: 匿名さん]

早めに連絡してきて良心的だと思いますよ。
普通にあることのようですので、あんまり騒がないようにしましょう。

[395: 匿名さん]

↑業者（地所）さんですか？

[396: 匿名さん]

３９４さん
普通にあること・・では済まない問題だと思います。

[397: 匿名さん]

394です。

施工中に設計変更があること、変更点について売主から承諾を求められることは、
どこのマンションでも普通にあることです。

個別の設計変更の内容については軽重様々でしょうから、
個々に売主と話し合うべき問題だと思いますよ。

匿名掲示板で騒ぎ立ててガーデンの資産価値を下げないで欲しいと思います。

[398: 匿名さん]

購入者ですが、設計変更は工事の進捗に伴ってよくあると思います。
設計図どおり１００％そのまま、というのはまずないかもしれません。

もちろん、個々の部分については、売主と買主がよく話し合って納得する必要はあると思います。

以前、会社で管財の仕事をしてましたが、大手ゼネコン設計・施工のオフィスビルでも、工事の進捗に伴っていろいろな問題が発生するので、その都度よく話し合いました。でも、より良い建物を作るためには必要なプロセスであると私は考えています。

[399: 匿名]

我が家はＰＳが無くなった為、ほんの少しですが
部屋とシューズインクローゼットが広くなってました

[400: 匿名さん]

>購入者ですが、設計変更は工事の進捗に伴ってよくあると思います。

購入者と仰いますが、よくあるって、どのマンションで、どのデベですか？
よくあるのなら教えてください！！

[401: 匿名さん]

>>400
どこのデベでもどのマンションでもあります。